Ce projet concerne une maison jumelée rénovée à Monda, Malaga, offrant une surface habitable de 237 m². La propriété comprend trois chambres et deux salles de bain. Située à l'intérieur des terres à une altitude d'environ 378 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'emplacement offre un cadre rural et calme. Le statut de construction est « achevé », ce qui signifie que la propriété est prête à être occupée immédiatement. La distance jusqu'à la côte est d'environ 14 kilomètres à vol d'oiseau, offrant un équilibre entre tranquillité campagnarde et accessibilité à la Costa del Sol. Le prix commence à partir de 349 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans la municipalité de Monda, près de la Sierra de las Nieves. L'environnement immédiat est caractérisé par un paysage montagneux avec des vues sur la nature environnante. Monda est située à environ 44 kilomètres de la ville de Malaga. L'emplacement nécessite l'utilisation d'une voiture pour les activités quotidiennes, le supermarché le plus proche étant situé à une distance de 8,0 kilomètres.
Avec une surface de 237 m², cette maison jumelée offre de l'espace pour diverses configurations de vie. La disposition comprend un salon avec cheminée, une cuisine équipée et des toilettes pour invités. L'étage supérieur dispose d'une grande suite principale qui peut être divisée. De plus, il y a un sous-sol actuellement utilisé comme atelier, mais aussi adapté pour un bureau ou une chambre supplémentaire.
Il s'agit d'un bâtiment existant prêt à être livré. C'est une propriété rénovée où l'entrée a été redessinée en un showroom lumineux. Comme le projet est déjà terminé, il n'y a pas de risques de construction ni de délais d'attente typiques des nouveaux développements. Une voiture est nécessaire pour l'accessibilité.
L'emplacement est à l'intérieur des terres, ce qui signifie que les plages et la mer ne sont pas à proximité immédiate. La distance jusqu'à la côte est d'environ 14 kilomètres à vol d'oiseau. Les commodités telles qu'un supermarché et des établissements de santé majeurs nécessitent un transport en voiture, situés respectivement à 8,0 et 13 kilomètres. La propriété ne dispose pas de piscine privée.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une résidence permanente dans un environnement espagnol authentique, loin de l'agitation côtière. La disposition avec la possibilité d'utiliser le sous-sol comme espace de travail la rend intéressante pour les personnes qui travaillent partiellement à distance. Pour les familles, la presence d'une école primaire dans les environs immédiats est pratique. Elle peut également servir de maison de vacances pour ceux qui recherchent la paix et l'espace, la côte restant accessible pour les excursions d'une journée.
La propriété présente des finitions fonctionnelles, y compris la climatisation pour le contrôle de la température et une cheminée pour le chauffage. La cuisine est entièrement équipée. Le garage d'origine a été converti en un espace de vie lumineux, indiquant une approche moderne de la disposition. La presence de plusieurs terrasses, tanto côté ensoleillé que côté ombragé, contribue à l'expérience de l'espace extérieur. Le jardin est communautaire, mais la propriété dispose de son propre patio.
Le prix demandé pour cette maison jumelée est fixé à 349 000 €. Cela place le niveau de prix considérablement plus bas que les projets comparables dans les villes côtières comme Marbella ou Fuengirola, où les prix pour des maisons similaires commencent souvent au-dessus de 400 000 €. La surface spacieuse de 237 m² et la présence d'un sous-sol offrent des mètres carrés supplémentaires qui ne sont pas standard dans les objets comparables sur le marché actuel.
Monda offre un environnement de vie défini par la tranquillité et l'esprit communautaire. La propriété est située à une altitude de 378 mètres, ce qui entraîne un climat plus frais que directement sur la côte, surtout le soir. Le village compte environ 2 000 habitants, ce qui assure une atmosphère chaleureuse. La présence de plusieurs terrasses et un jardin dans la propriété elle-même encouragent la vie en plein air. La proximité des commodités telles que restaurants et pharmacie à distance de marche (dans les 2 km) soutient un rythme quotidien où l'on n'est pas dépendant de la voiture pour chaque petite course.
Les environs offrent des commodités de base à distance de marche, y compris un restaurant, une pharmacie et une banque. Pour des achats plus importants et des soins médicaux, des distances de 8 et 13 kilomètres respectivement doivent être parcourues. La situation près de la Sierra de las Nieves offre des opportunités pour les amateurs de randonnée et de nature. La population locale se compose d'un mélange de résidents espagnols et d'expatriés internationaux.
La carte montre la position de Monda par rapport à la Sierra de las Nieves et à la ligne de côte de Marbella. Les distances jusqu'à l'aéroport et aux terrains de golf sont visualisées. L'environnement vert indique l'emplacement rural.
Monda est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays. Il offre une alternative à l'agitation de la Costa del Sol, avec un temps de trajet plus court vers Malaga (environ 44 kilomètres) par rapport aux lieux plus à l'ouest. La position près de Coín (10 kilomètres) assure des commodités supplémentaires sans vivre directement dans une grande ville.
L'aéroport le plus proche, Malaga-Costa del Sol, est situé à une distance de 30 kilomètres. La ville côtière de Marbella peut être atteinte en voiture en une demi-heure. Les plages telles que Playa de la Bajadilla sont situées à une distance de 14 kilomètres à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 8,0 kilomètres. Une pharmacie est plus proche à 3,2 kilomètres.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monda se trouve à une altitude de 378 mètres, ce qui conduit à une température annuelle moyenne d'environ 12,6°C. C'est plus frais que la région côtière, ce qui peut être ressenti comme agréable pendant les mois d'été. La région bénéficie d'environ 3 289 heures de soleil par an. La saison de baignade sur les plages à proximité dure en moyenne trois mois. La situation près de la zone naturelle de la Sierra de las Nieves offre un paysage de montagnes et de forêts.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Bien que le projet lui-même soit situé à l'intérieur des terres, il y a plusieurs terrains de golf dans la région. Campo Europa et Campo América sont situés tous les deux à une distance d'environ 13 kilomètres. Pour les visites à la plage, on peut se rendre à Playa de la Bajadilla et El Alicate, toutes deux à environ 14 kilomètres. La Sierra de las Nieves offre des possibilités de loisirs telles que la randonnée et des itinéraires pittoresques.
14 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Monda est stratégiquement situé entre la côte et l'arrière-pays. Il offre une alternative à l'agitation de la Costa del Sol, avec un temps de trajet plus court vers Malaga (environ 44 kilomètres) par rapport aux lieux plus à l'ouest. La position près de Coín (10 kilomètres) assure des commodités supplémentaires sans vivre directement dans une grande ville.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 1.7°C | 43 mm |
| Février | 2.0°C | 41 mm |
| Mars | 6.1°C | 52 mm |
| Avril | 10.1°C | 64 mm |
| Mai | 15.7°C | 77 mm |
| Juin | 19.1°C | 101 mm |
| Juillet | 23.0°C | 27 mm |
| Août | 23.0°C | 26 mm |
| Septembre | 18.2°C | 34 mm |
| Octobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Décembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux projets dans les villes côtières comme Mijas (Arosa à partir de 490 000 €) et Fuengirola (Waterfall Residences à partir de 720 000 €), cet objet à Monda offre un prix d'entrée considérablement plus bas pour une plus grande parcelle. Alors que les projets côtiers se concentrent souvent sur des appartements avec des piscines communautaires sur des parcelles plus petites, cette résidence offre un jardin, plusieurs niveaux et de l'intimité. Le compromis est la distance jusqu'à la plage (14 km) et la nécessité d'une voiture. Par rapport à Astra Homes à Fuengirola (364 000 €), cet objet offre plus de mètres carrés d'espace de vie (237 m² contre une moyenne de 120-150 m² dans les projets côtiers) pour un prix similaire et un cadre rural.
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