Questa proprietà a schiera è situata a Monda, nella provincia di Málaga, a un'altitudine di 378 metri sul livello del mare. La distanza in linea d'aria dalla costa è di circa 14 chilometri. Il clima presenta una temperatura media storica annua di 12,6°C, con oltre 3.200 ore di sole registrate annualmente. La zona è caratterizzata da un ambiente rurale e tranquillo, facente parte della comarca Sierra de las Nieves.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel comune di Monda, nell'entroterra della Costa del Sol. La posizione esige l'uso di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Le principali infrastrutture, come l'aeroporto di Malaga, si trovano a 30 chilometri in linea d'aria. L'area circostante offre panorami montani e rurali.
Questo progetto soddisfa la necessità di una residenza spaziosa con 237 m² di superficie abitabile. La distribuzione attuale prevede tre camere da letto e due bagni, con la possibilità di modificare gli spazi interni. La presenza di un seminterrato e di un terrazzo privato offre aree aggiuntive per hobby o relax.
Lo stato di costruzione è 'Gereed' (completato). La proprietà è già pronta per essere abitata, eliminando i tempi di attesa associati a nuovi cantieri. Le finiture interne includono un camino e sistemi di aria condizionata. L'orientamento è a sud, favorendo l'esposizione solare.
Il progetto non prevede servizi di tipo resort o comunitari come piscine o centri benessere. La posizione è inland e richiede un mezzo di trasporto privato per raggiungere le spiagge e i servizi principali, che distano diversi chilometri. Non è una soluzione diretta per chi cerca la vita balneare a piedi.
Questa soluzione è adatta per chi cerca una residenza permanente o una casa per vacanze lontano dal caos turistico della costa. La spaziosità e la flessibilità degli interni la rendono adatta a famiglie che necessitano di camere multiple o di spazi per lavorare da casa. È un'opzione praticabile per chi apprezza la tranquillità e non ha problemi a guidare quotidianamente. Non è adatta a chi cerca la comodità di avere la spiaggia o i servizi di lusso a portata di mano.
La proprietà presenta finiture standard adatte per l'uso immediato. La presenza di un camino nella zona soggiorno aggiunge un elemento riscaldante per i mesi invernali. I sistemi di aria condizionata contribuiscono al comfort climatico durante l'estate. L'immobile include un seminterrato attualmente utilizzato come studio creativo, che dimostra la versatilità strutturale dell'edificio. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione integrato.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è fissato a 349.000€. Considerando la superficie di 237 m², il prezzo al metro quadrato si attesta intorno a 1.472€. Questo valore riflette una proposta per una casa unifamiliare spaziosa in una zona rurale. Confrontato con progetti simili sulla costa, come Astra Homes a Fuengirola (da 364.000€), il listino risulta competitivo, ma bisogna considerare la differente location in termini di distanza dal mare.
Vivere a Monda significa adottare un ritmo di vita più lento e connesso con la natura circostante. La posizione elevata offre v panoramiche sulle montagne locali e sulla valle. Le mattine possono iniziare con il sole che illumina il terrasso, mentre le serate sono ideali per godere del fresco montano. La presenza di un seminterrato ampio offre opportunità per creare uno studio o una sala cinema separata dalla zona giorno. La vicinanza al centro abitato di Monda (a pochi minuti) permette di accedere a servizi essenziali come farmacie e scuole, mantenendo comunque un senso di privacy e tranquillità.
L'ambiente circostante è definito dalla Sierra de las Nieves, offrendo un paesaggio di montagne e vegetazione mediterranea. La cittadina di Monda conta circa 2.984 residenti e fornisce servizi di base. La vita qui è meno frenetica rispetto alla costa; le strade sono generalmente meno trafficate. Per la spesa quotidiana, è necessario percorrere circa 8 chilometri per raggiungere il supermercato più vicino.
La mappa mostra la posizione di Monda nell'entroterra di Malaga. Si nota la distanza dalla costa e la vicinanza alle catene montuose. I marker indicano le distanze in linea d'aria verso le spiagge e l'aeroporto.
Monda si trova a circa 44 chilometri dalla capitale Malaga. La sua posizione strategica tra la Sierra Blanca e la Sierra de las Nieves la rende una porta d'accesso alle aree naturali dell'entroterra. Offre un'alternativa residenziale ai centri costieri affollati come Marbella, pur rimanendo collegata ad essi tramite strade principali.
L'accessibilità dipende interamente dall'uso di un'autovettura privata. Le spiagge più vicine, come Playa de la Bajadilla, distano 14 chilometri in linea d'aria. L'aeroporto di Malaga si trova a 30 chilometri. Campi da golf come Campo Europa sono raggiungibili a circa 13 chilometri. Per l'assistenza sanitaria, l'ospedale più vicino è a 13 chilometri, mentre una farmacia è disponibile nel raggio di 3,2 chilometri.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati calde, mitigati dall'altitudine di 378 metri. Con una media di 3.289 ore di sole all'anno, la regione favorisce un outdoor lifestyle. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua uguale o superiore ai 20°C, dura circa tre mesi. L'esposizione a sud dell'abitazione massimizza la luce naturale durante il giorno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nonostante la posizione inland, la costa è accessibile in auto. Le spiagge come El Alicate e Playa de Casablanca sono a circa 14-15 chilometri. Per gli appassionati di golf, il Campo Europa e il Campo America offrono strutture a circa 13 chilometri di distanza. La posizione offre inoltre accesso a percorsi escursionistici nella vicina Sierra de las Nieves, nota per la sua biodiversità.
14 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Monda si trova a circa 44 chilometri dalla capitale Malaga. La sua posizione strategica tra la Sierra Blanca e la Sierra de las Nieves la rende una porta d'accesso alle aree naturali dell'entroterra. Offre un'alternativa residenziale ai centri costieri affollati come Marbella, pur rimanendo collegata ad essi tramite strade principali.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 1.7°C | 43 mm |
| Febbraio | 2.0°C | 41 mm |
| Marzo | 6.1°C | 52 mm |
| Aprile | 10.1°C | 64 mm |
| Maggio | 15.7°C | 77 mm |
| Giugno | 19.1°C | 101 mm |
| Luglio | 23.0°C | 27 mm |
| Agosto | 23.0°C | 26 mm |
| Settembre | 18.2°C | 34 mm |
| Ottobre | 12.8°C | 45 mm |
| Novembre | 6.6°C | 52 mm |
| Dicembre | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Arosa a Mijas (da 490.000€) o Waterfall Residences a Fuengirola (da 720.000€), questa proprietà a Monda presenta un prezzo di ingresso inferiore. Ciò riflette la differenza tra una location inland e una fronte mare. Mentre Monda offre tranquillità e spazi più ampi a parità di prezzo, progetti come Astra Homes a Fuengirola (da 364.000€) offrono vicinanza immediata alla spiaggia. La scelta dipende dalla priorità data alla fronte mare rispetto allo spazio abitativo.
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