मालागा प्रांत के मोंडा में स्थित 237 वर्ग मीटर के 3-बेडरूम वाले टाउनहाउस का परिचय। यह प्रोजेक्ट वर्तमान में तैयार है और तुरंत रहने के लिए उपलब्ध है। इसका दक्षिणाभिमुखी (South facing) स्वरूप क्षेत्र की धूप की स्थिति का लाभ उठाता है। इसमें एक निजी टेरेस और पाटियो है जहाँ से पहाड़ों और देहाती दृश्य दिखाई देते हैं। मोंडा एक भीतरी इलाके में स्थित है, जो समुद्र तट से सीधी दूरी पर लगभग 14 किमी और मालागा हवाई अड्डे से लगभग 30 किमी दूर है, और यह कार की गतिशीलता पर आधारित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सिएरा डे लास निएव्स नेचर पार्क के पास मोंडा शहर में स्थित है। इसकी ऊंचाई लगभग 427 मीटर है और यह पहाड़ों और ग्रामीण दृश्यों से घिरा है। निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) की सीधी दूरी लगभग 14 किमी है, और निकटतम सुपरमार्केट लगभग 8.0 किमी दूर है। यह क्षेत्र एक शांत वातावरण प्रदान करता है, हालांकि दैनिक खरीदारी और यात्रा के लिए कार आवश्यक है।
यह लेआउट उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो अपने स्थान को लचीले ढंग से उपयोग करना चाहते हैं। भूतल पर एक रहने का कमरा, भोजन कक्ष, और एक गैरेज (वर्तमान में शोरूम के रूप में इस्तेमाल किया जाता है) है, जिसे अतिरिक्त बेडरूम या ऑफिस में बदला जा सकता है। बेसमेंट विशाल है और कला/स्टूडियो के लिए उपयुक्त है। दक्षिण की ओर का टेरेस धूप का आनंद लेने के लिए उपयुक्त है।
यह प्रोजेक्ट निर्माण चरण में पूरा हो चुका है (Bouwstatus: Gereed), इसलिए आप तुरंत इसमें रहना शुरू कर सकते हैं। आंतरिक हिस्सा नवीनीकृत है, जिसमें प्रवेश द्वार पर एक खुली और रोशनी वाली योजना है। भविष्य में बेडरूम की संख्या बढ़ाने की संरचनात्मक गुंजाइश भी है।
मोंडा एक भीतरी (inland) शहर है, इसलिए समुद्र तट तक पहुंचने में कार से लगभग 20 मिनट से अधिक का समय लगता है (सीधी दूरी 14 किमी)। आसपास का वातावरण शांत और ग्रामीण है, और पैदल दूरी के भीतर केवल एक रेस्तरां और दुकान है। अंतरराष्ट्रीय मरीना या बड़े शॉपिंग सेंटर के लिए यात्रा के समय पर विचार करना होगा।
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो शहर की भीड़ से दूर रहकर जगह और शांति चाहते हैं। वर्क-फ्रॉम-होम के लिए एक बड़े ऑफिस या स्टूडियो की आवश्यकता वाले पेशेवरों या अंडालुसिया की प्रकृति में एक निजी जीवन चाहने वालों के लिए यह आकर्षक है। यह उन परिवारों के लिए भी अच्छा है जो भविष्य में परिवार बढ़ने पर लेआउट बदलने की लचीलापन चाहते हैं। चूंकि इसका नवीनीकरण हो चुका है, आप बिना किसी बड़े निर्माण कार्य के तुरंत रहना शुरू कर सकते हैं।
इस घर का वर्तमान मालिक द्वारा नवीनीकरण किया गया है, जिसमें प्रवेश स्तर पर एक खुली और रोशन योजना है। लिविंग रूम में एक फायरप्लेस है। ऊपरी मंजिल पर मास्टर सुइट बहुत बड़ा है, जिसे दीवार लगाकर तीन बेडरूम में बांटा जा सकता है। बेसमेंट एक बहुउद्देशीय उपयोगिता कक्ष के रूप में काम करता है। आंतरिक सजावट आधुनिक और कार्यात्मक है, अंडालुसियाई शैली को बनाए रखते हुए।
मूल्य €349,000 (लगभग 3.1 करोड़ रुपये) से शुरू होता है। इस कीमत में 3 बेडरूम क्षेत्र, 2 बाथरूम (विस्तार योग्य), विशाल बेसमेंट और एक निजी बगीचा शामिल है। इस क्षेत्र में 237 वर्ग मीटर का एक घर दुर्लभ है, इसलिए प्रति वर्ग मीटर कीमत उचित है। हालांकि, रखरखाव और सामुदायिक लागत संपत्ति के आकार के अनुसार होगी।
यहाँ का जीवन शांत देहाती जीवन और पारंपरिक अंडालुसियाई वातावरण पर केंद्रित है। मोंडा लगभग 2,000 निवासियों का एक छोटा शहर है जहाँ स्थानीय लोगों के साथ संबंध मजबूत होते हैं। परिसर में धूप वाला टेरेस और छाया वाला टेरेस दोनों हैं, जो दिन के समय के अनुसार आराम करने की अनुमति देते हैं। पाटियो बाहर खाने और बारबेक्यू के लिए आदर्श है। कार होने पर मार्बेला या समुद्र तट पर एक दिन की यात्रा संभव है।
मोंडा में रहना एक धीमी गति से चलने वाला, आंतरिक जीवन है। निकटतम सुपरमार्केट 8 किमी और फार्मेसी 3.2 किमी दूर है, जिसका अर्थ है कि दैनिक खरीदारी के लिए कार की आवश्यकता होती है। स्थानीय स्तर पर एक रेस्तरां, स्कूल और बैंक है। अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 30 किमी और गोल्फ कोर्स (Campo Europa) 13 किमी दूर है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो रिसॉर्ट्स की भीड़ से दूर रहना चाहते हैं लेकिन आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच बनाए रखना चाहते हैं।
नक्शे से पता चलता है कि यह घर सिएरा ब्लैंका और सिएरा डे लास निएव्स पहाड़ों से घिरे एक आंतरिक क्षेत्र में स्थित है। समुद्र तट सीधी दूरी में लगभग 14 किमी और हवाई अड्डा (AGP) लगभग 30 किमी दूर है।
मोंडा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, सिएरा डे लास निएव्स क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी और कोइन से 10 किमी दूर है। यह स्थान तटीय पर्यटन स्थलों की शोर से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन जीने का अवसर प्रदान करता है।
यह घर कार-आधारित जीवनशैली के लिए बनाया गया है। मोंडा के केंद्र में पैदल जाया जा सकता है, लेकिन मुख्य सुविधाओं के लिए कार आवश्यक है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे की सीधी दूरी लगभग 30 किमी है, और निकटतम समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) लगभग 14 किमी दूर है। मार्बेला तक पहुंचने में ड्राइविंग से लगभग 30 मिनट से अधिक का समय लगता है। निकटतम चार्जिंग स्टेशन 14 किमी दूर है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोंडा 378 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जिससे यह तटीय रेखा की तुलना में थोड़ा ठंडा रहता है। औसत वार्षिक तापमान 12.6 डिग्री सेल्सियस और वार्षिक धूप के घंटे लगभग 3,289 हैं। गर्मियों में गर्म होता है लेकिन ऊंचाई के कारण रात को ठंडी हवा चलती है। पहाड़ों से घिरा होने के कारण यह ट्रेकिंग के लिए अच्छा है। तैरने का मौसम लगभग 3 महीने तक रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
सीधी दूरी पर 14 किमी दूर समुद्र तट (Playa de la Bajadilla) कार से लगभग 20-25 मिनट में पहुंचा जा सकता है। इस क्षेत्र में 'ब्लू फ्लैग' समुद्र तट शामिल हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Campo Europa और Campo América 13 किमी दूर हैं। पास का Mirador Cruz Caravaca दृश्य देखने के लिए एक अच्छी जगह है।
14 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मोंडा कोस्टा डेल सोल के आंतरिक भाग में, सिएरा डे लास निएव्स क्षेत्र के प्रवेश द्वार पर स्थित है। यह मालागा शहर से लगभग 44 किमी और कोइन से 10 किमी दूर है। यह स्थान तटीय पर्यटन स्थलों की शोर से दूर एक अधिक प्रामाणिक स्पेनिश ग्रामीण जीवन जीने का अवसर प्रदान करता है।
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 1.7°C | 43 mm |
| फरवरी | 2.0°C | 41 mm |
| मार्च | 6.1°C | 52 mm |
| अप्रैल | 10.1°C | 64 mm |
| मई | 15.7°C | 77 mm |
| जून | 19.1°C | 101 mm |
| जुलाई | 23.0°C | 27 mm |
| अगस्त | 23.0°C | 26 mm |
| सितंबर | 18.2°C | 34 mm |
| अक्टूबर | 12.8°C | 45 mm |
| नवंबर | 6.6°C | 52 mm |
| दिसंबर | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
फुएंगिरोला में समान प्रोजेक्ट्स (Astra Homes आदि) की तुलना में, यह मोंडा प्रॉपर्टी आंतरिक होने के कारण समान या थोड़ी कम कीमत पर बहुत अधिक रहने की जगह (237 वर्ग मीटर) और एक निजी बगीचा प्रदान करती है। मिहास के Arosa (€490,000+) जैसे प्रीमियम रिसॉर्ट्स के विपरीत, मोंडा पर्यटनक रूप से विकसित नहीं हुआ है और यहाँ एक अधिक 'वास्तविक' अंडालुसियाई जीवनशैली है। मुख्य अंतर यह है कि मोंडा में जीवन कार-केंद्रित है और यहां पैदल चलने योग्य समुद्र तट नहीं हैं। निवेशकों के लिए मार्बेला की पहुंच आकर्षक है, लेकिन किराये की मांग मौसमी या शांत वातावरण पसंद करने वालों तक सीमित हो सकती है।
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