Dit project betreft een gerenoveerde rijwoning (townhouse) in Monda, Málaga, met een woonoppervlak van 237 m². De woning beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers. De ligging is landinwaarts, op een hoogte van circa 378 meter boven zeeniveau, in een rustige, landelijke omgeving. Het bouwstatus is 'gereed', wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning. De afstand tot de kust is hemelsbreed circa 14 kilometer, wat een combinatie biedt van landelijke rust en bereikbaarheid van de Costa del Sol. De prijs bedraagt vanaf €349.000.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is gesitueerd in de gemeente Monda, nabij de Sierra de las Nieves. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een bergachtig landschap met uitzicht op de omliggende natuur. Monda ligt op een afstand van ongeveer 44 kilometer van de stad Málaga. De locatie vereist het gebruik van een auto voor dagelijkse verrichtingen, waarbij de dichtstbijzijnde supermarkt op een afstand van 8,0 kilometer ligt.
Met een oppervlakte van 237 m² biedt deze rijwoning ruimte voor diverse woonconfiguraties. De indeling omvat een woonkamer met open haard, een ingerichte keuken en een gastentoilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote slaapsuite, die kan worden opgesplitst. Tevens is er een souterrain aanwezig dat momenteel dien doet als atelier, maar ook geschikt is voor kantoor of extra slaapkamer.
Het betreft hier een bestaande bouw die gereed is voor oplevering. Er is sprake van een gerenoveerde woning waar de ingang is herontworpen tot een lichte showroom. Omdat het project reeds is voltooid, zijn er geen bouwtechnische risico's of wachttijden die gebruikelijk zijn bij nieuwbouwprojecten. Een auto is noodzakelijk voor de bereikbaarheid.
De locatie is landinwaarts gelegen, wat betekent dat stranden en zee niet direct in de nabijheid zijn. De afstand tot de kust bedraagt hemelsbreed circa 14 kilometer. Voorzieningen zoals een supermarkt en grotere zorginstellingen vereisen vervoer per auto, respectievelijk op 8,0 en 13 kilometer afstand. De woning beschikt niet over een privézwembad.
Deze woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een permanente residentie in een authentiek Spaanse omgeving, weg van de drukte van de kust. De indeling met een mogelijkheid om het souterrain als werkkamer te gebruiken, maakt het interessant voor mensen die deels remote werken. Voor gezinnen is de aanwezigheid van een basisschool in de directe omgeving praktisch. Tevens kan het dienen als een vakantiewoning voor wie behoefte heeft aan rust en ruimte, waarbij de kust voor dagtrips bereikbaar blijft.
De woning is voorzien van functionele afwerking, waaronder airconditioning voor temperatuurregeling en een open haard voor verwarming. De keuken is volledig ingericht. De originele garage is verbouwd tot een lichte leefruimte, wat wijst op een moderne aanpak van de indeling. De aanwezigheid van meerdere terrassen, zowel aan de zonzijde als de schaduwzijde, draagt bij aan de buitenruimtebeleving. De tuin is gemeenschappelijk, maar het perceel beschikt over een eigen patio.
De vraagprijs voor deze rijwoning is vastgesteld op €349.000. Hiermee ligt het prijsniveau aanzienlijk lager dan vergelijkbare projecten in kustplaatsen zoals Marbella of Fuengirola, waar prijzen voor soortgelijke woningen vaak starten boven de €400.000. De ruime oppervlakte van 237 m² en de aanwezigheid van een souterrain bieden extra vierkante meters die in de huidige markt niet standaard zijn meegerekend in vergelijkbare objecten.
Monda biedt een woonomgeving die wordt gedefinieerd door rust en gemeenschapszin. De woning is gelegen op een hoogte van 378 meter, wat resulteert in een koeler klimaat dan direct aan de kust, met name in de avonden. Het dorp telt circa 2.000 inwoners, wat zorgt voor een gemoedelijke sfeer. De aanwezigheid van diverse terrassen en een tuinpalio in de woning zelf nodigt uit tot buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals restaurants en een apotheek op loopafstand (binnen 2 kilometer) ondersteunt een dagelijks ritme waarbij men niet voor elke kleine boodschap afhankelijk is van de auto.
De omgeving biedt basisvoorzieningen op loopafstand, waaronder een restaurant, een apotheek en een bank. Voor uitgebreider winkelaanbod en medische zorg is er een afstand tot respectievelijk 8 en 13 kilometer afgelegd moet worden. De ligging nabij Sierra de las Nieves biedt mogelijkheden voor wandel- en natuurliefhebbers. De locale bevolking bestaat uit een mix van Spaanse inwoners en internationale expats.
De kaart toont de positie van Monda in relatie tot de Sierra de las Nieves en de kustlijn van Marbella. De afstanden tot de luchthaven en golfbanen zijn in beeld gebracht. De groene omgeving duidt op de landelijke ligging.
Monda is strategisch gelegen tussen de kust en het achterland. Het biedt een alternatief voor de drukte van de Costa del Sol, met een kortere reistijd naar Málaga (circa 44 kilometer) vergeleken met meer westelijke gelegen plaatsen. De positie nabij Coín (10 kilometer) zorgt voor een aanvullend aanbod van voorzieningen zonder direct in een grote stad te wonen.
De dichtstbijzijnde luchthaven, Málaga-Costa del Sol, bevindt zich op een afstand van 30 kilometer. De kustplaats Marbella is per auto binnen een half uur bereikbaar. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op hemelsbreed 14 kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt op 8,0 kilometer afstand gelegen. Een apotheek is dichterbij, op 3,2 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monda ligt op een hoogte van 378 meter, wat leidt tot een gemiddelde jaartemperatuur van circa 12,6°C. Dit is koeler dan het kustgebied, wat in de zomermaanden als aangenaam ervaren kan worden. De regio geniet ongeveer 3.289 zonuren per jaar. Het zwemseizoen op de nabijgelegen stranden duurt gemiddeld drie maanden. De ligging nabij het natuurgebied Sierra de las Nieves biedt een landschap van bergen en bossen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel het project zelf landinwaarts ligt, zijn er diverse golfbanen in de regio te vinden. Campo Europa en Campo América liggen beide op een afstand van circa 13 kilometer. Voor strandbezoek kan men terecht bij Playa de la Bajadilla en El Alicate, beide op ongeveer 14 kilometer afstand. De Sierra de las Nieves biedt recreatiemogelijkheden zoals hiking en natuurschilderachtige routes.
14 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Monda is strategisch gelegen tussen de kust en het achterland. Het biedt een alternatief voor de drukte van de Costa del Sol, met een kortere reistijd naar Málaga (circa 44 kilometer) vergeleken met meer westelijke gelegen plaatsen. De positie nabij Coín (10 kilometer) zorgt voor een aanvullend aanbod van voorzieningen zonder direct in een grote stad te wonen.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 1.7°C | 43 mm |
| Februari | 2.0°C | 41 mm |
| Maart | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Mei | 15.7°C | 77 mm |
| Juni | 19.1°C | 101 mm |
| Juli | 23.0°C | 27 mm |
| Augustus | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in kustplaatsen als Mijas (Arosa vanaf €490.000) en Fuengirola (Waterfall Residences vanaf €720.000), biedt dit object in Monda een aanzienlijk lagere instapprijs voor een groter perceel. Waar de kustprojecten vaak focussen op appartementen met gemeenschappelijke zwembaden op kleinere percelen, biedt deze woning een tuin, meerdere niveau's en privacy. Het compromis is de afstand tot het strand (14 km) en de noodzaak van een auto. In vergelijking met Astra Homes in Fuengirola (€364.000), biedt dit object voor een vergelijkbare prijs meer vierkante meters woonoppervlak (237 m² vs gemiddeld 120-150 m² in kustprojecten) en een landelijke setting.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
