Ta mestna hiša se nahaja v občini Monda v provinci Málaga, na območju, ki je znano po svojem celinskem in podeželskem značaju. Objekt je oddaljen 14 kilometrov (zračna razdalja) od najbližje plaže, Playa de la Bajadilla, in 30 kilometrov od mednarodnega letališča Málaga. Lega ponuja mir, saj je oddaljena od prometne obale, vendar za vsakodnevno premikanje zahteva avtomobil. Projekt je dokončan in pripravljen na naselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je locirana v naselju Monda na nadmorski višini približno 378 metrov. Območje je gorato in nudi pogled na pokrajino Sierra de las Nieves. Oddaljenost od glavnega mesta province je okoli 44 kilometrov. Regija združuje podeželsko mirnost z dostopnostjo do lokalne infrastrukture.
S skupno površino 237 m² bivališče zadovoljuje potrebe po stalnem bivanju ali počitniškem domu. Razporeditev vključuje tri spalnice in dve kopalnici, prisotnost kaminpa in klimatske naprave pa olajša bivanje skozi vse leto. Polkletje (semibasement) ponuja dodaten prostor za shranjevanje ali uporabo kot atelje.
Nepremičnina ni v gradnji, ampak se prodaja kot dokončana (Bouwstatus: Gereed). Nobeni časovni okvirji ali faze gradnje ne vplivajo na nakup. To pomeni, da se selitev lahko izvede takoj po podpisu pogodbe.
Glavna omejitev je razdalja do morja, saj je najbližja plaža oddaljena 14 kilometrov. Vsakodnevno življenje brez avtomobila je težavno zaradi razdalje do trgovin (8 km) in bolnišnice (13 km). Območje ne nudi neposredne bližine obalnega načina življenja.
Ta nepremičnina je primerna za osebe, ki iščejo stalni bivališče ali počitniško hišo s poudarkom na miru. Primerna je tudi za profesionalce, ki delajo od doma, saj polkletje ponuja možnost za pisarno. Družine, ki si želijo več prostora po ugodni ceni, so lahko tudi zainteresirane. Razdalja do igrišča za golf (13 km) jo naredi verjetno privlačno za ljubitelje tega športa, ki raje imajo mir.
Hiša ima kamin in klimatsko napravo, elementi, ki povečujejo udobje. Kuhinja je opremljena. Posebnost gradnje je prilagodljivost prostorov, na primer pritličje, ki deluje kot dnevni prostor in je mogoče ga preurediti. Nadstropje ima veliko glavno spalnico, ki jo je mogoče razdeliti. Polkletje omogoča dostop do vrta. Energetska izkaznica ni navedena, vendar prisotnost izolacije in klime nakazuje osnovne standarde.
Začetna cena je določena na €349.000. Ta primer zajema mestno hišo z značilnosti, ki jih je mogoče prilagoditi, na primer prostor bivše garaže, ki je mogoče preurediti v dodatno spalnico. Cena odraža kombinacijo velike površine (237 m²) in celinske lega. V primerjavi s Costa del Sol je cena nižja od obalnih nepremičnin, kar odraža oddaljenost od morja.
Monda ponuja življenjski ritem, usmerjen v mir in stik z naravo, daleč od turističnega hrupa obalnih mest. Vsakodnevno življenje tukaj vključuje vožnjo z avtomobilom do osnovnih storitev, kot so supermercado ali šola. Vendar bližina (okoli 3 km) do lekarne in centra Monde omogoča hitro opravljanje naloga. Prisotnost številnih odprtih prostorov in lokalne skupnosti z okoli 3.000 prebivalci ustvarja okolje za poznavanje ljudi, čeprav mednarodna skupnost v objektu ponuja nekoliko bolj kosmopolitski pridih.
Življenje v Mondi zahteva organiziranost okoli uporabe zasebnega vozila. Letališče je 30 km stran, vožnja traja približno 30-40 minut. Plaže, kot je Playa de la Bajadilla, so oddaljene 14 km (zračna razdalja), a cestna razdalja je lahko večja zaradi gričevnega terena. Nakupovanje in restavracije so večinoma v centru Monde ali bližnji Coín (10 km). Območje ima šole in lekarne, kar omogoča praktično življenje za stalne prebivalce.
Zemljevid prikazuje celinsko lego Monde na nadmorski višini 378 metrov ter razdalje do obale in gor. Pot od nepremičnine do plaže ali letališča zahteva vožnjo po goratih cestah.
Monda je strateško locirana v regiji Sierra de las Nieves in ponuja alternativo prometni Costa del Sol. Lokacija je 15 km od Marbelle (omenjeno v podatkih kot sosednje mesto), kar jo naredi dostopno za tiste, ki delajo ali obiskujejo obalo, vendar raje bivajo v mirnejšem okolju.
Za nakupovanje je najbližji supermarket 8 km stran. Lokalna bolnišnica ali zdravstveni center je 13 km stran. Dostop do golf igrišč zahteva vožnjo 13 km (Campo Europa, Campo América). Dostop do letališča Málaga je razmeroma enostaven po avtocesti na 30 km. V neposredni bližini ni podatkov o pogostih javnih prevoznih sredstvih.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Na nadmorski višini 378 metrov je podnebje v Mondi hladnejše kot na obali. Povprečna letna temperatura je 12,6°C. Pokrajina je zaznamovana z gorami (Sierra Blanca, Sierra de las Nieves), kar ponuja pogled in občutek miru. Območje ima veliko sončnih ur (okoli 3.289 letno). Obdobje za kopanje traja približno 3 mesece, ko temperatura vode preseže 20°C.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Čeprav hiša ni obalna, so plaže Marbelle in Fuengirole dosegljive na 14-15 km. Na razdalji 14 km po podatkih ni nobene plaže z 'Modro zastavo'. Za zabavo so golf igrišča v radiju 14 km (Greenlife Golf Driving Range). Narava ponuja možnosti za pešaparjenje v gorah. Mirador Cruz Caravaca (0.2 km) je bližnja razgledna točka.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Monda je strateško locirana v regiji Sierra de las Nieves in ponuja alternativo prometni Costa del Sol. Lokacija je 15 km od Marbelle (omenjeno v podatkih kot sosednje mesto), kar jo naredi dostopno za tiste, ki delajo ali obiskujejo obalo, vendar raje bivajo v mirnejšem okolju.
Monda is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located near Sierra Blanca and Sierra de las Nieves in the comarca of Sierra de las Nieves. The municipality is situated approximately 44 kilometres from the provincial capital of Málaga and 10 from Coín. Monda has an altitude of 427 metres. It has a population of approximately 2,000 residents. The natives are called Mondeños.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 1.7°C | 43 mm |
| Februar | 2.0°C | 41 mm |
| Marec | 6.1°C | 52 mm |
| April | 10.1°C | 64 mm |
| Maj | 15.7°C | 77 mm |
| Junij | 19.1°C | 101 mm |
| Julij | 23.0°C | 27 mm |
| Avgust | 23.0°C | 26 mm |
| September | 18.2°C | 34 mm |
| Oktober | 12.8°C | 45 mm |
| November | 6.6°C | 52 mm |
| December | 1.5°C | 50 mm |
Ref: VL935904
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z Arosa v Mijas (od €490.000) ta nepremičnina v Monda ponuja nižjo začetno ceno, kar odraža celinsko lego v primerjavi z bolj osrednjo lego Mijas. Prav tako v primerjavi z Waterfall Residences v Fuengiroli (od €720.000) je razlika v ceni opazna, saj Fuengirola nudi neposreden dostop do obale. Monda pa ponuja več miru in poudarek na naravi.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
