Pozemok v Monóvare, Alicante, s celkovou rozlohou 30 418 m², ponúka jedinečnú príležitosť na vytvorenie domu na mieru. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti s vybavením na pešej dostupnosti. Predpokladaná výstavba umožňuje stavbu na dvoch úrovniach, čím poskytuje dostatok priestoru pre priestrannú vilu, záhradu a bazén, pričom si zachováva súkromie a otvorené okolie. Oblasť je známa svojimi prírodnými scenériami a vinicami, ktoré ponúkajú pokojné životné prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti mesta Monóvar, čo ponúka pohodlný prístup k nevyhnutným mestským službám, ako sú supermarkety, zdravotnícke zariadenia a reštaurácie. Zároveň si zachováva pokojnejší a tradičnejší životný štýl charakteristický pre vnútrozemské oblasti. Dobré dopravné spojenie s okolitými mestami zabezpečuje dostupnosť.
Pozemok je ideálny pre tých, ktorí chcú postaviť svoj vysnívaný dom presne podľa svojich predstáv. Veľký pozemok umožňuje vybudovanie priestranných obytných priestorov, súkromnej záhrady a bazéna, čím vytvára ideálne životné prostredie pre rodinu alebo pre tých, ktorí hľadajú pokoj a priestor.
Tento projekt predstavuje predaj pozemku, nie hotovej stavby. Pozemok dáva majiteľovi úplnú slobodu projektovať a postaviť budovu v súlade s miestnymi stavebnými predpismi a osobnými preferenciami. Podrobnosti o stavebnom procese budú závisieť od budúceho majiteľa.
Táto nehnuteľnosť sa predáva ako pozemok, nie ako hotový obytný priestor. Potenciálni kupujúci musia zohľadniť stavebné predpisy, náklady na projektovanie, proces získavania povolení a samotný stavebný proces. Treba tiež zohľadniť vzdialenosť od pobrežia a letiska.
Ref: VL665898
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento pozemok je ideálny pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré snívajú o výstavbe vlastného domu v stredomorskej klíme. Ak chcete mať úplnú kontrolu nad dizajnom a funkciami vášho domu, od dispozície miestností až po dokončovacie materiály, tento pozemok je vynikajúcou voľbou. Je tiež vhodný pre investorov, ktorí vidia potenciál rastu hodnoty pôdy alebo chcú neskôr stavať a predávať. Ľudia, ktorí hľadajú miesto na život, ktoré ponúka súkromie aj prístup k vybaveniu, tu nájdu rovnováhu. Je tiež vhodný pre tých, ktorí chcú žiť v tradičnejšom španielskom prostredí, ďaleko od turistických centier, ale stále dostatočne blízko k pobrežiu a letiskám. Ak chcete vytvoriť jedinečný životný priestor, ktorý odráža vašu osobnosť a životný štýl, tento pozemok ponúka skvelú príležitosť.
Táto ponuka sa týka pozemku, nie hotovej stavby. Preto nie je možné opísať konkrétne dokončovacie materiály alebo kvalitu stavby. Potenciálny vlastník zodpovedá za kvalitu stavby a dokončovacie práce podľa zvoleného architekta a dodávateľa. Miestne stavebné normy a predpisy určujú minimálne požiadavky na kvalitu. Pozemok je veľký (30 418 m²) a povolená výstavba (2 % na dvoch úrovniach) ponúka flexibilitu pri návrhu domu. Ďalšie informácie o možnostiach a požiadavkách na výstavbu by mali byť získané od miestnych stavebných odborníkov alebo obecného úradu.
Tento pozemok s rozlohou 30 418 m² sa predáva za cenu od 37 500 €. Ide o konkurencieschopnú cenu vzhľadom na veľkosť pozemkov a potenciál v regióne. Cena umožňuje kupujúcemu investovať do stavebného projektu v rámci svojho rozpočtu. Predchádzajúce projekty ako APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v Torrevieje ukazujú vyššiu cenovú hladinu pre hotové obytné priestory. OASIS LAGUNA 2 - FASE II v Urbanización El Raso od 225 000 € je tiež príkladom drahších projektov. Tento pozemok teda ponúka cenovo dostupnejšiu vstupnú možnosť na realitný trh v regióne, čo kupujúcemu umožňuje navrhnúť si vlastný dom.
Monóvar, ktorý sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà vo Valencijskej komunite, ponúka obyvateľom pokojný život na vidieku, ale s dobrým prístupom k mestským službám. Región sa vyznačuje vinicami a tradičnou architektúrou. Priemerná nadmorská výška 387 metrov vytvára príjemnú klímu. V meste sa na pešej dostupnosti nachádzajú reštaurácie, lekárne a banky. Verejná doprava je tiež k dispozícii, aj keď vlastníctvo auta uľahčuje pohyb v regióne. V priemere je tu 3845 slnečných hodín ročne a sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace. Priemerná ročná teplota je 17 °C, s kolísaním od 9-26 °C. Monóvar je miesto, kde si môžete vychutnať stredomorský životný štýl, pričom ste zároveň ďaleko od ruchu veľkých miest.
Monóvar sa nachádza vo vnútrozemí a ponúka pokojnejšie životné prostredie v porovnaní s husto obývanými pobrežnými oblasťami. Okolie mesta je známe svojimi krajinami, vrátane viníc, ktoré ho charakterizujú. Priemerná nadmorská výška 387 metrov ovplyvňuje klímu a potenciálne ponúka široké výhľady. Prístup obyvateľov k službám je dobrý, supermarket je vzdialený len 79 metrov a lekáreň 163 metrov. Nemocnica je vzdialená 7,2 km. Pre golfových nadšencov je v okruhu 16-22 km niekoľko golfových ihrísk. V oblasti sa nachádzajú aj športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km). 32 miestnych sviatkov ročne pridáva kultúrnu rozmanitosť. Mediánový príjem v provincii je 15 750 €, čo naznačuje miestne ekonomické prostredie.
Táto mapa zobrazuje polohu Monóvaru v provincii Alicante, Valencijskej komunite. Ilustruje polohu regiónu vo vnútrozemí, ďaleko od priameho pobrežia, ale stále dostatočne blízko, aby ste si mohli vychutnať výhody vnútrozemia aj pobrežia. Divák môže získať prehľad o prístupe k väčším mestám a cestnej sieti.
Monóvar sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà, vo Valencijskej komunite, provincii Alicante. To umiestňuje oblasť mierne do vnútrozemia od stredomorského pobrežia, čím ponúka pokojnejší životný štýl, ale zároveň zachováva dobrý prístup k pobrežným oblastiam a mestským centrám. Nachádza sa medzi mestami Elda a Villena, čím ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a vidieckym pokojom. Costa del Sol ako širší región je známa svojou slnečnou klímou a životným štýlom, a Monóvar ponúka alternatívnu, do vnútrozemia orientovanú verziu tohto životného štýlu.
Monóvar, hoci vo vnútrozemí, ponúka uspokojivú dostupnosť a služby. Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km. Letiská sú Alicante-Elche (ALC) približne 30 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) približne 121 km a Malaga-Costa del Sol (AGP) približne 377 km. Hoci auto je považované za užitočné pre pohodlie, niektoré služby ako supermarket a lekáreň sú na pešej dostupnosti. Existuje 9 liniek verejnej dopravy, ktoré zabezpečujú určitú mobilitu. Golfové ihriská sú vzdialené 16-22 km. Tieto vzdialenosti zabezpečujú, že mestské vybavenie a možnosti voľného času sú dostupné, pričom si zachovávajú pokojný životný štýl.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Monóvar v Španielsku, vo Valencijskej komunite, južne od Valencie, ponúka stredomorské podnebie. Priemerná ročná teplota je 17,0 °C, s teplotnými výkyvmi od 9 °C v zime do 26 °C v lete. Oblasť sa vyznačuje vysokým počtom slnečných hodín ročne, v priemere 3845, čo z nej robí slnečné miesto. Sezóna kúpania trvá približne štyri mesiace, kedy teplota vody zostáva nad 20 °C. Nadmorská výška 387 metrov môže ovplyvniť teplotu a poveternostné podmienky, často ponúkajúc mierne chladnejšie leta a jasnejšie noci v porovnaní s pobrežnými oblasťami. Krajinu charakterizujú vinice a suchý, hornatý terén typický pre vnútrozemskú oblasť.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci Monóvar leží vo vnútrozemí, ponúka dobrý prístup k pobrežiu Costa Blanca. Najbližšie pláže, ako Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel a Cala de Agua Amarga, sú vzdialené približne 31 km. Tieto pláže ponúkajú možnosti na opaľovanie, plávanie a vodné športy. Oblasť je známa aj svojimi golfovými ihriskami, pričom Font del Llop Golf Resort a Club de Golf Alenda sú vzdialené 16 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá ako Energy Pádel Elda (3,4 km) a Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ktoré ponúkajú možnosti pre aktívny voľný čas. Veľký pozemok samotný umožňuje vybudovanie súkromného bazéna a záhrady.
Zdroj: OpenStreetMap
Monóvar sa nachádza v regióne Vinalopó Mitjà, vo Valencijskej komunite, provincii Alicante. To umiestňuje oblasť mierne do vnútrozemia od stredomorského pobrežia, čím ponúka pokojnejší životný štýl, ale zároveň zachováva dobrý prístup k pobrežným oblastiam a mestským centrám. Nachádza sa medzi mestami Elda a Villena, čím ponúka rovnováhu medzi mestským vybavením a vidieckym pokojom. Costa del Sol ako širší región je známa svojou slnečnou klímou a životným štýlom, a Monóvar ponúka alternatívnu, do vnútrozemia orientovanú verziu tohto životného štýlu.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.9°C | 33 mm |
| Február | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| Apríl | 14.9°C | 38 mm |
| Máj | 18.0°C | 41 mm |
| Jún | 22.5°C | 20 mm |
| Júl | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Október | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
V porovnaní s hotovými bytmi na pobreží, ako sú APARTMENTS PALANGRE BEACH (od 155 000 €) a EDIFICIO SUN & CENTER (od 169 000 €) v Torrevieje, alebo zložitejšími projektmi ako OASIS LAGUNA 2 - FASE II (od 225 000 €), tento pozemok s rozlohou 30 418 m² v Monóvare ponúka veľmi odlišnú investičnú príležitosť. S cenou od 37 500 € je tento pozemok výrazne dostupnejší a zameraný na kupujúcich, ktorí chcú sami postaviť a navrhnúť svoj dom, namiesto kúpy hotového bývania. Región Monóvar ponúka rustikálnejší životný štýl v porovnaní s turistickými pobrežnými mestami ako Torrevieja. Je vhodnejší pre tých, ktorí oceňujú pokoj, priestor a tradičný španielsky život, pričom si zároveň môžu vychutnať dostupnosť pobrežia a letísk. S povolenou výstavbou (2 % na dvoch úrovniach) je možné postaviť významnú stavbu, čo z neho robí atraktívnu alternatívu k drahším hotovým nehnuteľnostiam, najmä ak vezmeme do úvahy náklady na výstavbu a personalizovaný dizajn.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
