Dit ruime perceel van 30.418 m² in de gemeente Monóvar, provincie Alicante, biedt een aanzienlijke kans voor projectontwikkeling. Gelegen in een landelijke omgeving, maar met essentiële voorzieningen op loopafstand, combineert dit land de rust van het platteland met stedelijke gemakken. De locatie is geschikt voor wie ruimte zoekt en de mogelijkheid wil om een residentie op maat te realiseren in een regio met een rijke agrarische traditie, waaronder wijngaarden en olijfboomgaarden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel bevindt zich landinwaarts in de provincie Alicante, dicht bij de stad Monóvar. Hoewel niet direct aan de kust, biedt de locatie toegang tot de voorzieningen van een stedelijke omgeving. De nabijheid van 79 meter tot een supermarkt en 163 meter tot een apotheek indiceert een functionele ligging binnen de nabije omgeving.
Dit bouwland is ideaal voor ontwikkelaars of particulieren met een visie voor grootschalige projecten, zoals een villa met veel grond of een agrarische onderneming. De mogelijkheid om tot 2% van de grondoppervlakte te bebouwen, verdeeld over twee niveaus, biedt flexibiliteit voor de realisatie van ruime woonoplossingen met behoud van open ruimte.
Het betreft een bouwkavel waarvoor bouwvergunningen en projectplannen dienen te worden aangevraagd en goedgekeurd. De bouwfase is momenteel pre-constructie. De specifieke planning voor de ontwikkeling van dit perceel is afhankelijk van de initiatieven van de koper en de lokale regelgeving.
Dit perceel is momenteel onbebouwd en vereist volledige ontwikkeling. Het biedt geen bestaande constructies of directe toegang tot luxe faciliteiten zoals een golfbaan of strand, welke zich op significante hemelsbrede afstanden bevinden. De locatie vereist mogelijk een auto voor optimaal gebruik van omliggende diensten.
Ref: VL665898
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze bouwkavel past bij ontwikkelaars of particulieren die een grootschalig bouwproject ambiëren op een locatie die landelijke rust combineert met nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor wie zoekt naar een projectmatige investering, met de mogelijkheid om een residentie te ontwerpen die volledig voldoet aan eigen specificaties, inclusief de aanleg van tuinen, zwembaden of agrarische toepassingen. De ligging, op 31 km hemelsbreed van de dichtstbijzijnde stranden en 16 km van golfbanen, suggereert dat dit perceel aantrekkelijk is voor diegenen die de voorkeur geven aan een leven in het binnenland, met de kust als een optionele bestemming. De mogelijkheid tot bebouwing van 2% over twee niveaus biedt ruimte voor een aanzienlijke constructie, geschikt voor permanente bewoning of als landgoed.
Als bouwkavel zijn er momenteel geen specifieke details over de kwaliteit van de afwerking of gebruikte materialen. De potentiële koper is verantwoordelijk voor de selectie van bouwmaterialen, afwerkingsniveaus en technologische installaties conform de lokale bouwvoorschriften en de eigen projectplannen. De oppervlakte van 30.418 m² biedt ruimte voor de implementatie van diverse architecturale stijlen en duurzame bouwtechnieken, afhankelijk van de keuze van de ontwikkelaar.
Dit perceel van 30.418 m² wordt aangeboden vanaf €37.500. De prijsstelling reflecteert de status als bouwkavel in een landelijk gebied, buiten de directe kustzone. Gezien de omvang en de mogelijkheden voor ontwikkeling, zoals het bouwen van een ruime villa met landerijen, vertegenwoordigt de prijs een instapniveau voor projectontwikkeling in deze regio van Alicante. Beschikbaarheid is een eenheid (het gehele perceel).
Monóvar is een gemeente in de comarca van Vinalopó Mitjà, gelegen op 387 meter boven zeeniveau. Het gebied kenmerkt zich door een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C en 3.845 zonuren per jaar, wat duidt op een klimaat dat aangenaam is voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De directe omgeving van het perceel biedt restaurants, apotheken en banken op loopafstand of korte rijafstand, wat een praktisch dagelijks leven faciliteert. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen suggereert enige connectiviteit, hoewel een auto voor uitgebreide mobiliteit wordt aanbevolen. Het lokale inkomen van €15.750 in de provincie duidt op een regio met een overwegend lokale economie.
Het leven in Monóvar wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke activiteiten en stedelijke gemakken. De 387 meter hoogte en 3.845 zonuren per jaar creëren een klimaat dat geschikt is voor buitenleven. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (79 m) en apotheek (163 m) zorgt voor dagelijkse behoeften op loopafstand. Voor uitgebreidere diensten, recreatie en cultuur zijn de omliggende steden zoals Elda (3.4 km tot sportcentra) en Elche toegankelijk. De hemelsbrede afstand van 31 km tot de kustlijn betekent dat strandbezoek een geplande activiteit is, terwijl de nabijheid van golfbanen (16 km) sportmogelijkheden biedt. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen faciliteert enige lokale mobiliteit.
Deze bouwkavel bevindt zich in het stedelijke gebied van Monóvar, een gemeente in het binnenland van de provincie Alicante. De kaart toont de ligging ten opzichte van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, die op loopafstand liggen, en benadrukt de landelijke setting, gesymboliseerd door de uitgestrekte perceelgrootte.
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca van Vinalopó Mitjà. Het ligt niet aan de kustlijn van de Costa Blanca, maar biedt wel toegang tot de voorzieningen van de regio. De afstand tot de stad Alicante en de luchthaven benadrukt de landelijke ligging. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torrevieja, waar appartementen vanaf €155.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich als een ontwikkelingsmogelijkheid voor wie een groter, landelijk project zoekt buiten de directe toeristische centra.
Het perceel is landinwaarts gelegen, met een hemelsbrede afstand van 31 km tot de stranden van Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel en Cala de Agua Amarga. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 30 km hemelsbreed, terwijl Valencia (VLC) op ongeveer 121 km ligt. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 79 meter, en een apotheek op 163 meter afstand. Een ziekenhuis is bereikbaar binnen 7.2 km. Golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort zijn te vinden op 16 km afstand. Hoewel een auto handig is voor algemeen gebruik, maken de nabijheid van basisvoorzieningen en OV-lijnen het leven deels autoluw.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar ligt op een hoogte van 387 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 9°C tot 26°C, met een jaargemiddelde van 17.0°C. Het gebied geniet van 3.845 zonuren per jaar, wat een lange periode van zonnig weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving wordt gekenmerkt door landschappen die waarschijnlijk agrarische elementen zoals wijngaarden en olijfboomgaarden omvatten, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse van de omgeving (boomgaarden, olijven).
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Cala El Palmeral en Platja de Sant Gabriel, liggen op een hemelsbrede afstand van 31 km. Dit maakt strandbezoek een dagtrip. Recreatieve mogelijkheden dichterbij omvatten golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort en Club de Golf Alenda, beide op 16 km afstand. Sportcentra zoals Energy Pádel Elda bevinden zich op 3.4 km. De grote oppervlakte van het perceel zelf biedt potentieel voor de aanleg van privé-recreatieve voorzieningen zoals een zwembad of sportveld.
Bron: OpenStreetMap
Monóvar is gelegen in het binnenland van de provincie Alicante, binnen de comarca van Vinalopó Mitjà. Het ligt niet aan de kustlijn van de Costa Blanca, maar biedt wel toegang tot de voorzieningen van de regio. De afstand tot de stad Alicante en de luchthaven benadrukt de landelijke ligging. Vergeleken met kustplaatsen zoals Torrevieja, waar appartementen vanaf €155.000 worden aangeboden, positioneert dit perceel zich als een ontwikkelingsmogelijkheid voor wie een groter, landelijk project zoekt buiten de directe toeristische centra.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 8.9°C | 33 mm |
| Februari | 9.5°C | 26 mm |
| Maart | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mei | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| Augustus | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Dit perceel in Monóvar vertegenwoordigt een ander segment van de vastgoedmarkt aan de Costa Blanca dan de projecten in Torrevieja, zoals APARTMENTS PALANGRE BEACH (vanaf €155.000) en EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (vanaf €169.000). Terwijl die projecten kant-en-klare appartementen bieden in toeristische kustgebieden, is dit perceel een investering in land met ontwikkelingspotentie. De prijs van €37.500 voor 30.418 m² staat in schril contrast met de prijzen van appartementen in stedelijke kustlocaties. Vergelijkbare ontwikkelingsmogelijkheden in meer toeristische zones, zoals OASIS LAGUNA 2 - FASE II (vanaf €225.000), richten zich op de bouw van woningen direct aan de kust of nabij voorzieningen, wat een ander type koper aantrekt. Dit perceel is specifiek gericht op kopers die bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van hun eigen project in een landelijkere omgeving, weg van de drukte van de kust, maar met behoud van toegang tot voorzieningen en de infrastructuur van de provincie Alicante.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
