Dieses großzügige Grundstück von 30.418 m² in der Gemeinde Monóvar, Provinz Alicante, bietet eine bedeutende Entwicklungsmöglichkeit. In ländlicher Umgebung gelegen, aber mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, kombiniert dieses Land die Ruhe des Landlebens mit städtischem Komfort. Der Standort eignet sich für diejenigen, die Platz suchen und die Möglichkeit haben möchten, eine maßgeschneiderte Residenz in einer Region mit reichem landwirtschaftlichem Erbe, einschließlich Weinbergen und Olivenhainen, zu realisieren.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, nahe der Stadt Monóvar. Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet der Standort Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Nähe von 79 Metern zu einem Supermarkt und 163 Metern zu einer Apotheke deutet auf eine funktionale Lage in der unmittelbaren Umgebung hin.
Dieses Baugrundstück ist ideal für Bauträger oder Privatpersonen mit einer Vision für groß angelegte Projekte, wie eine geräumige Villa mit viel Land oder ein landwirtschaftliches Unternehmen. Die Möglichkeit, bis zu 2% der Grundstücksfläche auf zwei Ebenen zu bebauen, bietet Flexibilität bei der Schaffung von großzügigen Wohnlösungen unter Beibehaltung von Freiflächen.
Es handelt sich um ein Baugrundstück, für das Baugenehmigungen und Projektpläne beantragt und genehmigt werden müssen. Die Bauphase befindet sich derzeit im Vorbaustadium. Der spezifische Zeitplan für die Entwicklung dieses Grundstücks hängt von den Initiativen des Käufers und den lokalen Vorschriften ab.
Dieses Grundstück ist derzeit unbebaut und erfordert eine vollständige Erschließung. Es bietet keine bestehenden Strukturen oder direkten Zugang zu Luxuseinrichtungen wie einem Golfplatz oder Strand, die sich in erheblicher Luftlinienentfernung befinden. Der Standort erfordert möglicherweise ein Auto für die optimale Nutzung der umliegenden Dienstleistungen.
Ref: VL665898
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Baugrundstück passt zu Bauträgern oder Privatpersonen, die ein groß angelegtes Bauprojekt an einem Ort anstreben, der ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert. Es ist eine Option für diejenigen, die eine projektbasierte Investition suchen, mit der Möglichkeit, eine Residenz zu entwerfen, die vollständig ihren eigenen Spezifikationen entspricht, einschließlich der Anlage von Gärten, Pools oder landwirtschaftlichen Nutzungen. Die Lage, 31 km Luftlinie von den nächsten Stränden und 16 km von Golfplätzen entfernt, legt nahe, dass dieses Grundstück für diejenigen attraktiv ist, die ein Leben im Landesinneren bevorzugen, wobei die Küste als optionale Destination dient. Die Möglichkeit, 2 % der Fläche auf zwei Ebenen zu bebauen, bietet Platz für eine beträchtliche Struktur, die für dauerhaften Wohnsitz oder als Anwesen geeignet ist.
Als Baugrundstück gibt es derzeit keine spezifischen Details zur Qualität der Oberflächen oder der verwendeten Materialien. Der potenzielle Käufer ist für die Auswahl der Baumaterialien, Oberflächen und technologischen Installationen gemäß den lokalen Bauvorschriften und seinen eigenen Projektplänen verantwortlich. Die Fläche von 30.418 m² bietet Raum für die Umsetzung verschiedener architektonischer Stile und nachhaltiger Bautechniken, abhängig von der Wahl des Entwicklers.
Dieses 30.418 m² große Grundstück wird ab 37.500 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt seinen Status als Baugrundstück in einer ländlichen Gegend außerhalb der direkten Küstendüne wider. Angesichts seiner Größe und seines Entwicklungspotenzials, wie dem Bau einer geräumigen Villa mit Ländereien, stellt der Preis ein Einstiegsniveau für Projektentwicklungen in dieser Region von Alicante dar. Die Verfügbarkeit ist eine Einheit (das gesamte Grundstück).
Monóvar ist eine Gemeinde in der Comarca von Vinalopó Mitjà, die 387 Meter über dem Meeresspiegel liegt. Das Gebiet zeichnet sich durch Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C aus, mit einem Jahresdurchschnitt von 17,0°C. Es genießt 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was auf ein Klima hindeutet, das für Aktivitäten im Freien während eines Großteils des Jahres angenehm ist. Die Badesaison mit Wassertemperaturen von 20°C oder höher dauert etwa vier Monate. Die unmittelbare Umgebung des Grundstücks bietet Restaurants, Apotheken und Banken in fußläufiger oder kurzer Fahrweite, was ein praktisches Alltagsleben ermöglicht. Die Anwesenheit von 9 ÖPNV-Linien deutet auf eine gewisse Anbindung hin, obwohl ein Auto für umfangreiche Mobilität empfohlen wird. Das lokale Einkommen von 15.750 € in der Provinz deutet auf eine Region mit einer überwiegend lokalen Wirtschaft hin.
Das Leben in Monóvar ist geprägt von einer Kombination aus ländlichen Aktivitäten und städtischen Annehmlichkeiten. Die Höhe von 387 Metern und 3.845 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein Klima, das für das Leben im Freien geeignet ist. Die Nähe von Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) sorgt dafür, dass die täglichen Bedürfnisse zu Fuß erreichbar sind. Für umfangreichere Dienstleistungen, Erholung und Kultur sind die umliegenden Städte wie Elda (3,4 km zu Sportzentren) und Elche erreichbar. Die Luftlinienentfernung von 31 km zur Küste bedeutet, dass ein Strandbesuch eine geplante Aktivität ist, während die Nähe zu Golfplätzen (16 km) Sportmöglichkeiten bietet. Die Anwesenheit von 9 ÖPNV-Linien erleichtert einige lokale Mobilität.
Dieses Baugrundstück befindet sich im städtischen Gebiet von Monóvar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt seine Lage in Bezug auf Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken, die fußläufig erreichbar sind, und betont die ländliche Umgebung, symbolisiert durch die weitläufige Grundstücksgröße.
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt nicht an der Küste der Costa Blanca, bietet aber Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region. Die Entfernung zur Stadt Alicante und ihrem Flughafen unterstreicht seine ländliche Lage. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Torrevieja, wo Wohnungen ab 155.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Grundstück als Entwicklungsmöglichkeit für diejenigen, die ein größeres, ländliches Projekt abseits der direkten Touristenzentren suchen. Es spricht Käufer an, die bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Projekts in einer ländlicheren Umgebung zu investieren, abseits der Küstenmassen, aber mit Zugang zu Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Provinz Alicante.
Das Grundstück liegt im Landesinneren mit einer Luftlinienentfernung von 31 km zu den Stränden von Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel und Cala de Agua Amarga. Der Flughafen Alicante (ALC) ist ca. 30 km Luftlinie entfernt, Valencia (VLC) ca. 121 km. Der nächste Supermarkt ist 79 Meter und eine Apotheke 163 Meter entfernt. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 7,2 km erreichbar. Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort befinden sich 16 km entfernt. Obwohl ein Auto für den allgemeinen Gebrauch praktisch ist, ermöglichen die Nähe zu grundlegenden Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ein Leben ohne Auto für einige Aspekte.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar liegt auf einer Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C und 26°C und einem Jahresdurchschnitt von 17,0°C führt. Die Gegend genießt 3.845 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode mit sonnigem Wetter garantiert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa vier Monate. Die Umgebung ist geprägt von Landschaften, die wahrscheinlich landwirtschaftliche Merkmale wie Weinberge und Olivenhaine umfassen, wie die Bildanalyse der Umgebung (Obstgärten, Olivenbäume) nahelegt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände, darunter Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel, liegen 31 km Luftlinie entfernt, was Strandbesuche zu einem Tagesausflug macht. Nähere Freizeitmöglichkeiten umfassen Golfplätze wie den Font del Llop Golf Resort und den Club de Golf Alenda, beide 16 km entfernt. Sportzentren wie Energy Pádel Elda befinden sich 3,4 km entfernt. Die große Fläche des Grundstücks selbst bietet Potenzial für die Schaffung privater Freizeiteinrichtungen wie eines Schwimmbades oder Sportplatzes.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt im Landesinneren der Provinz Alicante, Teil der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt nicht an der Küste der Costa Blanca, bietet aber Zugang zu den Annehmlichkeiten der Region. Die Entfernung zur Stadt Alicante und ihrem Flughafen unterstreicht seine ländliche Lage. Im Vergleich zu Küstenstädten wie Torrevieja, wo Wohnungen ab 155.000 € angeboten werden, positioniert sich dieses Grundstück als Entwicklungsmöglichkeit für diejenigen, die ein größeres, ländliches Projekt abseits der direkten Touristenzentren suchen. Es spricht Käufer an, die bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Projekts in einer ländlicheren Umgebung zu investieren, abseits der Küstenmassen, aber mit Zugang zu Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Provinz Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Dieses Grundstück in Monóvar repräsentiert ein anderes Segment des Immobilienmarktes an der Costa Blanca als die Projekte in Torrevieja, wie APARTMENTS PALANGRE BEACH (ab 155.000 €) und EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (ab 169.000 €). Während diese Projekte bezugsfertige Wohnungen in beliebten Küstengebieten anbieten, ist dieses Grundstück eine Investition in Land mit Entwicklungspotenzial. Der Preis von 37.500 € für 30.418 m² steht in starkem Kontrast zu den Preisen von Wohnungen in städtischen Küstenlagen. Ähnliche Entwicklungsmöglichkeiten in touristischeren Gebieten wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II (ab 225.000 €) konzentrieren sich auf den Bau von Häusern direkt an der Küste oder in der Nähe von Annehmlichkeiten und ziehen einen anderen Käufertyp an. Dieses Grundstück richtet sich speziell an Käufer, die bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Projekts in einer ländlicheren Umgebung zu investieren, abseits der Küstenmassen, aber mit Zugang zu Annehmlichkeiten und der Infrastruktur der Provinz Alicante.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Wohnungsmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
