Questo terreno di 30.418 m² si trova nell'entroterra della provincia di Alicante, vicino al comune di Monóvar. La zona offre un ambiente rurale con accesso a servizi essenziali a pochi passi. Sebbene sia situato in un contesto più tranquillo e tradizionale, beneficia di buone connessioni stradali verso le città vicine e una distanza ragionevole dalla costa e dall'aeroporto di Alicante. Questa è un'opportunità per coloro che desiderano costruire in una parte panoramica e accessibile della provincia, lontano dal trambusto delle zone costiere più affollate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno è ubicato nell'entroterra, in un'area urbana con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza alla farmacia (163 m) e al supermercato (79 m) facilita la vita quotidiana. Pur essendo lontano dall'aeroporto di Alicante (circa 30 km in linea d'aria), la sua posizione offre un accesso stradale funzionale.
Questo appezzamento è ideale per chi cerca uno spazio ampio per realizzare una residenza personalizzata, con la possibilità di edificare fino al 2% della superficie su due livelli. Offre spazio sufficiente per una villa, un giardino e una piscina, garantendo privacy e ampi spazi aperti.
Lo stato attuale è quello di un terreno edificabile. La normativa locale consente la costruzione su due livelli, offrendo flessibilità progettuale per ville indipendenti con ampi spazi esterni, ideali per chi desidera costruire una proprietà su misura.
Questo progetto si focalizza sulla vendita di un terreno, non su una proprietà costruita. Non sono disponibili dettagli su finiture interne, planimetrie di case esistenti, o dotazioni di servizi specifici come piscine o giardini già realizzati. L'edificabilità è vincolata alle normative locali.
Ref: VL665898
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa opportunità si rivolge a chi desidera costruire una residenza da zero in un contesto rurale ma non isolato. È adatta per chi cerca privacy e spazio per creare una villa su misura, magari con giardino e piscina, mantenendo comunque la comodità di avere servizi essenziali a portata di mano (supermercato a 79 m, farmacia a 163 m). Chi apprezza un ritmo di vita più lento, il contatto con la natura e un ambiente autentico, lontano dalla folla turistica, troverà in questa zona un luogo ideale. È anche una scelta valida per chi pianifica un progetto di costruzione a lungo termine o una proprietà destinata a un uso prevalentemente residenziale.
Essendo un terreno edificabile, le specifiche su qualità e finiture si riferiscono alle potenzialità costruttive e non a elementi preesistenti. La normativa locale permette di costruire fino al 2% della superficie su due livelli, offrendo ampio spazio per la progettazione di una villa personalizzata. Gli acquirenti potranno scegliere materiali e finiture in linea con le proprie preferenze estetiche e funzionali, definendo lo standard della futura proprietà. L'area circostante è caratterizzata da paesaggi naturali e colture, suggerendo un contesto che valorizza la costruzione di residenze in armonia con l'ambiente.
Il terreno è disponibile al prezzo di €37.500. Questa cifra si riferisce all'intero appezzamento di 30.418 m². Trattandosi di un singolo lotto, non vi è una variazione di prezzo basata su dimensioni o tipologie abitative diverse. Il prezzo è da considerarsi come punto di partenza per un progetto di costruzione personalizzato in questa zona dell'entroterra Alicantino.
Monóvar è un comune situato nell'entroterra della provincia di Alicante, noto per il suo paesaggio naturale, i vigneti e una comunità accogliente. L'area circostante il terreno offre un ritmo di vita più tranquillo rispetto alla costa, pur garantendo l'accesso a tutti i servizi essenziali: ristoranti, farmacie, banche e caffè sono a breve distanza. La prossimità a centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e Centro Excursionista Eldense (4.3 km) arricchisce le opportunità ricreative. Con un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, la zona gode di un clima piacevole, con temperature medie annue di 17°C.
Vivere vicino a Monóvar significa godere di un equilibrio tra tranquillità rurale e accesso ai servizi. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) semplifica la vita quotidiana. Per attività più specifiche, come quelle sportive, si trovano centri a pochi chilometri (es. Energy Pádel Elda a 3.4 km). Il territorio, con un'altitudine media di 387 metri, offre un clima temperato. Le 3.845 ore di sole annue e un clima mite durante gran parte dell'anno rendono la zona adatta per attività all'aperto. La presenza di 9 linee di trasporto pubblico indica una certa connessione con i centri vicini.
Il terreno si trova vicino a Monóvar, un comune nell'entroterra della provincia di Alicante. La sua posizione, lontana dalla costa ma vicina ai servizi urbani, offre un'alternativa tranquilla per chi cerca spazio e privacy, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture regionali.
Monóvar si colloca nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella comunità Valenciana, rappresentando l'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica e legata alla tradizione agricola, con vigneti e paesaggi rurali. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) e la relativa accessibilità all'aeroporto di Alicante (30 km circa in linea d'aria) la rendono un punto strategico per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla connessione con i principali nodi di trasporto e culturali della regione.
La localizzazione del terreno a Monóvar offre una combinazione di accessibilità e distanza dai principali punti di interesse. Supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi. Per quanto riguarda le spiagge, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 31 km di distanza. I campi da golf principali, Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda, distano circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 30 km in linea d'aria, mentre quello di Valencia (VLC) è a circa 121 km. La mobilità in auto è consigliata per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcune necessità primarie siano coperte a piedi.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il terreno si trova in una regione con un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da un'altitudine di 387 metri sul livello del mare. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 17.0°C, con escursioni tra i 9°C invernali e i 26°C estivi. Le 3.845 ore di sole annue storicamente registrate offrono un'elevata insolazione. Il periodo ideale per godere del clima mite e delle attività all'aperto si estende per gran parte dell'anno, con un'estate che permette di sfruttare temperature piacevoli per circa quattro mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare si mantiene sopra i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il terreno sia situato nell'entroterra, la costa con le sue spiagge, come Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel e Cala de Agua Amarga, è raggiungibile in circa 31 km. Per gli appassionati di golf, diverse opzioni sono disponibili nelle vicinanze, inclusi Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda a circa 16 km. Le strutture sportive locali, come i centri di padel e escursionismo, offrono ulteriori possibilità di svago e attività fisica all'interno di un raggio di pochi chilometri.
Fonte: OpenStreetMap
Monóvar si colloca nella comarca del Vinalopó Mitjà, nella comunità Valenciana, rappresentando l'entroterra della provincia di Alicante. Questa posizione la distingue dalle più note località costiere della Costa Blanca, offrendo un'esperienza più autentica e legata alla tradizione agricola, con vigneti e paesaggi rurali. La vicinanza a città come Elda (3.4 km) e la relativa accessibilità all'aeroporto di Alicante (30 km circa in linea d'aria) la rendono un punto strategico per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla connessione con i principali nodi di trasporto e culturali della regione.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
In contrasto con progetti residenziali sulla costa come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center a Torrevieja, che offrono unità abitative già pronte a partire da €155.000 e €169.000 rispettivamente, questo lotto a Monóvar si posiziona in un segmento di mercato differente. Si tratta di un terreno edificabile che richiede un investimento iniziale e un progetto di costruzione personalizzato, con un prezzo di partenza di €37.500. Mentre i progetti a Torrevieja si concentrano su appartamenti con accesso diretto alle comodità urbane e marine, questa opzione nell'entroterra mira a chi cerca spazio, privacy e la libertà di costruire la propria residenza ideale. Oasis Laguna 2 - Fase II, con prezzi a partire da €225.000, rappresenta una tipologia intermedia di residenze, ma ancora focalizzata sulla costruzione. L'offerta di Monóvar si distingue per la possibilità di creare un progetto su larga scala in un contesto rurale, lontano dalla densità delle aree costiere, ma comunque connesso alle infrastrutture regionali come l'aeroporto di Alicante.
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