Αυτό το οικόπεδο έκτασης 30.418 m² στη Μονόβαρ, Αλικάντε, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για την κατασκευή μιας προσαρμοσμένης κατοικίας. Βρίσκεται σε αγροτική περιοχή, κοντά σε αστικά κέντρα, και επιτρέπει την ανάπτυξη έως και 2% της επιφάνειας σε δύο επίπεδα. Αυτό παρέχει άφθονο χώρο για μια ευρύχωρη βίλα, κήπο και πισίνα, διατηρώντας παράλληλα την ιδιωτικότητα και την ανοιχτή θέα. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις, καθιστώντας την ιδανική για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής στην επαρχία Αλικάντε.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια αγροτική περιοχή, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από τις ανέσεις της πόλης Μονόβαρ. Η τοποθεσία προσφέρει την ηρεμία της υπαίθρου, με πρόσβαση σε εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τα φυσικά τοπία και τους αμπελώνες της.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να χτίσουν τη δική τους κατοικία σε ένα μεγάλο κομμάτι γης. Με δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα, οι ιδιοκτήτες μπορούν να δημιουργήσουν μια ευρύχωρη βίλα, εξωτερικούς χώρους και πισίνα, προσαρμοσμένη στις προσωπικές τους ανάγκες και προτιμήσεις.
Το οικόπεδο προσφέρεται για νέα κατασκευή, επιτρέποντας στους αγοραστές να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη κατοικία των ονείρων τους από την αρχή. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% της επιφάνειας σε δύο επίπεδα προσφέρει ευελιξία στον σχεδιασμό και την υλοποίηση του έργου.
Ως αγροτεμάχιο, το ακίνητο δεν διαθέτει υφιστάμενες κατασκευές. Η πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις, όπως το κέντρο της πόλης και οι παραλίες, απαιτεί μετακίνηση, καθώς δεν βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από την αγροτική του φύση.
Ref: VL665898
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το οικόπεδο είναι κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες που ονειρεύονται να σχεδιάσουν και να χτίσουν τη δική τους μονοκατοικία σύμφωνα με τις ακριβείς προδιαγραφές τους. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία, αλλά επιθυμούν να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση από αστικές ανέσεις. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% επιτρέπει τη δημιουργία μιας ευρύχωρης κατοικίας, κατάλληλης για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για χόμπι ή φιλοξενία. Επίσης, προσφέρεται για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε γη με προοπτική ανάπτυξης, αξιοποιώντας την ήρεμη αλλά αναπτυσσόμενη περιοχή. Το κλίμα με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ήπιους χειμώνες (μέση θερμοκρασία 17°C) καθιστά την περιοχή ελκυστική για διαβίωση όλο το χρόνο.
Δεδομένου ότι πρόκειται για οικόπεδο, δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής ή τις τελικές υλοποιήσεις. Ωστόσο, η δυνατότητα δόμησης έως 2% της επιφάνειας σε δύο επίπεδα παρέχει σημαντική ευελιξία για την κατασκευή μιας κατοικίας υψηλής ποιότητας, προσαρμοσμένης στις επιθυμίες του αγοραστή. Η επιλογή των υλικών, των τεχνικών και των φινιρισμάτων θα εξαρτηθεί αποκλειστικά από τον μελλοντικό ιδιοκτήτη και τους επαγγελματίες που θα επιλέξει για την κατασκευή. Η τοποθεσία, με την ηλιοφάνεια και το ήπιο κλίμα, ευνοεί την επιλογή ανθεκτικών υλικών που μπορούν να αντέξουν τις μεσογειακές συνθήκες.
Το προς πώληση αγροτεμάχιο στη Μονόβαρ, Αλικάντε, έχει τιμή εκκίνησης τα 37.500 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου και τις δυνατότητες δόμησης που προσφέρει. Δεν υπάρχουν διαθέσιμες άλλες μονάδες ή παραλλαγές τιμών, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο οικόπεδο. Η τιμή είναι σταθερή και αφορά την πώληση του συνόλου της έκτασης. Δεν περιλαμβάνονται έξοδα κατασκευής ή προμήθειες, ούτε αναφέρονται διαθέσιμα χαρακτηριστικά όπως υπνοδωμάτια ή μπάνια, καθώς πρόκειται για γη.
Η Μονόβαρ, στην επαρχία Αλικάντε, είναι μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο, με έκταση 30.418 m², βρίσκεται σε μια ζώνη με δυνατότητα δόμησης έως 2% σε δύο επίπεδα, επιτρέποντας τη δημιουργία μιας μεγάλης κατοικίας με εξωτερικούς χώρους. Η γύρω περιοχή είναι γνωστή για τους αμπελώνες και τα φυσικά της τοπία. Η εγγύτητα σε καταστήματα (79 m), φαρμακεία (163 m) και εστιατόρια (6 εντός 2 χλμ) καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική. Η υψηλή ηλιοφάνεια (3.845 ώρες/έτος) και η μέση ετήσια θερμοκρασία 17°C συμβάλλουν σε έναν ευχάριστο μεσογειακό τρόπο ζωής, ιδανικό για όσους επιθυμούν να απολαύσουν τη φύση και την ησυχία, διατηρώντας παράλληλα εύκολη πρόσβαση στις παροχές.
Η ζωή στη Μονόβαρ προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται σε απόσταση 79 μέτρων από μια υπεραγορά και 163 μέτρων από φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις ανάγκες υγείας εύκολα προσβάσιμες. Η εγγύτητα σε 6 εστιατόρια εντός 2 χλμ και άλλες παροχές όπως τράπεζες και καφετέριες ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής. Η δυνατότητα δόμησης έως 2% της επιφάνειας σε δύο επίπεδα επιτρέπει τη δημιουργία ενός ευρύχωρου σπιτιού, ιδανικού για οικογένειες ή για όσους αναζητούν χώρο και ιδιωτικότητα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τους αμπελώνες της, προσφέροντας ευκαιρίες για περιπάτους και επαφή με τη φύση.
Η οικόπεδο βρίσκεται στην ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και εγγύτητας σε αστικές παροχές, με τη Μονόβαρ ως το τοπικό κέντρο. Η χάρτης δείχνει την απόσταση από την ακτή και την πόλη του Αλικάντε, καθώς και την πρόσβαση σε κοντινές πόλεις και βασικές υπηρεσίες.
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà, στην κοινότητα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χλμ hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με ηπιότερο κλίμα και πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Elda (3.4 χλμ), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Η πρόσβαση στην Μονόβαρ είναι πρακτική. Η πλησιέστερη υπεραγορά απέχει 79 μέτρα και το φαρμακείο 163 μέτρα, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 7.2 χλμ μακριά. Για αναψυχή, υπάρχουν γήπεδα γκολφ όπως το Font del Llop Golf Resort σε απόσταση 16 χλμ. Η παραλία, όπως η Cala El Palmeral, απέχει περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) είναι περίπου 30 χλμ hemelsbreed. Υπάρχουν 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευκολότερη μετακίνηση στην ευρύτερη περιοχή. Η πλησιέστερη EV-laadpaal βρίσκεται 11 χλμ μακριά.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μονόβαρ βρίσκεται σε υψόμετρο 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ένα ευχάριστο μεσογειακό κλίμα. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.0°C, με τις μέσες θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 9°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ετησίως ανέρχεται σε 3.845, υποδηλώνοντας άφθονο ηλιακό φως σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η γύρω περιοχή χαρακτηρίζεται από αμπελώνες και φυσικά τοπία, προσκαλώντας σε δραστηριότητες στη φύση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Αν και η Μονόβαρ βρίσκεται στην ενδοχώρα, οι παραλίες της Costa Blanca είναι σχετικά προσβάσιμες. Παραλίες όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga βρίσκονται περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Η περιοχή προσφέρει επίσης ευκαιρίες για γκολφ, με γήπεδα όπως το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda σε απόσταση 16 χλμ. Κέντρα αθλητισμού όπως το Energy Pádel Elda απέχουν 3.4 χλμ, παρέχοντας επιλογές για αθλητικές δραστηριότητες. Η γεωγραφική θέση ενθαρρύνει την εξερεύνηση των φυσικών τοπίων και των αμπελώνων.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μονόβαρ βρίσκεται στην περιοχή Vinalopó Mitjà, στην κοινότητα της Βαλένθια, στην επαρχία Αλικάντε. Απέχει περίπου 30 χλμ hemelsbreed από την πόλη του Αλικάντε και την ακτή της Costa Blanca. Η θέση της στην ενδοχώρα, σε υψόμετρο 387 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με ηπιότερο κλίμα και πιο ήρεμο ρυθμό ζωής. Βρίσκεται κοντά σε άλλες πόλεις όπως η Elda (3.4 χλμ), γεγονός που διευκολύνει την πρόσβαση σε περισσότερες υπηρεσίες και υποδομές, ενώ παράλληλα διατηρεί τον αγροτικό της χαρακτήρα.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Αυτό το οικόπεδο στη Μονόβαρ, με τιμή εκκίνησης €37.500, τοποθετείται στην κατηγορία της γης για ανέγερση κατοικίας στην επαρχία Αλικάντε. Διαφέρει σημαντικά από τα διαμερίσματα που προσφέρονται στην Torrevieja, όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (από €155.000) και το EDIFICIO SUN & CENTER (από €169.000), τα οποία είναι έτοιμες κατοικίες σε τουριστικές παραθαλάσσιες περιοχές. Επίσης, το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso (από €225.000) είναι ένα συγκρότημα κατοικιών, εστιάζοντας σε διαφορετικό τύπο ακινήτου και αγορά. Το αγροτεμάχιο στη Μονόβαρ προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία για πλήρη προσαρμογή και ανέγερση από το μηδέν, σε αντίθεση με τα έτοιμα διαμερίσματα. Η τιμή του οικοπέδου είναι επίσης σημαντικά χαμηλότερη, αντανακλώντας την κατάστασή του ως ακατέργαστη γη σε μια πιο ήσυχη, ενδοχώρια τοποθεσία, σε σύγκριση με τις αναπτυγμένες παραθαλάσσιες ζώνες. Η δυνατότητα δόμησης 2% σε δύο επίπεδα προσφέρει δυνατότητες για μια μεγάλη ιδιωτική κατοικία, κάτι που δεν είναι εφικτό με την αγορά διαμερίσματος.
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
