这块 30,418 平方米的土地为您提供了一个在蒙诺瓦尔附近宁静乡村环境中建造定制住宅的机会。该区域允许在两层楼上建造，容积率为 2%，这为建造宽敞的别墅、花园和游泳池提供了充足的空间，同时保持了隐私和开阔的环境。该地块距离蒙诺瓦尔镇仅很短车程，该镇以其风景如画的自然风光、葡萄园和热情好客的当地社区而闻名。蒙诺瓦尔提供所有基本服务，如超市、医疗保健、学校和餐馆，同时保留了宁静和传统的氛围。此外，该地块拥有良好的公路连接，可通往附近的城镇，并且距离海岸和阿利坎特机场的距离也合理。对于那些希望在阿利坎特省风景优美且交通便利的地区建造房屋的人来说，这是一个绝佳的机会。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这块位于蒙诺瓦尔（Monóvar）边缘的建筑用地，将乡村的宁静与城市的便利设施融为一体。虽然地处内陆，但它提供了相对便捷的当地服务，例如仅 163 米的药房和 79 米的超市。这使得您可以在享受亲近自然的同时，而不感到与世隔绝。
这块土地非常适合那些希望从零开始设计和建造梦想家园的人。大面积的土地提供了在各种建筑和景观设计解决方案上的自由，例如建造宽敞的别墅、花园和游泳池。它适用于重视隐私并希望根据自己的喜好创造生活环境的人。
该地块提供了建造新建筑的可能性。根据当地规定，建筑容积率为 2%，并允许建造两层楼。这在设计上提供了灵活性，并允许建造更大的建筑，如带花园和游泳池的别墅，同时保持隐私和开放的空间。
该地块位于乡村地区，不提供现成的建筑或基础设施，如水电连接。距离较大的城镇和服务设施（如机场（999 公里）和海滩（31 公里））较远，需要驾车前往。此外，该地区的土壤条件和建筑法规可能会对建筑过程提出特殊要求。
Ref: VL665898
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这块地适合那些梦想在宁静、亲近自然的は环境で建造定制房屋的个人或家庭。它非常适合那些重视隐私并希望根据自己的需求设计房屋的人，包括建造一个大花园甚至一个小果园。如果您正在寻找一个可以享受西班牙阳光和温和气候（平均气温 9-26°C，每年 3,845 小时日照）的地方，这块地可能很合适。它也适合那些寻找能够结合乡村生活和当地便利设施（超市 79 米，药房 163 米）的人。但是，前往较远的地方（如海岸（31 公里）或机场（约 30 公里））需要开车。如果您愿意投资建筑项目并享受这个过程，这块地将为您提供一个发挥创造力的空白画布。
该地块由土地组成，建筑容积率为 2%，允许建造两层楼。实际的建筑质量、材料和饰面将完全取决于未来的建筑项目和选定的承包商。然而，地块的位置和大小提供了实现高质量建筑的可能性，无论是现代别墅还是更传统的西班牙农舍。周围的乡村和景观暗示了创造与环境和谐的建筑的可能性。在开始建造之前，必须根据当地建筑法规和许可程序进行详细研究。
这块占地 30,418 平方米的建筑用地售价为 37,500 欧元。该价格反映了地块的大小及其在阿利坎特省乡村地区的位置。虽然这是一个没有现成建筑的土地区域，但它提供了建造个性化住宅的巨大潜力。该地区有几块类似的土地，但这一块是该地区最经济实惠的选择之一，对于那些寻找负担得起的建筑地点的人来说，具有吸引力。可用性可能因需求而异。
该地块位于蒙诺瓦尔（Monóvar）边缘，提供宁静的乡村环境，同时又足够靠近城镇的服务设施。步行即可到达药房（163 米）和超市（79 米），方便日常事务。该地区的海拔（387 米）提供了宜人的气候和开阔的视野。每年丰富的日照（3,845 小时）和为期 4 个月的游泳季节使其成为户外生活爱好者的诱人目的地。虽然地块面积很大，但两层楼 2% 的建筑容积率允许谨慎建造，并为花园和其他户外区域保留空间。图片中显示的周围果园和橄榄树林营造了传统的西班牙乡村景观。
位于蒙诺瓦尔（Monóvar）边缘的地块提供了一种将乡村宁静与城市便利设施相结合的生活节奏。日常生活可能包括在果园或橄榄树林中散步，步行至超市（79 米）或药房（163 米）。该地块的海拔（387 米）和充足的日照（每年 3,845 小时）有利于户外生活。尽管该地区很安静，但附近有餐馆（2 公里半径内有 6 家），提供了社交机会。拥有汽车将方便前往较远的地方，例如海滩（31 公里）或高尔夫球场（16 公里）。该地区每年 32 个当地节日也可能提供文化体验。
此地图显示了蒙诺瓦尔在阿利坎特省的地理位置。它强调了该地块的内陆位置，同时也显示了其与海岸和阿利坎特机场的相对邻近性。地图有助于了解到重要服务和区域休闲区之间的距离。
蒙诺瓦尔（Monóvar）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）阿利坎特省（Alicante Province）的 Vinalopó Mitjà 地区。它位于内陆，距离阿利坎特市及其机场约 30 公里。该地区以其葡萄园和传统的乡村生活而闻名。虽然它不直接位于太阳海岸（Costa del Sol），但它提供了通往该地区的服务和景点。与太阳海岸的其他目的地相比，蒙诺瓦尔（Monóvar）提供了一个更安静、更经济实惠的选择，适合那些在靠近海岸提供的服务的地方寻求真实西班牙乡村生活的人。
该地块位于蒙诺瓦尔（Monóvar），交通便利。最近的超市距离 79 米，药房距离 163 米，方便步行处理基本事务。镇上还有其他服务设施，如餐馆（6 家）、银行（1 家）和咖啡馆（3 家），都在 2 公里半径内。医院距离 7.2 公里。到海滩，如 Cala El Palmeral，直线距离为 31 公里。到阿利坎特机场（ALC）的直线距离约为 30 公里。最近的高尔夫球场，如 Font del Llop Golf Resort，距离 16 公里。该地区有 9 条公共交通线路，但建议拥有私家车以获得便利。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
蒙诺瓦尔地区属于地中海气候，平均气温在 9 至 26°C 之间。每年日照充足，约 3,845 小时，游泳季节持续约 4 个月，水温至少为 20°C。地块的海拔（387 米）影响着气候条件，通常提供宜人的天气，没有极端高温。该地区的土壤通常适合耕种，周围的景观包括果园和橄榄树林，如图片所示。这为居住创造了一个亲近自然且美丽的环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
尽管该地块位于内陆，但最近的海滩，如 Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel 和 Cala de Agua Amarga，直线距离均约为 31 公里。该地区还提供高尔夫球场：Font del Llop Golf Resort 和 Club de Golf Alenda 距离 16 公里。体育中心，如 Energy Pádel Elda，距离 3.4 公里。大面积地块允许创造自己的休闲设施，如游泳池和花园。自然小径和乡村路线也提供了户外活动的场所。
来源: OpenStreetMap
蒙诺瓦尔（Monóvar）位于瓦伦西亚自治区（Valencian Community）阿利坎特省（Alicante Province）的 Vinalopó Mitjà 地区。它位于内陆，距离阿利坎特市及其机场约 30 公里。该地区以其葡萄园和传统的乡村生活而闻名。虽然它不直接位于太阳海岸（Costa del Sol），但它提供了通往该地区的服务和景点。与太阳海岸的其他目的地相比，蒙诺瓦尔（Monóvar）提供了一个更安静、更经济实惠的选择，适合那些在靠近海岸提供的服务的地方寻求真实西班牙乡村生活的人。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 8.9°C | 33 mm |
| 二月 | 9.5°C | 26 mm |
| 三月 | 12.4°C | 35 mm |
| 四月 | 14.9°C | 38 mm |
| 五月 | 18.0°C | 41 mm |
| 六月 | 22.5°C | 20 mm |
| 七月 | 25.7°C | 5 mm |
| 八月 | 25.9°C | 7 mm |
| 九月 | 22.3°C | 33 mm |
| 十月 | 17.6°C | 45 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 37 mm |
| 十二月 | 9.3°C | 30 mm |
与托雷维耶哈（Torrevieja）的 APARTMENTS PALANGRE BEACH（起价 155,000 欧元）或 EDIFICIO SUN & CENTER（起价 169,000 欧元）等公寓项目相比，蒙诺瓦尔（Monóvar）这块 37,500 欧元的建筑用地代表了完全不同的投资策略。托雷维耶哈（Torrevieja）的项目是位于海岸的现房公寓，提供即时的居住舒适度和海滩的便利。而这块地则需要大量的额外建筑投资，但反过来提供了完全自由的设计和实现梦想家园的可能性。它位于内陆，提供更宁静的生活节奏和更传统的西班牙乡村生活，但到海岸（31 公里）和阿利坎特机场（约 30 公里）的距离是可以接受的。当 El Raso 的 Oasis Laguna 2 - Fase II 起价为 225,000 欧元时，这块地为建筑项目提供了显著更低的初始成本。它吸引那些寻求长期项目和定制化生活方式的买家，而他们可能不一定需要立即前往海滩或享受城市喧嚣。
Maiko 是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、黄金海岸和其他热门沿海地区的市场有深入了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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