アリカンテ州のモノーバー近郊に位置するこの広大な30,418 m²の土地は、静かな田園地帯でオーダーメイドの住宅を建設する機会を提供します。この地域では、2階建てまで2%の建築が可能で、プライベートな空間と開放的な環境を維持しながら、広々としたヴィラ、庭園、プールのための十分なスペースを確保できます。モノーバーの町から車ですぐのこのエリアは、自然景観、ブドウ畑、そして温かい地元コミュニティで知られています。モノーバーは、スーパーマーケット、医療、学校、レストランなどの必須サービスをすべて提供しながらも、静かで伝統的な雰囲気を保っています。この土地は、近くの町への良好な道路アクセスも享受しており、海岸やアリカンテ空港へのアクセスも良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この土地はモノーバーの市街地からわずかな距離にあり、日常生活に必要な施設へのアクセスが良好です。周囲はブドウ畑や果樹園が広がる田園風景が特徴で、静かで自然豊かな環境を提供します。都市部へのアクセスも比較的容易でありながら、落ち着いた生活を求める者に適しています。
広大な敷地面積は、カスタムデザインの住宅、広々とした庭園、プール、そしてプライベートな屋外スペースの実現を可能にします。最大2階建てまでの建築許可（建蔽率2%）は、居住空間の柔軟性と広がりを保証し、多様なライフスタイルに対応します。自然に囲まれた静かな環境での居住を希望する方に適しています。
この土地は、建築許可を取得した上で、ご自身の計画に基づいた住宅をゼロから建設するためのものです。現時点での建築段階は未定ですが、計画次第で迅速な建設着工が可能です。具体的な建設時期やデザインについては、個別の計画と地域の規制に基づいて決定されます。
この物件は土地のみの販売であり、既存の建物はありません。また、土地の利用には建築規制（建蔽率2%、最大2階建て）が適用されます。公共交通機関への近接性は限定的であり、自家用車での移動が推奨されます。海岸や主要空港へのアクセスは、一定の距離があります。
Ref: VL665898
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この土地は、静かな環境で、自分たちの夢の家をゼロから建てたいと考える家族や個人に最適です。田園地帯に住みながらも、都市の利便性を享受したい方、また、大規模な庭園やプライベートプールを備えた邸宅を望む方にも適しています。モノーバーの町は徒歩圏内にあり、日常の買い物やサービスへのアクセスは容易です。さらに、スポーツ施設や文化的なアトラペクションへのアクセスも良好です。アリカンテ空港（約30km）や主要都市へのアクセスも比較的容易なため、国内外への移動が多い方にも便利です。この土地は、スペインの地中海沿岸のライフスタイルを体験し、自然に囲まれた静かな生活を送りながらも、利便性を犠牲にしたくない方に適しています。
この物件は土地のみの販売であるため、具体的な建築品質や仕上げについては、購入者が自身のプロジェクトに基づいて決定することになります。しかし、この地域では、持続可能性とエネルギー効率を考慮した現代的な建築基準が一般的に適用されています。購入者は、現地の建築規制と最新の建築技術に従って、高品質な素材と最新の設備を備えた住宅を建設することが可能です。例えば、断熱材、エネルギー効率の高い窓、太陽光発電システムなどの導入が考えられます。建物のデザインと機能性は、購入者の個人的な好みとライフスタイルに合わせて完全にカスタマイズできます。
この広大な土地は、37,500ユーロからという手頃な価格で提供されています。これは、アリカンテ州でオーダーメイドの住宅を建設したいと考えている人々にとって、非常に魅力的な投資機会です。土地の広さ（30,418 m²）と建築の可能性（建蔽率2%、最大2階建て）を考慮すると、この価格設定は競争力があります。現時点では、この広さの土地は1区画のみ利用可能です。購入者は、自身の予算と計画に合わせて、住宅のサイズ、デザイン、および追加施設（プール、庭園など）を決定することができます。価格には建築費用は含まれていません。
モノーバー近郊のこの土地は、アリカンテ州の田園地帯に位置し、静かで広々とした生活環境を求める人々に適しています。敷地面積は30,418 m²と広大で、最大2階建てまでの建築（建蔽率2%）が可能です。これにより、プライベートな庭園、プール、そして十分なオープンスペースを備えたカスタムデザインのヴィラを建設することができます。周辺地域はブドウ畑や果樹園が広がり、穏やかな田園風景が広がっています。モノーバーの町は徒歩圏内にあり、スーパーマーケット、薬局、レストランなどの生活必需品やサービスに容易にアクセスできます。この場所は、都市の利便性と田舎の静けさのバランスを重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。歴史的な都市や文化的な観光地へのアクセスも良好で、スペインの地中海沿岸のライフスタイルを体験するのに理想的な拠点となります。
モノーバー周辺の環境は、田園風景と都市の利便性が調和した、穏やかな生活を提供します。この土地は、ブドウ畑や果樹園に囲まれた静かな場所に位置しており、新鮮な空気と広々とした空間を享受できます。徒歩圏内にはスーパーマーケット（79m）、薬局（163m）、レストラン（6軒）、カフェ（3軒）など、日常生活に必要な施設が揃っています。また、7.2km先には病院があり、医療アクセスも良好です。スポーツセンター（3.4km）やハイキングコース（4.3km）などのレクリエーション施設も近隣にあり、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間平均気温は17.0℃で、3,845時間の年間日照時間と4ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドア活動に最適な気候を提供します。
この地図は、アリカンテ州モノーバー近郊の土地の位置を示しています。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、都市部へのアクセスも比較的良好であることがわかります。主要な道路網や近隣の町への距離感も把握できます。
この土地は、アリカンテ州のバレンシア・コミュニティ内に位置するモノーバーにあります。モノーバーは、内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好な地域です。アリカンテ市までは約50km、エルチェ市までは約30kmの距離にあります。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを求める人々にとって魅力的です。コスタ・ブランカ地域の一部として、この場所はスペインの地中海沿岸のライフスタイルを体験するための、ユニークな機会を提供します。
この土地は、モノーバーの町に近接しており、スーパーマーケット（79m）、薬局（163m）、レストラン（6軒）、カフェ（3軒）といった日常生活に必要な施設へ徒歩でアクセス可能です。病院へは7.2km、ゴルフコースへは16km、ビーチへは31kmの距離にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）までは約30km（空路）で、主要な国際空港へのアクセスも比較的容易です。自家用車があれば、周辺の町やビーチへの移動が便利ですが、近隣の施設へは徒歩でのアクセスも可能です。9本の公共交通機関路線が地域をカバーしていますが、より広範囲の移動には自家用車が推奨されます。
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モノーバーは標高387mに位置し、年間平均気温は17.0℃、平均最高気温は26℃、平均最低気温は9℃です。年間日照時間は3,845時間と非常に多く、スペイン国内でも有数の晴天率を誇ります。スイミングシーズンは4ヶ月続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏場はマリンスポーツやビーチでのリラクゼーションを楽しめます。この地域は乾燥した地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は温暖で降雨量が比較的少ないのが特徴です。周辺にはブドウ畑や果樹園が広がり、自然豊かな景観が広がっています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この土地から最も近いビーチは、Cala El Palmeral、Platja de Sant Gabriel、Cala de Agua Amargaで、いずれも約31km（空路）の距離にあります。これらのビーチは、日光浴、水泳、ウォータースポーツを楽しむのに適しています。ゴルフ愛好家には、Font del Llop Golf ResortとClub de Golf Alendaが16kmの距離にあり、他にも複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツセンターとしては、Energy Pádel Eldaが3.4km、Centro Excursionista Eldenseが4.3kmの場所にあります。周辺の田園地帯は、ハイキングやサイクリングなどのアウトドアアクティビティにも最適です。
出典: OpenStreetMap
この土地は、アリカンテ州のバレンシア・コミュニティ内に位置するモノーバーにあります。モノーバーは、内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスが良好な地域です。アリカンテ市までは約50km、エルチェ市までは約30kmの距離にあります。この立地は、静かな田園生活を送りながらも、都市の文化、ショッピング、エンターテイメントへのアクセスを求める人々にとって魅力的です。コスタ・ブランカ地域の一部として、この場所はスペインの地中海沿岸のライフスタイルを体験するための、ユニークな機会を提供します。
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 8.9°C | 33 mm |
| 2月 | 9.5°C | 26 mm |
| 3月 | 12.4°C | 35 mm |
| 4月 | 14.9°C | 38 mm |
| 5月 | 18.0°C | 41 mm |
| 6月 | 22.5°C | 20 mm |
| 7月 | 25.7°C | 5 mm |
| 8月 | 25.9°C | 7 mm |
| 9月 | 22.3°C | 33 mm |
| 10月 | 17.6°C | 45 mm |
| 11月 | 12.9°C | 37 mm |
| 12月 | 9.3°C | 30 mm |
アリカンテ州のモノーバーに位置するこの土地は、沿岸部の物件とは異なる特徴を持っています。例えば、トルビエハのAPARTMENTS PALANGRE BEACH（155,000ユーロ〜）やEDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY（169,000ユーロ〜）は、ビーチに近いアパートメントで、より都市型のリゾートライフスタイルを提供します。また、OASIS LAGUNA 2 - FASE II（225,000ユーロ〜）は、より高価格帯で、モダンな居住空間と共有施設を備えています。これらに対し、モノーバーの土地（37,500ユーロ〜）は、広大な敷地と建築の自由度を重視する層に向けられています。沿岸部の物件は通常、海への近さとインフラの充実度が価格に反映されていますが、この土地は内陸部の静けさと、大規模なプライベート空間の実現可能性という点で差別化されています。モノーバー周辺の地域は、ブドウ畑やオリーブ畑が広がる伝統的なスペインの田園風景が特徴であり、より本格的な田舎暮らしを求める人々にとって魅力的です。この土地は、沿岸部の賑やかさよりも、静かで広々とした環境でのカスタムビルドを優先する購入者にとって、コストパフォーマンスの高い選択肢となります。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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