Cette parcelle spacieuse de 30.418 m² dans la municipalité de Monóvar, province d'Alicante, offre une opportunité de développement significative. Situé dans un cadre rural tout en disposant des commodités à distance de marche, ce terrain combine la tranquillité de la campagne avec les avantages urbains. Son emplacement convient à ceux qui recherchent de l'espace et la possibilité de créer une résidence sur mesure dans une région réputée pour son riche patrimoine agricole, y compris des vignobles et des oliveraies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La parcelle est située à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, à proximité de la ville de Monóvar. Bien que non directement sur la côte, l'emplacement offre un accès aux commodités urbaines. La proximité de 79 mètres d'un supermarché et de 163 mètres d'une pharmacie indique une position fonctionnelle dans le voisinage immédiat.
Ce terrain constructible est idéal pour les promoteurs ou les particuliers ayant une vision pour des projets à grande échelle, tels qu'une villa spacieuse avec un vaste terrain ou une entreprise agricole. La possibilité de construire jusqu'à 2 % de la superficie du terrain sur deux niveaux offre une flexibilité pour créer de vastes espaces de vie tout en conservant des environs ouverts.
Il s'agit d'un terrain constructible pour lequel des permis de construire et des plans de projet doivent être demandés et approuvés. La phase de développement actuelle est la pré-construction. Le calendrier spécifique pour le développement de ce terrain dépend des initiatives de l'acheteur et des réglementations locales.
Cette parcelle est actuellement non développée et nécessite un développement complet. Elle n'offre aucune structure existante ni accès direct à des installations de luxe telles qu'un terrain de golf ou une plage, qui se trouvent à des distances aériennes considérables. L'emplacement peut nécessiter une voiture pour une utilisation optimale des services environnants.
Ref: VL665898
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce terrain constructible convient aux promoteurs ou aux particuliers visant un projet de construction à grande échelle dans un endroit qui allie la tranquillité rurale à la proximité des commodités urbaines. C'est une option pour ceux qui recherchent un investissement basé sur un projet, avec la possibilité de concevoir une résidence qui réponde entièrement à leurs spécifications, y compris des jardins, des piscines ou des usages agricoles. Sa localisation, à 31 km à vol d'oiseau des plages les plus proches et à 16 km des terrains de golf, suggère qu'il est attrayant pour ceux qui préfèrent la vie à l'intérieur des terres, la côte étant une destination optionnelle. La possibilité de construire 2 % sur deux niveaux offre amplement d'espace pour une structure substantielle, adaptée à une résidence permanente ou à un domaine.
En tant que terrain constructible, il n'y a actuellement aucun détail spécifique concernant la qualité des finitions ou des matériaux utilisés. L'acheteur potentiel est responsable de la sélection des matériaux de construction, des niveaux de finition et des installations technologiques conformément aux codes de construction locaux et à ses propres plans de projet. La superficie de 30 418 m² permet la mise en œuvre de divers styles architecturaux et de techniques de construction durables, en fonction des choix du promoteur.
Ce terrain de 30.418 m² est proposé à partir de 37.500 €. Le prix reflète son statut de terrain constructible dans une zone rurale, loin de la côte immédiate. Compte tenu de sa taille et de son potentiel de développement, tel que la construction d'une villa spacieuse avec terrain, le prix représente une opportunité d'entrée pour le développement de projets dans cette région d'Alicante. La disponibilité concerne une seule unité (l'ensemble de la parcelle).
Monóvar est une municipalité de la comarca de Vinalopó Mitjà, située à 387 mètres d'altitude. La région se caractérise par des températures moyennes variant de 9°C à 26°C, avec une moyenne annuelle de 17,0°C. Elle bénéficie de 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui indique un climat propice aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade, avec des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. La proximité immédiate de la parcelle offre des restaurants, des pharmacies et des banques accessibles à pied ou en voiture, facilitant ainsi la vie quotidienne. La présence de 9 lignes de transport en commun suggère une certaine connectivité, bien qu'une voiture soit recommandée pour une mobilité étendue. Le revenu médian provincial de 15 750 € indique une région à l'économie principalement locale.
La vie à Monóvar est caractérisée par un mélange d'activités rurales et d'avantages urbains. Son altitude de 387 mètres et ses 3 845 heures d'ensoleillement annuel créent un climat propice à la vie en plein air. La proximité de commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) garantit que les besoins quotidiens sont satisfaits à pied. Pour des services plus étendus, des loisirs et de la culture, les villes environnantes comme Elda (3,4 km de centres sportifs) et Elche sont accessibles. La distance aérienne de 31 km jusqu'à la côte signifie que les visites à la plage sont des excursions planifiées, tandis que la proximité des terrains de golf (16 km) offre des possibilités sportives. La présence de 9 lignes de transport en commun facilite une certaine mobilité locale.
Ce terrain constructible est situé dans la zone urbaine de Monóvar, une municipalité de l'intérieur de la province d'Alicante. La carte illustre sa position par rapport aux commodités telles que les supermarchés et les pharmacies, qui sont accessibles à pied, et souligne le cadre rural, symbolisé par la vaste superficie de la parcelle.
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, faisant partie de la comarca de Vinalopó Mitjà. Il n'est pas situé sur le littoral de la Costa Blanca, mais offre un accès aux commodités de la région. La distance de la ville d'Alicante et de son aéroport souligne sa position rurale. Comparé aux villes côtières comme Torrevieja, où les appartements commencent à partir de 155 000 €, ce terrain se positionne comme une opportunité de développement pour ceux qui recherchent un projet plus grand et rural, loin des centres touristiques immédiats. Il s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans le développement de leur propre projet dans un environnement plus rural, loin de la foule côtière, tout en conservant l'accès aux commodités et à l'infrastructure de la province d'Alicante.
Le terrain est situé à l'intérieur des terres, à une distance aérienne de 31 km des plages de Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel et Cala de Agua Amarga. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau, tandis que Valence (VLC) est à environ 121 km. Le supermarché le plus proche est à 79 mètres et une pharmacie à 163 mètres. Un hôpital est accessible à moins de 7,2 km. Des parcours de golf tels que le Font del Llop Golf Resort sont situés à 16 km. Bien qu'une voiture soit pratique pour un usage général, la proximité des commodités de base et des transports en commun permet une certaine vie sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar est situé à une altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui se traduit par un climat avec des températures moyennes allant de 9°C à 26°C, avec une moyenne annuelle de 17,0°C. La région bénéficie de 3 845 heures d'ensoleillement par an, ce qui garantit une longue période de temps ensoleillé. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ quatre mois. Le paysage environnant est caractérisé par des éléments comprenant probablement des caractéristiques agricoles telles que des vignobles et des oliveraies, comme le suggère l'analyse d'images de l'environnement (vergers, oliviers).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages les plus proches, notamment Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont situées à 31 km à vol d'oiseau, ce qui fait des visites à la plage une excursion d'une journée. Les options de loisirs plus proches comprennent des terrains de golf tels que le Font del Llop Golf Resort et le Club de Golf Alenda, tous deux situés à 16 km. Des centres sportifs comme Energy Pádel Elda se trouvent à 3,4 km. La vaste superficie du terrain lui-même offre un potentiel pour la création d'installations de loisirs privées telles qu'une piscine ou un terrain de sport.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, faisant partie de la comarca de Vinalopó Mitjà. Il n'est pas situé sur le littoral de la Costa Blanca, mais offre un accès aux commodités de la région. La distance de la ville d'Alicante et de son aéroport souligne sa position rurale. Comparé aux villes côtières comme Torrevieja, où les appartements commencent à partir de 155 000 €, ce terrain se positionne comme une opportunité de développement pour ceux qui recherchent un projet plus grand et rural, loin des centres touristiques immédiats. Il s'adresse aux acheteurs désireux d'investir dans le développement de leur propre projet dans un environnement plus rural, loin de la foule côtière, tout en conservant l'accès aux commodités et à l'infrastructure de la province d'Alicante.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ce terrain à Monóvar représente un segment différent du marché immobilier de la Costa Blanca par rapport aux projets de Torrevieja, tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH (à partir de 155 000 €) et EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY (à partir de 169 000 €). Alors que ces projets offrent des appartements prêts à emménager dans des zones côtières touristiques populaires, ce terrain est un investissement foncier avec un potentiel de développement. Le prix de 37 500 € pour 30 418 m² contraste fortement avec les prix des appartements dans les zones côtières urbaines. Des opportunités de développement similaires dans des zones plus touristiques, comme OASIS LAGUNA 2 - PHASE II (à partir de 225 000 €), se concentrent sur la construction de maisons directement sur la côte ou à proximité des commodités, attirant un type d'acheteur différent. Ce terrain s'adresse spécifiquement aux acheteurs désireux d'investir dans le développement de leur propre projet dans un environnement plus rural, loin de la foule côtière, tout en conservant l'accès aux commodités et à l'infrastructure de la province d'Alicante.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Fort d'une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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