تقع هذه الأرض البالغة مساحتها 15,580 مترًا مربعًا في بلدية مونوفار بمقاطعة أليكانتي. تتمتع المنطقة بموقع هادئ مع إطلالات على الجبال، وهي جزء من بيئة حضرية أوسع مع مرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوفر العقار فرصة للاستفادة من الزراعة المحلية، لا سيما بساتين اللوز. يجمع الموقع بين هدوء الريف وقربه من المرافق، مما يجعله خيارًا يستحق النظر فيه لمن يبحثون عن ملكية أراضٍ على الساحل الإسباني المشمس.
تتميز قطعة الأرض هذه في مونوفار عن عروض العقارات في كوستا ديل سول والمناطق الساحلية الأخرى. في حين أن الأسعار على الساحل غالبًا ما تبدأ من 155,000 يورو (كما في APARTMENTS PALANGRE BEACH و EDIFICIO SUN & CENTER في توريفايخا)، فإن هذه الأرض البالغة 46,900 يورو توفر مساحة أكبر بكثير باستثمار أقل. موقعها الداخلي (31 كم عن الساحل، 30 كم عن مطار أليكانتي) يختلف عن المواقع الموجودة مباشرة على الساحل، مثل OASIS LAGUNA 2 FASE II. تقدم مونوفار تجربة ريفية إسبانية أكثر أصالة، مع زراعة تقليدية مثل بساتين اللوز، ومتوسط 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا. على الرغم من أنها لا توفر منظرًا مباشرًا للبحر أو قربًا من الشاطئ، إلا أنها تجذب أولئك الذين يقدرون الهدوء والطبيعة والمساحة، مع رغبتهم في أن تكون المرافق في متناول اليد. السعر لكل متر مربع أقل بكثير من مشاريع البناء على الساحل، مما يجعلها خيارًا محتملًا لأولئك الذين يبحثون عن أراضٍ واسعة أو أراضٍ زراعية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الأرض في بلدية مونوفار، على بعد حوالي 7.2 كم من المستشفى و 163 مترًا من الصيدلية. يبعد أقرب سوبر ماركت 79 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. توفر المنطقة مناظر جبلية وهي منظر طبيعي ريفي إسباني نموذجي يجمع بين الحقول الزراعية والجمال الطبيعي.
هذه الأرض مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن مساحة واسعة بشروطهم الخاصة. إنها توفر إمكانية إدارة الأعمال الزراعية، كما يوضح بستان اللوز الحالي، أو كموقع بناء محتمل. يجذب هدوء المنطقة وطابعها الريفي أولئك الذين يقدرون الحياة في الهواء الطلق والبعد عن صخب المدينة، مع رغبتهم في أن تكون الخدمات في متناول اليد.
هذه أرض قائمة مزروعة بأشجار لوز شابة ومنتجة. يشمل العقار نظام ري حديث مضخة ونظام طاقة شمسية، مخزن في سقيفة. خطوط الكهرباء قريبة، ولكن لم يتم توصيل الأرض بالشبكة بعد. تسمح الأرض بالبناء، ولكن تصاريح البناء والخطط تتطلب معالجة منفصلة.
لا يوفر العقار حلاً سكنيًا جاهزًا، حيث إنها قطعة أرض بدون بناء. لم يكتمل توصيل الكهرباء، ويمكن شراء نظام الري بشكل منفصل. يتم الوصول إلى الأرض عبر طريق ترابي، وهي على مسافة أبعد من المطارات. في حين أن المرافق قريبة، فإن بعض وسائل الراحة، مثل محطة شحن المركبات الكهربائية، تتطلب رحلة أطول.
هذه الأرض مناسبة للمشتري الذي يبحث عن نمط حياة ريفي في إسبانيا دون التخلي عن وسائل الراحة. إذا كنت تحلم بامتلاك مزرعة خاصة بك، مثل مواصلة أو توسيع بستان اللوز، فإن هذه الأرض توفر أساسًا جيدًا. كما أن إمكانية البناء، على الرغم من أنها تتطلب مزيدًا من البحث، قد تثير اهتمام أولئك الذين يرغبون في تصميم منزلهم الخاص في هدوء الريف، ولكن لا يزالون قريبين من المرافق. مناسبة للأشخاص الذين يقدرون الهدوء والطبيعة ونمط الحياة الإسباني التقليدي، ولكنهم يحتاجون أيضًا إلى سهولة الوصول إلى المتاجر (79 مترًا) والرعاية الصحية (مستشفى 7.2 كم). إذا كنت على استعداد للاستثمار في توصيل الكهرباء وربما نظام الري، يمكن لهذه الأرض أن توفر أساسًا متينًا لتحقيق أحلامك. متوسط درجة الحرارة ووفرة ساعات الشمس تدعم الحياة في الهواء الطلق والزراعة على مدار العام.
تتكون هذه الملكية من أرض مزروعة بأشجار لوز شابة ومنتجة. يوجد في المنطقة نظام ري حديث يتضمن مضخة ونظام ألواح شمسية ومساحة تخزين، والتي يمكن شراؤها بشكل منفصل. تقع خطوط الكهرباء بالقرب من المنطقة، ولكنها تتطلب تنظيم اتصال. جودة التربة والمناخ المحلي مفضلان لنمو أشجار الفاكهة، وهو أمر شائع في زراعة المنطقة. تبلغ مساحة الأرض 15,580 مترًا مربعًا، وتوفر إمكانية البناء أو الزراعة على نطاق واسع. يتم الوصول إلى الأرض عبر طريق ترابي، مما يشير إلى بيئة ريفية أكثر.
يبلغ سعر هذه الأرض البالغة مساحتها 15,580 مترًا مربعًا 46,900 يورو. يعكس السعر حجم الأرض وإمكاناتها الزراعية، بما في ذلك بستان اللوز الحالي ونظام الري، والذي يمكن شراؤه بشكل منفصل. لا توجد مبانٍ على الأرض، ويتطلب توصيل الكهرباء استثمارًا إضافيًا. قد يؤثر موقع الأرض في الداخل والوصول عبر طريق ترابي على السعر مقارنة بأراضي البناء الواقعة على الساحل. يوفر العقار مساحة واسعة لمن يبحثون عن مساحة وفرص في مقاطعة أليكانتي بإسبانيا.
توفر بلدية مونوفار في مقاطعة أليكانتي بيئة معيشية هادئة، نموذجية للمنطقة الداخلية في مجتمع فالنسيا. يجمع الموقع الذي تقع فيه الأرض بين هدوء الريف ووسائل الراحة الحضرية. تقع الصيدلية (163 مترًا) والسوبر ماركت (79 مترًا) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، كما يقع المستشفى (7.2 كم) والعديد من المطاعم والمقاهي بالقرب منها. الأرض نفسها، التي تبلغ مساحتها أكثر من 15,000 متر مربع، مخصصة لزراعة أشجار اللوز، وهو أمر شائع في هذه المنطقة. المناخ المحلي، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 9 و 26 درجة مئوية و 3845 ساعة سطوع شمس سنويًا، مناسب للزراعة. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر صيفًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. يتم الوصول إلى الأرض عبر طريق ترابي، مما يؤكد طابعها الريفي، على الرغم من قرب خطوط الكهرباء.
توفر بلدية مونوفار مزيجًا من الحياة الريفية ووسائل الراحة الحضرية. المنطقة هادئة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية: يوجد سوبر ماركت على بعد 79 مترًا فقط وصيدلية على بعد 163 مترًا. يقع المستشفى على بعد 7.2 كم. تخلق المنطقة الريفية المحيطة، مع مناظرها الجبلية وبساتين اللوز، جوًا قريبًا من الطبيعة. على الرغم من وجود 9 خطوط نقل عام في المنطقة، فإن امتلاك سيارة يسهل التنقل، خاصة في الرحلات الأطول، مثل الوصول إلى المطار أو ملاعب الجولف. ومع ذلك، يمكن التعامل مع الأمور اليومية بسهولة دون الحاجة إلى سيارة.
تُظهر الخريطة موقع مونوفار في المناطق الداخلية لمقاطعة أليكانتي. إنها تسلط الضوء على مسافة المنطقة من الساحل والمدن الرئيسية، بينما تشير أيضًا إلى قربها من القرى والخدمات المحلية. تعد المناظر الجبلية والمناطق الزراعية السمات المهيمنة على الخريطة، مما يعطي لمحة عن الطبيعة الريفية للمنطقة.
تقع مونوفار في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، في الداخل، في منطقة فينالوبو ميتجا. تقع على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم من مدينة أليكانتي ومطارها. المنطقة هي ريف إسباني نموذجي، تشتهر بمزارع الكروم وبساتين الفاكهة، وخاصة اللوز. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أنها توفر توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول، وترتبط بالعرض الأوسع لساحل كوستا بلانكا. يمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي أليكانتي وإلشي، وشواطئ البحر الأبيض المتوسط.
تقع هذه الأرض في الداخل، على بعد حوالي 31 كم من أقرب الشواطئ (كالا إل بالمرال، بلاتجا دي سانت غابرييل، كالا دي أغوا مار). يقع مطار أليكانتي (ALC) على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم، مما يجعل السفر سهلاً نسبيًا. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Font del Llop Golf Resort، على بعد حوالي 16 كم. تقع نقطة شحن المركبات الكهربائية على بعد 11 كم. المنطقة متاحة جيدًا بالسيارة، ويتم تقديم النقل العام عبر 9 خطوط، على الرغم من أن السيارة موصى بها لتسهيل التنقل على نطاق أوسع.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يسود مناخ البحر الأبيض المتوسط في منطقة مونوفار، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 9-26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوية 17.0 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بوفرة من أشعة الشمس، بمتوسط تاريخي 3845 ساعة سنويًا، مما يدعم الزراعة والحياة في الهواء الطلق. يبلغ ارتفاع المنطقة 387 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر صيفًا أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية. على الرغم من أن موسم السباحة يستمر حوالي 4 أشهر فقط (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن مناخ المنطقة مثالي لزراعة أشجار الفاكهة، مثل أشجار اللوز. المناظر الطبيعية المحلية هي المناظر الريفية الإسبانية النموذجية، مع تلال وحقول زراعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا إل بالمرال، بلاتجا دي سانت غابرييل، وكالا دي أغوا مار، على بعد حوالي 31 كم. ومع ذلك، هناك أيضًا خيارات ترفيهية أخرى في المنطقة. يوجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك Font del Llop Golf Resort و Club de Golf Alenda، وكلاهما على بعد حوالي 16 كم. تقع المراكز الرياضية، مثل Energy Pádel Elda، على بعد مسافة قصيرة بالسيارة (3.4 كم). توفر المنطقة الريفية المحيطة فرصًا للمشي لمسافات طويلة والأنشطة الخارجية، كما يوفر ارتفاع المنطقة مناظر مثيرة للاهتمام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع مونوفار في مقاطعة أليكانتي، في مجتمع فالنسيا، في الداخل، في منطقة فينالوبو ميتجا. تقع على بعد حوالي 30 كم في خط مستقيم من مدينة أليكانتي ومطارها. المنطقة هي ريف إسباني نموذجي، تشتهر بمزارع الكروم وبساتين الفاكهة، وخاصة اللوز. على الرغم من أنها ليست على الساحل، إلا أنها توفر توازنًا جيدًا بين الهدوء وسهولة الوصول، وترتبط بالعرض الأوسع لساحل كوستا بلانكا. يمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي أليكانتي وإلشي، وشواطئ البحر الأبيض المتوسط.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 8.9°C | 33 mm |
| فبراير | 9.5°C | 26 mm |
| مارس | 12.4°C | 35 mm |
| أبريل | 14.9°C | 38 mm |
| مايو | 18.0°C | 41 mm |
| يونيو | 22.5°C | 20 mm |
| يوليو | 25.7°C | 5 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.3°C | 33 mm |
| أكتوبر | 17.6°C | 45 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. لديه معرفة عميقة بأسواق كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، ويساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وملاءمة المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
