Este terreno agrícola com mais de 15.000 m², localizado no concelho de Monóvar, província de Alicante, oferece uma oportunidade única. Situado numa paisagem rural caracterizada por amendoeiras e colinas, este lote de terreno é ideal para quem procura um oásis de tranquilidade com potencial de desenvolvimento significativo. A localização estratégica, embora mantendo uma atmosfera de calma, garante o acesso a serviços essenciais e centros urbanos circundantes, combinando as vantagens da vida no campo com a conveniência da proximidade à civilização. O terreno está plantado com jovens amendoeiras em plena produção, que representam tanto um rendimento agrícola imediato quanto um valor acrescentado à propriedade.
Em comparação com outras propriedades imobiliárias na Costa Blanca, este terreno em Monóvar destaca-se pela sua vocação puramente agrícola e pelo preço de acesso. Enquanto projetos como 'Apartments Palangre Beach' ou 'Edificio Sun & Center' em Torrevieja (com preços a partir de €155.000 e €169.000) oferecem soluções habitacionais prontas a usar em zonas costeiras, este lote destina-se a um comprador com interesses diferentes: agricultura, desenvolvimento imobiliário rural ou investimento a longo prazo em terrenos. A superfície considerável e o preço contido são elementos diferenciadores em relação a projetos residenciais ou apartamentos, que geralmente apresentam um custo por metro quadrado habitável mais elevado. A localização no interior, em contraste com as localidades costeiras, implica distâncias maiores das praias (cerca de 31 km), mas também um custo de terreno potencialmente inferior e uma atmosfera mais tranquila. A presença de amendoeiras em produção e a possibilidade de compra do sistema de irrigação acrescentam um valor imediato e um fluxo de rendimento potencial, ausente em muitos terrenos para construção padrão.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto rural mas urbanizado, com comodidades a uma curta distância a pé, como farmácias e supermercados. A sua localização no interior da província de Alicante, a uma altitude de 387 metros acima do nível do mar, oferece um clima distinto e uma paisagem de colinas com vista para as montanhas. Embora distante do aeroporto de Málaga, a proximidade ao aeroporto de Alicante-Elche facilita os deslocamentos internacionais.
Este lote é ideal para investidores agrícolas ou para quem deseja possuir um vasto terreno com potencial de construção e rendimento agrícola. A presença de jovens amendoeiras em produção e a possibilidade de adquirir um moderno sistema de irrigação sugerem um interesse em atividades agrícolas sustentáveis. A proximidade a centros urbanos atende às necessidades de acessibilidade a serviços diários, enquanto o vasto espaço garante privacidade e tranquilidade.
Atualmente, o terreno destina-se a uso agrícola com amendoeiras em produção. Não estão previstos desenvolvimentos construtivos imediatos em todo o lote, mas a sua extensão e localização podem permitir futuras construções residenciais ou agrícolas, mediante autorização das autoridades competentes. A proximidade a cabos elétricos indica uma potencial futura ligação à rede pública.
O terreno não está atualmente ligado à rede elétrica pública, embora os cabos estejam próximos. O acesso é feito por uma estrada de terra batida, que, embora transitável, pode exigir um veículo adequado. A compra do sistema de irrigação é opcional. Além disso, a distância do aeroporto de Málaga e a necessidade de um carro para algumas atividades sugerem que este lote é mais adequado para quem procura a tranquilidade rural.
Esta propriedade é indicada para quem procura um projeto agrícola sustentável, como o cultivo de amêndoas, aproveitando um terreno já produtivo e um sistema de irrigação moderno (opcional). É também adequada para investidores que desejam adquirir um vasto lote de terra com potencial para futuras construções, talvez uma residência rural ou estruturas ligadas à agricultura, numa área tranquila mas bem conectada. A proximidade a serviços essenciais como farmácias (163 m) e supermercados (79 m) torna-a funcional para uma vida quotidiana serena, enquanto a relativa proximidade a centros como Elda (3,4 km) para atividades desportivas e recreativas amplia as possibilidades. O ambiente rural, com as suas vistas panorâmicas, é ideal para quem deseja uma 'dolce vita' longe do caos da cidade, mantendo o acesso fácil à costa e ao aeroporto de Alicante.
O terreno está plantado com jovens amendoeiras em plena produção, indicando uma gestão agrícola cuidada. O sistema de irrigação, se adquirido, é moderno e completo com bomba, painéis solares e um amplo espaço de armazenamento, sugerindo atenção à sustentabilidade e eficiência energética. A presença de cabos elétricos nas proximidades indica a possibilidade de futuras ligações. Não há informações detalhadas sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais de construção, pois trata-se de um lote de terreno agrícola.
O terreno está disponível para compra pelo preço inicial de €46.900. A vasta extensão de 15.580 m² representa um valor significativo para um lote de terra nesta região. Não existem unidades habitacionais ou outras construções no lote no momento da oferta, o que o qualifica puramente como terreno agrícola e potencial construtivo. A disponibilidade é imediata, permitindo uma aquisição rápida para aqueles interessados nas suas potencialidades agrícolas e de desenvolvimento. O sistema de irrigação está disponível como compra extra, com um custo adicional a definir.
Monóvar, localizada na região do Vinalopó Mitjà, é uma municipalidade que oferece um equilíbrio entre a vida rural e a proximidade a serviços. Com uma área de 152 km², o município é caracterizado por uma paisagem de colinas pontilhada por vinhas e amendoeiras, ideal para quem aprecia a natureza e um ritmo de vida mais descontraído. A altitude de 387 metros acima do nível do mar contribui para um clima temperado, com médias que variam de 9°C a 26°C, e cerca de 3.845 horas de sol por ano, o que favorece a agricultura, especialmente o cultivo de amêndoas. A presença de inúmeros serviços essenciais, como farmácias (2 num raio de 2 km), restaurantes (6) e bancos (1), torna a vida quotidiana prática e confortável. As infraestruturas de transporte público, com 9 linhas disponíveis, oferecem uma alternativa para deslocações locais, embora um carro seja recomendado para explorar plenamente a região.
Viver em Monóvar significa desfrutar de um ritmo de vida mais tranquilo, típico das áreas interiores da Costa Blanca, mantendo-se a curta distância de centros maiores. A proximidade a supermercados (79 m) e farmácias (163 m) garante a conveniência para as necessidades diárias. Para atividades recreativas e desportivas, centros como o Energy Pádel Elda situam-se a cerca de 3,4 km. O acesso rodoviário, embora por estrada de terra batida, liga o terreno aos centros urbanos em poucos minutos, tornando os deslocamentos geríveis, especialmente com um veículo privado. As 9 linhas de transporte público locais oferecem opções para deslocamentos mais limitados. A região é conhecida pela sua produção agrícola, com um clima favorável que permite uma vida ao ar livre quase todo o ano.
O mapa mostra a localização do terreno no concelho de Monóvar, destacando a sua localização rural mas próxima dos serviços da cidade. As distâncias indicadas para supermercados e farmácias confirmam a acessibilidade a pé, enquanto a proximidade a campos de golfe e praias (embora a vários quilómetros) define as opções de lazer. A localização a cerca de 30 km do aeroporto de Alicante-Elche é um elemento chave para a conectividade internacional.
Este terreno está situado no concelho de Monóvar, dentro da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Esta localização coloca-o no interior da Costa Blanca, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde as praias douradas da costa às colinas suaves do interior. Monóvar é rodeada por uma paisagem rural fértil, historicamente ligada à viticultura e ao cultivo de frutos secos como as amêndoas. A proximidade a cidades maiores como Elda (cerca de 3,4 km) e Elche (cerca de 22 km em linha reta, ou 30 km do aeroporto) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de trabalho, enquanto a costa e o aeroporto internacional de Alicante ficam a cerca de 30-40 km de distância, garantindo uma boa conectividade. A região do Vinalopó é uma área de interesse agrícola e cultural.
A acessibilidade a este terreno é definida pela sua localização estratégica. Serviços primários como supermercados e farmácias são acessíveis a pé (respetivamente 79 m e 163 m). Instalações médicas mais avançadas estão disponíveis a 7,2 km. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral, situam-se a cerca de 31 km, oferecendo a possibilidade de desfrutar do mar e de atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos são facilmente acessíveis: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda situam-se a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a aproximadamente 30 km em linha reta, tornando-o facilmente acessível para viagens internacionais. Apesar da conveniência dos serviços locais, a disponibilidade de 9 linhas de transporte público e a proximidade a estradas principais sugerem que um veículo particular é útil para explorar plenamente a região e alcançar destinos mais distantes. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 11 km indica uma crescente atenção à mobilidade sustentável.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por temperaturas médias anuais de 17,0°C, com variações sazonais que oscilam entre os 9°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 387 metros acima do nível do mar influencia as condições climáticas, oferecendo noites mais frescas durante os meses de verão. Com cerca de 3.845 horas de sol registadas historicamente por ano, a região é particularmente soalheira, favorecendo atividades ao ar livre e a agricultura. O período ideal para desfrutar de temperaturas mais amenas e adequadas para nadar estende-se por cerca de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A paisagem circundante é de colinas, com áreas verdes e terrenos agrícolas, oferecendo um ambiente natural agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As principais atrações recreativas para os amantes da natureza e do desporto encontram-se nas proximidades. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, distam cerca de 31 km, oferecendo a possibilidade de desfrutar do mar e de atividades aquáticas. Para os entusiastas do golfe, vários campos são facilmente acessíveis: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda situam-se a cerca de 16 km, enquanto a Escuela de golf Elche fica a 22 km. A zona oferece também centros desportivos como o Energy Pádel Elda (3,4 km) e o Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ideais para quem pratica desporto ao ar livre e atividades de caminhada. A combinação de proximidade ao mar, campos de golfe e instalações desportivas torna a área adequada para diversos estilos de vida ativos.
Fonte: OpenStreetMap
Este terreno está situado no concelho de Monóvar, dentro da comarca do Vinalopó Mitjà, na província de Alicante. Esta localização coloca-o no interior da Costa Blanca, uma região conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde as praias douradas da costa às colinas suaves do interior. Monóvar é rodeada por uma paisagem rural fértil, historicamente ligada à viticultura e ao cultivo de frutos secos como as amêndoas. A proximidade a cidades maiores como Elda (cerca de 3,4 km) e Elche (cerca de 22 km em linha reta, ou 30 km do aeroporto) oferece acesso a uma gama mais ampla de serviços, cultura e oportunidades de trabalho, enquanto a costa e o aeroporto internacional de Alicante ficam a cerca de 30-40 km de distância, garantindo uma boa conectividade. A região do Vinalopó é uma área de interesse agrícola e cultural.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 9.5°C | 26 mm |
| Março | 12.4°C | 35 mm |
| Abril | 14.9°C | 38 mm |
| Maio | 18.0°C | 41 mm |
| Junho | 22.5°C | 20 mm |
| Julho | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Setembro | 22.3°C | 33 mm |
| Outubro | 17.6°C | 45 mm |
| Novembro | 12.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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