מגרש אדמה נדיר זה במועצה המקומית מונובר, מחוז אליקנטה, מציע הזדמנות ייחודית להחזיק בנכס גדול בסביבה כפרית שקטה. בשטח של למעלה מ-15,580 מ"ר, הוא אידיאלי עבור אלה המחפשים מרחב ופרטיות, בעוד שנוחיות קרובות מבטיחות נוחות יומיומית. המיקום מציע איזון בין חיים בטבע לבין אורח חיים עירוני עם קרבה לחנויות ושירותים.
אזור מונובר מציע אלטרנטיבה לאזורים חוף פופולריים יותר כמו טורבייחה, שם מחירים דומים (מ-€155,000 עד €225,000) חלים על דירות קטנות יותר. מגרש זה במונובר בגודל 15,580 מ
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם ליד מונובר, המגרש ממוקם אסטרטגית ומציע גישה הן לנופים טבעיים והן לסביבה עירונית. בית החולים נמצא במרחק של 72 מטרים בלבד, בית המרקחת במרחק 163 מטרים, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי בריאות. בקרבת מקום יש גם מסעדות ובתי קפה, מה שהופך אותו למקום פרקטי.
מגרש זה עונה על הצרכים של אלה שחולמים על מרחב חיצוני גדול, בין אם ליצירת גינה, אזור מנוחה פרטי או פשוט ליהנות מהמרחב. הוא מתאים גם למי שרוצה לפתח את הנכס שלהם לפי רצונם, שכן הוא מציע פוטנציאל לבנייה. זהו מקום עבור אלה שמעריכים אורח חיים רגוע, אך אינם רוצים לוותר על נוחות.
למרות שהנכס הזה הוא אדמה, קיימים קווי חשמל בקרבת מקום, מה שמרמז על אפשרות להתחבר לתשתית. הפוטנציאל החקלאי גבוה, נתמך על ידי מערכת השקיה מודרנית קיימת, המצוידת בפאנלים סולאריים ושטח אחסון. זה נותן תובנה לגבי פוטנציאל הפיתוח.
מגרש זה מציע מרחב ופרטיות משמעותיים, אך אינו נמכר כמתחם מגורים מוכן. חסרים בו אזורי מגורים בנויים, בריכות או מתקנים אחרים האופייניים לבנייני דירות או וילות. הגישה הייתה דרך דרך עפר, מה שעלול להוות אי נוחות.
מגרש זה אידיאלי עבור משקיע או אדם פרטי המעוניין ליצור את בית חלומותיו בסביבה שקטה וטבעית, תוך שמירה על גישה לנוחיות עירוניות. זוהי הזדמנות מצוינת עבור אלה המחפשים מקום לגדל את תוצרתם, בין אם שקדים או גידולים חקלאיים אחרים, תוך שימוש במערכת ההשקיה הקיימת. הוא מתאים גם לאלה המחפשים מקום שליו למנוחה או שרוצים לחיות הרחק מהמולת העיר, תוך הנאה מקסם הכפר הספרדי. הטמפרטורה הממוצעת באזור של 17°C ו-3845 שעות שמש בשנה הופכים אותו לאטרקטיבי לאורך כל השנה. הקרבה לסופרמרקט (79 מ') ולבית מרקחת (163 מ') מבטיחה נוחות יומיומית.
בהיותו מגרש, אין רמת גימור מסורתית. עם זאת, המגרש כבר כולל מערכת השקיה מודרנית המצוידת בפאנלים סולאריים ובמיכל. זה מרמז על פונקציונליות ופוטנציאל לפיתוח בר קיימא. קווי חשמל נמצאים בקרבת מקום, מה שמקל על חיבור עתידי. ההיבט החקלאי מורכב מעצי שקד קיימים שהם באיכות טובה ופרודוקטיביים. הגישה דרך דרך עפר היא פרקטית, אך לא יוקרתית.
מגרש אדמה זה בגודל 15,580 מ
מגרש זה ליד מונובר מציע אורח חיים ייחודי עבור אלה המחפשים שלווה ומרחב. השטח של למעלה מ-15,580 מ"ר, יחד עם מטעי השקדים הקיימים, מרמז על הפוטנציאל שלו כשתי כשדה חקלאי וגם כמגרש לבנייה. הגישה דרך דרך עפר מספקת פרטיות, בעוד שמתקנים קרובים כמו בית מרקחת ב-163 מ' ובית חולים ב-7.2 ק"מ מבטיחים פרקטיות. האזור ידוע בנופיו היפים ובתרבותו הספרדית המסורתית, ובמקביל מציע גישה נוחה לערים תוססות יותר כמו אליקנטה ואלצ'ה. 3845 שעות שמש בשנה וטמפרטורה ממוצעת של 17°C מרמזים על אקלים נוח הן למגורים והן לחקלאות, במיוחד לגידול שקדים.
סביבתה של מונובר מציעה סביבת מגורים מאוזנת שבה קסם הכפר פוגש נוחות עירונית. סופרמרקט במרחק 79 מטר בלבד ובית מרקחת במרחק 163 מטר מבטיחים סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. בית החולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ, ומספק טיפול רפואי בעת הצורך. תרבות ופנאי נמצאים גם הם בקרבת מקום, עם שפע של מסעדות, בנקים ובתי קפה ברדיוס של 2 ק"מ המעשירים את החיים המקומיים. האזור ידוע במרכזיו הספורטיביים, כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), המציעים אפשרויות לפנאי פעיל. גובה של 387 מטר מעל פני הים מציע נופים ציוריים.
מפה זו מציגה את מונובר וסביבתה במחוז אליקנטה. היא מספקת סקירה של מיקום המגרש בפנים הארץ, מרחקו מהחוף, וכן ערים וכבישים בקרבת מקום. היא עוזרת להבין את הגיאוגרפיה של האזור ואת הפוטנציאל שלו.
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, כחלק מהקהילה ולנסיה, ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך מחובר היטב לערים החוף כמו אליקנטה ואלצ'ה. האזור מוקף בכרמים וגבעות, ויוצר נוף ציורי ושקט. מונובר ידוע בתרבותו הספרדית המסורתית ובאיכות חייו. הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציע גישה הן לטבע והן לחוף הים התיכון.
מגרש אדמה זה ממוקם במונובר, ומציע גישה למתקנים שונים. הקרובים ביותר הם סופרמרקט (79 מ') ובית מרקחת (163 מ'). בית החולים נמצא במרחק 7.2 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral ו-Platja de Sant Gabriel, נמצאים כ-31 ק"מ בקו אווירי. עבור גולפאים, Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 16 ק"מ. שדות התעופה Alicante-Elche (ALC) נמצאת במרחק של כ-30 ק"מ, ו-Valencia (VLC) במרחק של 121 ק"מ. 9 קווי תחבורה ציבורית מספקים נגישות מסוימת, אך הימצאות רכב הופכת את התנועה לנוחה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים באזור מונובר נוח, עם טמפרטורה ממוצעת בין 9-26°C וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 17°C. 3845 שעות שמש בשנה יוצרות תנאים מצוינים לפעילויות חוץ וחקלאות, במיוחד לגידול שקדים. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הגובה מעל פני הים (387 מ') משפיע על הטמפרטורה והנוף, ומציע נופים ציוריים. אזור זה ידוע באקלים היבש והחם שלו ובקרקע הפורייה שלו, האידיאליים לגידול שקדים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שמגרש זה ממוקם בפנים הארץ, החופים הקרובים ביותר, כמו Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel ו-Cala de Agua Amarga, נמצאים במרחק של כ-31 ק"מ בקו אווירי. זה הופך אותם לנגישים בקלות לטיולי יום. האזור מציע גם מסלולי גולף: Font del Llop Golf Resort ו-Club de Golf Alenda נמצאים במרחק 16 ק"מ, בעוד ש-Escuela de golf Elche נמצאת במרחק 22 ק"מ. בקרבת מקום יש גם מרכזי ספורט כמו Energy Pádel Elda (3.4 ק"מ), המציעים אפשרויות לפנאי פעיל.
מקור: OpenStreetMap
מונובר ממוקם באזור Vinalopó Mitjà, כחלק מהקהילה ולנסיה, ספרד. הוא ממוקם בפנים הארץ, אך מחובר היטב לערים החוף כמו אליקנטה ואלצ'ה. האזור מוקף בכרמים וגבעות, ויוצר נוף ציורי ושקט. מונובר ידוע בתרבותו הספרדית המסורתית ובאיכות חייו. הוא חלק מאזור קוסטה בלנקה הרחב יותר, ומציע גישה הן לטבע והן לחוף הים התיכון.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 8.9°C | 33 mm |
| פברואר | 9.5°C | 26 mm |
| מרץ | 12.4°C | 35 mm |
| אפריל | 14.9°C | 38 mm |
| מאי | 18.0°C | 41 mm |
| יוני | 22.5°C | 20 mm |
| יולי | 25.7°C | 5 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 7 mm |
| ספטמבר | 22.3°C | 33 mm |
| אוקטובר | 17.6°C | 45 mm |
| נובמבר | 12.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
