Predstavljamo obsežno kmetijsko parcelo s površino nad 15.500 m² v Monóvarju v Alicanteju, idealno za kmetijske dejavnosti. To zemljišče, ki se nahaja v urbanem okolju z ugodnostmi na dosegu roke, ponuja edinstveno priložnost za tiste, ki iščejo zemljo za gojenje ali razvoj. Lokacija združuje mir podeželja s praktičnostjo bližine lokalnim storitvam, kar jo naredi privlačno izbiro za vlagatelje in ljubitelje narave. Zemljišče je že obogateno z mladimi mandljevci v polnem obsegu pridelave, z vgrajenim sodobnim namakalnim sistemom, kar zagotavlja takojšen kmetijski potencial.
V primerjavi s primorskimi projekti, kot sta APARTMENTS PALANGRE BEACH (155.000 €) ali EDIFICIO SUN & CENTER (169.000 €) v Torrevieji, to zemljišče v Monóvarju ponuja povsem drugačen pristop k nepremičninam. Medtem ko se projekti v Torrevieji osredotočajo na apartmaje v bližini morja, je ta nepremičnina zemljišče, ki se nahaja v notranjosti. Cena 46.900 € je znatno nižja, kar odraža vrsto nepremičnine in njeno lokacijo, stran od glavnih turističnih obal. OASIS LAGUNA 2 - FASE II (225.000 €) v Urbanización El Raso, čeprav bližje obalnim območjem, je še vedno projekt stanovanjske gradnje. To zemljišče v Monóvarju nagovarja nišno publiko, ki išče kmetijska zemljišča, naložbene priložnosti v kmetijstvu ali mirnejše, podeželsko življenje, v nasprotju z živahnim dogajanjem obmorskih letovišč. Bližina urbanih centrov, kot sta Elche in Alicante, ponuja ravnovesje, vendar primarni značaj ostaja kmetijski.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v občini Monóvar in ponuja mirno lokacijo v podeželskem okolju. Kljub temu, da ga obdaja narava, so ugodnosti na dosegu roke, z supermarketom le 79 metrov stran in lekarno 163 metrov stran. Ta ureditev zagotavlja uravnoteženo bivanjsko izkušnjo, ki združuje mir podeželja z lahkoto dostopa do osnovnih storitev.
To kmetijsko zemljišče je primerno za posameznike, ki želijo sodelovati pri kmetijski pridelavi, zlasti gojenju mandljev, ali tiste, ki iščejo zemljo za prihodnji razvoj. Obstoj namakalnega sistema in bližina električnih priključkov naredita parcelo praktično za kmetijsko uporabo. To je izbira za tiste, ki cenijo podeželsko življenje in želijo izkoristiti blago podnebje regije.
Ta parcela, čeprav trenutno ni novogradnja, predstavlja potencial za prihodnji razvoj. Zemljišče je že zasajeno z mladimi mandljevci in ima sodoben namakalni sistem. Električni priključki so v bližini, vendar je priklop še potreben. Zemljišče ponuja priložnost za tiste, ki jih zanima vlaganje v kmetijska zemljišča z razvojnim potencialom.
Nepremičnina ni dokončana hiša in ne vključuje obstoječih struktur. Dostop do zemljišča je po makadamski poti, priklop na električno omrežje pa zahteva nadaljnja dela. Namakalni sistem ni vključen v prodajno ceno, vendar je na voljo za dodatni nakup. Nepremičnina ne ponuja obstoječih udobij, kot sta Wi-Fi ali telefonski priključek.
To kmetijsko zemljišče je namenjeno vlagateljem ali posameznikom, ki želijo ustvariti lastno kmetijsko podjetje ali razviti projekt na zemljišču z potencialom. Idealno je za nekoga, ki sanja o ukvarjanju s kmetijstvom, izkoriščanju obstoječega namakalnega sistema in mandljevcev. Lokacija v podeželskem območju, a blizu urbanih centrov, je primerna za tiste, ki iščejo mir, ne da bi bili odrezani od ugodnosti. Prav tako je to možnost za tiste, ki iščejo zemljo za dolgoročni razvoj, morda prihodnjo gradnjo, ob upoštevanju lokalnih predpisov. Bližina mest, kot sta Elche in Alicante, ter letališča, jo naredi praktično za mednarodne kupce, ki potrebujejo enostaven dostop.
Kakovost nepremičnine je osredotočena na velikost in kmetijski potencial. Zemljišče je primerno za gojenje, kot dokazujejo obstoječi mandljevci. Namakalni sistem, čeprav ga je mogoče kupiti dodatno, je sodoben in vključuje črpalko in solarni sistem, kar kaže na naložbo v učinkovito kmetijstvo. Dostop po makadamski poti in bližina električnih priključkov nakazujejo, da je zemljišče pripravljeno za nadaljnji razvoj, čeprav je za popoln priklop potrebno dodatno delo. Ni informacij o kakovosti gradnje za stanovanjsko uporabo, saj je nepremičnina trenutno zemljišče.
Zemljišče je na voljo po ceni 46.900 €. Gre za enkraten nakup zemljišča, brez nadaljnjih možnosti cenovnih variacij zaradi števila spalnic ali kopalnic, saj je nedokončano. Cena odraža velikost in razvojni potencial zemljišča. Potencialni kupci bi morali upoštevati dodatne stroške za priklop električne energije, prenos namakalnega sistema (če ga želijo) ter morebitna gradbena dovoljenja ali pripravo zemljišča. Razpoložljivost je takojšnja, saj gre za posamezen kos zemljišča.
Monóvar, v provinci Alicante, ponuja sredozemsko podnebje s povprečnimi temperaturami med 9 °C in 26 °C, kar ga naredi privlačnega za kmetijske dejavnosti skozi vse leto. Regija je znana po pridelavi sadja, zelenjave in oreščkov, pri čemer mandljevci igrajo pomembno vlogo zaradi suhega, toplega podnebja in rodovitne zemlje. Bližina urbanih centrov, kot sta Elche in Alicante, na razdalji približno 30 km, omogoča dostop do večjih infrastruktur in turističnih območij. Obstoj 9 linij javnega prevoza nakazuje neko povezanost, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za popolno mobilnost. Mirno vzdušje Monóvarja, skupaj z razpoložljivimi ugodnostmi, kot so restavracije, lekarne in banke v krogu 2 km, ustvarja privlačno okolje za tiste, ki iščejo miren življenjski slog.
Monóvar, z nadmorsko višino 387 metrov, ponuja blago podnebje s sončnimi dnevi, idealno za dejavnosti na prostem. S 3.845 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim obdobjem je regija privlačna za tiste, ki uživajo v soncu. Obstoj restavracij, lekarn in bank v krogu 2 km zagotavlja udobje v vsakdanjem življenju. Bližina športnih centrov, kot je Energy Pádel Elda (3,4 km), ponuja možnosti za rekreacijo. Živahno vzdušje regije s 32 lokalnimi prazniki letno ponuja kulturno doživetje, medtem ko povprečni dohodek v provinci (15.750 €) nakazuje stabilno gospodarsko stanje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo zemljišča v Monóvarju, provinca Alicante. Ponuja vizualni prikaz geografske lege, bližine bližnjih mest in splošne razporeditve zemljišča glede na okoliške ceste in infrastrukturo. Uporaben je za razumevanje dostopa in položaja nepremičnine v širši regiji.
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Ta položaj ga uvršča stran od neposredne obale Costa Blance, vendar omogoča enostaven dostop do nje. Bližina večjih mest, kot sta Elche (približno 30 km) in Alicante (približno 30 km), omogoča dostop do širših infrastruktur, kulturnih dogodkov in letalskih povezav. V primerjavi s primorskimi letovišči Monóvar ponuja bolj miren, podeželski ambient, hkrati pa ostaja strateško lociran, da izkoristi prednosti širše regije Costa Blanca.
Monóvar se nahaja v relativno bližini obale, plaže, kot so Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, pa so oddaljene približno 31 km zračne razdalje. Za ljubitelje golfa sta v bližini več možnosti: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (16 km), Escuela de golf Elche (22 km). Javni prevoz obsega 9 linij, čeprav je lastništvo avtomobila priporočljivo za prilagodljivost, zlasti za dostop do igrišč za golf in bolj oddaljenih plaž. Polnilna postaja za električna vozila je oddaljena 11 km. Bližina supermarketov (79 m) in lekarn (163 m) nudi praktično udobje.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar uživa v sredozemskem podnebju z značilnimi sončnimi dnevi in blagimi zimami. Povprečna letna temperatura je 17,0 °C, z razponom od 9 °C do 26 °C. Z 3.845 zgodovinskimi sončnimi urami letno je območje idealno za kmetijske dejavnosti in življenje na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, s temperaturo vode, ki doseže ali preseže 20 °C. Nadmorska višina 387 metrov nadmorske višine rahlo vpliva na podnebje, kar običajno zagotavlja hladnejša poletja v primerjavi s primorskimi območji. Zemljišče je primerno za gojenje mandljev, ki uspevajo v suhem in toplem podnebju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližji dostop do plaž, kot sta Cala El Palmeral, Platja de Sant Gabriel in Cala de Agua Amarga, je približno 31 km zračne razdalje. Te plaže ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini več možnosti: Font del Llop Golf Resort in Club de Golf Alenda (16 km), Escuela de golf Elche (22 km). Poleg tega športni centri, kot sta Energy Pádel Elda (3,4 km) in Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ponujajo hobije in možnosti za rekreacijo, kar naredi območje primerno za aktiven življenjski slog.
Vir: OpenStreetMap
Monóvar se nahaja v notranjosti province Alicante, v regiji Vinalopó Mitjà. Ta položaj ga uvršča stran od neposredne obale Costa Blance, vendar omogoča enostaven dostop do nje. Bližina večjih mest, kot sta Elche (približno 30 km) in Alicante (približno 30 km), omogoča dostop do širših infrastruktur, kulturnih dogodkov in letalskih povezav. V primerjavi s primorskimi letovišči Monóvar ponuja bolj miren, podeželski ambient, hkrati pa ostaja strateško lociran, da izkoristi prednosti širše regije Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marec | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Junij | 22.5°C | 20 mm |
| Julij | 25.7°C | 5 mm |
| Avgust | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
