Ова парцела земљишта, смештена у општини Моновар, Аликанте, представља еколошки воћњак бадема са потенцијалом за изградњу. Са површином од 15.580 м², нуди миран, рурални амбијент са погледом на планине. Локација је у унутрашњости, али са приступом градским погодностима Моновара. Ова понуда је намењена онима који траже пројекат за развој или пољопривредну инвестицију у региону, пружајући основу за самосталан живот или приватно имање.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Земљиште се налази у руралном делу Моновара, града познатог по свом природном окружењу и традиционалној шпанској култури. Иако је у унутрашњости, парцела је позиционирана тако да омогућава лак приступ локалним градским садржајима. Ова локација пружа комбинацију мира и доступности, са супермаркетом на 79 м и апотеком на 163 м, што олакшава свакодневни живот без потребе за дугим путовањима.
За оне који теже руралном начину живота, самоодрживости или изградњи прилагођеног дома, ова парцела пружа основу. Њена величина и постојећи воћњак бадема нуде могућност за пољопривредну активност или креирање приватног имања. Пројекат је погодан за појединце који цене приватност и везу са природом, далеко од урбане гужве и туристичких дестинација, омогућавајући им да обликују своје окружење.
Парцела је означена као потенцијално грађевинско земљиште, што омогућава будућу изградњу. Тренутно је засађена младим бадемима у пуној производњи. Електрични водови су у близини, иако парцела још није прикључена на мрежу, што захтева планирање за прикључење. Ово представља прилику за развој и прилагођавање објекта према индивидуалним потребама и архитектонским визијама.
Ова парцела не нуди одмах усељив стамбени простор, већ захтева значајна улагања у изградњу. Није директно повезана са свим комуналним услугама, попут електричне енергије, што захтева додатна улагања и процедуре. Такође, није смештена близу обале, што може бити ограничење за оне који траже директан приступ плажама и морским активностима, већ нуди искључиво рурални амбијент.
За земљиште, квалитет се односи на његове природне карактеристике и потенцијал. Ова парцела има плодно тло погодно за узгој бадема, што је потврђено постојећим младим воћњаком у пуној производњи. Присуство модерног система за наводњавање (опционо за куповину) указује на могућност ефикасног управљања пољопривредним активностима. Потенцијал за изградњу подразумева да је земљиште погодно за темеље и инфраструктуру. Близина електричних водова сугерише релативно лак приступ комуналним услугама у будућности, чиме се смањују изазови развоја.
Цена ове парцеле износи 46.900 евра. Ова цена се односи искључиво на земљиште. Постојећи модерни систем за наводњавање, који укључује пумпу, соларни систем и простор за складиштење, може се купити додатно уз земљиште. Важно је напоменути да се ради о земљишту без изграђеног објекта, што омогућава будућим власницима да планирају и граде према својим жељама и буџету, без ограничења постојеће структуре.
Свакодневни живот на овој локацији карактерише миран, рурални ритам. Јутра могу започети у воћњаку бадема, уз звуке природе, а поподнева посвећена активностима на имању или истраживању околне природе. Близина Моновара омогућава лак приступ основним потребама, као што су супермаркети и апотеке, без потребе за дугим путовањима. За веће куповине, културне догађаје или административне послове, градови попут Елчеа и Аликантеа су доступни краћом вожњом. Ово окружење је погодно за оне који траже одмор од градске вреве и цене спорији, повезанији начин живота са природом.
Окружење Моновара нуди практичан свакодневни живот. Супермаркет је удаљен само 79 метара, а апотека 163 метра, што омогућава брз приступ основним потребама. Болница се налази на 7,2 км, док су спортски центри попут Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км) доступни за рекреацију. Постоји 9 линија јавног превоза, што додатно побољшава мобилност. Ова комбинација руралног мира и близине градских садржаја омогућава уравнотежен начин живота, где се свакодневне обавезе могу лако обављати.
Мапа приказује стратешку позицију ове парцеле у унутрашњости Аликантеа, у близини Моновара. Видљива је њена удаљеност од обале и близина локалних путева који воде до околних градова и аеродрома. Овај приказ помаже у разумевању руралног окружења и доступности кључних тачака у региону, наглашавајући приступ иако је локација ван директне обале.
Моновар је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митја. Позициониран је између већих урбаних центара као што су Елче (22 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (56 км). Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и садржаја у околним градовима, док истовремено пружа мирнији живот у мањем граду са богатом пољопривредном традицијом и производњом вина. Број становника Моновара је 13.116 (2025).
Локација у Моновару пружа различите могућности приступа. Најближе плаже, попут Кала Ел Палмерал, удаљене су око 31 км ваздушном линијом, што захтева вожњу. За љубитеље голфа, терени попут Font del Llop Golf Resort и Club de Golf Alenda налазе се на око 16 км. Аеродром Аликанте-Елче (ALC) је удаљен око 30 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Већи градови попут Елчеа (22 км) и Аликантеа (32 км) су такође лако доступни, нудећи широк спектар услуга и културних догађаја.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Моновара карактерише медитеранска клима са просечним температурама између 9-26°C. Годишње има око 3.845 сунчаних сати, што доприноси повољним условима за пољопривреду, посебно за узгој бадема. Надморска висина од 387 метара утиче на нешто свежије ноћи у поређењу са обалом. Иако је пливачка сезона у мору око 4 месеца (температура воде ≥20°C), ова парцела је у унутрашњости, где се више цени суво и топло поднебље погодно за рурални живот и пољопривредне активности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако су плаже удаљене око 31 км, регион око Моновара нуди друге могућности за рекреацију. У близини се налазе голф терени попут Font del Llop Golf Resort (16 км) и Club de Golf Alenda (16 км). За спортске активности, доступни су центри попут Energy Pádel Elda (3,4 км) и Centro Excursionista Eldense (4,3 км). Ова локација је погодна за оне који преферирају активности у природи, пешачење, бициклизам или голф, уместо директног приступа мору, пружајући разноврсне опције за активно провођење времена.
Izvor: OpenStreetMap
Моновар је смештен у унутрашњости провинције Аликанте, у региону Виналопо Митја. Позициониран је између већих урбаних центара као што су Елче (22 км), Аликанте (32 км) и Мурсија (56 км). Ова централна позиција омогућава становницима приступ широком спектру услуга и садржаја у околним градовима, док истовремено пружа мирнији живот у мањем граду са богатом пољопривредном традицијом и производњом вина. Број становника Моновара је 13.116 (2025).
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.9°C | 33 mm |
| Фебруар | 9.5°C | 26 mm |
| Март | 12.4°C | 35 mm |
| Април | 14.9°C | 38 mm |
| Мај | 18.0°C | 41 mm |
| Јун | 22.5°C | 20 mm |
| Јул | 25.7°C | 5 mm |
| Август | 25.9°C | 7 mm |
| Септембар | 22.3°C | 33 mm |
| Октобар | 17.6°C | 45 mm |
| Новембар | 12.9°C | 37 mm |
| Децембар | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
