Dieses Grundstück von über 15.000 m² in der Gemeinde Monóvar, Provinz Alicante, bietet einen ländlichen Lebensstil mit Annehmlichkeiten in Reichweite. In einer ruhigen Umgebung gelegen, umgeben von traditioneller spanischer Kultur und Natur, stellt es eine interessante Option für diejenigen dar, die Platz und Potenzial suchen. Die Lage kombiniert die ruhige Landschaft mit der Nähe zu städtischen Zentren und schafft so ein einzigartiges Gleichgewicht für Wohnen und Erholung.
Im Vergleich zu Apartmentkomplexen wie APARTMENTS PALANGRE BEACH oder EDIFICIO SUN & CENTER in Torrevieja, die ab 155.000 € bzw. 169.000 € angeboten werden, bietet dieses Grundstück in Monóvar eine grundlegend andere Investitionsmöglichkeit. Während sich die Projekte in Torrevieja auf küstennahe Apartments mit direktem Zugang zum Strand und städtischen Einrichtungen konzentrieren, handelt es sich hier um ein ländliches Grundstück. Es bietet Platz und landwirtschaftliches Potenzial zu einem deutlich niedrigeren Einstiegspreis von 46.900 €. Projekte wie OASIS LAGUNA 2 - FASE II in Urbanización El Raso, ab 225.000 €, befinden sich ebenfalls näher an der Küste und bieten in der Regel mehr bebaute Fläche oder Gemeinschaftseinrichtungen. Dieses Grundstück in Monóvar eignet sich für Käufer, die primär an Raum, Natur, landwirtschaftlicher Entwicklung und einem ruhigeren, im Landesinneren gelegenen Leben interessiert sind, im Gegensatz zum touristischeren und wohnlicheren Fokus der genannten Küstenprojekte. Die potenziellen Entwicklungsmöglichkeiten sind hier anderer Natur und erfordern eine spezifische Vision für Landnutzung und mögliche Bebauung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Dieses ländliche Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe von Monóvar, einer Gemeinde in der Comarca Vinalopó Mitjà. Es liegt im Landesinneren, aber die städtische Umgebung mit wesentlichen Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) ist fußläufig erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine unbefestigte Straße, was die ländliche Atmosphäre unterstreicht.
Dieses Grundstück ist attraktiv für Käufer, die Platz, Ruhe und das Potenzial für landwirtschaftliche Entwicklung suchen. Es eignet sich für diejenigen, die einen ökologischen Lebensstil anstreben, wie die Anwesenheit von produktiven Mandelbäumen zeigt. Die Möglichkeit, ein Haus zu bauen, vorbehaltlich der Baugenehmigung, fügt eine zusätzliche Dimension für langfristige Pläne hinzu.
Es handelt sich um ein bestehendes Grundstück mit jungen Mandelbäumen in Produktion. Es ist derzeit kein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne. Der Schwerpunkt liegt auf dem landwirtschaftlichen Potenzial des Landes, einschließlich eines modernen Bewässerungssystems, das separat erworben werden kann. Stromleitungen sind in der Nähe, aber noch nicht an das Grundstück angeschlossen.
Dieses Grundstück ist primär für landwirtschaftliche Nutzung bestimmt. Die Möglichkeit zur Bebauung hängt von den lokalen Bebauungsplänen ab und erfordert spezifische Genehmigungen. Es gibt keine bestehende Bebauung auf dem Gelände. Der Anschluss an Versorgungsleistungen wie Strom ist noch nicht erfolgt. Die Zufahrtsstraße ist unbefestigt, was möglicherweise nicht für alle Fahrzeuge optimal ist.
Dieses Grundstück passt für Käufer, die von einem ökologischen Lebensstil auf dem spanischen Land träumen, mit der Möglichkeit, einen landwirtschaftlichen Betrieb zu führen oder ein Haus auf einem großen Grundstück zu bauen. Es ist ideal für Naturliebhaber, die Ruhe, authentische spanische Kultur und die Nähe zur Natur, insbesondere zu Mandelplantagen, genießen. Personen, die ein Projekt mit Entwicklungspotenzial suchen, wie eine kleine Farm oder eine Immobilie mit viel Land, werden hier Wertschätzung finden. Der Standort eignet sich für diejenigen, die ein langsameres Tempo anstreben, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch in Reichweite von städtischen Annehmlichkeiten und dem Flughafen Alicante für internationale Verbindungen bleiben möchten.
Das Grundstück selbst ist eine Fläche von 15.580 m², die derzeit als Mandelplantage genutzt wird. Die jungen Bäume sind produktiv und werden mit einem modernen, verdeckten Bewässerungssystem gepflegt. Dieses System umfasst eine Pumpe, eine Solaranlage und Lagerräume und kann separat erworben werden. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine unbefestigte Straße. Stromleitungen befinden sich in der Nähe, was einen zukünftigen Anschluss erleichtert. Die Qualität des Landes selbst mit seinem fruchtbaren Boden und seiner Eignung für den Anbau ist ein wichtiges Merkmal. Weitere Ausbauarbeiten oder der Bau eines Hauses sind noch nicht realisiert und fallen außerhalb des aktuellen Rahmens.
Das Grundstück wird zu einem Preis von 46.900 € angeboten. Dies ist ein Einstiegspreis für ein beträchtliches Stück Land von über 15.000 m² mit bestehendem landwirtschaftlichem Anbau. Der Preis spiegelt die ländliche Lage und den aktuellen Zustand des Geländes wider. Derzeit ist ein Grundstück verfügbar. Der optionale Erwerb des modernen Bewässerungssystems mit Pumpenanlage und Solarenergie ist mit zusätzlichen Kosten verbunden. Potenzielle Käufer sollten zusätzliche Kosten für den Anschluss von Versorgungsleistungen und eventuelle Baugenehmigungen berücksichtigen.
Dieses Grundstück in der Gemeinde Monóvar bietet ein authentisches spanisches Landleben. Die Umgebung ist ländlich geprägt, mit Bergblick und traditioneller Landwirtschaft, insbesondere dem Anbau von Mandelbäumen. Annehmlichkeiten wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar, was die täglichen Besorgungen erleichtert. Die größeren Städte Elda und Monóvar sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten ein breites Angebot an Restaurants, Geschäften und kulturellen Aktivitäten. Das Klima mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr und milden Temperaturen lädt zu einem Leben im Freien ein, obwohl die Badesaison auf vier Monate begrenzt ist. Die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum lokalen Mikroklima bei. Dies ist ein Ort für Ruhesuchende, die dennoch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Monóvar, im Landesinneren der Provinz Alicante gelegen, bietet ein Leben, das von Tradition und Natur geprägt ist. Die Umgebung ist landwirtschaftlich geprägt, mit Weinbergen und Mandelplantagen, die die Landschaft prägen. Die Gemeinde selbst verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten wie Restaurants, Apotheken und Banken in einem Umkreis von 2 km, was den täglichen Ablauf erleichtert. Die Nähe zur Stadt Elda (3,4 km) bietet zusätzliche Möglichkeiten mit Sportzentren und einem breiteren Angebot an Geschäften und Gastronomie. Die Luft ist hier in der Regel rein und das Lebenstempo ist langsamer als an der Küste, was eine entspannte Atmosphäre schafft, auch durch die Höhe von 387 Metern über dem Meeresspiegel.
Dieses Grundstück befindet sich im Landesinneren der Provinz Alicante, einige Entfernung von der Küste entfernt. Die Umgebung ist ländlich und landwirtschaftlich geprägt, mit Monóvar als nächstem städtischen Zentrum. Die Karte zeigt die Lage im Verhältnis zu umliegenden Dörfern und der größeren Stadt Alicante und veranschaulicht die landeinwärts gelegene Position im Vergleich zur Mittelmeerküste.
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es bildet einen ruhigen Kontrast zu den lebhaften Küstenregionen der Costa Blanca. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Elda und Pinoso und bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die Nähe zur Stadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und zum Flughafen sorgt für gute Verbindungen zum Rest Europas. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst, Gemüse und Nüsse, was zur lokalen Wirtschaft und Landschaft beiträgt.
Das Grundstück liegt im Landesinneren, mit Annehmlichkeiten wie einem Supermarkt (79 m) und einer Apotheke (163 m) in fußläufiger Entfernung. Größere Städte wie Elda (3,4 km) und Monóvar selbst bieten eine breitere Palette an Dienstleistungen. Die Entfernung zu Stränden wie Cala El Palmeral beträgt luftlinie etwa 31 km. Die nächstgelegenen Golfplätze wie Font del Llop Golf Resort sind ca. 16 km entfernt. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 30 km Luftlinie entfernt. Obwohl ein Auto für die Erkundung der Region und größere Einkäufe nützlich ist, sind wesentliche Annehmlichkeiten in der Nähe. Es gibt 9 Linien des öffentlichen Nahverkehrs in der Gegend.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Monóvar hat ein mediterranes Klima mit kontinentalen Einflüssen, das sich durch warme, trockene Sommer und milde Winter auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,0 °C, mit Temperaturen, die historisch zwischen 9 °C im Winter und 26 °C im Sommer schwanken. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr ist dies ein sonniges Reiseziel. Die Landschaft in 387 Metern Höhe über dem Meeresspiegel ist hügelig, mit Weinbergen und Mandelplantagen. Die Badesaison, in der die Wassertemperatur über 20 °C bleibt, dauert etwa vier Monate. Das trockene, warme Klima ist für den Anbau von Mandeln äußerst geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl das Grundstück im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa Blanca, wie Cala El Palmeral und Platja de Sant Gabriel, luftlinie etwa 31 km entfernt. Ein Tagesausflug zur Küste ist somit möglich. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze in angemessener Entfernung, darunter Font del Llop Golf Resort und Club de Golf Alenda in etwa 16 km Entfernung. Die Umgebung bietet auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, wie zum Beispiel in den nahe gelegenen Sportzentren Energy Pádel Elda und Centro Excursionista Eldense. Die natürliche Umgebung mit sanften Hügeln lädt zu Spaziergängen und zur Erkundung der lokalen Flora ein.
Quelle: OpenStreetMap
Monóvar liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, innerhalb der Comarca Vinalopó Mitjà. Es bildet einen ruhigen Kontrast zu den lebhaften Küstenregionen der Costa Blanca. Die Gemeinde liegt zwischen den Städten Elda und Pinoso und bietet ein authentisches spanisches Dorfleben. Die Nähe zur Stadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie) und zum Flughafen sorgt für gute Verbindungen zum Rest Europas. Die Region ist bekannt für ihre landwirtschaftliche Produktion, insbesondere Obst, Gemüse und Nüsse, was zur lokalen Wirtschaft und Landschaft beiträgt.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| März | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| Dezember | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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