Παρουσιάζεται ένα εκτεταμένο αγροτεμάχιο άνω των 15.500 m² στη Monóvar, Αλικάντε, ιδανικό για αγροτικές δραστηριότητες. Αυτή η έκταση, που βρίσκεται σε ένα αστικό περιβάλλον με ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν γη για καλλιέργεια ή ανάπτυξη. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την πρακτικότητα της εγγύτητας σε τοπικές υπηρεσίες, καθιστώντας την ελκυστική επιλογή για επενδυτές και λάτρεις της φύσης. Η γη διαθέτει ήδη νεαρά αμυγδαλιές σε πλήρη παραγωγή, με σύγχρονο σύστημα άρδευσης, προσφέροντας άμεσο αγροτικό δυναμικό.
Σε σύγκριση με παραθαλάσσια έργα όπως το APARTMENTS PALANGRE BEACH (€155.000) ή το EDIFICIO SUN & CENTER (€169.000) στην Torrevieja, αυτό το αγροτεμάχιο στη Monóvar προσφέρει μια εντελώς διαφορετική προσέγγιση στην ακίνητη περιουσία. Ενώ τα έργα της Torrevieja εστιάζουν σε διαμερίσματα κοντά στη θάλασσα, αυτό το ακίνητο είναι γη, που βρίσκεται στην ενδοχώρα. Η τιμή των €46.900 είναι σημαντικά χαμηλότερη, αντικατοπτρίζοντας τον τύπο του ακινήτου και την τοποθεσία του, μακριά από τις κύριες τουριστικές ακτές. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II (€225.000) στην Urbanización El Raso, αν και πιο κοντά σε παράκτιες περιοχές, εξακολουθεί να είναι ένα έργο ανάπτυξης κατοικιών. Αυτή η γη στη Monóvar απευθύνεται σε ένα εξειδικευμένο κοινό που αναζητά αγροτική γη, επενδυτικές ευκαιρίες στη γεωργία, ή μια πιο ήσυχη, αγροτική ζωή, σε αντίθεση με την έντονη δραστηριότητα των παραθαλάσσιων θέρετρων. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως το Ελτσε και το Αλικάντε προσφέρει μια ισορροπία, αλλά ο πρωταρχικός χαρακτήρας παραμένει αγροτικός.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εντός του δήμου Monóvar, προσφέροντας μια ήσυχη τοποθεσία σε αγροτικό περιβάλλον. Παρόλο που περιβάλλεται από τη φύση, διαθέτει ανέσεις σε κοντινή απόσταση, με σούπερ μάρκετ μόλις 79 μέτρα μακριά και φαρμακείο 163 μέτρα μακριά. Αυτή η διάταξη παρέχει μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης, συνδυάζοντας την ηρεμία της υπαίθρου με την ευκολία πρόσβασης σε βασικές υπηρεσίες.
Αυτό το αγροτεμάχιο είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να ασχοληθούν με την αγροτική παραγωγή, ιδίως την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, ή που αναζητούν γη για μελλοντική ανάπτυξη. Η ύπαρξη συστήματος άρδευσης και η εγγύτητα σε ηλεκτρικές παροχές καθιστούν την έκταση πρακτική για γεωργικές χρήσεις. Είναι μια επιλογή για όσους εκτιμούν την αγροτική ζωή και επιθυμούν να εκμεταλλευτούν το ήπιο κλίμα της περιοχής.
Αυτό το αγροτεμάχιο, αν και δεν είναι προς το παρόν ένα έργο νεόδμητων κατοικιών, παρουσιάζει δυνατότητες για μελλοντική ανάπτυξη. Η γη είναι ήδη φυτεμένη με νεαρά αμυγδαλιές και διαθέτει ένα σύγχρονο σύστημα άρδευσης. Ενώ οι ηλεκτρικές παροχές βρίσκονται κοντά, απαιτείται σύνδεση. Η έκταση προσφέρει μια ευκαιρία για όσους ενδιαφέρονται να επενδύσουν σε αγροτική γη με προοπτικές.
Το ακίνητο δεν είναι έτοιμη κατοικία και δεν περιλαμβάνει υπάρχουσες δομές. Η πρόσβαση γίνεται μέσω χωματόδρομου, και η σύνδεση με το ηλεκτρικό δίκτυο απαιτεί περαιτέρω εργασίες. Το σύστημα άρδευσης δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης, αλλά είναι διαθέσιμο για αγορά επιπλέον. Η ακίνητη περιουσία δεν προσφέρει υφιστάμενες ανέσεις όπως Wi-Fi ή τηλεφωνικές γραμμές.
Αυτό το αγροτεμάχιο απευθύνεται σε επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους αγροτική εκμετάλλευση ή να αναπτύξουν ένα έργο σε γη με δυνατότητες. Είναι ιδανικό για κάποιον που ονειρεύεται να ασχοληθεί με την καλλιέργεια, εκμεταλλευόμενος το υπάρχον σύστημα άρδευσης και τις αμυγδαλιές. Η τοποθεσία σε μια αγροτική περιοχή, αλλά κοντά σε αστικά κέντρα, είναι κατάλληλη για όσους αναζητούν ηρεμία χωρίς να αποκόπτονται από τις παροχές. Επίσης, είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν γη για μακροπρόθεσμη ανάπτυξη, ενδεχομένως μελλοντική δόμηση, λαμβάνοντας υπόψη τους τοπικούς κανονισμούς. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως το Ελτσε και το Αλικάντε, καθώς και στο αεροδρόμιο, την καθιστά πρακτική για διεθνείς αγοραστές που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση.
Η ποιότητα του ακινήτου επικεντρώνεται στην έκταση και την αγροτική του δυναμική. Το έδαφος είναι κατάλληλο για καλλιέργεια, όπως αποδεικνύεται από τις υπάρχουσες αμυγδαλιές. Το σύστημα άρδευσης, αν και μπορεί να αγοραστεί επιπλέον, είναι σύγχρονο και περιλαμβάνει αντλία και ηλιακό σύστημα, υποδηλώνοντας επένδυση σε αποδοτική γεωργία. Η πρόσβαση μέσω χωματόδρομου και η εγγύτητα σε ηλεκτρικές παροχές υποδεικνύουν ότι η γη είναι έτοιμη για περαιτέρω ανάπτυξη, αν και απαιτείται περαιτέρω εργασία για πλήρη σύνδεση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα κατασκευής για οικιστική χρήση, καθώς το ακίνητο είναι προς το παρόν γη.
Το αγροτεμάχιο προσφέρεται στην τιμή των €46.900. Πρόκειται για μια εφάπαξ αγορά γης, χωρίς περαιτέρω επιλογές παραλλαγής τιμών λόγω αριθμού υπνοδωματίων ή μπάνιων, καθώς είναι μη δομημένο. Η τιμή αντανακλά την έκταση και τις δυνατότητες ανάπτυξης της γης. Οι δυνητικοί αγοραστές θα πρέπει να λάβουν υπόψη πρόσθετο κόστος για τη σύνδεση ηλεκτρικού ρεύματος, τη μεταφορά του συστήματος άρδευσης (εάν επιθυμούν) και τυχόν κατασκευαστικές άδειες ή προετοιμασία εδάφους. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για ένα μεμονωμένο κομμάτι γης.
Η Monóvar, στην επαρχία Αλικάντε, προσφέρει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 9°C έως 26°C, καθιστώντας την ελκυστική για αγροτικές δραπστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι γνωστή για την παραγωγή φρούτων, λαχανικών και ξηρών καρπών, με τις αμυγδαλιές να διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο λόγω του ξηρού, ζεστού κλίματος και του εύφορου εδάφους. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως το Ελτσε και το Αλικάντε, σε απόσταση περίπου 30 χλμ, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες υποδομές και τουριστικές περιοχές. Η ύπαρξη 9 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών υποδηλώνει κάποια διασυνδεσιμότητα, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για πλήρη κινητικότητα. Η ήρεμη ατμόσφαιρα της Monóvar, σε συνδυασμό με τις διαθέσιμες ανέσεις όπως εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες σε ακτίνα 2 χλμ, δημιουργεί ένα ελκυστικό περιβάλλον για όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής.
Η Monóvar, με υψόμετρο 387 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ένα ήπιο κλίμα με ηλιόλουστες ημέρες, ιδανικό για υπαίθριες δραστηριότητες. Με 3.845 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, η περιοχή είναι ελκυστική για όσους απολαμβάνουν τον ήλιο. Η ύπαρξη εστιατορίων, φαρμακείων και τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει ευκολία στην καθημερινότητα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ), παρέχει επιλογές για αναψυχή. Η ζωντανή ατμόσφαιρα της περιοχής, με 32 τοπικές γιορτές ετησίως, προσφέρει πολιτιστική εμπειρία, ενώ το μέσο εισόδημα της επαρχίας (€15.750) υποδηλώνει μια σταθερή οικονομική κατάσταση.
Αυτός ο χάρτης δείχνει την τοποθεσία του αγροτεμαχίου στην Monóvar, επαρχία Αλικάντε. Παρέχει μια οπτική αναπαράσταση της γεωγραφικής θέσης, της εγγύτητας σε κοντινές πόλεις και της γενικής διάταξης της γης σε σχέση με τους γύρω δρόμους και τις υποδομές. Είναι χρήσιμος για την κατανόηση της πρόσβασης και της θέσης του ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή.
Η Monóvar βρίσκεται στην εσωτερική ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από την άμεση ακτογραμμή της Costa Blanca, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Ελτσε (περίπου 30 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 30 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και αεροπορικές συνδέσεις. Σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα, η Monóvar προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαμβάνει τα οφέλη της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca.
Η Monóvar βρίσκεται σε σχετικά κοντινή απόσταση από τις ακτές, με παραλίες όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga να απέχουν περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Για τους λάτρεις του γκολφ, το Font del Llop Golf Resort και το Club de Golf Alenda βρίσκονται σε απόσταση 16 χλμ, ενώ το Escuela de golf Elche είναι 22 χλμ μακριά. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 30 χλμ hemelsbreed. Το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο περιλαμβάνει 9 γραμμές, αν και η κατοχή αυτοκινήτου συνιστάται για ευελιξία, ειδικά για πρόσβαση σε γηπέδα γκολφ και μακρινότερες παραλίες. Ένας σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 11 χλμ μακριά. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (79 μ) και φαρμακείο (163 μ) προσφέρει πρακτική ευκολία.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Monóvar απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με χαρακτηριστικά όπως ηλιόλουστες ημέρες και ήπιους χειμώνες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι 17.0°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται από 9°C έως 26°C. Με 3.845 ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι ιδανική για αγροτικές δραστηριότητες και υπαίθρια ζωή. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 387 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας επηρεάζει ελαφρώς το κλίμα, προσφέροντας συνήθως πιο δροσερά καλοκαίρια σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές. Η γη είναι κατάλληλη για την καλλιέργεια αμυγδαλιάς, η οποία ευδοκιμεί σε ξηρά, ζεστά κλίματα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πλησιέστερη πρόσβαση σε παραλίες, όπως η Cala El Palmeral, η Platja de Sant Gabriel και η Cala de Agua Amarga, είναι περίπου 31 χλμ hemelsbreed. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: Font del Llop Golf Resort και Club de Golf Alenda (16 χλμ), Escuela de golf Elche (22 χλμ). Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Energy Pádel Elda (3,4 χλμ) και το Centro Excursionista Eldense (4,3 χλμ) προσφέρουν δραστηριότητες για χόμπι και αναψυχή, καθιστώντας την περιοχή κατάλληλη για ένα ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Monóvar βρίσκεται στην εσωτερική ενδοχώρα της επαρχίας Αλικάντε, στην περιοχή Vinalopó Mitjà. Αυτή η θέση την τοποθετεί μακριά από την άμεση ακτογραμμή της Costa Blanca, αλλά προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε αυτήν. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερες πόλεις όπως το Ελτσε (περίπου 30 χλμ) και το Αλικάντε (περίπου 30 χλμ) παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές, πολιτιστικές εκδηλώσεις και αεροπορικές συνδέσεις. Σε σύγκριση με τα παράκτια θέρετρα, η Monóvar προσφέρει μια πιο ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα, ενώ παραμένει στρατηγικά τοποθετημένη για να απολαμβάνει τα οφέλη της ευρύτερης περιοχής της Costa Blanca.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 8.9°C | 33 mm |
| Φεβρουάριος | 9.5°C | 26 mm |
| Μάρτιος | 12.4°C | 35 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 38 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 41 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 20 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 5 mm |
| Αύγουστος | 25.9°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.3°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 17.6°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 12.9°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
