Denne landbrugsejendom på over 15.000 m², beliggende i Monóvar kommune, Alicante provins, tilbyder en unik mulighed. Beliggende i et landligt landskab præget af mandeltræer og bakker, er denne grund ideel for dem, der søger en fredfyldt oase med betydeligt udviklingspotentiale. Den strategiske placering, samtidig med at den bevarer en atmosfære af ro, sikrer adgang til essentielle faciliteter og de omkringliggende bycentre, hvilket kombinerer fordelene ved livet på landet med bekvemmeligheden ved nærhed til civilisationen. Jorden er beplantet med unge mandeltræer i fuld produktion, hvilket repræsenterer både en umiddelbar landbrugsindkomst og en merværdi til ejendommen.
Sammenlignet med andre ejendomme på Costa Blanca, skiller denne jord i Monóvar sig ud ved sin rent landbrugsmæssige karakter og adgangspris. Mens projekter som 'Apartments Palangre Beach' eller 'Edificio Sun & Center' i Torrevieja (med priser fra €155.000 og €169.000) tilbyder klar-til-brug boligløsninger i kystområder, henvender denne grund sig til en køber med andre interesser: landbrug, landlig ejendomsudvikling eller langsigtet investering i jord. Den betydelige størrelse og den lave pris er differentierende elementer sammenlignet med boligprojekter eller lejligheder, som normalt har en højere pris pr. beboelig kvadratmeter. Placeringen i baglandet, i modsætning til kystområderne, medfører større afstande til strandene (ca. 31 km), men også en potentielt lavere jordpris og en roligere atmosfære. Tilstedeværelsen af mandeltræer i produktion og muligheden for at købe vandingssystemet tilføjer en umiddelbar værdi og en potentiel indkomststrøm, som mangler i mange standard byggegrunde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Jorden ligger i et landligt, men urbaniseret miljø med faciliteter i gåafstand, såsom apoteker og supermarkeder. Dens placering i Alicante-provinsens bagland, i en højde af 387 meter over havets overflade, tilbyder et særligt klima og et bakket landskab med bjergudsigt. Selvom den er langt fra Málaga lufthavn, letter nærheden til Alicante-Elche lufthavn internationale rejser.
Denne grund er ideel for landbrugsinvestorer eller for dem, der ønsker at eje et stort stykke jord med potentiale for byggeri og landbrugsindkomst. Tilstedeværelsen af unge mandeltræer i produktion og muligheden for at købe et moderne vandingssystem antyder en interesse i bæredygtige landbrugsaktiviteter. Nærheden til bycentre opfylder behovene for tilgængelighed til daglige tjenester, mens den store plads sikrer privatliv og ro.
I øjeblikket er jorden beregnet til landbrugsbrug med mandeltræer i produktion. Der er ingen umiddelbare byggeprojekter planlagt på hele grunden, men dens størrelse og placering kan muliggøre fremtidig bolig- eller landbrugsbebyggelse, efter tilladelse fra de relevante myndigheder. Nærheden til elledninger indikerer en potentiel fremtidig forbindelse til det offentlige net.
Jorden er i øjeblikket ikke tilsluttet det offentlige elnet, selvom ledningerne er tæt på. Adgang sker via en grusvej, som, selvom den er farbar, kan kræve et passende køretøj. Køb af vandingssystemet er valgfrit. Desuden antyder afstanden til Málaga lufthavn og behovet for en bil til visse aktiviteter, at denne grund er bedst egnet for dem, der søger landlig fred.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger et bæredygtigt landbrugsprojekt, såsom dyrkning af mandler, ved at udnytte jord, der allerede er produktiv, og et moderne vandingssystem (valgfrit). Den er også velegnet til investorer, der ønsker at købe et stort stykke jord med potentiale for fremtidigt byggeri, måske en landlig bolig eller landbrugsrelaterede faciliteter, i et roligt, men vel forbundet område. Nærheden til essentielle faciliteter som apoteker (163 m) og supermarkeder (79 m) gør den funktionel for en rolig hverdag, mens den relative nærhed til centre som Elda (3,4 km) for sport og fritidsaktiviteter udvider mulighederne. Det landlige miljø med dets panoramaudsigt er ideelt for dem, der ønsker en 'dolce vita' væk fra byens kaos, samtidig med at de bevarer nem adgang til kysten og Alicante lufthavn.
Jorden er beplantet med unge mandeltræer i fuld produktion, hvilket indikerer en omhyggelig landbrugsforvaltning. Vandingssystemet, hvis det købes, er moderne og komplet med pumpe, solpaneler og et stort opbevaringsrum, hvilket antyder fokus på bæredygtighed og energieffektivitet. Tilstedeværelsen af elledninger i nærheden indikerer potentialet for fremtidige tilslutninger. Der er ingen detaljerede oplysninger om kvaliteten af finish eller byggematerialer, da det er et stykke landbrugsjord.
Jorden er tilgængelig for køb til en startpris på €46.900. Den store udstrækning på 15.580 m² repræsenterer en betydelig værdi for et stykke jord i denne region. Der er ingen boligenheder eller andre bygninger på grunden på tilbudstidspunktet, hvilket kvalificerer den rent som landbrugsjord og potentielt byggegrund. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, hvilket muliggør en hurtig overtagelse for dem, der er interesserede i dens landbrugs- og udviklingspotentiale. Vandingssystemet er tilgængeligt som et ekstra køb, med en yderligere pris, der skal aftales.
Monóvar, beliggende i Vinalopó Mitjà-regionen, er en kommune, der tilbyder en balance mellem landliv og nærhed til faciliteter. Med et areal på 152 km² er kommunen præget af et bakket landskab med vinmarker og oliventræer, ideelt for dem, der sætter pris på naturen og en mere afslappet livsstil. Højden på 387 meter over havets overflade bidrager til et tempereret klima med gennemsnitstemperaturer fra 9°C til 26°C og omkring 3.845 solskinstimer om året, hvilket begunstiger landbruget, især mandeldyrkning. Tilstedeværelsen af talrige essentielle faciliteter, såsom apoteker (2 inden for 2 km), restauranter (6) og banker (1), gør hverdagen praktisk og behagelig. Offentlig transport med 9 linjer giver et alternativ til lokale rejser, selvom en bil anbefales for fuldt ud at udforske regionen.
At bo i Monóvar betyder at nyde et roligere tempo, typisk for de indre områder af Costa Blanca, samtidig med at man forbliver tæt på større centre. Nærheden til supermarkeder (79 m) og apoteker (163 m) sikrer bekvemmelighed for daglige fornødenheder. Til fritids- og sportsaktiviteter findes centre som Energy Pádel Elda ca. 3,4 km derfra. Vejadgang, omend via grusvej, forbinder jorden til bycentre på få minutter, hvilket gør rejser håndterbare, især med et privat køretøj. De 9 lokale offentlige transportlinjer tilbyder muligheder for mere begrænsede rejser. Regionen er kendt for sin landbrugsproduktion, med et gunstigt klima, der muliggør udendørs aktiviteter næsten hele året.
Kortet viser jordens placering i Monóvar kommune og fremhæver dens landlige beliggenhed, men tæt på byens faciliteter. De angivne afstande til supermarkeder og apoteker bekræfter tilgængelighed til fods, mens nærheden til golfbaner og strande (omend flere kilometer væk) definerer fritidsmulighederne. Placeringen ca. 30 km fra Alicante-Elche lufthavn er et nøgleelement for international forbindelse.
Denne jord er beliggende i Monóvar kommune, inden for Vinalopó Mitjà comarca, i Alicante provins. Denne placering placerer den i baglandet af Costa Blanca, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra gyldne strande ved kysten til de bløde bakker i det indre. Monóvar er omgivet af frugtbar landbrugsjord, historisk forbundet med vindyrkning og dyrkning af nødder som mandler. Nærheden til større byer som Elda (ca. 3,4 km) og Elche (ca. 22 km i luftlinje, eller 30 km fra lufthavnen) giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter, kultur og jobmuligheder, mens kysten og Alicante internationale lufthavn ligger ca. 30-40 km væk, hvilket sikrer god forbindelse. Vinalopó-regionen er et område af landbrugsmæssig og kulturel interesse.
Tilgængeligheden til denne jord defineres af dens strategiske placering. Primære faciliteter som supermarkeder og apoteker er tilgængelige til fods (henholdsvis 79 m og 163 m). Mere avancerede medicinske faciliteter er tilgængelige 7,2 km væk. De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral, ligger ca. 31 km væk og tilbyder mulighed for at nyde havet og vandsport. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige: Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger ca. 16 km væk, mens Escuela de golf Elche er 22 km væk. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 30 km i luftlinje, hvilket gør den let tilgængelig for internationale rejser. På trods af bekvemmeligheden ved lokale faciliteter antyder tilgængeligheden af 9 offentlige transportlinjer og nærheden til hovedveje, at et privat køretøj er nyttigt for fuldt ud at udforske regionen og nå fjernere destinationer. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler 11 km væk indikerer en stigende opmærksomhed på bæredygtig mobilitet.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar nyder et middelhavskontinentalt klima, karakteriseret ved gennemsnitlige årlige temperaturer på 17,0°C, med sæsonmæssige udsving fra 9°C om vinteren til 26°C om sommeren. Højden på 387 meter over havets overflade påvirker klimaforholdene og tilbyder køligere aftener i sommermånederne. Med omkring 3.845 historisk registrerede solskinstimer om året er regionen særligt solrig, hvilket begunstiger udendørs aktiviteter og landbrug. Den ideelle periode til at nyde mildere temperaturer, der er velegnede til svømning, strækker sig over ca. 4 måneder, hvor vandtemperaturen når eller overstiger 20°C. Det omkringliggende landskab er bakket med grønne områder og landbrugsjord, hvilket giver et behageligt naturligt miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
De vigtigste rekreative attraktioner for naturelskere og sportsfolk ligger i nærheden. De nærmeste strande, såsom Cala El Palmeral og Platja de Sant Gabriel, ligger ca. 31 km væk og tilbyder mulighed for at nyde havet og vandaktiviteter. For golfentusiaster er flere baner let tilgængelige: Font del Llop Golf Resort og Club de Golf Alenda ligger ca. 16 km væk, mens Escuela de golf Elche er 22 km væk. Området tilbyder også sportscentre som Energy Pádel Elda (3,4 km) og Centro Excursionista Eldense (4,3 km), ideelle for dem, der dyrker udendørs sport og vandreture. Kombinationen af nærhed til havet, golfbaner og sportsfaciliteter gør området velegnet til forskellige aktive livsstile.
Kilde: OpenStreetMap
Denne jord er beliggende i Monóvar kommune, inden for Vinalopó Mitjà comarca, i Alicante provins. Denne placering placerer den i baglandet af Costa Blanca, en region kendt for sin landskabelige mangfoldighed, der spænder fra gyldne strande ved kysten til de bløde bakker i det indre. Monóvar er omgivet af frugtbar landbrugsjord, historisk forbundet med vindyrkning og dyrkning af nødder som mandler. Nærheden til større byer som Elda (ca. 3,4 km) og Elche (ca. 22 km i luftlinje, eller 30 km fra lufthavnen) giver adgang til et bredere udvalg af faciliteter, kultur og jobmuligheder, mens kysten og Alicante internationale lufthavn ligger ca. 30-40 km væk, hvilket sikrer god forbindelse. Vinalopó-regionen er et område af landbrugsmæssig og kulturel interesse.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 8.9°C | 33 mm |
| Februar | 9.5°C | 26 mm |
| Marts | 12.4°C | 35 mm |
| April | 14.9°C | 38 mm |
| Maj | 18.0°C | 41 mm |
| Juni | 22.5°C | 20 mm |
| Juli | 25.7°C | 5 mm |
| August | 25.9°C | 7 mm |
| September | 22.3°C | 33 mm |
| Oktober | 17.6°C | 45 mm |
| November | 12.9°C | 37 mm |
| December | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, databaseret rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
