Cette parcelle de plus de 15 000 m² dans la municipalité de Monóvar, province d'Alicante, offre un style de vie rural avec des commodités à portée de main. Situé dans un environnement tranquille, entouré de culture espagnole traditionnelle et de nature, il présente une option intéressante pour ceux qui recherchent espace et potentiel. L'emplacement combine une campagne sereine avec la proximité des centres urbains, créant un équilibre unique pour vivre et se détendre.
Comparé aux complexes d'appartements tels que APARTMENTS PALANGRE BEACH ou EDIFICIO SUN & CENTER à Torrevieja, dont les prix commencent à 155 000 € et 169 000 € respectivement, cette parcelle à Monóvar offre une opportunité d'investissement fondamentalement différente. Alors que les projets à Torrevieja se concentrent sur des appartements côtiers avec accès direct à la plage et aux installations urbaines, il s'agit ici d'un terrain rural. Il offre espace et potentiel agricole à un prix d'entrée nettement inférieur de 46 900 €. Des projets comme OASIS LAGUNA 2 - FASE II à Urbanización El Raso, à partir de 225 000 €, sont également situés plus près de la côte et offrent généralement plus de surface construite ou d'équipements communs. Cette parcelle à Monóvar convient aux acheteurs principalement intéressés par l'espace, la nature, le développement agricole et une vie plus calme à l'intérieur des terres, par opposition à l'orientation plus touristique et résidentielle des projets côtiers mentionnés. Les possibilités de développement ici sont d'une nature différente et nécessitent une vision spécifique de l'utilisation des terres et de la construction potentielle.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Cette parcelle rurale est située à proximité immédiate de Monóvar, une municipalité de la comarque du Vinalopó Mitjà. Elle se trouve à l'intérieur des terres, mais l'environnement urbain avec des commodités essentielles telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) est accessible à pied. L'accès se fait par un chemin de terre, ce qui souligne l'atmosphère rurale.
Cette parcelle est attrayante pour les acheteurs à la recherche d'espace, de tranquillité et de potentiel de développement agricole. Elle convient à ceux qui aspirent à un mode de vie écologique, comme en témoigne la présence de jeunes amandiers productifs. La possibilité de construire une maison, sous réserve de permis de construire, ajoute une dimension supplémentaire pour les projets à long terme.
Il s'agit d'une parcelle existante avec de jeunes amandiers en production. Ce n'est actuellement pas un projet de nouvelle construction au sens traditionnel. L'accent est mis sur le potentiel agricole du terrain, y compris un système d'irrigation moderne qui peut être acheté séparément. Le câblage électrique est à proximité mais pas encore raccordé à la parcelle.
Cette parcelle est principalement destinée à un usage agricole. La possibilité de construire dépend des plans d'urbanisme locaux et nécessite des permis spécifiques. Il n'y a pas de logement existant sur le terrain. Le raccordement aux services publics tels que l'électricité n'a pas encore été établi. Le chemin d'accès est non pavé, ce qui peut ne pas être idéal pour tous les véhicules.
Cette parcelle convient aux acheteurs qui rêvent d'un mode de vie écologique dans la campagne espagnole, avec la possibilité de gérer une exploitation agricole ou de construire une maison sur un grand terrain. Elle est idéale pour les amoureux de la nature qui apprécient le calme, la culture espagnole authentique et la proximité de la nature, en particulier les amandiers. Les personnes à la recherche d'un projet à potentiel de développement, comme une petite ferme ou une propriété avec beaucoup de terrain, y trouveront de la valeur. L'emplacement convient à ceux qui souhaitent un rythme de vie plus lent, loin de l'agitation de la côte, tout en restant à portée des commodités urbaines et de l'aéroport d'Alicante pour les liaisons internationales.
La parcelle elle-même est un terrain de 15 580 m², actuellement utilisé comme verger d'amandiers. Les jeunes arbres sont productifs et entretenus avec un système d'irrigation moderne et dissimulé. Ce système comprend une pompe, une alimentation solaire et un espace de stockage, et peut être acheté séparément. L'accès à la parcelle se fait par un chemin de terre. Des lignes électriques se trouvent à proximité, facilitant un futur raccordement. La qualité du terrain lui-même, avec son sol fertile et sa capacité de culture, est une caractéristique importante. Aucune finition supplémentaire ni construction de logement n'a encore été réalisée et n'entre dans le cadre actuel.
La parcelle est proposée au prix de 46 900 €. C'est un prix d'entrée pour un terrain important de plus de 15 000 m², avec une plantation agricole existante. Le prix reflète l'emplacement rural et l'état actuel du terrain. Il y a actuellement une parcelle disponible. L'achat éventuel du système d'irrigation moderne avec pompe et énergie solaire représente un coût supplémentaire. Les acheteurs potentiels doivent tenir compte des coûts additionnels pour les raccordements aux services publics et les éventuels permis de construire.
Cette parcelle, située dans la municipalité de Monóvar, offre une expérience authentique de la campagne espagnole. Les environs se caractérisent par une atmosphère rurale avec vue sur les montagnes et une agriculture traditionnelle, notamment la culture des amandiers. Des commodités comme un supermarché et une pharmacie sont accessibles à pied, facilitant les besoins quotidiens. Les villes plus grandes d'Elda et Monóvar sont accessibles en peu de temps en voiture, offrant un large éventail de restaurants, de boutiques et d'activités culturelles. Le climat, avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an et des températures douces, invite à un style de vie en plein air, bien que la saison de baignade soit limitée à quatre mois. L'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue au microclimat local. C'est un endroit pour ceux qui recherchent la paix, tout en appréciant la proximité des commodités urbaines.
Monóvar, situé à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offre une vie dominée par la tradition et la nature. Les environs sont agricoles, avec des vignobles et des amandiers qui façonnent le paysage. La municipalité elle-même dispose des commodités de base telles que des restaurants, des pharmacies et des banques dans un rayon de 2 km, ce qui facilite la routine quotidienne. La proximité de la ville d'Elda (3,4 km) ajoute une dimension supplémentaire avec des centres sportifs et des commerces et restaurants plus étendus. L'air y est généralement pur et le rythme de vie est plus lent qu'en bord de mer, créant une atmosphère détendue, en partie grâce à l'altitude de 387 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Cette parcelle est située à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, à une certaine distance de la côte. La région se caractérise par une nature rurale et agricole, avec Monóvar comme centre urbain le plus proche. La carte montre sa localisation par rapport aux villages environnants et à la ville plus grande d'Alicante, illustrant sa position intérieure par rapport à la mer Méditerranée.
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sein de la comarque du Vinalopó Mitjà. Il offre un contraste paisible avec les zones côtières animées de la Costa Blanca. La municipalité se trouve entre les villes d'Elda et Pinoso, offrant une vie de village espagnole authentique. La proximité de la ville d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport assure de bonnes connexions avec le reste de l'Europe. La région est connue pour sa production agricole, en particulier les fruits, légumes et noix, qui contribuent à l'économie locale et au paysage.
La parcelle est située à l'intérieur des terres, avec des commodités telles qu'un supermarché (79 m) et une pharmacie (163 m) accessibles à pied. Les villes plus importantes comme Elda (3,4 km) et Monóvar elle-même offrent une gamme plus large de services. La distance des plages telles que Cala El Palmeral est d'environ 31 km à vol d'oiseau. Les terrains de golf les plus proches, tels que Font del Llop Golf Resort, sont à environ 16 km. L'aéroport d'Alicante (ALC) se trouve à environ 30 km à vol d'oiseau. Bien qu'une voiture soit utile pour explorer la région et faire des achats importants, les commodités essentielles sont à proximité. Il y a 9 lignes de transport public disponibles dans la région.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Monóvar bénéficie d'un climat méditerranéen aux influences continentales, caractérisé par des étés chauds et secs et des hivers doux. La température moyenne annuelle est d'environ 17,0 °C, avec des températures historiquement comprises entre 9 °C en hiver et 26 °C en été. Avec une moyenne de 3 845 heures d'ensoleillement par an, c'est une destination ensoleillée. Le paysage, situé à 387 mètres d'altitude, est vallonné, avec des vignobles et des amandiers. La saison de baignade, où la température de l'eau reste supérieure à 20 °C, dure environ quatre mois. Le climat sec et chaud est extrêmement propice à la culture des amandes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la parcelle soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa Blanca, telles que Cala El Palmeral et Platja de Sant Gabriel, sont accessibles à environ 31 km à vol d'oiseau. Cela rend possible une excursion d'une journée vers la côte. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont à une distance raisonnable, dont Font del Llop Golf Resort et Club de Golf Alenda à environ 16 km. Les environs offrent également des possibilités d'activités sportives, notamment dans les centres sportifs voisins comme Energy Pádel Elda et Centro Excursionista Eldense. L'environnement naturel avec ses collines douces invite à des promenades et à l'exploration de la flore locale.
Source: OpenStreetMap
Monóvar est stratégiquement situé à l'intérieur des terres de la province d'Alicante, au sein de la comarque du Vinalopó Mitjà. Il offre un contraste paisible avec les zones côtières animées de la Costa Blanca. La municipalité se trouve entre les villes d'Elda et Pinoso, offrant une vie de village espagnole authentique. La proximité de la ville d'Alicante (environ 30 km à vol d'oiseau) et de l'aéroport assure de bonnes connexions avec le reste de l'Europe. La région est connue pour sa production agricole, en particulier les fruits, légumes et noix, qui contribuent à l'économie locale et au paysage.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.9°C | 33 mm |
| Février | 9.5°C | 26 mm |
| Mars | 12.4°C | 35 mm |
| Avril | 14.9°C | 38 mm |
| Mai | 18.0°C | 41 mm |
| Juin | 22.5°C | 20 mm |
| Juillet | 25.7°C | 5 mm |
| Août | 25.9°C | 7 mm |
| Septembre | 22.3°C | 33 mm |
| Octobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Décembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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