Questo terreno agricolo di oltre 15.000 m², situato nel comune di Monóvar, provincia di Alicante, offre un'opportunità unica nel suo genere. Inserito in un paesaggio rurale caratterizzato da uliveti e colline, questo appezzamento di terreno è ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità con un potenziale di sviluppo significativo. La posizione strategica, pur mantenendo un'atmosfera di quiete, garantisce l'accesso ai servizi essenziali e ai centri urbani circostanti, combinando i vantaggi della vita in campagna con la comodità della vicinanza alla civiltà. Il terreno è piantumato con giovani mandorli in piena produzione, che rappresentano sia un reddito agricolo immediato sia un valore aggiunto alla proprietà.
Rispetto ad altre proprietà immobiliari sulla Costa Blanca, questo terreno a Monóvar si distingue per la sua vocazione prettamente agricola e il prezzo di accesso. Mentre progetti come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' a Torrevieja (con prezzi a partire da €155.000 e €169.000) offrono soluzioni abitative pronte all'uso in zone costiere, questo appezzamento si rivolge a un acquirente con interessi diversi: agricoltura, sviluppo immobiliare rurale o investimento a lungo termine in terreni. La superficie considerevole e il prezzo contenuto sono elementi differenzianti rispetto a progetti residenziali o appartamenti, che solitamente presentano un costo per metro quadro abitabile più elevato. L'ubicazione nell'entroterra, a differenza delle località costiere, comporta distanze maggiori dalle spiagge (circa 31 km) ma anche un costo del terreno potenzialmente inferiore e un'atmosfera più tranquilla. La presenza di mandorli in produzione e la possibilità di acquisto del sistema di irrigazione aggiungono un valore immediato e un flusso di reddito potenziale, assente in molti terreni edificabili standard.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si trova in un contesto rurale ma urbanizzato, con comodità raggiungibili a piedi, come farmacie e supermercati. La sua posizione nell'entroterra della provincia di Alicante, a un'altitudine di 387 metri sul livello del mare, offre un clima distintivo e un paesaggio collinare con vista sulle montagne. Sebbene sia distante dall'aeroporto di Malaga, la vicinanza all'aeroporto di Alicante-Elche facilita gli spostamenti internazionali.
Questo appezzamento è ideale per investitori agricoli o per chi desidera possedere un vasto terreno con potenziale edilizio e reddito agricolo. La presenza di giovani mandorli in produzione e la possibilità di acquistare un sistema di irrigazione moderno suggeriscono un interesse per attività agricole sostenibili. La vicinanza a centri urbani soddisfa esigenze di accessibilità a servizi quotidiani, mentre l'ampio spazio garantisce privacy e tranquillità.
Attualmente, il terreno è destinato all'uso agricolo con mandorli in produzione. Non sono previsti sviluppi edilizi immediati sull'intero appezzamento, ma la sua estensione e posizione potrebbero consentire future edificazioni residenziali o agricole, previa autorizzazione delle autorità competenti. La vicinanza ai cavi elettrici indica una potenziale futura connessione alla rete pubblica.
Il terreno non è attualmente collegato alla rete elettrica pubblica, sebbene i cavi siano vicini. L'accesso avviene tramite una strada sterrata, che sebbene praticabile, potrebbe richiedere un veicolo adatto. L'acquisto del sistema di irrigazione è opzionale. Inoltre, la distanza dall'aeroporto di Malaga e la necessità di un'auto per alcune attività suggeriscono che questo appezzamento sia più adatto a chi ricerca la tranquillità rurale.
Questa proprietà è indicata per chi cerca un progetto agricolo sostenibile, come la coltivazione di mandorle, sfruttando un terreno già produttivo e un sistema di irrigazione moderno (opzionale). È adatta anche per investitori che desiderano acquistare un ampio appezzamento di terra con potenziale per future costruzioni, magari una residenza rurale o strutture legate all'agricoltura, in un'area tranquilla ma ben collegata. La vicinanza a servizi essenziali come farmacie (163 m) e supermercati (79 m) la rende funzionale per una vita quotidiana serena, mentre la relativa vicinanza a centri come Elda (3.4 km) per attività sportive e ricreative amplia le possibilità. L'ambiente rurale, con le sue viste panoramiche, è ideale per chi desidera una 'dolce vita' lontana dal caos cittadino, pur mantenendo un facile accesso alla costa e all'aeroporto di Alicante.
Il terreno è piantumato con giovani mandorli in piena produzione, indicando una gestione agricola curata. Il sistema di irrigazione, se acquistato, è moderno e completo di pompa, pannelli solari e un ampio spazio di stoccaggio, suggerendo un'attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. La presenza di cavi elettrici nelle vicinanze indica la possibilità di futuri allacciamenti. Non sono presenti informazioni dettagliate sulla qualità delle finiture o dei materiali da costruzione, poiché si tratta di un appezzamento di terreno agricolo.
Il terreno è disponibile all'acquisto al prezzo di partenza di €46.900. L'ampia estensione di 15.580 m² rappresenta un valore significativo per un appezzamento di terra in questa regione. Non sono presenti unità abitative o altre costruzioni sull'appezzamento al momento dell'offerta, il che lo qualifica puramente come terreno agricolo e potenziale edificabile. La disponibilità è immediata, permettendo un'acquisizione rapida per coloro che sono interessati alle sue potenzialità agricole e di sviluppo. Il sistema di irrigazione è disponibile come acquisto extra, con un costo aggiuntivo da definire.
Monóvar, situata nella regione del Vinalopó Mitjà, è una municipalità che offre un equilibrio tra la vita rurale e la vicinanza ai servizi. Con una superficie di 152 km², il comune è caratterizzato da un paesaggio collinare punteggiato da vigneti e uliveti, ideale per chi apprezza la natura e un ritmo di vita più rilassato. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare contribuisce a un clima temperato, con medie che variano dai 9°C ai 26°C, e circa 3.845 ore di sole all'anno, che favoriscono l'agricoltura, in particolare la coltivazione di mandorle. La presenza di numerosi servizi essenziali, come farmacie (2 nel raggio di 2 km), ristoranti (6) e banche (1), rende la vita quotidiana pratica e confortevole. Le infrastrutture di trasporto pubblico, con 9 linee disponibili, offrono un'alternativa per gli spostamenti locali, sebbene un'auto sia raccomandata per esplorare appieno la regione.
Vivere a Monóvar significa godere di un ritmo di vita più tranquillo, tipico delle aree interne della Costa Blanca, pur rimanendo a breve distanza da centri più grandi. La vicinanza a supermercati (79 m) e farmacie (163 m) garantisce la comodità per le necessità quotidiane. Per attività ricreative e sportive, centri come Energy Pádel Elda si trovano a circa 3.4 km. L'accesso stradale, sebbene tramite strada sterrata, collega il terreno ai centri urbani in pochi minuti, rendendo gli spostamenti gestibili, specialmente con un veicolo privato. Le 9 linee di trasporto pubblico locali offrono opzioni per spostamenti più limitati. La regione è nota per la produzione agricola, con un clima favorevole che permette una vita all'aria aperta quasi tutto l'anno.
La mappa mostra la posizione del terreno nel comune di Monóvar, evidenziando la sua ubicazione rurale ma vicina ai servizi cittadini. Le distanze indicate per supermercati e farmacie confermano la raggiungibilità a piedi, mentre la prossimità a campi da golf e spiagge (seppur a diversi chilometri) definisce le opzioni ricreative. La posizione a circa 30 km dall'aeroporto di Alicante-Elche è un elemento chiave per la connettività internazionale.
Questo terreno è situato nel comune di Monóvar, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Costa Blanca, una regione rinomata per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle spiagge dorate della costa alle dolci colline dell'interno. Monóvar è circondata da una campagna fertile, storicamente legata alla viticoltura e alla coltivazione di frutta secca come le mandorle. La vicinanza a città più grandi come Elda (circa 3.4 km) e Elche (circa 22 km in linea d'aria, o 30 km dall'aeroporto) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità di lavoro, mentre la costa e l'aeroporto internazionale di Alicante sono a circa 30-40 km di distanza, garantendo una buona connettività. La regione Vinalopó è un'area di interesse agricolo e culturale.
L'accessibilità a questo terreno è definita dalla sua ubicazione strategica. I servizi primari come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi (rispettivamente 79 m e 163 m). Strutture mediche più avanzate sono disponibili a 7.2 km. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral, si trovano a circa 31 km. Per gli appassionati di golf, i campi come Font del Llop Golf Resort sono a circa 16 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria, rendendolo facilmente accessibile per viaggi internazionali. Nonostante la comodità dei servizi locali, la disponibilità di 9 linee di trasporto pubblico e la vicinanza a strade principali suggeriscono che un veicolo privato sia utile per esplorare appieno la regione e raggiungere mete più lontane, come Valencia (121 km) o Malaga (377 km). La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 11 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile.
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 121 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Monóvar gode di un clima mediterraneo continentale, caratterizzato da temperature medie annue di 17.0°C, con escursioni termiche stagionali che variano tra i 9°C in inverno e i 26°C in estate. L'altitudine di 387 metri sul livello del mare influenza le condizioni climatiche, offrendo serate più fresche durante i mesi estivi. Con circa 3.845 ore di sole registrate storicamente all'anno, la regione è particolarmente soleggiata, favorendo attività all'aperto e la coltivazione agricola. Il periodo ideale per godere delle temperature più miti e adatte al nuoto si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Il paesaggio circostante è collinare, con aree verdi e terreni agricoli, offrendo un ambiente naturale piacevole.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le principali attrazioni ricreative per gli amanti della natura e dello sport si trovano nelle vicinanze. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Platja de Sant Gabriel, distano circa 31 km, offrendo la possibilità di godere del mare e delle attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Font del Llop Golf Resort e Club de Golf Alenda si trovano a circa 16 km, mentre la Escuela de golf Elche è a 22 km. La zona offre anche centri sportivi come Energy Pádel Elda (3.4 km) e il Centro Excursionista Eldense (4.3 km), ideali per chi pratica sport all'aria aperta e attività escursionistiche. La combinazione di vicinanza al mare, campi da golf e strutture sportive rende l'area adatta a diversi stili di vita attivi.
Fonte: OpenStreetMap
Questo terreno è situato nel comune di Monóvar, all'interno della comarca del Vinalopó Mitjà, nella provincia di Alicante. Questa posizione lo colloca nell'entroterra della Costa Blanca, una regione rinomata per la sua diversità paesaggistica, che spazia dalle spiagge dorate della costa alle dolci colline dell'interno. Monóvar è circondata da una campagna fertile, storicamente legata alla viticoltura e alla coltivazione di frutta secca come le mandorle. La vicinanza a città più grandi come Elda (circa 3.4 km) e Elche (circa 22 km in linea d'aria, o 30 km dall'aeroporto) offre accesso a una gamma più ampia di servizi, cultura e opportunità di lavoro, mentre la costa e l'aeroporto internazionale di Alicante sono a circa 30-40 km di distanza, garantendo una buona connettività. La regione Vinalopó è un'area di interesse agricolo e culturale.
Monòver is a municipality in the comarca of Vinalopó Mitjà in the Valencian Community, Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 8.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 9.5°C | 26 mm |
| Marzo | 12.4°C | 35 mm |
| Aprile | 14.9°C | 38 mm |
| Maggio | 18.0°C | 41 mm |
| Giugno | 22.5°C | 20 mm |
| Luglio | 25.7°C | 5 mm |
| Agosto | 25.9°C | 7 mm |
| Settembre | 22.3°C | 33 mm |
| Ottobre | 17.6°C | 45 mm |
| Novembre | 12.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 9.3°C | 30 mm |
Ref: VL946048
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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