Ovaj duplex se nalazi u prestižnom području Monte Halcones, na obroncima iznad Marbelje. Nudi prostran životni prostor od 201 m², sa 4 spavaće sobe i 3 kupatila, idealan za porodice ili one kojima je potreban dodatni prostor. Sa svojom južnom orijentacijom i visokim položajem, pruža izvanredne poglede i obilje prirodne svetlosti.
U poređenju sa projektima kao što su Acqua Gardens i Aby Upper u Esteponi, koji nude stanove po nižim cenama (od €320.000 do €418.800), ovaj duplex u Monte Halconesu predstavlja značajno veće ulaganje, sa cenom od €875.000. Ova razlika u ceni je posledica veće kvadrature (201 m² naspram često manjih stanova u navedenim projektima), broja spavaćih soba (4 naspram obično 2-3) i prestižnije lokacije na uzvišenju sa panoramskim pogledom. Alba Benalmadena, sa cenom od €699.000, pozicioniran je negde između po ceni, ali ovaj duplex se izdvaja po svojoj prostranosti i ekskluzivnosti lokacije u Monte Halconesu, koja je poznata po luksuznim vilama i golf terenima. Dok Estepona nudi neposrednu blizinu plaže, Monte Halcones pruža uzvišen pogled i mir, sa plažama na kratkoj vožnji. Ovo čini duplex u Monte Halconesu pogodnijim za kupce koji daju prioritet prostoru, pogledu i prestižu nad direktnim pristupom plaži ili nižom cenom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten na uzvišenju u Monte Halconesu, ovaj duplex nudi spoj mira i pristupačnosti. Iako se nalazi na samo nekoliko minuta vožnje od plaža i gradskih sadržaja, lokacija pruža osećaj udaljenosti od gradske vreve, okružena zelenilom i golf terenima.
Ova nekretnina je projektovana za komforan život, sa fokusom na prostranost i funkcionalnost. Četiri spavaće sobe pružaju fleksibilnost za porodice, kućne kancelarije ili goste. Velike terase sa panoramskim pogledom pozivaju na opuštanje na otvorenom.
Iako je objekat nedavno renoviran, nije u pitanju novogradnja u klasičnom smislu. Fokus je na održavanom stanju i poboljšanjima koja su izvršena, nudeći modernu udobnost u postojećoj strukturi. Detalji o budućim fazama razvoja nisu navedeni.
Ovaj duplex ne nudi privatni bazen; koristi se zajednički bazen. Parking je takođe zajednički, što može zahtevati prilagođavanje u poređenju sa privatnim garažama. Podaci o energetskoj efikasnosti izvan standardnih nalepnica nisu detaljno navedeni.
Ovaj duplex je pogodan za kupce koji traže prostran dom sa više spavaćih soba, bilo za stalno stanovanje, drugi dom ili kao investiciju sa potencijalom za izdavanje. Idealan je za porodice koje žele da žive u mirnom okruženju sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke, uključujući škole i zdravstvene ustanove. Ljubitelji golfa će ceniti blizinu nekoliko vrhunskih terena. Takođe odgovara pojedincima ili parovima koji žele prostran životni prostor sa mogućnošću rada od kuće ili primanja gostiju. S obzirom na renovirano stanje i pogled, privlačan je i za one koji traže nekretninu koja je odmah useljiva i nudi mediteranski način života bez potrebe za obimnim renoviranjem.
Ovaj duplex se odlikuje visokim kvalitetom završne obrade, sa nedavnom renovacijom koja naglašava njegovu privlačnost. Karakteriše ga upotreba mermernih podova, poznatih po svojoj izdržljivosti i elegantnom izgledu, koji doprinose luksuznom osećaju prostora. Centralno grejanje i grejanje plafona obezbeđuju komfor tokom hladnijih meseci, dok klima uređaji nude hlađenje tokom leta. Dvostruko zastakljeni prozori poboljšavaju termičku i zvučnu izolaciju, doprinoseći energetskoj efikasnosti i mirnom okruženju. Ugrađeni garderoberi maksimiziraju prostor za skladištenje. Nekretnina se prodaje delimično nameštena, što kupcima omogućava da unesu sopstveni stil, uz mogućnost dodatnog prilagođavanja. Detalji poput ensuite kupatila dodatno podižu nivo komfora.
Cena od €875.000 za ovaj duplex sa 4 spavaće sobe odražava njegovu lokaciju u prestižnom području Monte Halcones i prostranost od 201 m². Zbog svoje renovirane prirode i pogodnosti kao što su panoramski pogled, zajednički bazen i blizina golf terena, pozicioniran je u višem segmentu tržišta. Trenutno se nudi delimično namešten, sa opcijom za dodatno prilagođavanje, što potencijalnim kupcima daje određenu fleksibilnost. S obzirom na ograničenu ponudu sličnih nekretnina u ovom specifičnom delu Monte Halcones, očekuje se da će cena biti stabilna.
Monte Halcones, smešten u opštini Benahavís, nudi sofisticiran način života na obroncima iznad Marbelje. Područje je poznato po svojim luksuznim vilama, golf terenima i zadivljujućim pogledima na mediteransku obalu i planine. Ovaj duplex, sa svojom pozicijom, omogućava stanovnicima da uživaju u mirnom okruženju, a istovremeno bude blizu svih urbanih pogodnosti. Dnevni ritam se može odvijati u laganom tempu, sa jutarnjom kafom na terasi uz pogled na izlazak sunca, nakon čega sledi poseta obližnjim golf terenima ili opuštanje pored zajedničkog bazena. Blizina San Pedra i Puerto Banusa pruža pristup raznovrsnim restoranima, prodavnicama i marini, dok je aerodrom u Malagi lako dostupan za putovanja.
Život u Monte Halconesu pruža spoj mira i pogodnosti. Okruženje je pretežno rezidencijalno, sa fokusom na luksuzne vile i golf terene. U neposrednoj blizini nalazi se supermarket (2.6 km) i apoteka (553 m), što zadovoljava osnovne dnevne potrebe. Zdravstveni centri i bolnica udaljeni su oko 3 km, pružajući sigurnost brze medicinske pomoći. Za porodice, dostupno je 13 osnovnih i 11 srednjih škola u obližnjim gradovima, uključujući i međunarodne škole na oko 6-8 km udaljenosti. Oblast je poznata po vrhunskim golf terenima, sa nekoliko opcija na samo nekoliko minuta vožnje, uključujući La Quinta Golf (253 m). Javni prevoz je ograničen sa samo jednom linijom i stajalištem, što ukazuje na to da je posedovanje automobila preporučljivo za potpunu mobilnost.
Ova mapa ilustruje poziciju duplexa u Monte Halconesu, ističući njegovu blizinu ključnim lokacijama kao što su golf tereni, plaže, tržni centri i glavne saobraćajnice. Prikazuje strategijski položaj unutar Costa del Sol, sa jednostavnim pristupom obližnjim gradovima i aerodromu.
Monte Halcones se nalazi u strategijskom položaju u srcu Zlatnog trougla Costa del Sol, između Marbelje, Estepone i Benahavisa. Pozicioniran je tako da nudi miran životni stil, ali sa lakim pristupom urbanim centrima. Marbelja, sa svojom poznatom Zlatnom miljom i živahnim noćnim životom, udaljena je kratkom vožnjom. Estepona, sa svojim šarmantnim starim gradom i modernom marinom, takođe je lako dostupna. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da iskuse najbolje od oba sveta: spokoj obronaka i dinamiku obalnih gradova.
Dostupnost ovog duplexa je dobra, sa aerodromom Malaga-Costa del Sol udaljenim oko 48 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, poput Playa de San Pedro, udaljene su 5 km, sa umerenom strminom od 3.9% ka moru. Gradski centri kao što su Marbella i Estepona su lako dostupni, nudeći širok spektar restorana, prodavnica i kulturnih sadržaja. Marina Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama i ekskluzivnim prodavnicama, udaljena je oko 5.7 km. Golf entuzijasti imaju veliki izbor, sa nekoliko terena unutar 3 km.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones se nalazi na nadmorskoj visini od 194 metra, nudeći prijatniju klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 17.8°C i rasponom od 12-26°C tokom godine. Južna orijentacija osigurava obilje sunca. Broj sunčanih sati je značajan, što doprinosi dugom periodu u kojem se može uživati na otvorenom. Plivanje u moru je moguće tokom otprilike 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je kombinacija mediteranske vegetacije i planinskih pejzaža, pružajući lepe poglede i mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Blizina planina takođe može pružiti blagi porast temperature tokom leta u poređenju sa samom obalom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ovaj duplex se nalazi na oko 5 km od plaža kao što su Playa de San Pedro i Playa Canina Ventura del Mar, koje su dostupne umerenim nagibom. Iako plaže nisu direktno uz objekat, njihova blizina omogućava česte posete. Područje je takođe raj za golfere, sa nekoliko poznatih terena kao što su La Quinta Golf (253 m), El Higueral Golf (2.2 km) i Magna Marbella Golf (2.5 km) u neposrednoj blizini. Za ljubitelje sporta, dostupni su sportski centri poput MPFS (1.6 km) i CrossFit Marbella (2.3 km). Pored toga, postoje i vidikovci za uživanje u panoramskim pogledima.
Izvor: OpenStreetMap
Monte Halcones se nalazi u strategijskom položaju u srcu Zlatnog trougla Costa del Sol, između Marbelje, Estepone i Benahavisa. Pozicioniran je tako da nudi miran životni stil, ali sa lakim pristupom urbanim centrima. Marbelja, sa svojom poznatom Zlatnom miljom i živahnim noćnim životom, udaljena je kratkom vožnjom. Estepona, sa svojim šarmantnim starim gradom i modernom marinom, takođe je lako dostupna. Ova centralna lokacija omogućava stanovnicima da iskuse najbolje od oba sveta: spokoj obronaka i dinamiku obalnih gradova.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL934441
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža poštene, podatke-zasnovane savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
