Questo elegante duplex, situato nella prestigiosa zona di Monte Halcones a Benahavís, offre una rara combinazione di comfort moderno e fascino mediterraneo. Recentemente ristrutturata, la proprietà si estende per 201 m² ed è progettata per coloro che apprezzano lo stile e la tranquillità. Con quattro ampie camere da letto e tre bagni, questa residenza è pensata sia per famiglie che per ospiti. Goditi viste panoramiche sul paesaggio e la vicinanza a servizi essenziali.
Monte Halcones si posiziona come un'esclusiva località residenziale all'interno della più ampia regione della Costa del Sol, distinguendosi per la sua tranquillità, le viste panoramiche e la vicinanza ai campi da golf. Rispetto a progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona (a partire da €418.800 e €320.000 rispettivamente), questo Duplex a Monte Halcones offre più spazio e un maggiore livello di tranquillità ed esclusività, che si riflette nel suo prezzo di €875.000. Alba Benalmadena (a partire da €699.000) è più vicina alle zone costiere più trafficate e potrebbe offrire un tipo di stile di vita diverso. L'enfasi sul golf e sulle viste sulle montagne a Monte Halcones lo distingue dagli sviluppi più orientati alla spiaggia più avanti sulla costa. La posizione a Benahavís, nota per la sua gastronomia e le residenze di lusso, ne rafforza il carattere esclusivo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La posizione a Monte Halcones, Benahavís, colloca questa proprietà in una tranquilla zona residenziale nota per i suoi esclusivi complessi. Offre un ambiente pacifico garantendo al contempo una buona accessibilità alle città costiere e alle spiagge della Costa del Sol. La zona è caratterizzata da dolci colline verdi e dalla vicinanza a campi da golf.
Questo duplex si rivolge agli acquirenti che cercano una proprietà spaziosa e ben attrezzata, pronta per essere abitata. Le quattro camere da letto offrono flessibilità per le famiglie o per l'uso come studio. La vicinanza ai campi da golf e l'ambiente tranquillo attrarranno gli amanti del golf e coloro che cercano pace pur apprezzando una buona connettività.
Il progetto si riferisce a un duplex esistente, recentemente ristrutturato, non a una nuova costruzione nel senso classico. La proprietà è in ottime condizioni. Non ci sono informazioni su una futura fase di costruzione, ma l'attenzione è rivolta allo stato attuale di alta qualità e alla recente modernizzazione.
Questa proprietà non offre accesso diretto alla spiaggia, sebbene diverse spiagge siano raggiungibili. I parcheggi sono comuni, non assegnati privatamente. Si tratta di una proprietà esistente ristrutturata, non di una nuova costruzione con gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza spaziosa in una posizione tranquilla ma ben collegata. È ideale per famiglie che apprezzano quattro camere da letto e un ambiente sicuro, così come per golfisti che apprezzano la vicinanza a diversi campi da golf di prima categoria. Le persone che cercano un rifugio con vista panoramica e un tocco mediterraneo si sentiranno a proprio agio qui. Anche gli acquirenti che desiderano una proprietà in buone condizioni con potenziale di personalizzazione personale saranno attratti. La posizione è attraente per coloro che desiderano il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità della montagna e la vicinanza alla costa e ai suoi servizi.
La proprietà è caratterizzata da finiture di alta qualità, ulteriormente esaltate dalla recente ristrutturazione. I pavimenti in marmo conferiscono un tocco di eleganza agli interni e sono di facile manutenzione. Il riscaldamento centralizzato e il riscaldamento a soffitto assicurano un calore confortevole, mentre l'aria condizionata fornisce raffreddamento nei giorni più caldi. Le finestre sono dotate di doppi vetri, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La proprietà è offerta parzialmente arredata, consentendo flessibilità nell'arredamento personale. I bagni sono moderni e funzionali, in particolare il bagno en-suite.
Il duplex è offerto al prezzo di €875.000. Questo prezzo riflette la sua posizione in una zona ambita della Costa del Sol, i suoi 201 m² di superficie abitabile, quattro camere da letto e lo stato ristrutturato della proprietà. Non ci sono informazioni su diverse fasce di prezzo o varianti all'interno di questa specifica offerta, poiché si tratta di un'unità singola ed esistente. Il prezzo dovrebbe essere considerato come un prezzo di partenza, tenendo conto dei possibili costi aggiuntivi come tasse e imposte.
Monte Halcones è una zona residenziale di lusso situata sopra San Pedro de Alcántara, nota per le sue ville esclusive e le viste mozzafiato sulla costa e sulle montagne. La zona offre un'oasi di tranquillità, lontana dal trambusto dei centri costieri, pur mantenendo un buon collegamento con essi. I residenti apprezzano la privacy e la vicinanza a campi da golf di prima classe. Lo sviluppo è caratterizzato da un mix di proprietà moderne e tradizionali, armoniosamente integrate nel paesaggio collinare. Qui si vive immersi nella natura, si godono ampie viste e si beneficia della vicinanza a strutture ricreative di prim'ordine.
Vivere a Monte Halcones significa risiedere in un enclave privilegiato che unisce tranquillità e natura alla vicinanza ai centri urbani. Il paesaggio circostante offre opportunità per escursioni e passeggiate, mentre i vicini campi da golf propongono un'ampia gamma di attività ricreative. I supermercati si trovano a pochi chilometri di distanza e coprono le necessità quotidiane. Le città più grandi come Marbella ed Estepona sono facilmente raggiungibili e offrono una vasta gamma di opzioni per lo shopping, la ristorazione e la cultura. Il clima mediterraneo, con molte ore di sole all'anno, favorisce uno stile di vita attivo e sociale all'aperto.
Questo duplex si trova a Monte Halcones, Benahavís, una zona nota per le sue viste mozzafiato e la vicinanza ai campi da golf. La mappa mostra la topografia collinare e la distribuzione delle proprietà, creando un'atmosfera residenziale tranquilla ed esclusiva. Il suo posizionamento strategico tra Marbella ed Estepona consente l'accesso ai servizi urbani e alle spiagge.
Monte Halcones si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Benahavís. Questa regione è nota per le sue esclusive zone residenziali e i campi da golf di prima classe, spesso definita 'Golf Valley'. La sua posizione elevata sopra la costa offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri diretti, pur mantenendo un'eccellente connessione con essi. È strategicamente situata tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, entrambe offrono una miriade di intrattenimento, ristorazione e offerte culturali. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, apprezzata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità.
L'accessibilità del duplex a Monte Halcones è buona, ma generalmente richiede un veicolo per la massima flessibilità. La farmacia più vicina si trova a soli 553 metri, un supermercato è accessibile a 2,6 km. L'ospedale più vicino si trova a 3,0 km. Per i golfisti, diversi campi rinomati si trovano nelle immediate vicinanze, tra cui La Quinta Golf (253 m) e El Higueral Golf (2,2 km). Le spiagge, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 5 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km (circa 49 km in linea d'aria), garantendo un buon collegamento con le rotte aeree internazionali. Ci sono un numero limitato di linee di trasporto pubblico e fermate nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione a Monte Halcones, a un'altitudine di 168 metri sul livello del mare, offre un microclima piacevole. La regione beneficia di una media di 3.846 ore di sole all'anno e di una temperatura media annua di 18,3°C. Le temperature oscillano tipicamente tra 12°C e 26°C, consentendo lunghi periodi di tempo mite. Il clima mediterraneo è caratteristico della Costa del Sol, con estati calde e secche e inverni miti. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per circa quattro mesi. La posizione in collina offre spesso cieli sereni e aria fresca.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene non sia situata direttamente sul mare, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili da Monte Halcones. Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar si trovano rispettivamente a 5 km e offrono relax sul Mediterraneo. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: La Quinta Golf dista solo 253 metri, e altri campi come El Higueral Golf si trovano anch'essi nelle immediate vicinanze. Questa concentrazione di campi da golf rende la zona un luogo attraente per gli sportivi. Oltre al golf e alla spiaggia, i dintorni offrono opportunità per escursioni nelle montagne vicine.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones si trova nella parte occidentale della Costa del Sol, nel comune di Benahavís. Questa regione è nota per le sue esclusive zone residenziali e i campi da golf di prima classe, spesso definita 'Golf Valley'. La sua posizione elevata sopra la costa offre un'alternativa più tranquilla ai centri costieri diretti, pur mantenendo un'eccellente connessione con essi. È strategicamente situata tra le vivaci città di Marbella ed Estepona, entrambe offrono una miriade di intrattenimento, ristorazione e offerte culturali. La Costa del Sol stessa è una destinazione di fama internazionale, apprezzata per il suo clima soleggiato, le sue spiagge e la sua infrastruttura di alta qualità.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Ref: VL934441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e abitabilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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