يقع هذا الدوبلكس الأنيق في منطقة مونت هاكونيس (Monte Halcones) المرموقة بالقرب من ماربيا (Málaga)، ويوفر مزيجًا نادرًا من الراحة الحديثة والسحر المتوسطي. يمتد المنزل على مساحة 201 متر مربع، وقد تم تجديده مؤخرًا وهو في حالة ممتازة، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يقدرون الأناقة والهدوء. يضم هذا المسكن أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص، بالإضافة إلى حمام كامل إضافي ومرحاض للضيوف، مما يضمن الراحة والخصوصية للعائلة والضيوف. تعظم الخزائن المدمجة مساحة التخزين، بينما تضيف الأرضيات الرخامية والتدفئة المركزية والتدفئة السقفية لمسة من الفخامة الراقية. يتم تقديم العقار مفروش جزئيًا، مع إمكانية تخصيصه بشكل أكبر.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو) في إستيبونا (Estepona)، فإن هذا الدوبلكس في مونت هاكونيس (Monte Halcones) له سعر أعلى. ويعزى ذلك إلى موقعه المتميز، ومساحته الأكبر، وربما مستوى تشطيب أعلى. على سبيل المثال، تقدم Acqua Gardens شققًا وبنتهاوس حديثة، بينما يركز Aby Upper على الحياة بجوار البحر. Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها فئة سعرية أقرب، ولكن عقار Monte Halcones يحتوي على غرف نوم أكثر وربما مناظر أوسع. تستفيد المشاريع في المنطقة عمومًا من البنية التحتية الجيدة والمناخ المتوسطي، ولكن الموقع المحدد لمونت هاكونيس (Monte Halcones)، والقرب من ملاعب الجولف والمناظر الخلابة، يميزها في السوق. تعكس فروق الأسعار الاختلافات في الموقع والحجم والمرافق المحددة. يعتمد اختيار المشروع على الميزانية الفردية وتفضيلات نمط الحياة، من الشقق المطلة على البحر إلى المنازل الواقعة على التلال مع مناظر خلابة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في منطقة سكنية هادئة، بالقرب من ملاعب الجولف ووسائل الراحة اليومية. إنه يوفر أسلوب حياة يجمع بين جمال الطبيعة وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعله مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة وسهلة.
هذا الدوبلكس مثالي للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن الراحة والمساحة والأناقة. توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث والمساحات المعيشية الفسيحة تلبية احتياجات نمط الحياة المتنوعة، في حين أن التأثيث الجزئي وخيارات التخصيص توفر المرونة للتخصيص الشخصي.
تم تجديد العقار مؤخرًا وهو في حالة ممتازة. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن التجديدات الحديثة تضمن الراحة والملاءمة العصرية. لم يتم تقديم تاريخ اكتمال محدد، ولكن حالته تشير إلى سكن جيد الصيانة.
لا يوفر العقار مسبحًا خاصًا أو حديقة خاصة، ويعتمد على المرافق المشتركة. في حين أن وسائل الراحة قريبة، فإن امتلاك سيارة سيكون مفيدًا. يتم تقديم العقار مفروشًا جزئيًا، وقد تكون هناك حاجة إلى أثاث إضافي لتلبية التفضيلات الفردية.
هذا الدوبلكس في مونت هاكونيس (Monte Halcones) مناسب لسيناريوهات معيشية متنوعة. بالنسبة للعائلات التي تبحث عن منزل عطلات فاخر، توفر غرف النوم الأربع والحمامات الثلاث مساحة وراحة واسعة، بينما توفر الحدائق والمسبح المشتركة أماكن للاسترخاء. بالنسبة للأزواج أو الأفراد الذين يتطلعون إلى تبني نمط الحياة المتوسطي، يوفر هذا الدوبلكس مساحة معيشة مريحة وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يعني التجديد الأخير والحالة الممتازة إمكانية الانتقال المباشر، مع إمكانية التخصيص الإضافي لتناسب تفضيلاتك. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك لا كينتا جولف (La Quinta Golf) على بعد 253 مترًا، يجعله خيارًا مثاليًا. بالإضافة إلى ذلك، يضمن القرب من السوبر ماركت (2.6 كم) والصيدلية (553 مترًا) سهولة الحياة اليومية، في حين أن مطار ملقا (Málaga) على بعد 48 كم يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين.
يتميز هذا الدوبلكس بجودته العالية وتشطيباته الأنيقة. تمتد على مساحة 201 متر مربع، وتوفر مساحة معيشة واسعة. تتميز الأرضيات الداخلية بالرخام، مما يضيف لمسة من الفخامة، بينما يضمن التدفئة المركزية والتدفئة العلوية الراحة على مدار العام. يتميز المطبخ بتصميم مفتوح، وهو حديث ومجهز بالكامل، مما يجعله مثاليًا للطهي والترفيه. تم تصميم الحمامات أيضًا بدقة، مع توفير الجناح الرئيسي خصوصية وراحة إضافية. تضمن النوافذ ذات الزجاج المزدوج العزل والكفاءة في استخدام الطاقة، بينما توفر الشرفة المغطاة مساحة للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق بغض النظر عن الطقس. في حين أن العقار مفروش جزئيًا، هناك أيضًا خيار لمزيد من التخصيص، مما يسمح للمشترين بجعله فريدًا وفقًا لأسلوبهم واحتياجاتهم.
يُباع هذا الدوبلكس في مونت هاكونيس (Monte Halcones) بسعر 875,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز، ومساحة المعيشة الفسيحة (201 متر مربع)، ومعايير الجودة العالية في المنطقة. في حين لا توجد فئات سعرية أخرى أو أنواع مختلفة من الشقق، يشير سعر البيع الوحيد هذا إلى عقار فريد من نوعه في السوق الراقية. الحالة الممتازة للعقار والتجديدات الأخيرة تدعم سعره بشكل أكبر. نظرًا لكونه العقار الوحيد المتاح، فإن التوفر فريد من نوعه. يُنصح المشترون المهتمون بالاستفسار في أقرب وقت ممكن لتأمين هذه الفرصة.
تدور وتيرة الحياة في مونت هاكونيس (Monte Halcones) حول الهدوء والراحة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية مريحة. تشتهر المنطقة بموقعها المتميز، حيث تقع بالقرب من نادي لا كينتا للجولف (La Quinta Golf Club) الشهير، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الجولف. يمكن بسهولة تلبية احتياجات التسوق اليومية في محلات السوبر ماركت القريبة، في حين أن الخدمات الأساسية مثل الرعاية الصحية والصيدليات في متناول اليد، مما يضمن سهولة الحياة. تفتخر المنطقة بسوبر ماركت على بعد 2.6 كم وصيدلية على بعد 553 مترًا. يوفر القرب من وسط ماربيا (Málaga) النابض بالحياة، على بعد 48 كم فقط، مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والتجارب الثقافية. هذا المزيج يجعل مونت هاكونيس (Monte Halcones) مكانًا مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي دون التضحية بالقرب من وسائل الراحة في المدينة.
تتميز البيئة المعيشية في مونت هاكونيس (Monte Halcones) بمزيج من الهدوء والراحة. تقع المنطقة بالقرب من ملاعب الجولف، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الرياضة. وسائل الراحة اليومية مثل محلات السوبر ماركت (2.6 كم) والصيدليات (553 مترًا) في متناول اليد، مما يضمن الملاءمة. يوجد في المنطقة المجاورة منتزهان، يوفران مساحات خضراء للأنشطة الترفيهية. يوجد أيضًا مطعم واحد، مما يسهل خيارات تناول الطعام. المنطقة محاطة بـ 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يشير إلى جاذبيتها السياحية. على الرغم من ذلك، تحتفظ المنطقة بأجواء هادئة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بعيدًا عن صخب المدينة مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة. يوجد أيضًا 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يشير إلى ملاءمتها للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يوجد مركزي صحي لتلبية الاحتياجات الطبية.
يقع هذا العقار في مونت هاكونيس (Monte Halcones)، وهي منطقة في كوستا ديل سول (Costa del Sol) المشمسة في جنوب إسبانيا. تُظهر الخريطة موقعها المتميز بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ وشبكات النقل الرئيسية، مما يجعلها قاعدة مثالية للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي.
يقع مونت هاكونيس (Monte Halcones) في موقع استراتيجي في قلب الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الموقع بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين وما تقدمانه من مناطق جذب ووسائل راحة متنوعة. يبعد مطار ملقا (Málaga) حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. شهدت المنطقة 2,299 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى الاستقرار الاقتصادي. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والمعالم السياحية المختلفة. الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، تقع على بعد 5.0 كم فقط. بالنسبة لعشاق الجولف، فإن المنطقة جنة، حيث يقع لا كينتا جولف (La Quinta Golf) على بعد 253 مترًا فقط، في حين أن ملاعب أخرى مثل درايفينج رينج / أكاديمية الجولف الألمانية (Driving Range / German Golf Academy) (1.3 كم) وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (2.2 كم) قريبة أيضًا. يعد الوصول إلى المطار أمرًا سهلاً، حيث يبعد مطار ملقا كوستا ديل سول (Málaga-Costa del Sol) حوالي 48 كم. يمكن تلبية احتياجات التسوق اليومية في سوبر ماركت على بعد 2.6 كم، وتوفر صيدلية على بعد 553 مترًا الراحة أيضًا. يوجد مستشفى على بعد 3.0 كم. يوجد في المنطقة خط واحد فقط للنقل العام ومحطة حافلات واحدة، لذا فإن امتلاك سيارة يعد أمرًا مريحًا ولكنه ليس ضروريًا تمامًا لكل شيء. يبلغ ميل الشاطئ (5.0 كم) 3.9%، وهو ميل معتدل.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع مونت هاكونيس (Monte Halcones) بمناخ متوسطي نموذجي، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوي بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.8 درجة مئوية. تتمتع المنطقة بالكثير من أشعة الشمس، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعلها مثالية للسباحة في الشواطئ المحلية أو المسبح المشترك. تقع المنطقة على ارتفاع 194 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية ويستفيد من نسيم الجبل المنعش. يبلغ ميل الشاطئ على بعد 5.0 كم 3.9%، وهو ميل يمكن التحكم فيه لمن يحبون المشي أو ركوب الدراجات. بشكل عام، يعد مناخ المنطقة مواتياً للاستمتاع بنمط الحياة في الهواء الطلق مع فصول صيف دافئة وشتاء معتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان مونت هاكونيس (Monte Halcones) بإمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. تقع الشواطئ القريبة، مثل بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) وبلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar)، على بعد 5.0 كم فقط، مما يوفر فرصًا لأشعة الشمس والشواطئ والأنشطة الشاطئية. سيجد عشاق الجولف المنطقة جنة، مع العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك لا كينتا جولف (La Quinta Golf) (253 مترًا)، و درايفينج رينج / أكاديمية الجولف الألمانية (Driving Range / German Golf Academy) (1.3 كم)، وإل هيغويرال جولف (El Higueral Golf) (2.2 كم). يوجد أيضًا مراكز رياضية في المنطقة، مثل MPFS (1.6 كم) و CrossFit Marbella (2.3 كم)، بالإضافة إلى مكان لتسلق الصخور Rocodromo (2.9 كم). علاوة على ذلك، توجد نقاط مشاهدة، مثل Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 كم) و Mirador del Tajo del Novio (3.0 كم)، والتي توفر مناظر خلابة. يقع مرسى خوسيه بانوس (Puerto Deportivo José Banus) على بعد 5.7 كم، ويوفر خيارات للإبحار وتناول الطعام على الواجهة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع مونت هاكونيس (Monte Halcones) في موقع استراتيجي في قلب الأندلس (Andalusia)، وهو جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي منطقة تشتهر بشواطئها المشمسة وملاعب الجولف عالمية المستوى وأسلوب حياتها النابض بالحياة. يقع هذا الموقع بين ملقا (Málaga) وماربيا (Marbella)، مما يوفر سهولة الوصول إلى كلتا المدينتين الرئيسيتين وما تقدمانه من مناطق جذب ووسائل راحة متنوعة. يبعد مطار ملقا (Málaga) حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. شهدت المنطقة 2,299 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يبلغ متوسط دخل الأسرة في المقاطعة 16,450 يورو، مما يشير إلى الاستقرار الاقتصادي. تحتفل المنطقة بـ 32 عطلة محلية، مما يوفر للمقيمين تجارب ثقافية غنية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL934441
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (Costa del Sol) وساحل الشمس (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومستوى المعيشة، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
