דופלקס אלגנטי זה, הממוקם באזור היוקרתי לה קינטה ב-Monte Halcones, מלגה, מציע שילוב נדיר של נוחות מודרנית וקסם ים תיכוני. הבית, המשתרע על פני 201 מ"ר, עבר שיפוץ לאחרונה ונמצא במצב מצוין, אידיאלי עבור אלו המעריכים סגנון ושלווה. במתחם ארבעה חדרי שינה מרווחים, כולל סוויטת הורים עם חדר רחצה צמוד, בתוספת חדר רחצה מלא נוסף ושירותי אורחים, המבטיחים נוחות ופרטיות למשפחה ולאורחים. ארונות מובנים ממקסמים את שטח האחסון, בעוד רצפות שיש, חימום מרכזי וחימום תקרה מוסיפים נופך של יוקרה מעודנת. הנכס מוצע חלקית מרוהט, עם אפשרות להתאמה אישית נוספת.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) באסטפונה, דופלקס זה ב-Monte Halcones נמצא בנקודת מחיר גבוהה יותר. זאת בשל מיקומו המעולה, גודלו הגדול יותר, וסביר להניח שרמת הגימור הגבוהה יותר. לדוגמה, Acqua Gardens מציעה דירות ופנטהאוזים מודרניים, בעוד Aby Upper מתמקדת בחיי חוף. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) נמצאת בטווח מחירים קרוב יותר, אך הנכס ב-Monte Halcones מציע יותר חדרי שינה וייתכן שנופים רחבים יותר. פרויקטים באזור נהנים בדרך כלל מתשתית טובה ואקלים ים תיכוני, אך המיקום הספציפי של Monte Halcones, הקרבה למגרשי גולף והנופים המדהימים מייחדים אותו בשוק. הבדלי המחיר משקפים הבדלים במיקום, בגודל ובמתקנים הספציפיים. בחירת הפרויקט תלויה בתקציב האישי והעדפות אורח החיים, מדירות על קו החוף ועד לבתים על הגבעה עם נופים עוצרי נשימה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם באזור מגורים שקט, קרוב למגרשי גולף ונוחיות יומיומיות. הוא מציע אורח חיים המשלב יופי טבעי עם גישה נוחה לשירותים חיוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים סביבה שלווה ונינוחה.
דופלקס זה אידיאלי למשפחות או ליחידים המחפשים נוחות, מרחב וסגנון. ארבעת חדרי השינה, שלוש חדרי הרחצה וחללי המגורים המרווחים מספקים צרכים מגוונים של אורח חיים, בעוד שהריהוט החלקי ואפשרויות ההתאמה האישית מספקים גמישות להתאמות אישיות.
הנכס עבר שיפוץ לאחרונה והוא במצב מצוין. אמנם זה לא פרויקט בנייה חדש, אך השיפוצים האחרונים מבטיחים נוחות ומודרניות עכשווית. תאריך סיום ספציפי לא צוין, אך מצבו מרמז על מגורים מטופחים היטב.
דופלקס זה אינו מציע בריכה פרטית או גינה; הוא מסתמך על מתקנים משותפים. למרות שהמתקנים קרובים, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר. הנכס נמכר בחלקו מרוהט, וייתכן שיידרש ריהוט נוסף כדי לענות על העדפות אישיות.
דופלקס זה ב-Monte Halcones מתאים לתרחישי חיים מגוונים. עבור משפחות המחפשות בית נופש יוקרתי, ארבעת חדרי השינה ושלושת חדרי הרחצה מציעים מספיק מרחב ונוחות, בעוד שהגנים המשותפים והבריכה מספקים מקומות למנוחה. עבור זוגות או יחידים המעוניינים לאמץ אורח חיים ים תיכוני, דופלקס זה מציע מרחב מחיה נוח וגישה קלה למתקנים. השיפוץ האחרון והמצב המצוין פירושם שתוכלו לעבור מיד ולהתחיל לחיות, עם אפשרות להתאמה אישית נוספת שתתאים להעדפותיכם. עבור חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף, כולל לה קינטה גולף (La Quinta Golf) במרחק 253 מ', הופכת אותו לבחירה אידיאלית. בנוסף, הקרבה לסופרמרקט (2.6 ק"מ) ולבית המרקחת (553 מ') מבטיחה קלות יומיומית, בעוד ששדה התעופה מלאגה (Málaga) במרחק 48 ק"מ מקל על נסיעות בינלאומיות.
דופלקס זה מצטיין באיכותו הגבוהה ובגימורים האלגנטיים שלו. הוא משתרע על פני 201 מ"ר ומציע שטחי מגורים מרווחים. הרצפות הפנימיות הן משיש, המוסיפות תחושת יוקרה, בעוד שהחימום המרכזי והחימום התקרה מבטיחים נוחות לאורך כל השנה. המטבח בעל תכנון פתוח, מודרני ומאובזר במלואו, אידיאלי לבישול ואירוח. חדרי הרחצה גם הם מעוצבים בקפידה, כאשר הסוויטה הראשית מציעה פרטיות ונוחות נוספות. חלונות עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד ויעילות אנרגטית, בעוד המרפסת המקורה מציעה מרחב ליהנות מהחיים בחוץ ללא קשר למזג האוויר. למרות שהנכס נמכר בחלקו מרוהט, קיימת גם אפשרות להתאמה אישית נוספת, המאפשרת לקונים להתאים אותו לסגנונם וצרכיהם.
דופלקס זה ב-Monte Halcones מוצע למכירה במחיר של 875,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה, מרחב המגורים הנרחב (201 מ"ר) וסטנדרטי האיכות הגבוהים באזור. אמנם לא מוצעות קטגוריות מחיר אחרות או סוגי דירות שונים, אך נקודת מחיר יחידה זו מצביעה על נכס יוקרתי וייחודי. המצב המצוין של הנכס והשיפוץ האחרון תומכים במחיר שלו עוד יותר. מכיוון שזהו הנכס היחיד הזמין, הזמינות היא ייחודית. קונים מעוניינים מומלצים לפנות בהקדם האפשרי כדי להבטיח הזדמנות זו.
קצב החיים ב-Monte Halcones סובב סביב שלווה ונוחות, ומציע לדיירים סביבת מגורים נוחה. האזור ידוע במיקומו המעולה, הממוקם בקרבת מועדון הגולף היוקרתי לה קינטה, המאפשר לחובבי גולף ליהנות בקלות מהספורט. צרכי הקניות היומיומיים ניתנים לסיפוק בקלות בסופרמרקטים הסמוכים, בעוד שירותים חיוניים כמו שירותי בריאות ובתי מרקחת נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח קלות חיים. האזור מתהדר בסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ ובבית מרקחת במרחק 553 מטרים. הקרבה למרכז התוסס של מלגה (Málaga), במרחק של 48 ק"מ בלבד, מציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל וחוויות תרבותיות. שילוב זה הופך את Monte Halcones למקום אידיאלי עבור יחידים המחפשים אורח חיים אידילי, מבלי לוותר על הקרבה למתקנים עירוניים.
סביבת המגורים ב-Monte Halcones מאופיינת בשילוב של שלווה ונוחות, ומציעה לדיירים סביבת מגורים נוחה. האזור קרוב למגרשי גולף, ומספק גישה נוחה לחובבי ספורט. צרכים יומיומיים, כגון סופרמרקטים (2.6 ק"מ) ובתי מרקחת (553 מ'), נמצאים בהישג יד, מה שמבטיח נוחות. ישנם 2 פארקים בקרבת מקום, המציעים שטחים ירוקים לפעילויות פנאי. יש גם מסעדה אחת, המקל על אפשרויות הסעודה. האזור מוקף ב-24 מלונות ו-11,154 מיטות, מה שמצביע על האטרקטיביות התיירותית שלו. למרות זאת, האזור שומר על אווירה שלווה, המתאימה לאלו המחפשים שקט הרחק מהמולת העיר, אך עדיין רוצים ליהנות מהמתקנים. ישנם גם 13 בתי ספר יסודיים ו-11 בתי ספר תיכוניים באזור, מה שמעיד על התאמתו למשפחות עם ילדים בגיל בית ספר. 2 מרכזי בריאות זמינים כדי לספק את הצרכים הרפואיים.
נכס זה ממוקם ב-Monte Halcones, אזור שטוף שמש בקוסטה דל סול בדרום ספרד. המפה מציגה את מיקומו המובחר בסמוך למגרשי גולף, חופים ורשתות תחבורה ראשיות, מה שהופך אותו לבסיס אידיאלי ליהנות מאורח חיים ים תיכוני.
Monte Halcones ממוקם באופן אסטרטגי בלב אנדלוסיה (Andalusia), חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. אזור זה נמצא בין מלגה (Málaga) למרבלה (Marbella), מה שמאפשר גישה נוחה לשתי הערים הראשיות ולמגוון האטרקציות והמתקנים שהן מציעות. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בוצעו 2,299 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה החציונית למשק בית בפרובינציה היא 16,450 €, מה שמרמז על יציבות כלכלית. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
הנכס ממוקם אסטרטגית עם גישה נוחה למתקנים ואטרקציות שונות. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצאים במרחק של 5.0 ק"מ בלבד. לחובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם לה קינטה גולף (La Quinta Golf) במרחק 253 מטר בלבד, ומגרשי גולף נוספים כמו דרייבינג ריינג' / אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) (1.3 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (2.2 ק"מ) גם הם קרובים. הגישה לשדה התעופה קלה, כאשר שדה התעופה מלאגה קוסטה דל סול (Málaga-Costa del Sol) נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. צרכי קניות יומיומיים מסופקים בסופרמרקט במרחק 2.6 ק"מ, ובית מרקחת במרחק 553 מטר מציע גם נוחות. בית חולים נמצא במרחק 3.0 ק"מ. יש רק קו תחבורה ציבורית אחד ותחנת אוטובוס אחת באזור, כך שבעלות על רכב נוחה, אך לא הכרחית לחלוטין לכל דבר. השיפוע לכיוון החוף (ב-5.0 ק"מ) הוא 3.9%, שזה מתון.
| מרחק מהים | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Monte Halcones נהנה מאקלים ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת הנעה בין 12°C ל-26°C, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. האזור מקבל הרבה אור שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר, מה שהופך אותה לאידיאלית לשחייה בחופים המקומיים או בבריכה המשותפת. האזור ממוקם 194 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פנורמיים ונהנה מרוח הרים מרעננת. השיפוע לכיוון החוף במרחק 5.0 ק"מ הוא 3.9%, שזה ניתן לניהול עבור אלה שאוהבים ללכת ברגל או לרכוב על אופניים. בסך הכל, אקלים האזור נוח ליהנות מאורח חיים בחוץ עם קיץ חם וחורפים מתונים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
תושבי Monte Halcones נהנים מגישה למגוון רחב של אפשרויות פנאי. החופים הקרובים ביותר, כגון פלאיה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar), נמצאים במרחק של 5.0 ק"מ בלבד, ומציעים הזדמנויות לשמש, חול ופעילויות חוף. חובבי גולף ימצאו את האזור גן עדן, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל לה קינטה גולף (La Quinta Golf) (253 מ'), דרייבינג ריינג' / אקדמיית גולף גרמנית (Driving Range / German Golf Academy) (1.3 ק"מ) ואל היגואראל גולף (El Higueral Golf) (2.2 ק"מ). באזור ישנם גם מרכזי ספורט, כגון MPFS (1.6 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (2.3 ק"מ), וכן אתר טיפוס סלעים Rocodromo (2.9 ק"מ). בנוסף, ישנם נקודות תצפית, כגון Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 ק"מ) ו-Mirador del Tajo del Novio (3.0 ק"מ), המציעות נופים עוצרי נשימה. היאכטה פורטו דפורטיבו חוסה באנוס (Puerto Deportivo José Banus) נמצאת במרחק 5.7 ק"מ, ומציעה אפשרויות לשייט וסעודה על שפת הים.
מקור: OpenStreetMap
Monte Halcones ממוקם באופן אסטרטגי בלב אנדלוסיה (Andalusia), חלק מקוסטה דל סול (Costa del Sol), אזור הידוע בחופיו שטופי השמש, מגרשי גולף ברמה עולמית ואורח חיים תוסס. אזור זה נמצא בין מלגה (Málaga) למרבלה (Marbella), מה שמאפשר גישה נוחה לשתי הערים הראשיות ולמגוון האטרקציות והמתקנים שהן מציעות. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. בוצעו 2,299 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמצביע על שוק נדל"ן פעיל. ההכנסה החציונית למשק בית בפרובינציה היא 16,450 €, מה שמרמז על יציבות כלכלית. האזור חוגג 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לתושבים חוויות תרבותיות עשירות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
Ref: VL934441
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק המגורים הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
