Αυτό το duplex ακινήτου βρίσκεται στην περιοχή Monte Halcones της Μάλαγας, προσφέροντας έναν συνδυασμό άνεσης και Μεσογειακής γοητείας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, αυτό το ακίνητο 201 m² είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ηρεμία και την κομψότητα. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες ανέσεις, ενώ η νότια προσανατολισμός του ακινήτου υπόσχεται άφθονο φυσικό φως.
Σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper στην Estepona (από €320.000), αυτό το duplex στην Monte Halcones παρουσιάζεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά του. Η τιμή του €875.000 το τοποθετεί σε ένα διαφορετικό τμήμα της αγοράς, πιθανώς πιο κοντά στο Alba Benalmadena (από €699.000) όσον αφορά το επίπεδο τιμών, αλλά με διακριτά γεωγραφικά πλεονεκτήματα. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν ελκυστικές τιμές για χώρους διαβίωσης, η Monte Halcones, ως μέρος του Benahavís, είναι γνωστή για την πολυτέλεια, τις πανοραμικές θέες και την εγγύτητα σε κορυφαία γήπεδα γκολφ. Η διαθεσιμότητα 4 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, σε συνδυασμό με την πρόσφατη ανακαίνιση και την άριστη κατάσταση, δικαιολογεί την υψηλότερη τιμολόγηση σε σχέση με τις φθηνότερες επιλογές στην Estepona. Η επιλογή μεταξύ αυτών των ακινήτων εξαρτάται από τις προτεραιότητες του αγοραστή: εγγύτητα στην παραλία, προϋπολογισμός, ή ηρεμία και θέα σε συνδυασμό με εξαιρετικές εγκαταστάσεις γκολφ.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια προνομιακή περιοχή, κοντά σε γήπεδα γκολφ και με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η τοποθεσία προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τα βουνά, δημιουργώντας ένα ήρεμο περιβάλλον διαβίωσης.
Αυτό το duplex απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα καλά εξοπλισμένο σπίτι με έμφαση στην ποιότητα κατασκευής και την άνεση. Τα 4 υπνοδωμάτια και οι ευρύχωροι χώροι καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο για οικογένειες ή όσους φιλοξενούν συχνά επισκέπτες.
Το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέο κατασκευασμένο έργο, η ανακαίνιση προσφέρει σύγχρονα χαρακτηριστικά και βελτιωμένη λειτουργικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, καθώς η πρόσβαση σε αυτήν είναι κοινόχρηστη. Επίσης, η πώληση περιλαμβάνει μερική επίπλωση, με την επιλογή περαιτέρω προσαρμογής. Η θέση του, αν και προσφέρει ησυχία, απαιτεί χρήση αυτοκινήτου για τις περισσότερες μετακινήσεις.
Αυτό το duplex θα μπορούσε να ταιριάζει σε ένα ζευγάρι ή μια οικογένεια που αναζητά μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη, αλλά καλά συνδεδεμένη τοποθεσία, το καθιστούν ιδανικό για λάτρεις του γκολφ ή για όσους εκτιμούν την ησυχία χωρίς να θυσιάζουν την πρόσβαση σε ανέσεις. Η δυνατότητα μερικής επίπλωσης επιτρέπει στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν το χώρο στις προσωπικές τους ανάγκες και στυλ. Επιπλέον, η νότια προσανατολισμός και οι πανοραμικές θέες καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο και τη μεσογειακή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το μέσο ετήσιο εισόδημα της επαρχίας (€16.450) υποδηλώνει ότι το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές με υψηλότερο εισοδηματικό προφίλ.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αυτού του duplex τονίζεται από τα υλικά και τις τεχνικές λεπτομέρειες. Τα δάπεδα από μάρμαρο προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας την ενεργειακή απόδοση. Ο κλιματισμός και η κεντρική θέρμανση παρέχουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνει ότι οι σύγχρονες προδιαγραφές έχουν εφαρμοστεί, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Οι εντοιχισμένες ντουλάπες προσφέρουν άφθονο αποθηκευτικό χώρο, συμβάλλοντας στην οργάνωση του σπιτιού. Η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως υποδηλώνεται από τη γενική κατάσταση του ακινήτου, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φροντίδας κατά την ανακαίνιση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ακίνητο είναι €875.000. Η τιμολόγηση αντανακλά τα 201 m² χώρου διαβίωσης, τα 4 υπνοδωμάτια και τις 3 μπανιέρες, καθώς και την πρόσφατη ανακαίνιση και την άριστη κατάσταση του ακινήτου. Η προσφορά περιλαμβάνει μερική επίπλωση, παρέχοντας ευελιξία στον αγοραστή για να προσαρμόσει περαιτέρω το χώρο. Η διαθεσιμότητα των ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, δεδομένης της ζήτησης και της θέσης, καθιστά την τιμή ανταγωνιστική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο υψηλής ποιότητας στην Costa del Sol.
Το Monte Halcones, στην περιοχή Benahavís, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Η υψομετρική του θέση, στα 194 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζει καθαρό αέρα και ευρείες, ανεμπόδιστες θέες προς τη Μεσόγειο. Το καθημερινό ρυθμό ζωής διαμορφώνεται από την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Quinta Golf σε απόσταση 253 μέτρων, και σε μια πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 2300 περίπου κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην επαρχία υποδηλώνει μια ζωντανή αγορά. Η ηλιόλουστη πλευρά της Ανδαλουσίας, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, ενθαρρύνει τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για την υψηλή ποιότητα ζωής και την ασφάλεια, καθιστώντας την ελκυστική για διεθνείς αγοραστές.
Η καθημερινή ζωή στην περιοχή Monte Halcones χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης και την ηρεμία. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 1 εστιατόριο, 1 φαρμακείο και 2 πάρκα, καλύπτοντας τις βασικές ανάγκες. Η εγγύτητα σε 13 δημοτικά σχολεία και 11 γυμνάσια, καθώς και σε 2 κέντρα υγείας, ενισχύει την πρακτικότητα της περιοχής για οικογένειες. Αν και η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης, σε συνδυασμό με την απόσταση 2.6 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ, υποδεικνύει ότι ορισμένες μετακινήσεις μπορούν να γίνουν χωρίς ιδιόκτητο όχημα. Η παρουσία 24 ξενοδοχείων με 11.154 κλίνες στην ευρύτερη περιοχή δείχνει μια τουριστική δραστηριότητα, χωρίς όμως να επηρεάζει την ησυχία της κατοικημένης ζώνης.
Ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του Monte Halcones στην ενδοχώρα της Costa del Sol, σε στρατηγική απόσταση από την ακτή και τα μεγάλα αστικά κέντρα. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η υψομετρική του θέση είναι εμφανή, υπογραμμίζοντας τον χαρακτήρα της περιοχής ως ιδανική για λάτρεις του αθλήματος και όσους αναζητούν πανοραμική θέα.
Το Monte Halcones βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις εμπορικές της ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (5.7 χλμ. από τη μαρίνα Banus) και η Estepona (με τις αντίστοιχες EV Superchargers σε 7.1 και 8.3 χλμ.) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν ησυχία με εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παραθαλάσσιες περιοχές.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα δυνατά του σημεία. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 48 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de San Pedro, βρίσκεται σε απόσταση 5.0 χιλιομέτρων, με μια ήπια κλίση 3.9% που καθιστά την πρόσβαση εφικτή. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το La Quinta Golf (253 μ.), το Driving Range / German Golf Academy (1.3 χλμ.) και το El Higueral Golf (2.2 χλμ.), είναι σημαντική για τους λάτρεις του αθλήματος. Για τις καθημερινές ανάγκες, ένα σούπερ μάρκετ είναι προσβάσιμο σε 2.6 χιλιόμετρα, ενώ ένα νοσοκομείο βρίσκεται στα 3.0 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 1 γραμμής δημόσιων συγκοινωνιών και 1 στάσης υποδεικνύει βασική κάλυψη, αν και ένα αυτοκίνητο είναι χρήσιμο για την πλήρη εκμετάλλευση των διαθέσιμων ανέσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της περιοχής Monte Halcones είναι τυπικό της Costa del Sol, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακύμανση μεταξύ 12-26°C. Το κολυμβητικό μήνυμα διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C, προσφέροντας ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου στα 194 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, σε συνδυασμό με τη νότια προσανοτολισμό, εξασφαλίζει άφθονο ηλιακό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η μέση κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (3.9%) υποδηλώνει μια ήπια τοπογραφία. Η αφθονία ηλιόλουστων ημερών, χαρακτηριστικό της περιοχής, συμβάλλει σε έναν υπαίθριο τρόπο ζωής.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για αναψυχή, με την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Pedro, να απέχει 5.0 χιλιόμετρα. Αυτή και άλλες παραλίες της περιοχής, όπως η Playa Canina Ventura del Mar, είναι εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η αφθονία γηπέδων είναι εντυπωσιακή: La Quinta Golf (253 μ.), Driving Range / German Golf Academy (1.3 χλμ.), El Higueral Golf (2.2 χλμ.), και Magna Marbella Golf (2.5 χλμ.). Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το MPFS (1.6 χλμ.) και το CrossFit Marbella (2.3 χλμ.), καθώς και σημεία με πανοραμική θέα όπως το Mirador de la Charca de los Tubos (2.9 χλμ.). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banus (5.7 χλμ.) προσφέρει επιπλέον θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Monte Halcones βρίσκεται σε μια στρατηγική θέση εντός της Costa del Sol, προσφέροντας μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικά κέντρα. Απέχει 48 χιλιόμετρα από τη Μάλαγα, τη μεγαλύτερη πόλη της περιοχής, γνωστή για την πολιτιστική της ζωή και τις εμπορικές της ευκαιρίες. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς παραθαλάσσιες πόλεις όπως η Marbella (5.7 χλμ. από τη μαρίνα Banus) και η Estepona (με τις αντίστοιχες EV Superchargers σε 7.1 και 8.3 χλμ.) καθιστά εύκολη την πρόσβαση σε μια ευρύτερη γκάμα υπηρεσιών και ψυχαγωγίας. Η θέση του στην ενδοχώρα, αλλά κοντά στην ακτή, το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν ησυχία με εύκολη πρόσβαση στις ζωντανές παραθαλάσσιες περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL934441
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σύνοψη Συντάκτη
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
