マラガのモンテ・ハロネスにあるラ・キンタ地区に位置するこのエレガントなデュプレックスは、モダンな快適さと地中海の魅力を珍しい形で融合させています。最近改装された201㎡の住居は最高の状態にあり、スタイルと静けさを重視する方に最適です。このレジデンスには、4つの広々としたベッドルームがあり、専用バスルーム付きのマスター スイート、追加のフルバスルーム、ゲスト用トイレが含まれており、家族やゲストの快適さとプライバシーを保証します。作り付けの収納スペースは収納を最大限に活用し、大理石の床、セントラルヒーティング、天井暖房は洗練された高級感を添えています。物件は部分的に家具付きで販売されており、さらにカスタマイズするオプションがあります。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、モンテ・ハロネスのこのデュプレックスはより高い価格帯にあります。これは、その優れた立地、より大きなサイズ、そしておそらくより高い仕上げレベルによるものです。例えば、Acqua Gardensはモダンなアパートメントとペントハウスを提供していますが、Aby Upperはビーチフロントの生活に焦点を当てています。アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）（€699,000から）はより近い価格帯ですが、モンテ・ハロネスの物件はより多くのベッドルームと、おそらくより広い眺めを提供しています。この地域のプロジェクトは一般的に良好なインフラと地中海性気候の恩恵を受けていますが、モンテ・ハロネスの具体的な立地、ゴルフコースへの近さ、そして息をのむような眺めは、市場で際立っています。価格の違いは、立地、サイズ、特定の設備の違いを反映しています。プロジェクトの選択は、個人の予算とライフスタイルの好みに依存し、ビーチフロントのアパートメントから壮大な景色を望む丘の上の家まで様々です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ゴルフコースや日常の必需品の近くにある静かな住宅街に位置しています。自然の美しさと不可欠なサービスへの便利なアクセスを組み合わせたライフスタイルを提供し、穏やかでリラックスした生活を求める方に理想的な選択肢となります。
このデュプレックスは、快適さ、広さ、スタイルを求める家族や個人に最適です。4つのベッドルーム、3つのバスルーム、広々としたリビングエリアは、さまざまなライフスタイルのニーズに対応し、部分的な家具とカスタマイズのオプションは、個人的な好みに合わせた柔軟性を提供します。
この物件は最近改装され、良好な状態にあります。新築プロジェクトではありませんが、最近の改装は現代的な快適さと利便性を保証します。具体的な完了日は記載されていませんが、その状態は維持管理の行き届いた住宅を示唆しています。
このデュプレックスには、プライベート プールや庭園はありません。共有施設に依存しています。アメニティが近くにあるとはいえ、車を所有している方がより便利です。物件は部分的に家具付きで販売されており、個々の好みに合わせるために追加の家具が必要になる場合があります。
モンテ・ハロネスにあるこのデュプレックスは、さまざまなライフスタイルのシナリオに適しています。高級な別荘を探している家族にとって、4つのベッドルームと3つのバスルームは十分なスペースと快適さを提供し、共有の庭園とプールはリラックスできる場所を提供します。地中海式のライフスタイルを取り入れたいカップルや個人にとって、このデュプレックスは快適な生活空間と簡単なアクセスを提供します。最近の改装と優れた状態は、あなたがすぐに移り住んで生活を始めることができることを意味し、あなたの好みに合わせてさらにパーソナライズする可能性があります。ゴルフ愛好家にとって、ラ・キンタ・ゴルフクラブ（253m）を含む複数のゴルフコースへの近さは、理想的な選択肢となります。さらに、スーパーマーケット（2.6km）と薬局（553m）への近さは、日々の生活を容易にし、48km離れたマラガ空港（Málaga）は国際旅行を容易にします。
このデュプレックスは、その高品質とエレガントな仕上げで際立っています。201㎡の広さで、広々とした生活空間を提供します。内部の床はすべて大理石で、高級感を加え、セントラルヒーティングと天井暖房は一年中快適さを保証します。キッチンはオープンフロアプランで、モダンで設備の充実しており、料理やエンターテイメントに最適です。バスルームも細心の注意を払って設計されており、マスター スイートはさらなるプライバシーと利便性を提供します。二重ガラス窓は断熱性とエネルギー効率を保証し、屋根付きテラスは天候に関係なく屋外での生活を楽しむためのスペースを提供します。物件は部分的に家具付きで販売されていますが、さらにカスタマイズするオプションもあり、購入者は自分のスタイルとニーズに合わせてユニークにすることができます。
モンテ・ハロネスにあるこのデュプレックスは、875,000ユーロで販売されています。この価格は、その優れた立地、広々とした生活空間（201㎡）、そしてこの地域における高い品質基準を反映しています。他の価格帯や異なるタイプのマンションは提供されていませんが、この単一の価格設定は、ユニークで高級な物件を示しています。物件の状態の良さと最近の改装は、その価格設定をさらに裏付けています。唯一利用可能な物件であるため、その入手可能性はユニークです。関心のある購入者は、この機会を確保するためにできるだけ早くお問い合わせください。
モンテ・ハロネスでの生活ペースは、静けさと利便性の周りを中心に展開し、住民に快適な生活環境を提供しています。この地域は、有名なラ・キンタ・ゴルフクラブの近くに位置する優れた立地で知られており、ゴルフ愛好家がこのスポーツを簡単に楽しむことができます。日々の買い物ニーズは近くのスーパーマーケットで簡単に満たすことができ、医療や薬局などの基本的なサービスもすぐに利用できるため、生活が楽になります。この地域には2.6km先にスーパーマーケットがあり、553m先に薬局があります。活気あるマラガ（Málaga）の中心部までわずか48kmの距離にあり、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。この組み合わせにより、モンテ・ハロネスは都会の利便性から離れることなく、牧歌的なライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所となっています。
モンテ・ハロネスの生活環境は、静けさと利便性の組み合わせが特徴で、住民に快適な生活環境を提供しています。この地域は、有名なラ・キンタ・ゴルフクラブの近くに位置する優れた立地で知られており、ゴルファーがこのスポーツを簡単に楽しむことができます。日々の買い物ニーズは近くのスーパーマーケットで簡単に満たすことができ、医療や薬局などの基本的なサービスもすぐに利用できるため、生活が楽になります。この地域には2.6km先にスーパーマーケットがあり、553m先に薬局があります。活気のあるマラガ（Málaga）の中心部までわずか48kmの距離にあり、より幅広いショッピング、ダイニング、文化体験を提供しています。この組み合わせにより、モンテ・ハロネスは都会の利便性から離れることなく、牧歌的なライフスタイルを求める個人にとって理想的な場所となっています。
この物件は、スペイン南部の太陽が降り注ぐコスタ・デル・ソルにあるモンテ・ハロネス地区に位置しています。地図は、ゴルフコース、ビーチ、主要な交通網への近さという恵まれた立地を示しており、地中海式のライフスタイルを楽しむための理想的な拠点となっています。
モンテ・ハロネスは、アンダルシア（Andalusia）の中心部に戦略的に位置し、太陽の光を浴びたビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この地域はマラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置し、両方の主要都市とその多様なアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスを可能にします。マラガ空港（Málaga）までは約48kmで、国際旅行を容易にします。この地域では2,299件の不動産取引が行われ、活発な不動産市場を示しています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロであり、経済的安定性を示唆しています。この地域では32の地元の祝祭が祝われ、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
この物件は、さまざまなアメニティやアトラクションに簡単にアクセスできる戦略的な場所にあります。最寄りのビーチ、プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）まではわずか5.0kmです。ゴルファーにとって、この地域は楽園であり、ラ・キンタ・ゴルフクラブ（La Quinta Golf）はわずか253m、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（Driving Range / German Golf Academy）（1.3km）やエル・イゲラル・ゴルフクラブ（El Higueral Golf）（2.2km）などの他のコースも近くにあります。空港へのアクセスも容易で、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（Málaga-Costa del Sol）までは約48kmです。日々の買い物ニーズは2.6km先のスーパーマーケットで満たされ、553m先の薬局も便利です。病院は3.0km先にあります。この地域には公共交通機関が1路線しかなく、バス停も1つしかないため、車を所有していると便利ですが、すべてに必須ではありません。ビーチへの傾斜（5.0kmで）は3.9%で、これは中程度です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モンテ・ハロネスは、平均年間気温が12℃から26℃の間で、年間平均気温が17.8℃の典型的な地中海性気候を享受しています。この地域は日照時間が長く、アウトドアアクティビティに最適です。水温が20℃以上に達する約4ヶ月間は遊泳シーズンで、地元のビーチや共用プールでの水泳に最適です。この地域は海抜194メートルに位置し、パノラマの景色を楽しみ、爽やかな山のそよ風の恩恵を受けています。5.0km先のビーチへの傾斜は3.9%で、ウォーキングやサイクリングが好きな人にとっては管理しやすいものです。全体として、この地域の気候は、暖かい夏と穏やかな冬で、アウトドアライフスタイルを楽しむのに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モンテ・ハロネスの住民は、幅広いレクリエーションの選択肢にアクセスできます。プラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）やプラヤ・カニナ・ベントゥーラ・デル・マール（Playa Canina Ventura del Mar）などの最寄りのビーチは、わずか5.0km先にあり、太陽、砂、ビーチアクティビティの機会を提供します。ゴルフ愛好家は、ラ・キンタ・ゴルフクラブ（253m）、ドライビングレンジ/ドイツゴルフアカデミー（Driving Range / German Golf Academy）（1.3km）、エル・イゲラル・ゴルフクラブ（El Higueral Golf）（2.2km）など、近くの複数のゴルフコースがあるこの地域を楽園として見つけるでしょう。この地域には、MPFS（1.6km）やCrossFit Marbella（2.3km）などのスポーツセンター、そしてRocodromo（2.9km）のロッククライミング施設もあります。さらに、Mirador de la Charca de los Tubos（2.9km）やMirador del Tajo del Novio（3.0km）などの展望台があり、息をのむような景色を楽しめます。プエルト・デポルティーボ・ホセ・バヌス（Puerto Deportivo José Banus）マリーナは5.7km先にあり、セーリングや海岸沿いのダイニングのオプションを提供しています。
出典: OpenStreetMap
モンテ・ハロネスは、アンダルシア（Andalusia）の中心部に戦略的に位置し、太陽の光を浴びたビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして活気あるライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の一部です。この地域はマラガ（Málaga）とマルベーリャ（Marbella）の間に位置し、両方の主要都市とその多様なアトラクションやアメニティへの簡単なアクセスを可能にします。マラガ空港（Málaga）までは約48kmで、国際旅行を容易にします。この地域では2,299件の不動産取引が行われ、活発な不動産市場を示しています。この地域の平均世帯収入は16,450ユーロであり、経済的安定性を示唆しています。この地域では32の地元の祝祭が祝われ、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
Ref: VL934441
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインのその他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持つ彼は、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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