Dupleks v Monte Halcones, Málaga, predstavlja kakovostno bivanje v bližini obale. Ta nepremičnina ponuja prostorno zasnovo s štirimi spalnicami in tremi kopalnicami, z bivalno površino 201 m². Nahaja se v prestižni soseski in združuje sodobno udobje z mediteranskim šarmom, kar omogoča prijetno bivanje s pogledom na okolico.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), ta dupleks v Monte Halcones predstavlja višji cenovni razred, kar je odraz njegove ekskluzivne lokacije in velikosti. Cena 875.000 € je primerljiva z drugimi nepremičninami v prestižnih soseskah Benahavís, ki se osredotočajo na razkošje in bližino golf igrišč. Alba Benalmadena (699.000 €) je cenejša, vendar Monte Halcones ponuja drugačen tip okolja, bolj usmerjen v mir in golf kot v neposredno bližino turističnih plažnih letovišč, čeprav sta slednja še vedno lahko dostopna. Ta nepremičnina se razlikuje po svoji nedavni prenovi in ponuja več prostora kot mnogi novejši projekti, ki pogosto ciljajo na manjše enote za bolj dostopne cene. Lokacija v Monte Halcones je bolj osredotočena na zasebnost in mir, medtem ko so Estepona in Benalmádena bolj živahna obalna mesta, čeprav vsi ponujajo dostop do obalne infrastrukture in mediteranskega življenjskega sloga.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je strateško lociran v Monte Halcones, območju, ki ponuja bližino naravnih lepot in hkrati dostop do dnevnih potrebščin. Oddaljenost od plaže in mestnih središč omogoča ravnovesje med mirnim okoljem in priročnostjo.
Ta dupleks je zasnovan za tiste, ki cenijo prostornost, udobje in kakovostno bivanje. Štiri spalnice nudijo prilagodljivost za družine ali goste, medtem ko zasebni in skupni zunanji prostori omogočajo uživanje v mediteranskem podnebju.
Projekt je nedavno prenovljen in v odličnem stanju, kar pomeni, da ni v fazi novogradnje. Trenutno stanje nepremičnine omogoča takojšnje bivanje ali uporabo brez potrebe po nadaljnjih gradbenih delih.
Projekt ne ponuja lastnega bazena ali zasebnega parkirišča; ti objekti so skupni. Nadalje, čeprav je renoviran, ni popolnoma novogradnja, kar lahko pomeni, da ne vključuje najnovejših tehnologij, ki bi jih sicer pričakovali pri povsem novem projektu.
Ta dupleks je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo rezidenčno okolje z ravnovesjem med mirnostjo in dostopnostjo. Idealno se ujema z življenjskim slogom, kjer je cenjen dostop do golf igrišč, naravnih lepot in hkrati bližina osnovnih storitev, kot so trgovine in zdravstvene ustanove. Parom ali manjšim družinam ponuja dovolj prostora in udobja, medtem ko je za tiste, ki iščejo počitniško rezidenco, odlična izbira zaradi mirne lokacije in razgledov. Posamezniki, ki se selijo v Španijo in želijo izkusiti mediteranski način življenja, bodo prav tako našli ta projekt privlačnega, saj združuje udobje, funkcionalnost in estetsko privlačnost v prestižnem okolju.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena in je v odličnem stanju, kar zagotavlja visoko raven kakovosti. Vgrajeni omare nudijo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko marmorna tla dodajajo pridih elegance. Centralno ogrevanje in stropno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k energetski učinkovitosti in zvočni izolaciji. Pokrita terasa ponuja prijeten zunanji prostor za sprostitev z razgledom. Pohištvo je delno opremljeno, kar omogoča kupcu, da dokončno prilagodi interier svojim željam in potrebam, s čimer se ohranja nadzor nad končno estetiko in funkcionalnostjo prostorov.
Cena za ta dupleks v Monte Halcones znaša 875.000 €. Cena odraža lokacijo v cenjeni soseski, velikost nepremičnine (201 m² z 4 spalnicami in 3 kopalnicami) ter nedavno prenovo. Na voljo je delno opremljen, z možnostjo dodatnega prilagajanja. To cenovno področje umesto nepremičnino med višji razred na območju, kar je skladno s prestižem lokacije in ponujenimi vsebinami, kot so panoramski razgledi in dostop do skupnih zelenih površin.
Monte Halcones, nahajajoč se v občini Benahavís, ponuja mirno rezidenčno okolje z bližino zelenih površin in golf igrišč. Dnevni ritem tu zaznamujejo mirni jutranji rituali na terasi z razgledom, popoldanske aktivnosti na svežem zraku, bodisi ob bazenu bodisi na golf igrišču, in večerni umik v udobje doma. Bližina narave in hkrati dostopnost do osnovnih storitev, kot so supermarketi in zdravstveni domovi, ustvarjata praktično in hkrati sproščujoče okolje. To območje je primerno za tiste, ki iščejo umik pred mestnim vrvežem, a ne želijo žrtvovati udobja in dostopnosti do sodobnih dobrin.
Bivanje v Monte Halcones ponuja dostop do različnih aktivnosti in storitev. V bližini se nahajajo restavracije (1), lekarne (1) in parki (2), kar zagotavlja udobje pri vsakodnevnih opravkih. Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, vključno z La Quinta Golf (253 m), German Golf Academy (1.3 km) in El Higueral Golf (2.2 km). Zdravstvene potrebe lahko zadovoljite v bližnjih zdravstvenih centrih (2), medtem ko je za izobraževanje na voljo 13 osnovnih in 11 srednjih šol. Skupna infrastruktura, kot so polnilne postaje za električna vozila (3.5 km), prispeva k sodobnemu bivanju. Z bogato turistično ponudbo, vključno s 24 hoteli, območje ostaja živahno skozi vse leto.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta Monte Halcones v širšem kontekstu obalnega območja Costa del Sol. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaže, golf igrišča, mesta in letališče, ter omogoča vizualno oceno dostopnosti in integracije v regijo.
Monte Halcones se nahaja v občini Benahavís, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah in golf igriščih, v bližini živahnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Bližina Marbelle (približno 5.7 km do Puerto Banús) omogoča dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja. Estepona, ki je prav tako lahko dosegljiva, ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Ta lokacija predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, saj omogoča tako umik v mirno naravo kot tudi hiter dostop do urbanih središč.
Dostopnost do ključnih lokacij je dobra. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena 5.0 km, medtem ko sta letališči Málaga-Costa del Sol (AGP) in Gibraltar (GIB) oddaljeni približno 48 km oziroma 51 km. Do supermarketa je 2.6 km, do najbližje lekarne pa le 553 m. Za golfiste je bližina igrišč, kot je La Quinta Golf (253 m), velika prednost. Javni prevoz je omejen na 1 linijo in 1 postajališče, kar poudarja priporočilo za uporabo avtomobila za optimalno mobilnost in dostop do širšega območja.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Monte Halcones ima subtropsko sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 17.8°C in minimalnim nihanjem med 12°C in 26°C. Sončni dnevi so pogosti, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Smer nagiba proti plaži je 3.9%, kar je zmerno, in prispeva k ugodni klimi. Bližina morja (5.0 km) vpliva na milejše temperature, medtem ko nadmorska višina 194 m nudi svežino in panoramske razglede. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno 4 mesece, kar je značilno za to regijo.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja široke možnosti za rekreacijo. Najbližji plaži, Playa de San Pedro in Playa Canina Ventura del Mar, sta oddaljeni 5.0 km in nudita možnosti za sprostitev ob morju. Za golfiste je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z La Quinta Golf (253 m), German Golf Academy (1.3 km) in El Higueral Golf (2.2 km). Ljubitelji aktivnosti na prostem lahko obiščejo bližnja športna centra, kot sta MPFS (1.6 km) in CrossFit Marbella (2.3 km), ali pa se odpravijo na razgledne točke, kot je Mirador de la Charca delos Tubos (2.9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (5.7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in druženje.
Vir: OpenStreetMap
Monte Halcones se nahaja v občini Benahavís, ki je znana po svojih luksuznih nepremičninah in golf igriščih, v bližini živahnih mest, kot sta Marbella in Estepona. Bližina Marbelle (približno 5.7 km do Puerto Banús) omogoča dostop do vrhunskih restavracij, nakupovalnih možnosti in nočnega življenja. Estepona, ki je prav tako lahko dosegljiva, ponuja bolj tradicionalen andaluzijski šarm. Ta lokacija predstavlja idealno izhodišče za raziskovanje celotne Costa del Sol, saj omogoča tako umik v mirno naravo kot tudi hiter dostop do urbanih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Junij | 22.6°C | 3 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Zmerno
Ref: VL934441
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter svetuje pošteno, na podatkih temelječo svetovanje skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
