Este elegante duplex, localizado na prestigiada área de Monte Halcones em Benahavís, oferece uma rara combinação de conforto moderno e charme mediterrânico. Recentemente renovada, a propriedade estende-se por 201 m² e é concebida para aqueles que valorizam estilo e tranquilidade. Com quatro quartos espaçosos e três casas de banho, esta residência é pensada tanto para famílias como para convidados. Desfrute de vistas panorâmicas da paisagem e da proximidade a serviços essenciais.
Monte Halcones posiciona-se como um local residencial exclusivo na região mais ampla da Costa del Sol, distinguindo-se pela sua tranquilidade, vistas panorâmicas e proximidade a campos de golfe. Comparado com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona (a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente), este Duplex em Monte Halcones oferece mais espaço e um maior nível de calma e exclusividade, o que se reflete no seu preço de 875.000 €. O Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais perto das áreas costeiras mais movimentadas e pode oferecer um tipo de estilo de vida diferente. O foco no golfe e nas vistas para as montanhas em Monte Halcones distingue-o dos empreendimentos mais focados na praia mais adiante na costa. A localização em Benahavís, conhecida pela sua gastronomia e residências de luxo, reforça o seu caráter exclusivo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Monte Halcones, Benahavís, coloca esta propriedade numa zona residencial tranquila, conhecida pelas suas urbanizações exclusivas. Oferece um ambiente pacífico, garantindo ao mesmo tempo boa acessibilidade às cidades costeiras e praias da Costa del Sol. A área é caracterizada por colinas verdes e proximidade a campos de golfe.
Este duplex destina-se a compradores que procuram uma propriedade espaçosa e bem equipada, pronta a habitar. Os quatro quartos oferecem flexibilidade para famílias ou para uso como escritório. A proximidade a campos de golfe e o ambiente tranquilo apelam aos amantes do golfe e a quem procura paz, mas ainda valoriza uma boa conectividade.
O projeto refere-se a um duplex existente, recentemente renovado, não a uma nova construção no sentido clássico. A propriedade está em excelente estado. Não há informações sobre uma futura fase de construção, mas o foco está no estado atual de alta qualidade e na recente modernização.
Esta propriedade não oferece acesso direto à praia, embora várias praias estejam ao alcance. As vagas de estacionamento são comunitárias, não atribuídas privadamente. É uma propriedade existente renovada, não uma nova construção com os mais recentes padrões de eficiência energética típicos de novas construções.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa numa localização tranquila, mas bem conectada. É ideal para famílias que valorizam quatro quartos e um ambiente seguro, bem como para golfistas que apreciam a proximidade a vários campos de golfe de primeira linha. Pessoas que procuram um refúgio com vista panorâmica e um toque mediterrâneo sentir-se-ão à vontade aqui. Compradores que desejam uma propriedade em bom estado com potencial para adaptação pessoal também serão atraídos. A localização é atraente para aqueles que querem o melhor dos dois mundos: a tranquilidade da montanha e a proximidade da costa e das suas comodidades.
A propriedade caracteriza-se por acabamentos de alta qualidade, realçados ainda mais pela recente renovação. Os pisos de mármore conferem um toque de elegância aos interiores e são de fácil manutenção. O aquecimento central e o aquecimento de teto proporcionam um calor confortável, enquanto o ar condicionado oferece refrigeração nos dias mais quentes. As janelas são de vidro duplo, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. Os roupeiros embutidos oferecem espaço de armazenamento adicional. A propriedade é oferecida parcialmente mobilada, permitindo flexibilidade no mobiliário pessoal. As casas de banho são modernas e funcionais, especialmente a casa de banho privativa.
O duplex é oferecido pelo preço de 875.000 €. Esta precificação reflete a sua localização numa área procurada da Costa del Sol, a sua área de 201 m² de espaço habitacional, quatro quartos e o estado renovado da propriedade. Não há informações sobre diferentes gamas de preços ou variantes dentro desta oferta específica, pois trata-se de uma unidade individual e existente. O preço deve ser considerado como um preço inicial, tendo em conta os custos adicionais possíveis, como impostos e taxas.
Monte Halcones é uma zona residencial de luxo situada acima de San Pedro de Alcántara, conhecida pelas suas vilas luxuosas e vistas deslumbrantes sobre a costa e as montanhas. A área oferece um oásis de tranquilidade, longe da agitação dos centros costeiros, mas mantendo uma boa ligação a eles. Os residentes apreciam a privacidade e a proximidade a campos de golfe de primeira classe. O desenvolvimento é caracterizado por uma mistura de propriedades modernas e tradicionais, integradas harmoniosamente na paisagem montanhosa. Aqui, vive-se rodeado pela natureza, desfruta-se de vistas amplas e beneficia-se da proximidade a instalações de lazer de primeira categoria.
Viver em Monte Halcones significa residir num enclave privilegiado que combina tranquilidade e natureza com a proximidade a centros urbanos. A paisagem circundante oferece oportunidades para caminhadas e passeios, enquanto os campos de golfe próximos oferecem uma vasta gama de lazer. Os supermercados estão a poucos quilómetros de distância e cobrem as necessidades diárias. As cidades maiores, como Marbella e Estepona, são facilmente acessíveis e oferecem uma vasta gama de opções de compras, restauração e culturais. O clima mediterrânico, com muitas horas de sol por ano, promove um estilo de vida ativo e social ao ar livre.
Este duplex está localizado em Monte Halcones, Benahavís, uma área conhecida pelas suas vistas deslumbrantes e proximidade a campos de golfe. O mapa mostra a topografia montanhosa e a distribuição das propriedades, criando uma atmosfera residencial pacífica e exclusiva. O seu posicionamento estratégico entre Marbella e Estepona permite o acesso a comodidades urbanas e praias.
Monte Halcones está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, no município de Benahavís. Esta região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas e campos de golfe de primeira classe, frequentemente denominada 'Golf Valley'. A sua posição elevada acima da costa oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros diretos, mantendo uma excelente ligação a eles. Está estrategicamente situado entre as animadas cidades de Marbella e Estepona, ambas oferecendo uma abundância de entretenimento, restauração e ofertas culturais. A própria Costa del Sol é um destino de renome internacional, apreciado pelo seu clima soalheiro, praias e infraestrutura de alta qualidade.
A acessibilidade do duplex em Monte Halcones é boa, mas geralmente requer um veículo para máxima flexibilidade. A farmácia mais próxima fica a apenas 553 metros, um supermercado é acessível a 2,6 km. O hospital mais próximo fica a 3,0 km. Para golfistas, vários campos de renome estão nas imediações, incluindo La Quinta Golf (253 m) e El Higueral Golf (2,2 km). As praias, como a Playa de San Pedro, estão a cerca de 5 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 48 km (aproximadamente 49 km em linha reta), garantindo uma boa ligação às rotas aéreas internacionais. Existe um número limitado de linhas de transporte público e paragens nas proximidades.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização em Monte Halcones, a uma altitude de 168 metros acima do nível do mar, oferece um microclima agradável. A região beneficia de uma média de 3.846 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,3°C. As temperaturas geralmente oscilam entre 12°C e 26°C, permitindo longos períodos de tempo ameno. O clima mediterrânico é característico da Costa del Sol, com verões quentes e secos e invernos amenos. A época de banho, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por cerca de quatro meses. A localização na encosta proporciona frequentemente céus limpos e ar fresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora não esteja situado diretamente na praia, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis a partir de Monte Halcones. A Playa de San Pedro e a Playa Canina Ventura del Mar estão a 5 km respetivamente e oferecem relaxamento junto ao Mediterrâneo. Para os entusiastas do golfe, a localização é excecional: La Quinta Golf fica a apenas 253 metros, e outros campos como El Higueral Golf também se encontram nas imediações. Esta concentração de campos de golfe torna a área um local atraente para desportistas. Além do golfe e da praia, os arredores oferecem oportunidades para caminhadas nas montanhas próximas.
Fonte: OpenStreetMap
Monte Halcones está localizado na parte ocidental da Costa del Sol, no município de Benahavís. Esta região é conhecida pelas suas áreas residenciais exclusivas e campos de golfe de primeira classe, frequentemente denominada 'Golf Valley'. A sua posição elevada acima da costa oferece uma alternativa mais tranquila aos centros costeiros diretos, mantendo uma excelente ligação a eles. Está estrategicamente situado entre as animadas cidades de Marbella e Estepona, ambas oferecendo uma abundância de entretenimento, restauração e ofertas culturais. A própria Costa del Sol é um destino de renome internacional, apreciado pelo seu clima soalheiro, praias e infraestrutura de alta qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Ref: VL934441
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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