Το ακίνητο βρίσκεται στη Moraira, μια παραθαλάσσια πόλη στην επαρχία Αλικάντε, γνωστή για την ήρεμη ατμόσφαιρά της και την ποιότητα ζωής. Η Moraira, μέρος του δήμου Teulada, προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον με εστίαση σε αναγνωρισμένες παραλίες και τουριστικές υποδομές. Η συγκεκριμένη βίλα, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, διαθέτει 283 m² δομημένης επιφάνειας σε οικόπεδο 897 m², προσφέροντας ευρύχωρους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία της βίλας στη Moraira, σε μια αστική περιοχή, εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε βασικές παροχές. Η εγγύτητα στην ακτή, με παραλίες σε κοντινή απόσταση, υποδηλώνει δυνατότητες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η ορεινή θέα, σε συνδυασμό με την αστική υποδομή, προσφέρει μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα.
Η διάταξη της βίλας, με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καθώς και η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευελιξία χρήσης. Ο εξωτερικός χώρος με πισίνα και βεράντα, σε συνδυασμό με την εγγύτητα σε παροχές, απευθύνεται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα.
Το ακίνητο περιγράφεται ως βίλα μεσογειακού στυλ, χωρίς να διευκρινίζεται αν είναι υπό κατασκευή ή πρόσφατα ολοκληρωμένο. Η αναφορά σε 'pre-installations' για κουζίνα και μπάνιο υποδηλώνει πιθανές εργασίες που μπορεί να απαιτούνται ή ότι η κατασκευή δεν έχει ακόμη τελική μορφή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει άμεση πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ ή εγκαταστάσεις αθλητικών κέντρων εντός του ίδιου του οικοπέδου. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σχετικά κοντινή, αλλά απαιτεί μετακίνηση. Η θέση σε λόφο μπορεί να συνεπάγεται υψομετρικές διαφορές στην άμεση περιοχή.
Η κατοικία αυτή απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο με ευρύχωρους χώρους και δυνατότητα φιλοξενίας, ενδεχομένως για οικογένειες ή για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ενός αυτόνομου διαμερίσματος μπορεί να καλύψει ανάγκες για επισκέπτες, μεγαλύτερα παιδιά ή ακόμα και για δημιουργία γραφείου στο σπίτι. Η τοποθεσία σε μια παραθαλάσσια πόλη με καλές παροχές, όπως η Moraira, είναι ελκυστική για όσους επιθυμούν έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε δραστηριότητες, όπως θαλάσσια σπορ ή γκολφ (οι πλησιέστερες γήπεδα είναι σε απόσταση 2.5 χλμ). Η βίλα μπορεί να αποτελέσει μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία, με δυνατότητα αξιοποίησης των ήπιων κλιματικών συνθηκών της περιοχής καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η βίλα διαθέτει αλουμινένια εξωτερική κουφωμάτων που μιμούνται το ξύλο, με παράθυρα Climalit, παντζούρια και σίτες (ηλεκτρικά παντζούρια στον επάνω όροφο). Εσωτερικά, αναφέρονται κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και φωτισμός που ρυθμίζεται. Η αναφορά σε 'dimmable lights in floors and ceilings' υποδηλώνει μια προσπάθεια για σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει αυτόματο πότισμα για τον κήπο και μια πισίνα. Η κουζίνα και ένα μπάνιο στον επάνω όροφο διαθέτουν εγκαταστάσεις για υδρομασάζ, ενώ στον κάτω όροφο υπάρχουν προεγκαταστάσεις για την κουζίνα και το μπάνιο του αυτόνομου διαμερίσματος, υποδηλώνοντας ευελιξία στη διαμόρφωση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτή την detached villa είναι €1.440.000. Η τιμολόγηση αυτή αντικατοπτρίζει τα 4 υπνοδωμάτια, τα 3 μπάνια και τα 283 m² δομημένης επιφάνειας σε ένα οικόπεδο 897 m². Λαμβάνοντας υπόψη τη θέση στη Moraira, μια περιοχή που συχνά προσελκύει διεθνείς αγοραστές, η τιμή εντάσσεται στο πλαίσιο των ακινήτων υψηλότερης κατηγορίας. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με τη διαθεσιμότητα και πιθανές παραλλαγές στην τιμή ανάλογα με την ακριβή διαρρύθμιση ή τις επιλογές φινιρίσματος δεν παρέχονται.
Η Moraira, ως πόλη, χαρακτηρίζεται από τη μεσογειακή της γοητεία και την επιλογή για ήρεμο τρόπο ζωής. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ) και η Cala del Portitxol (663μ) προσφέρει καθημερινές ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραρισμούς. Η ύπαρξη σουπερμάρκετ σε απόσταση 164 μέτρων και πολλαπλών εστιατορίων εντός 2 χιλιομέτρων, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινότητας. Η πόλη, με υψόμετρο 185 μέτρων, προσφέρει θέα, ενώ η γύρω περιοχή διαθέτει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ). Η παρουσία 2 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεων εντός της πόλης, υποδηλώνει ένα επίπεδο προσβασιμότητας, αν και η αυτοκίνηση παραμένει σημαντική για την ευρύτερη μετακίνηση.
Η Moraira προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, με έμφαση στην υπαίθρια διαβίωση και την πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Platja de l'Ampolla (282μ) και η Cala del Portitxol (663μ) ενθαρρύνει δραστηριότητες όπως κολύμπι και ηλιοθεραπεία. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με ένα σουπερμάρκετ στα 164 μέτρα και ποικιλία εστιατορίων και καφέ εντός 2 χιλιομέτρων. Το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) παρέχει αθλητικές εγκαταστάσεις. Η πόλη διαθέτει επίσης 2 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 6 στάσεις, διευκολύνοντας την τοπική μετακίνηση, αν και η αυτοκίνηση παραμένει βασική για ευρύτερες μετακινήσεις.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει την τοποθεσία της Moraira στην ακτή της Costa Blanca, στην επαρχία Αλικάντε. Δείχνει τη θέση της πόλης σε σχέση με άλλες παραθαλάσσιες περιοχές και την ενδοχώρα, υπογραμμίζοντας την πρόσβαση σε παραλίες, λιμάνια και την ευρύτερη περιοχή της Marina Alta.
Η Moraira είναι μια παραθαλάσσια πόλη που ανήκει στον δήμο Teulada, στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται περίπου 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε μια δημοφιλή παράκτια ζώνη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 50 χλμ) και η Denia (περίπου 25 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Η Moraira βρίσκεται σε στρατηγική θέση, με το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) περίπου 76 χλμ σε ευθεία γραμμή και το αεροδρόμιο Valencia (VLC) περίπου 98 χλμ. Η πλησιέστερη σιδηροδρομική σύνδεση είναι ο σταθμός Teulada (0.3 χλμ). Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Platja de l'Ampolla στα 282 μέτρα. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν επιλογές όπως το Club de Golf Ifach (2.5 χλμ) και το Club de Golf Jávea (6.4 χλμ). Η απόσταση από νοσοκομείο είναι 15 χλμ, ενώ υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 4.4 χλμ και σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε 4.5 χλμ.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Moraira απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.5°C και περίπου 3.840 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως από 10°C έως 26°C. Το κολυμβητικό ημερολόγιο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η πόλη βρίσκεται σε υψόμετρο 185 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας συχνά πανοραμική θέα. Ο συνδυασμός ηλιόλουστων ημερών και ήπιων θερμοκρασιών ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Moraira είναι πλούσια σε παραλίες και δυνατότητες αναψυχής. Οι κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Platja de l'Ampolla (282μ), την Cala del Portitxol (663μ) και την Platja de les Platgetes (672μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Club de Golf Ifach απέχει 2.5 χλμ και το Club de Golf Jávea 6.4 χλμ. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Municipal Teulada (0.6 χλμ) και το Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4.2 χλμ), προσφέροντας ποικιλία σε αθλητικές δραστηριότητες. Οι μαρίνες Club Náutico Moraira (5.6 χλμ) και Les Basetes (7.9 χλμ) προσφέρουν επιλογές για θαλάσσια σπορ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Moraira είναι μια παραθαλάσσια πόλη που ανήκει στον δήμο Teulada, στην περιοχή Marina Alta της επαρχίας Αλικάντε. Βρίσκεται περίπου 80 χλμ βόρεια του Αλικάντε και 100 χλμ νότια της Βαλένθια. Η γεωγραφική της θέση την τοποθετεί σε μια δημοφιλή παράκτια ζώνη, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε αστικές υποδομές όσο και σε φυσική ομορφιά. Η εγγύτητα σε πόλεις όπως η Benidorm (περίπου 50 χλμ) και η Denia (περίπου 25 χλμ) προσφέρει επιπλέον επιλογές για ψυχαγωγία και πολιτιστικές δραστηριότητες.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.5°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 10.7°C | 41 mm |
| Μάρτιος | 13.0°C | 45 mm |
| Απρίλιος | 15.0°C | 44 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 21.9°C | 21 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 7 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 10 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.9°C | 44 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 87 mm |
| Νοέμβριος | 14.6°C | 76 mm |
| Δεκέμβριος | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Oceanis Apartments στην Rojales (από €475.000), τη Nueva Daya Villa στη Daya Nueva (από €380.000) και το Residential Vivalife - Key Ready! στο Lomas de Cabo Roig (από €369.000), η παρούσα detached villa στη Moraira, με τιμή εκκίνησης €1.440.000, τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά τιμής οφείλεται στην πολυτελέστερη φύση του ακινήτου (βίλα έναντι διαμερισμάτων/μικρότερων βιλών), στο μεγαλύτερο μέγεθος του οικοπέδου και στην τοποθεσία της Moraira, η οποία θεωρείται πιο 'upmarket' και προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και υψηλότερη ποιότητα ζωής σε σύγκριση με τις άλλες αναφερόμενες περιοχές, οι οποίες είναι πιο προσανατολισμένες στην ανάπτυξη νεόδμητων ακινήτων σε πιο προσιτές τιμές. Η Moraira, με τον αυξημένο τουρισμό και την ελκυστικότητά της για διεθνείς αγοραστές, δικαιολογεί τη διαφορά στην τιμολόγηση, προσφέροντας ένα πιο διαμορφωμένο και ώριμο περιβάλλον.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
