स्पेन के एलिकांटे प्रांत के मोरैरा में स्थित यह अलग विला, शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ से सुविधाओं तक पैदल पहुंचा जा सकता है। इस संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जिसका निर्मित क्षेत्र 283 वर्ग मीटर है और यह 897 वर्ग मीटर के भूखंड पर स्थित है। विला सुंदर समुद्र के दृश्य प्रस्तुत करता है, और इसका उत्कृष्ट स्थान इसे शांति और सुविधा चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है। मोरैरा अपने प्रतिष्ठित वातावरण और लुभावनी तटरेखा के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को एक अनूठा भूमध्यसागरीय जीवन अनुभव प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला मोरैरा में एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है, जो सीधे तटरेखा के पास है और शहरी सुविधाओं से घिरा हुआ है। दुकानें और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं, जो रोजमर्रा की जिंदगी के लिए बहुत सुविधा प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, यह कई आकर्षक समुद्र तटों के करीब भी है, जो निवासियों को धूप और समुद्र का आनंद लेने के शानदार अवसर प्रदान करते हैं।
विला में 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जो इसे परिवारों या अतिरिक्त स्थान की आवश्यकता वाले व्यक्तियों के लिए उपयुक्त बनाते हैं। चिमनी के साथ विशाल बैठक-भोजन क्षेत्र एक खुले योजना वाले रसोईघर के डिजाइन के लिए स्थान प्रदान करता है। एक अलग प्रवेश द्वार वाला संलग्न अपार्टमेंट मेहमानों या परिवार के सदस्यों के लिए अतिरिक्त गोपनीयता प्रदान करता है। कम रखरखाव वाले बगीचे और निजी पूल बाहरी जीवन और विश्राम के लिए आदर्श हैं।
जबकि विला एक आरामदायक रहने का माहौल प्रदान करता है, यह एलिकांटे-एलचे (लगभग 76 किमी सीधी रेखा में) जैसे प्रमुख हवाई अड्डों से काफी दूरी पर स्थित है। इसके अलावा, पास में गोल्फ कोर्स होने के बावजूद, सबसे नज़दीकी 2.5 किमी से अधिक दूर हैं, जिसके लिए गोल्फ उत्साही लोगों को कार से यात्रा करनी पड़ सकती है। इस संपत्ति में कोई अलग निजी लिफ्ट नहीं है।
यह विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली चाहने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए एकदम सही है। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और शांति का आनंद लेते हुए समुद्र तटों और सुविधाओं के करीब रहना चाहते हैं। 4 शयनकक्षों और 3 बाथरूमों के साथ, साथ ही एक अलग प्रवेश द्वार वाला संलग्न अपार्टमेंट, यह बहु-पीढ़ी के परिवारों, मेहमानों की मेजबानी करने या घर से काम करने वालों के लिए आदर्श है। स्विमिंग पूल वाला बगीचा और समुद्र के नज़ारों वाला धूप वाला छत सहित इनडोर और आउटडोर स्थान, मनोरंजन और बाहरी गतिविधियों से प्यार करने वालों के लिए एकदम सही हैं। यह उन लोगों को भी आकर्षित कर सकता है जो सर्दियों में गर्म जलवायु और गर्मियों में तटीय जीवन की तलाश में हैं।
विला में आधुनिक सुविधाओं के साथ भूमध्यसागरीय शैली का डिज़ाइन है। बाहरी खिड़की और दरवाजे लकड़ी जैसे दिखने वाले एल्यूमीनियम से बने हैं, जिनमें Climalit खिड़कियां, ब्लाइंड्स और मच्छरदानी (ऊपरी मंजिल पर मोटर चालित ब्लाइंड्स) हैं। इंटीरियर में केंद्रीय हीटिंग और एयर कंडीशनिंग (गर्म/ठंडा) प्रणाली और फर्श और छतों में डिम करने योग्य प्रकाश व्यवस्था है। बाथरूम शॉवर और हाइड्रॉमासेज बाथ से सुसज्जित हैं। कम रखरखाव वाले बगीचे के लिए एक स्वचालित सिंचाई प्रणाली और मोटर चालित गेट के साथ एक निजी पार्किंग भी है, जो सुविधा और सुरक्षा को बढ़ाता है।
मोरैरा में इस अलग विला की कीमत €1,440,000 से शुरू होती है। संपत्ति में 4 शयनकक्ष और 3 बाथरूम हैं, जिसका कुल निर्मित क्षेत्र 897 वर्ग मीटर के भूखंड पर 283 वर्ग मीटर है। विला की कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, समुद्र के दृश्यों और विशाल रहने की जगह को दर्शाती है। कीमत में संभावित अतिरिक्त लागतें शामिल नहीं हैं, जैसे खरीद कर, स्टाम्प ड्यूटी और कानूनी शुल्क। संभावित खरीदारों को नवीनतम उपलब्धता और मूल्य निर्धारण जानकारी के लिए सीधे बिक्री प्रतिनिधि से संपर्क करने की सलाह दी जाती है।
मोरैरा एक आकर्षक स्पेनिश तटीय शहर है, जो अपने प्रतिष्ठित माहौल और सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु के लिए जाना जाता है। विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, लेकिन समुद्र तटों और विभिन्न सुविधाओं के करीब है, जैसे कि 164 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 2.5 किमी की दूरी पर इफाक गोल्फ क्लब। औसत तापमान 10-26°C के बीच रहता है और प्रति वर्ष 3840 घंटे की धूप इसे साल भर बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाती है। इस क्षेत्र में लगभग 12,912 निवासी हैं, यह समुद्र तल से 185 मीटर की ऊंचाई पर है और इसका क्षेत्रफल 32.2 वर्ग किमी है, जो एक शांत और विकसित रहने का वातावरण प्रदान करता है। हालांकि पास में रेस्तरां और कैफे हैं, इसका आकार और वातावरण इसे शांत जीवन शैली चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाता है।
मोरैरा का आसपास का क्षेत्र शहरी पहुंच और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का मिश्रण प्रदान करता है। विला सुपरमार्केट से केवल 164 मीटर की दूरी पर स्थित है, जिससे रोजमर्रा की खरीदारी सुविधाजनक हो जाती है। इसके अतिरिक्त, इफाक गोल्फ क्लब (2.5 किमी) और जावेया गोल्फ क्लब (6.4 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं। सांस्कृतिक अनुभवों की तलाश करने वालों के लिए, क्षेत्र में कई खेल केंद्र और आकर्षण हैं, जबकि एलिकांटे (80 किमी) और वालेंसिया (100 किमी) व्यापक शहरी सुविधाएं प्रदान करते हैं। क्षेत्र का औसत वार्षिक तापमान 17.5°C है, और 3840 घंटे की धूप बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
यह नक्शा मोरैरा, एक आकर्षक स्पेनिश तटीय शहर, का स्थान दिखाता है। नक्शा क्षेत्र के पड़ोसी शहरों और तटरेखा के साथ संबंध को उजागर करता है और स्थानीय इलाके और सुविधाओं का अवलोकन प्रदान करता है।
मोरैरा एलिकांटे प्रांत के उत्तरी भाग में, मरीना अल्टा क्षेत्र के हिस्से के रूप में स्थित है। यह एलिकांटे शहर से 80 किमी उत्तर में और वालेंसिया शहर से 100 किमी दक्षिण में स्थित है। इसे एक लक्जरी तटीय शहर के रूप में वर्णित किया गया है, जो तेउलाडा नगर पालिका का हिस्सा है। यह भौगोलिक स्थिति वालेंसिया और एलिकांटे जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए भूमध्य सागर की शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है, जिससे यह निवासियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बन जाता है।
विला एक उत्कृष्ट स्थान पर स्थित है, जो Platja de l'Ampolla समुद्र तट से केवल 282 मीटर और सुपरमार्केट से 164 मीटर दूर है। निकटतम प्रमुख हवाई अड्डा, Alicante-Elche (ALC), लगभग 76 किमी (सीधी रेखा) दूर होने के बावजूद आसानी से पहुँचा जा सकता है। निकटतम गोल्फ कोर्स, जैसे Club de Golf Ifach, लगभग 2.5 किमी दूर हैं। क्षेत्र में 6 बस स्टॉप और 2 बस लाइनें हैं, जो कुछ सार्वजनिक परिवहन विकल्प प्रदान करती हैं, लेकिन एक कार का मालिक होना अधिक सुविधाजनक होगा, खासकर 4.5 किमी दूर EV चार्जिंग स्टेशन या 15 किमी दूर अस्पताल तक पहुंचने के लिए।
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मोरैरा क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें औसत तापमान 10-26°C के बीच और औसत वार्षिक तापमान 17.5°C रहता है। क्षेत्र को प्रति वर्ष लगभग 3840 घंटे धूप मिलती है, जो यूरोप के कई अन्य क्षेत्रों की तुलना में काफी अधिक है। यह 4 महीने के तैराकी मौसम की अनुमति देता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है। क्षेत्र की ऊंचाई समुद्र तल से 185 मीटर है, जो एक सुखद वातावरण प्रदान करती है और संभवतः इसकी हल्की जलवायु में योगदान करती है। हालांकि ढलान के बारे में जानकारी उपलब्ध नहीं है, भूमध्यसागरीय तट पर इसकी स्थिति आमतौर पर पहाड़ी इलाके का संकेत देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
मोरैरा क्षेत्र अपने खूबसूरत समुद्र तटों के लिए प्रसिद्ध है, जिसमें विला से केवल 282 मीटर की दूरी पर स्थित Platja de l'Ampolla भी शामिल है। Cala del Portitxol (663 मी) और Platja de les Platgetes (672 मी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आस-पास हैं, जो निवासियों को तट पर विभिन्न प्रकार के विश्राम के अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जिनमें 2.5 किमी पर Club de Golf Ifach और 6.4 किमी पर Club de Golf Jávea शामिल हैं। इसके अतिरिक्त, 0.6 किमी पर Polideportivo Municipal Teulada जैसे खेल केंद्र हैं, जो निवासियों को खेल और मनोरंजन की एक विस्तृत श्रृंखला प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मोरैरा एलिकांटे प्रांत के उत्तरी भाग में, मरीना अल्टा क्षेत्र के हिस्से के रूप में स्थित है। यह एलिकांटे शहर से 80 किमी उत्तर में और वालेंसिया शहर से 100 किमी दक्षिण में स्थित है। इसे एक लक्जरी तटीय शहर के रूप में वर्णित किया गया है, जो तेउलाडा नगर पालिका का हिस्सा है। यह भौगोलिक स्थिति वालेंसिया और एलिकांटे जैसे बड़े शहरों तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए भूमध्य सागर की शांति का आनंद लेने की अनुमति देती है, जिससे यह निवासियों के लिए एक उत्कृष्ट स्थान बन जाता है।
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.5°C | 68 mm |
| फरवरी | 10.7°C | 41 mm |
| मार्च | 13.0°C | 45 mm |
| अप्रैल | 15.0°C | 44 mm |
| मई | 17.8°C | 43 mm |
| जून | 21.9°C | 21 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.7°C | 10 mm |
| सितंबर | 22.9°C | 44 mm |
| अक्टूबर | 18.7°C | 87 mm |
| नवंबर | 14.6°C | 76 mm |
| दिसंबर | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
आस-पास की परियोजनाओं की तुलना में, मोरैरा में यह अलग विला उच्च मूल्य सीमा में आता है। उदाहरण के लिए, रोहालेस में OCEANIC APARTMENTS €475,000 से शुरू होते हैं, डाया नुएवा में NUEVA DAYA VILLA €380,000 से, और लोमास डे काबो रोइग में RESIDENTIAL VIVALIFE €369,000 से शुरू होते हैं। यह बताता है कि मोरैरा में संपत्तियां, विशेष रूप से समुद्र के नज़ारों वाली विला, आमतौर पर तटीय क्षेत्रों में अन्य नई परियोजनाओं की तुलना में अधिक महंगी होती हैं। इसका कारण मोरैरा की एक लक्जरी पर्यटन स्थल के रूप में प्रतिष्ठा, इसका उत्कृष्ट तटीय स्थान, और 4 शयनकक्षों और एक निजी पूल सहित संपत्ति का आकार और सुविधाएं हो सकती हैं। उच्च कीमत के बावजूद, पेश की जाने वाली जगह, गोपनीयता और समुद्र के नज़ारे उन लोगों को आकर्षित कर सकते हैं जो एक निश्चित जीवन शैली की तलाश में हैं और इसके लिए भुगतान करने को तैयार हैं। क्षेत्र की जलवायु (औसतन 17.5°C प्रति वर्ष, 3840 घंटे की धूप) और सुविधाएं (समुद्र तट तक 282 मीटर, सुपरमार्केट तक 164 मीटर) भी इसकी आकर्षकता को बढ़ाती हैं, जो क्षेत्रीय औसत के अनुरूप है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों का उनका गहन ज्ञान खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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