スペイン、アリカンテ州モライラにあるこの独立型ヴィラは、徒歩圏内にアメニティが揃う都市化されたエリアに位置しています。この物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、897平方メートルの土地に283平方メートルの建築面積を誇ります。ヴィラからは海を見渡すパノラマビューが広がり、その優れたロケーションは、静けさと利便性を求める人々にとって理想的な選択肢となります。モライラはその高級な雰囲気と息をのむような海岸線で知られ、住民にユニークな地中海生活体験を提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラはモライラの戦略的な場所に位置し、海岸線に直接隣接し、都市的なアメニティに囲まれています。店舗やレストランは徒歩圏内にあり、日常生活に大きな利便性をもたらします。さらに、いくつかの魅力的なビーチにも近く、住民に太陽と海を楽しむ絶好の機会を提供します。
ヴィラには4つのベッドルームと3つのバスルームがあり、家族や追加のスペースを必要とする個人に適しています。暖炉を備えた広々としたリビング・ダイニングエリアは、オープンキッチンのデザインスペースを提供します。独立した入り口を持つ付属のアパートメントは、ゲストや家族にさらなるプライバシーを提供します。メンテナンスが容易な庭とプライベートプールは、屋外でのリラクゼーションに最適です。
ヴィラは快適な住環境を提供しますが、主要な空港（アリカンテ・エルチェなど）からかなりの距離（直線距離で約76km）にあります。さらに、近くにゴルフコースはありますが、最も近いものは2.5km以上離れており、ゴルフ愛好家にとっては車での移動が必要となる場合があります。この物件には、独立したプライベートエレベーターはありません。
このヴィラは、地中海らしいライフスタイルを求める家族や個人に最適です。ビーチやアメニティに近い場所に住みたいが、プライバシーと静けさも楽しみたい方には適しています。4つのベッドルームと3つのバスルーム、そして独立した入り口を持つ付属のアパートメントは、多世代家族、ゲストの接待、または在宅勤務者にとって理想的です。プールのある庭や海を見渡すサンテラスを含む屋内および屋外スペースは、エンターテイメントやアウトドアアクティビティを好む人々にとって理想的です。冬には暖かい気候を、夏にはビーチライフを楽しみたい人々にもアピールするかもしれません。
ヴィラは地中海風のデザインにモダンな快適さを取り入れています。外装の建具は木材を模したアルミニウム製で、クリマリット窓、ブラインド、蚊帳（上階は電動ブラインド）を備えています。室内にはセントラルヒーティングと冷暖房システム、床や天井には調光可能な照明が設置されています。バスルームにはシャワーとハイドロマッサージバスが備わっています。また、メンテナンスが容易な庭には自動灌水システムがあり、電動ゲート付きのプライベートパーキングも備わっており、利便性と安全性を高めています。
モライラにあるこの独立型ヴィラの価格は1,440,000ユーロから始まります。この物件は4つのベッドルームと3つのバスルームを備え、897平方メートルの敷地に283平方メートルの建築面積を有しています。ヴィラの価格設定は、その優れたロケーション、海の眺め、そして広々としたリビングスペースを反映しています。価格には、購入税、印紙税、公証人の手数料などの追加費用は含まれていません。潜在的な購入者には、最新の空き状況と価格情報について、直接販売担当者に連絡することをお勧めします。
モライラは、その高級な雰囲気と快適な地中海性気候で知られる、魅力的なスペインの沿岸都市です。ヴィラは都市化されたエリアに位置していますが、ビーチや、164メートル先にあるスーパーマーケット、2.5キロメートル先にあるイファック・ゴルフクラブなどの様々なアメニティに近い場所にあります。平均気温は10〜26℃、年間日照時間は3840時間で、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的です。この地域には約12,912人の住民がおり、海抜185メートル、面積32.2平方キロメートルで、静かで発展した生活環境を提供しています。近くにレストランやカフェがありますが、その規模と雰囲気は、穏やかなライフスタイルを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
モライラ周辺地域は、都市の利便性と地中海らしいライフスタイルの融合を提供しています。ヴィラはスーパーマーケットからわずか164メートルに位置しており、日常の買い物に便利です。さらに、イファック・ゴルフクラブ（2.5km）やハベア・ゴルフクラブ（6.4km）などのゴルフコースは、レクリエーションの選択肢を提供します。文化的な体験を求める人々にとって、この地域にはいくつかのスポーツセンターやアトラクションがありますが、アリカンテ（80km）とバレンシア（100km）はより広範な都市アメニティを提供しています。この地域の年間平均気温は17.5℃で、年間3840時間の晴天はアウトドアアクティビティに最適です。
この地図は、スペインの魅力的な沿岸都市モライラの場所を示しています。地図は、この地域と隣接する都市や海岸線との関係を強調し、地域の地形やアメニティの概要を提供します。
モライラはアリカンテ県北部、マリーナ・アルタ地域に位置しています。アリカンテ市から北へ80km、バレンシア市から南へ100kmの距離です。高級な沿岸の町として、テウラダ自治体の一部とされています。この地理的な立地により、バレンシアやアリカンテのような大都市への容易なアクセスを維持しながら、地中海の静けさを楽しむことができ、住民にとって優れたロケーションとなっています。
ヴィラは、プラトハ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）ビーチからわずか282メートル、スーパーマーケットから164メートルという素晴らしいロケーションにあります。最寄りの主要空港であるアリカンテ・エルチェ（ALC）は約76km（直線距離）ですが、アクセスは容易です。最寄りのゴルフコース、イファック・ゴルフクラブ（Club de Golf Ifach）は約2.5kmの距離にあります。この地域には6つのバス停と2つのバス路線があり、公共交通機関の選択肢を提供していますが、4.5km先のEV充電ステーションや15km先の病院へのアクセスを考えると、自家用車があるとより便利です。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
モライラ地域は地中海性気候に恵まれ、平均気温は10〜26℃、年平均気温は17.5℃です。年間約3840時間の晴天に恵まれ、これは他の多くのヨーロッパ地域よりも大幅に多いです。これにより、水温が20℃以上に保たれる4ヶ月間の水泳シーズンが可能になります。この地域の標高は海抜185メートルで、快適な環境を提供し、穏やかな気候に貢献している可能性があります。傾斜に関する情報はありませんが、地中海沿岸という立地は通常、丘陵地帯を示唆します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
モライラ地域は、ヴィラからわずか282メートルのプラトハ・デ・ラムポラ（Platja de l'Ampolla）をはじめとする美しいビーチで有名です。カラ・デル・ポルチトール（Cala del Portitxol）（663m）やプラトハ・デ・レス・プラトヘテス（Platja de les Platgetes）（672m）などの他のビーチも近くにあり、住民に沿岸での多様なリラクゼーションの機会を提供しています。この地域には、2.5km先のイファック・ゴルフクラブ（Club de Golf Ifach）や6.4km先のハベア・ゴルフクラブ（Club de Golf Jávea）など、いくつかのゴルフコースもあります。さらに、0.6km先のポリデPORTIVO Municipal Teuladaのようなスポーツセンターもあり、住民に幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: OpenStreetMap
モライラはアリカンテ県北部、マリーナ・アルタ地域に位置しています。アリカンテ市から北へ80km、バレンシア市から南へ100kmの距離です。高級な沿岸の町として、テウラダ自治体の一部とされています。この地理的な立地により、バレンシアやアリカンテのような大都市への容易なアクセスを維持しながら、地中海の静けさを楽しむことができ、住民にとって優れたロケーションとなっています。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.5°C | 68 mm |
| 2月 | 10.7°C | 41 mm |
| 3月 | 13.0°C | 45 mm |
| 4月 | 15.0°C | 44 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 21.9°C | 21 mm |
| 7月 | 25.1°C | 7 mm |
| 8月 | 25.7°C | 10 mm |
| 9月 | 22.9°C | 44 mm |
| 10月 | 18.7°C | 87 mm |
| 11月 | 14.6°C | 76 mm |
| 12月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
近隣のプロジェクトと比較して、モライラにあるこの独立型ヴィラの価格設定は高めの範囲にあります。例えば、ロハレスのOCEANIC APARTMENTSは475,000ユーロから、ダヤ・ヌエバのNUEVA DAYA VILLAは380,000ユーロから、ロマ・デ・カボ・ロイグのRESIDENTIAL VIVALIFEは369,000ユーロからとなっています。これは、モライラの不動産、特に海の眺めを持つヴィラは、一般的に沿岸部の他の新しいプロジェクトよりも高価であることを示唆しています。これは、モライラが高級観光地としての評判、その優れた海岸沿いの立地、そして4つのベッドルームとプライベートプールを含む物件の規模とアメニティによるものかもしれません。価格は高いですが、提供される広さ、プライバシー、海の眺めは、特定のライフスタイルを求め、それに見合った支払いをする意思のある人々を惹きつける可能性があります。地域の気候（年間平均17.5℃、3840時間の日照）とアメニティ（ビーチまで282m、スーパーマーケットまで164m）もその魅力を高めており、地域の平均値と一致しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エージェントです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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