Vila v mediteranskem stilu z 283 m² bivalne površine in 897 m² zemljišča se nahaja v Morairi, mestu na obali province Alicante. Ta nepremičnina ponuja 4 spalnice in 3 kopalnice, locirana pa je v urbanem okolju z lahko dostopnimi storitvami. Projekt predstavlja sodobno zasnovo z naglasom na udobje in funkcionalnost, primerno za tiste, ki iščejo rezidenco v mirnejšem, a še vedno dobro povezanem območju Costa Blance.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Morairi, neposredno ob obali, v gosto poseljenem območju z ugodnim dostopom do lokalnih trgovin in restavracij. Kljub bližini storitev, lokacija ponuja mirnejše okolje, ki izkorišča prednosti bližine morja in hkrati zagotavlja dobro povezanost z okoliškimi urbanimi centi.
Projekt je namenjen kupcem, ki iščejo prostorno, samostojno vilo z zagotovljeno zasebnostjo na obali. S 4 spalnicami in 3 kopalnicami ter dodatnim stanovanjem ponuja fleksibilnost za družinsko življenje ali goste. Območje z aktivnim življenjskim slogom in bližino plaž ter golf igrišč ustreza potrebam po rekreaciji in sprostitvi.
Ta nepremičnina predstavlja obstoječo gradnjo, ki je bila skrbno zasnovana z namenom izkoriščanja lokalnih danosti. Arhitekturni slog sledi mediteranski tradiciji, s sodobnimi vplivi, ki zagotavljajo udobje in funkcionalnost. Trenutno stanje projekta ni navedeno kot novogradnja, kar pomeni, da je nepremičnina lahko takoj vseljiva ali zahteva minimalne prilagoditve.
Projekt nudi obsežno bivalno površino in zemljišče, vendar ne vključuje skupnih bazenov ali drugih skupnih objektov, značilnih za apartmajske komplekse. Bližina plaže je izmerjena kot zračna razdalja, kar pomeni, da dejanski dostop lahko zahteva prevoz. Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je lokacija blizu obale.
Ta vila je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo stalno ali občasno bivališče v mirnem, a dobro opremljenem obalnem mestu. Idealna je za tiste, ki cenijo zasebnost, prostornost in bližino naravnih lepot, kot so plaže in morje, a hkrati želijo imeti na dosegu roke mestne dobrine, kot so trgovine, restavracije in športni objekti. S 4 spalnicami nudi dovolj prostora za večjo družino ali za sprejem gostov, kar jo dela primerno tudi za namene turističnega oddajanja. Tisti, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bodo cenili bližino golf igrišč in možnosti za vodne športe. Lokacija v Morairi, znani po svojem uglednem karakterju, nagovarja kupce, ki iščejo kakovostno okolje za bivanje ali počitnice v Španiji, z dostopom do mednarodnih letališč in dobrih prometnih povezav.
Projekt se ponaša z mediteranskim arhitekturnim slogom, ki ga dopolnjujejo sodobni elementi za zagotavljanje udobja. Zunanje pohištvo je iz aluminija z leseno imitacijo in vključuje okna s sistemom Climalit ter rolete z vgrajenimi komarniki; na zgornjem nadstropju so te rolete motorizirane. Notranjost vile obsega prostorno dnevno-jedilno sobo z možnostjo vgradnje kamina in kuhinje odprtega koncepta. Osvetlitev je diskretno vgrajena v tla in strope ter je zatemnitvena. Na voljo je centralno ogrevanje in klimatska naprava (toplo/hladno) za optimalno notranjo klimo skozi vse leto. Kopalnice so opremljene s sodobno sanitarno opremo, ena od njih pa vključuje kad z hidromasažno funkcijo. Dodatno se vila lahko pohvali z ločenim stanovanjem z lastnim vhodom, kar povečuje njeno vsestranskost. Zunanje površine vključujejo nizkovzdrževalni vrt z avtomatskim namakalnim sistemom ter zasebni bazen.
Trenutna cena za to vilo v Morairi znaša 1.440.000 €. Ta cena odraža lokacijo v prestižnem obalnem območju Costa Blance, prostornost nepremičnine (283 m² bivalne površine na 897 m² zemljišča) ter število sob (4 spalnice, 3 kopalnice). Vrednost nepremičnine je pogojena z njeno pozicijo v bližini plaž in golf igrišč, kot tudi z naravo gradnje in zaključka. Na voljo so verjetno različne konfiguracije ali stopnje zaključka, ki lahko vplivajo na končno ceno. Zavedati se je treba, da so cene v tem segmentu lahko podvržene spremembam glede na povpraševanje na trgu in obseg dokončanosti projekta.
Moraira, del občine Teulada v regiji Marina Alta, se nahaja na severni obali province Alicante. To območje je znano po svoji zmerni klimi, s povprečnimi temperaturami med 10 °C in 26 °C, ter obilico sončnih ur, ki jih je v povprečju 3.840 na leto. Vila je postavljena na rahlo dvignjeni legi, kar omogoča zasebnost in potencialne razglede. Vsakdanje življenje v Morairi je zaznamovano z bližino morja; plaže, kot sta Platja de l'Ampolla in Cala del Portitxol, so dostopne v nekaj minutah. Mestno središče ponuja široko paleto storitev, vključno z restavracijami, bari in trgovinami, ki so večinoma v dosegu hoje ali kratke vožnje. To lokacijo odlikuje mirnejše okolje v primerjavi z večjimi turističnimi mesti, hkrati pa ohranja živahno lokalno sceno, še posebej v poletnih mesecih. Višina 180-185 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno mikroklimo in pogosto čistejši zrak.
Moraira, znana kot majhno, ugledno obalno mestece v občini Teulada, ponuja umirjen življenjski ritem ob Sredozemskem morju. Območje Marina Alta, kjer leži Moraira, je bogato s kulturo in naravnimi lepotami. Višina 185 metrov nad morsko gladino in 32,2 km² površine mesta omogočajo raznolike krajinske poglede, od morja do okoliških gričev. Mesto je dobro organizirano z osnovnimi storitvami na dosegu roke; restavracije, banke in kavarne so v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in navtike sta na voljo marina Club Náutico Moraira in Les Basetes. V bližini je tudi več golf igrišč, kot sta Club de Golf Ifach in Club de Golf Jávea, kar obogati ponudbo za aktivne prebivalce. Z več kot 3.840 sončnimi urami letno in prijetnimi temperaturami med 10 °C in 26 °C, je Moraira privlačna destinacija za celoletno bivanje ali dolgotrajne počitnice.
Ta vila se nahaja v Morairi, slikovitem obalnem mestu na severni Costa Blanci. Zemljevid prikazuje njeno urbano lokacijo v bližini morja in ključnih storitev, kot so plaže, supermarketi in restavracije, kar poudarja priročnost in dostopnost nepremičnine.
Moraira je del občine Teulada v comarce Marina Alta, ki se nahaja na severni obali province Alicante. Ta regija je znana po svoji lepoti in relativni mirnosti v primerjavi z bolj razvitimi območji Costa del Sol. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Calpe in Jávea, ponuja dodatne možnosti za izlete in raziskovanje. Regija Marina Alta je zaznamovana s kombinacijo slikovitih zalivov, plaž in rodovitnih dolin, ki se dvigajo proti goram, kar ustvarja raznoliko pokrajino.
Nepremičnina se nahaja v urbanem okolju Moraire, z osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (164 m), na dosegu hoje. Plaže, kot je Platja de l'Ampolla, so oddaljene le 282 metrov, medtem ko so Cala del Portitxol in Platja de les Platgetes v razdalji do 700 metrov. Za zdravstveno oskrbo je najbližje bolnišnico oddaljeno 15 km. Golf navdušenci imajo na izbiro več igrišč: Club de Golf Ifach (2,5 km), Club de Golf Jávea (6,4 km) in Llebeig (14 km). Najbližja polnilnica za električna vozila je 4,5 km stran, lekarna pa 4,4 km. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 76 km oziroma 98 km v zračni liniji, kar omogoča relativno dobro povezavo z mednarodnimi leti. Železniška postaja Teulada je oddaljena le 300 metrov, kar zagotavlja dostop do javnega prevoza.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z vplivi Atlantika, kar zagotavlja blage zime in topla poletja. Povprečna letna temperatura znaša 17,5 °C, z minimalnimi temperaturami okoli 10 °C pozimi in maksimalnimi do 26 °C poleti. Območje se ponaša z izjemno visoko stopnjo sončnih ur, kar 3.840 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Kljub temu, da je ob morju, se projekt nahaja na nadmorski višini 180-185 metrov, kar lahko prinaša rahlo drugačno mikroklimo kot neposredno ob obali, pogosto z boljšo zračnostjo in razgledi. Območje je znano po svojih plažah in čistem morju, s plavalnim sezonom, ki traja približno 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Moraira in njena okolica ponujata bogato izbiro plaž in možnosti za rekreacijo. Neposredno v bližini viale so plaže kot Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) in Platja de les Platgetes (672 m), ki so idealne za sončenje in kopanje. Za ljubitelje golfa sta na voljo Club de Golf Ifach (2,5 km) in Club de Golf Jávea (6,4 km), ki nudita urejene zelenice in izzive za igralce vseh ravni. Mesto ponuja tudi športne objekte, kot je Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) in Pista d'Atletisme Pla de Carrals (4,2 km), ki omogočajo različne športne aktivnosti. Marina Club Náutico Moraira (5,6 km) in Les Basetes (7,9 km) sta primerni za ljubitelje pomorskih aktivnosti in jadranja.
Vir: OpenStreetMap
Moraira je del občine Teulada v comarce Marina Alta, ki se nahaja na severni obali province Alicante. Ta regija je znana po svoji lepoti in relativni mirnosti v primerjavi z bolj razvitimi območji Costa del Sol. Leži približno 80 km severno od mesta Alicante in 100 km južno od Valencije, kar omogoča enostaven dostop do obeh večjih mest. Bližina drugih obalnih mest, kot sta Calpe in Jávea, ponuja dodatne možnosti za izlete in raziskovanje. Regija Marina Alta je zaznamovana s kombinacijo slikovitih zalivov, plaž in rodovitnih dolin, ki se dvigajo proti goram, kar ustvarja raznoliko pokrajino.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| Marec | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Junij | 21.9°C | 21 mm |
| Julij | 25.1°C | 7 mm |
| Avgust | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| December | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninskimi projekti na območju Costa Blance, se ta vila v Morairi uvršča v višji cenovni razred, kar je odraz njene prestižne lokacije in prostornosti. Medtem ko projekti, kot so 'OCEANIC APARTMENTS' v Rojalesu (od 475.000 €), 'NUEVA DAYA VILLA' v Daya Novi (od 380.000 €) ali 'RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY!' v Lomas de Cabo Roig (od 369.000 €), ponujajo bolj dostopne vstopne cene, običajno za apartmaje ali manjše vrstne hiše, ta samostojna vila cilja na kupce z višjim proračunom, ki iščejo večjo zasebnost in samostojnost. Moraira je znana po svojem bolj ekskluzivnem značaju v primerjavi z nekaterimi drugimi obalnimi mesti v regiji, kar se odraža v povprečnih cenah nepremičnin. Lokacija v bližini plaž in golf igrišč, kot tudi urbanega centra z vsemi storitvami, upravičuje višjo ceno, medtem ko manjši projekti pogosto ponujajo apartmajske rešitve z omejenimi zasebnimi površinami in pogosto v malo bolj oddaljenih ali manj razvitih območjih.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S svojim poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
