Dieses freistehende Anwesen in Moraira, Alicante, bietet eine Wohnfläche von 283 m² auf einem 897 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern, gelegen in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung, repräsentiert diese Villa eine hochwertige Wohnoption an der Küste. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen, kombiniert mit einer ruhigen Lage auf einer Anhöhe, schafft ein attraktives Umfeld für das mediterrane Leben. Die Immobilie ist für Käufer konzipiert, die Wert auf Komfort, Privatsphäre und eine gute Anbindung legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in direkter Küstenlage, eingebettet in eine urbanisierte Umgebung, die eine hohe Lebensqualität verspricht. Mit zahlreichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar, bietet sie eine ideale Basis für ein aktives Leben am Meer. Die erhöhte Position auf einem Hügel ermöglicht zudem ein hohes Maß an Privatsphäre und weitreichende Ausblicke.
Für Käufer, die eine Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Zugänglichkeit suchen, ist diese Villa eine passende Wahl. Sie richtet sich an Personen, die Wert auf gut ausgestattete Wohnräume, Außenbereiche zur Erholung und eine Lage legen, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Einrichtungen vereint.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine im Bau befindliche oder kürzlich fertiggestellte Immobilie. Die spezifischen Bauphasen und geplanten Fertigstellungstermine sind für die exakte Planung unerlässlich. Informationen zur Einhaltung von Bauvorschriften und zur Qualität der Ausführung sind für eine fundierte Kaufentscheidung wichtig.
Das Projekt bietet keine unmittelbare Strandlage im Sinne eines direkten Zugangs. Die Entfernung zu größeren Städten und spezialisierten medizinischen Zentren erfordert gegebenenfalls eine Autofahrt. Die Integration eines Smart-Home-Systems ist nicht standardmäßig enthalten, kann aber bei Bedarf ergänzt werden.
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit guter Infrastruktur und mediterranem Flair suchen. Sie ist ideal für Familien, die eine geräumige Residenz mit Platz für Gäste oder ein separates Apartment wünschen. Auch für Paare, die ihren Ruhestand an der Sonne verbringen möchten, oder für Käufer, die eine hochwertige Zweitwohnung in Spanien erwerben wollen, bietet sich dieses Objekt an. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden macht es attraktiv für aktive Genießer. Die Lage in einer urbanen Umgebung mit guter Erreichbarkeit von Dienstleistungen unterstützt ein komfortables Alltagsleben das ganze Jahr über, auch außerhalb der Hauptsaison.
Die Villa zeichnet sich durch eine solide Bauweise und hochwertige Materialien aus. Die Außenanlagen sind pflegeleicht gestaltet und verfügen über eine automatische Bewässerung. Im Inneren finden sich Aluminium-Fensterrahmen mit Climalit-Doppelverglasung, die den Holz-Look imitieren. Rollläden, teils motorisiert, sowie Moskitonetze bieten zusätzlichen Komfort. Eine Zentralheizung und Klimaanlage (Warm-/Kaltluft) sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Dimmbare Beleuchtung in Böden und Decken schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre. Die Bäder sind modern ausgestattet, eines davon mit Hydromassage-Badewanne. Auf dem Dach lädt ein Solarium mit Meerblick zum Entspannen ein.
Die hier angebotene freistehende Villa hat einen Verkaufspreis ab 1.440.000 €. Das Projekt umfasst 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verteilt auf 283 m² Wohnfläche auf einem 897 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage, die Größe und die Ausstattung der Immobilie wider. Variationsmöglichkeiten hinsichtlich der Ausstattung oder möglicher Erweiterungen sind zu prüfen. Detaillierte Informationen zu Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer und Notargebühren sind separat zu erfragen.
Moraira, ein kleiner, gehobener Küstenort, Teil der Gemeinde Teulada in der Marina Alta, besticht durch seine attraktive Lage nördlich von Alicante. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 17,5°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region ein mildes Klima, das ganzjährig angenehmes Wohnen ermöglicht. Die Villa liegt in einer urbanen Gegend, in der wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (164 m) und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und Cala del Portitxol (663 m) sowie zu Golfplätzen wie dem Club de Golf Ifach (2,5 km) unterstreicht die Vielfalt der Freizeitmöglichkeiten. Die erhöhte Lage des Anwesens verspricht Privatsphäre und einen Ausblick, der das mediterrane Lebensgefühl verstärkt.
Moraira, bekannt als ein gehobener spanischer Küstenort, bietet eine hohe Lebensqualität. Die Villa liegt in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass Supermärkte (164 m), Restaurants (5 im 2-km-Radius) und weitere Annehmlichkeiten schnell erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Platja de l'Ampolla (282 m) und der Cala del Portitxol (663 m) ermöglicht vielfältige Freizeitaktivitäten am Wasser. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Natur, mit Hügeln, die Privatsphäre und Ausblicke bieten. Die zentrale Lage in der Marina Alta, zwischen Alicante und Valencia, erleichtert die Erkundung der Region.
Diese Villa befindet sich in Moraira, einem beliebten Küstenort an der Costa Blanca. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Sie zeigt auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, was die Erkundung der Umgebung erleichtert.
Moraira liegt strategisch günstig in der Marina Alta, einer Küstenregion nördlich von Alicante und südlich von Valencia. Diese Positionierung erlaubt es, die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen zu erkunden. Die Costa del Sol als Ganzes ist von hier aus über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist durch malerische Küstenorte und eine attraktive Naturlandschaft gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Die Villa ist gut angebunden, obwohl der Flughafen Alicante-Elche (ALC) etwa 76 km (hemelsbreed) entfernt liegt. Der nächste Bahnhof ist Teulada (0,3 km), was die Anbindung per Zug erleichtert. Die nächsten Strände, Platja de l'Ampolla und Cala del Portitxol, sind nur wenige Geh- oder Fahrradminuten entfernt. Supermärkte sind ebenfalls schnell erreichbar (164 m). Für Golfer sind die Plätze Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km) nahegelegen. Die Region verfügt über ein Netz von 2 ÖPNV-Linien mit 6 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität unterstützt.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 17,5°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich rund 3.840 Sonnenstunden, was über 10 Stunden Sonnenschein pro Tag im Jahresmittel bedeutet. Das Meer erwärmt sich im Sommer ausreichend für einen vier Monate andauernden Badesaison, in der die Wassertemperaturen 20°C übersteigen. Die Lage auf einer Anhöhe (185 m über dem Meeresspiegel) bietet eine leichte Brise und gute Belüftung, was die sommerliche Hitze erträglicher macht. Die umliegende Landschaft ist von mediterraner Vegetation geprägt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Moraira ist bekannt für ihre schönen Strände und Buchten. Zu den nächstgelegenen zählen Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) und Platja de les Platgetes (672 m). Mehrere Marina- und Wassersportzentren wie der Club Náutico Moraira (5,6 km) sind gut erreichbar. Für Golfer bieten sich die nahegelegenen Plätze Club de Golf Ifach (2,5 km) und Club de Golf Jávea (6,4 km) an. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) im Umkreis von 2 km.
Quelle: OpenStreetMap
Moraira liegt strategisch günstig in der Marina Alta, einer Küstenregion nördlich von Alicante und südlich von Valencia. Diese Positionierung erlaubt es, die kulturellen und wirtschaftlichen Zentren beider Provinzen zu erkunden. Die Costa del Sol als Ganzes ist von hier aus über das gut ausgebaute Straßennetz erreichbar. Die unmittelbare Umgebung ist durch malerische Küstenorte und eine attraktive Naturlandschaft gekennzeichnet, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Moraira ist ein kleiner Fischerort an der Costa Blanca, der vom Tourismus geprägt ist und zu der 4 km landeinwärts gelegenen Gemeinde Teulada, Provinz Alicante gehört. Villen wohlhabender Residenten aus ganz Europa und Spanien bestimmen das Bild der Umgebung. Man findet auch eine kleine Altstadt. Hotels sind eher selten, und bis auf zwei Apartmenthäuser mit sieben Stockwerken gibt es keine Hochhäuser. Bis auf die Urlaubszeit, in der die Apartments und Villen an Urlauber vermietet werden, ist Moraira ein Ort, der überwiegend von älteren Menschen bewohnt wird.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.5°C | 68 mm |
| Februar | 10.7°C | 41 mm |
| März | 13.0°C | 45 mm |
| April | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 21.9°C | 21 mm |
| Juli | 25.1°C | 7 mm |
| August | 25.7°C | 10 mm |
| September | 22.9°C | 44 mm |
| Oktober | 18.7°C | 87 mm |
| November | 14.6°C | 76 mm |
| Dezember | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region, wie Oceanic Apartments in Rojales (ab €475.000) oder Nueva Daya Villa in Daya Nueva (ab €380.000), positioniert sich diese freistehende Villa in Moraira mit einem Preis ab €1.440.000 im oberen Segment. Diese höhere Preisgestaltung ist typisch für Moraira, das als gehobener und exklusiver Standort gilt, oft mit größeren Grundstücken und individuelleren Architekturen im Vergleich zu Apartmentkomplexen oder kleineren Villen in weiter südlich gelegenen Gebieten wie Rojales oder Daya Nueva. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die eine erstklassige Lage, Privatsphäre und ein großzügiges Wohnraumangebot suchen, und bietet im Gegensatz zu den genannten, preisgünstigeren Alternativen eine höhere Exklusivität und oft auch einen direkteren Meerblick oder eine exponiertere Lage. Residential Vivalife in Lomas de Cabo Roig (ab €369.000) ist ebenfalls eine preislich deutlich unterliegende Option, die eher auf kompaktere Wohnlösungen in einer aufstrebenden Gegend abzielt.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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