Cette villa indépendante à Moraira, Alicante, offre 283 m² de surface habitable sur un terrain de 897 m². Comprenant 4 chambres et 3 salles de bains, située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied, cette propriété représente une option de logement haut de gamme sur la côte. La proximité des plages et des terrains de golf, combinée à un emplacement en hauteur offrant intimité et vues, crée un cadre de vie méditerranéen attrayant. La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant confort, intimité et une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est idéalement située en bord de mer, dans un environnement urbanisé promettant une haute qualité de vie. Avec de nombreuses commodités accessibles à pied, elle constitue une base idéale pour une vie active au bord de la mer. Sa position surélevée sur une colline assure également un grand degré d'intimité et des vues étendues.
Cette villa est un choix approprié pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de vie privée, de confort et d'accessibilité. Elle s'adresse aux personnes qui apprécient des espaces de vie bien aménagés, des espaces extérieurs pour la détente et un emplacement alliant calme et proximité des services urbains.
Ce projet est une propriété en cours de construction ou récemment achevée. Les phases de construction spécifiques et les dates d'achèvement prévues sont essentielles pour une planification précise. Des informations sur la conformité aux réglementations de construction et sur la qualité de l'exécution sont importantes pour une décision d'achat éclairée.
Le projet n'offre pas un accès direct à la plage au sens d'une sortie immédiate. La distance par rapport aux grandes villes et aux centres médicaux spécialisés peut nécessiter un trajet en voiture. L'intégration d'un système domotique n'est pas standard mais peut être ajoutée si nécessaire.
Cette villa convient aux acheteurs qui recherchent un quartier résidentiel établi avec une bonne infrastructure et une ambiance méditerranéenne. Elle est idéale pour les familles souhaitant une résidence spacieuse avec de la place pour des invités ou un appartement séparé. Elle convient également aux couples qui souhaitent passer leur retraite au soleil ou aux acheteurs acquérant une résidence secondaire de qualité en Espagne. La proximité des terrains de golf et des plages la rend attrayante pour les amateurs d'activités. Sa localisation dans un environnement urbain avec un bon accès aux services favorise une vie quotidienne confortable tout au long de l'année, y compris en dehors de la saison touristique.
La villa se distingue par une construction solide et des matériaux de haute qualité. Les espaces extérieurs sont conçus pour un entretien facile et disposent d'un système d'irrigation automatique. À l'intérieur, on trouve des cadres de fenêtres en aluminium imitation bois avec double vitrage Climalit. Les volets, partiellement motorisés, ainsi que les moustiquaires offrent un confort supplémentaire. Le chauffage central et la climatisation (chaud/froid) assurent des températures agréables en toute saison. L'éclairage dimmable dans les sols et les plafonds crée une atmosphère d'ambiance. Les salles de bains sont modernes, dont une avec baignoire d'hydromassage. Un solarium avec vue sur la mer invite à la détente sur le toit.
La villa indépendante proposée ici est au prix de départ de 1.440.000 €. Le projet comprend 4 chambres et 3 salles de bains, réparties sur 283 m² de surface habitable sur un terrain de 897 m². La tarification reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. Des variations en termes d'équipements ou d'extensions possibles sont à vérifier. Des informations détaillées sur les frais annexes tels que la taxe de mutation et les frais de notaire doivent être demandées séparément.
Moraira, une petite ville côtière haut de gamme, faisant partie de la municipalité de Teulada dans la Marina Alta, séduit par son emplacement attrayant au nord d'Alicante. Avec une température moyenne annuelle de 17,5°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, la région offre un climat doux propice à un mode de vie agréable toute l'année. La villa est située dans une zone urbanisée où des installations essentielles telles que des supermarchés (164 m) et des restaurants sont facilement accessibles à pied. La proximité de plages comme Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m), ainsi que de terrains de golf tels que le Club de Golf Ifach (2,5 km), souligne la diversité des possibilités de loisirs. L'emplacement surélevé de la propriété promet intimité et une vue qui renforce le sentiment de vie méditerranéenne.
Moraira, connue comme une ville côtière espagnole haut de gamme, offre une haute qualité de vie. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les supermarchés (164 m), les restaurants (5 dans un rayon de 2 km) et d'autres commodités sont rapidement accessibles. La proximité des plages telles que Platja de l'Ampolla (282 m) et Cala del Portitxol (663 m) permet diverses activités de loisirs au bord de l'eau. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et naturelles, avec des collines offrant intimité et vues. La position centrale dans la Marina Alta, entre Alicante et Valence, facilite l'exploration de la région.
Cette villa est située à Moraira, une ville côtière populaire de la Costa Blanca. La carte visualise la proximité des plages, des services et des loisirs. Elle montre également la connectivité au réseau de transport régional, facilitant l'exploration des environs.
Moraira est stratégiquement située dans la Marina Alta, une région côtière au nord d'Alicante et au sud de Valence. Cette position permet d'explorer les centres culturels et économiques des deux provinces. La Costa del Sol dans son ensemble est accessible depuis ce point via le réseau routier bien développé. Les environs immédiats sont caractérisés par des villages côtiers pittoresques et un paysage naturel attrayant, promettant une haute qualité de vie.
La villa est bien desservie, bien que l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) soit à environ 76 km (à vol d'oiseau). La gare la plus proche est Teulada (0,3 km), facilitant les déplacements en train. Les plages les plus proches, Platja de l'Ampolla et Cala del Portitxol, ne sont qu'à quelques minutes de marche ou de vélo. Les supermarchés sont également rapidement accessibles (164 m). Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf Ifach (2,5 km) et du Club de Golf Jávea (6,4 km) sont à proximité. La région dispose d'un réseau de 2 lignes de transports en commun avec 6 arrêts à proximité, ce qui soutient la mobilité.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,5°C et des hivers doux. La région enregistre environ 3 840 heures d'ensoleillement par an, soit plus de 10 heures de soleil par jour en moyenne annuelle. La mer se réchauffe suffisamment en été pour une saison de baignade de quatre mois, où les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement sur une colline (185 m d'altitude) offre une légère brise et une bonne ventilation, rendant la chaleur estivale plus supportable. Le paysage environnant est caractérisé par une végétation méditerranéenne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de Moraira est réputée pour ses belles plages et criques. Parmi les plus proches figurent Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) et Platja de les Platgetes (672 m). Plusieurs centres de marina et sports nautiques tels que le Club Náutico Moraira (5,6 km) sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, les parcours voisins du Club de Golf Ifach (2,5 km) et du Club de Golf Jávea (6,4 km) sont disponibles. Les amateurs de sport trouveront également des installations comme le Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Moraira est stratégiquement située dans la Marina Alta, une région côtière au nord d'Alicante et au sud de Valence. Cette position permet d'explorer les centres culturels et économiques des deux provinces. La Costa del Sol dans son ensemble est accessible depuis ce point via le réseau routier bien développé. Les environs immédiats sont caractérisés par des villages côtiers pittoresques et un paysage naturel attrayant, promettant une haute qualité de vie.
Moraira est un ancien petit village de pêcheurs, actuellement une ville de 10.000 habitants dominée par le tourisme de résidence secondaire. Elle est rattachée à la commune de Teulada, dans la province d'Alicante sur la Costa Blanca.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.5°C | 68 mm |
| Février | 10.7°C | 41 mm |
| Mars | 13.0°C | 45 mm |
| Avril | 15.0°C | 44 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Juin | 21.9°C | 21 mm |
| Juillet | 25.1°C | 7 mm |
| Août | 25.7°C | 10 mm |
| Septembre | 22.9°C | 44 mm |
| Octobre | 18.7°C | 87 mm |
| Novembre | 14.6°C | 76 mm |
| Décembre | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres projets dans la région, tels que Oceanic Apartments à Rojales (à partir de 475 000 €) ou Nueva Daya Villa à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa indépendante à Moraira, avec un prix de départ de 1 440 000 €, se positionne dans le segment supérieur. Ce prix plus élevé est typique de Moraira, considérée comme une destination haut de gamme et exclusive, souvent avec des terrains plus grands et des architectures plus personnalisées par rapport aux complexes d'appartements ou aux villas plus petites dans des zones plus au sud comme Rojales ou Daya Nueva. L'immobilier proposé ici s'adresse aux acheteurs recherchant un emplacement de premier ordre, de l'intimité et un espace de vie généreux, offrant une exclusivité plus élevée et souvent une vue plus directe sur la mer ou un emplacement plus spectaculaire par rapport aux alternatives mentionnées, plus abordables. Residential Vivalife à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) est également une option nettement moins chère, axée sur des solutions d'habitation plus compactes dans une zone en développement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Possédant une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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