Esta moradia isolada em Moraira, Alicante, oferece 283 m² de área habitacional num lote de 897 m². Com 4 quartos e 3 casas de banho, situada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé, esta moradia representa uma opção residencial de luxo na costa. A proximidade a praias e campos de golfe, combinada com uma localização elevada que oferece privacidade e vistas, cria um atraente ambiente de vida mediterrânica. A propriedade destina-se a compradores que valorizam o conforto, a privacidade e uma boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada diretamente na costa, inserida num ambiente urbanizado que promete alta qualidade de vida. Com inúmeras comodidades acessíveis a pé, oferece uma base ideal para uma vida ativa junto ao mar. A sua posição elevada numa colina garante também um elevado grau de privacidade e vistas amplas.
Esta moradia é uma escolha adequada para compradores que procuram uma combinação de privacidade, conforto e acessibilidade. Destina-se a pessoas que valorizam espaços de vida bem equipados, áreas exteriores para relaxamento e uma localização que combina tranquilidade e proximidade a serviços urbanos.
Este projeto é uma propriedade em construção ou recentemente concluída. As fases de construção específicas e as datas de conclusão previstas são essenciais para um planeamento preciso. Informações sobre o cumprimento dos regulamentos de construção e a qualidade da execução são importantes para uma decisão de compra informada.
O projeto não oferece acesso direto à praia no sentido de uma saída imediata. A distância para grandes cidades e centros médicos especializados pode exigir uma viagem de carro. A integração de um sistema de domótica não é padrão, mas pode ser adicionada se necessário.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida com boa infraestrutura e um ambiente mediterrânico. É ideal para famílias que desejam uma residência espaçosa com espaço para hóspedes ou um apartamento separado. É também adequada para casais que desejam passar a sua reforma ao sol ou para compradores que adquirem uma segunda residência de qualidade em Espanha. A proximidade a campos de golfe e praias torna-a atraente para os amantes de atividades. A sua localização num ambiente urbano com bom acesso a serviços apoia uma vida quotidiana confortável durante todo o ano, mesmo fora da época alta.
A moradia distingue-se pela sua construção sólida e materiais de alta qualidade. As áreas exteriores são concebidas para baixa manutenção e dispõem de rega automática. No interior, encontramos caixilharia de alumínio com vidros duplos Climalit, que imitam a aparência da madeira. Persianas, algumas motorizadas, e redes mosquiteiras oferecem conforto adicional. O aquecimento central e o ar condicionado (quente/frio) garantem temperaturas agradáveis em todas as estações. A iluminação regulável em pisos e tetos cria uma atmosfera ambiente. As casas de banho estão equipadas de forma moderna, uma delas com banheira de hidromassagem. Um solário com vista mar convida ao relaxamento no telhado.
A moradia isolada aqui oferecida tem um preço de venda a partir de 1.440.000 €. O projeto inclui 4 quartos e 3 casas de banho, distribuídos por 283 m² de área habitacional num lote de 897 m². A precificação reflete a localização, o tamanho e os equipamentos da propriedade. Variações em termos de equipamentos ou possíveis extensões devem ser verificadas. Informações detalhadas sobre custos adicionais, como imposto de transmissão e taxas notariais, devem ser solicitadas separadamente.
Moraira, uma pequena e sofisticada cidade costeira, parte do município de Teulada na Marina Alta, seduz pela sua localização privilegiada a norte de Alicante. Com uma temperatura média anual de 17,5°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, a região oferece um clima ameno que permite uma vida agradável durante todo o ano. A moradia está situada numa zona urbanizada onde instalações essenciais como supermercados (164 m) e restaurantes são de fácil acesso a pé. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m), bem como a campos de golfe como o Club de Golf Ifach (2,5 km), sublinha a diversidade de oportunidades de lazer. A localização elevada da propriedade promete privacidade e vistas que reforçam a sensação de vida mediterrânica.
Moraira, conhecida como uma cidade costeira espanhola de alto padrão, oferece alta qualidade de vida. A moradia está localizada numa área urbana, o que significa que supermercados (164 m), restaurantes (5 num raio de 2 km) e outros serviços são de rápido acesso. A proximidade a praias como Platja de l'Ampolla (282 m) e Cala del Portitxol (663 m) permite diversas atividades de lazer à beira-mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de áreas residenciais e naturais, com colinas que oferecem privacidade e vistas. A posição central na Marina Alta, entre Alicante e Valência, facilita a exploração da região.
Esta moradia está localizada em Moraira, uma popular vila costeira na Costa Blanca. O mapa visualiza a proximidade a praias, serviços e oportunidades de lazer. Mostra também a ligação à rede de transportes regional, facilitando a exploração dos arreduns.
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, uma região costeira a norte de Alicante e a sul de Valência. Esta posição permite explorar os centros culturais e económicos de ambas as províncias. A Costa del Sol como um todo é acessível a partir deste ponto através da rede rodoviária bem desenvolvida. Os arredores imediatos são caracterizados por pitorescas vilas costeiras e uma atraente paisagem natural, que prometem alta qualidade de vida.
A moradia está bem servida, embora o aeroporto de Alicante-Elche (ALC) se situe a cerca de 76 km (em linha reta). A estação de comboios mais próxima é Teulada (0,3 km), facilitando a ligação por comboio. As praias mais próximas, Platja de l'Ampolla e Cala del Portitxol, ficam a poucos minutos a pé ou de bicicleta. Os supermercados também são de rápido acesso (164 m). Para os golfistas, os campos do Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km) estão próximos. A região dispõe de uma rede de 2 linhas de transportes públicos com 6 paragens nas imediações, apoiando a mobilidade.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Moraira beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,5°C e invernos amenos. A região regista cerca de 3.840 horas de sol por ano, o que significa mais de 10 horas de sol por dia em média anual. O mar aquece o suficiente no verão para uma temporada de banho de quatro meses, durante a qual as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização numa colina (185 m de altitude) oferece uma brisa ligeira e boa ventilação, tornando o calor de verão mais suportável. A paisagem circundante é caracterizada por vegetação mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de Moraira é conhecida pelas suas belas praias e enseadas. Entre as mais próximas encontram-se Platja de l'Ampolla (282 m), Cala del Portitxol (663 m) e Platja de les Platgetes (672 m). Vários centros náuticos e de desportos aquáticos como o Club Náutico Moraira (5,6 km) são de fácil acesso. Para os golfistas, os campos próximos do Club de Golf Ifach (2,5 km) e Club de Golf Jávea (6,4 km) estão disponíveis. Os entusiastas do desporto também encontrarão instalações como o Polideportivo Municipal Teulada (0,6 km) num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Moraira está estrategicamente localizada na Marina Alta, uma região costeira a norte de Alicante e a sul de Valência. Esta posição permite explorar os centros culturais e económicos de ambas as províncias. A Costa del Sol como um todo é acessível a partir deste ponto através da rede rodoviária bem desenvolvida. Os arredores imediatos são caracterizados por pitorescas vilas costeiras e uma atraente paisagem natural, que prometem alta qualidade de vida.
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.5°C | 68 mm |
| Fevereiro | 10.7°C | 41 mm |
| Março | 13.0°C | 45 mm |
| Abril | 15.0°C | 44 mm |
| Maio | 17.8°C | 43 mm |
| Junho | 21.9°C | 21 mm |
| Julho | 25.1°C | 7 mm |
| Agosto | 25.7°C | 10 mm |
| Setembro | 22.9°C | 44 mm |
| Outubro | 18.7°C | 87 mm |
| Novembro | 14.6°C | 76 mm |
| Dezembro | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na região, como o Oceanic Apartments em Rojales (a partir de 475.000 €) ou a Nueva Daya Villa em Daya Nueva (a partir de 380.000 €), esta moradia isolada em Moraira, com um preço a partir de 1.440.000 €, posiciona-se no segmento superior. Esta maior precificação é típica de Moraira, considerada um destino exclusivo e de alto padrão, muitas vezes com terrenos maiores e arquiteturas mais personalizadas em comparação com complexos de apartamentos ou moradias mais pequenas em áreas mais a sul como Rojales ou Daya Nueva. A propriedade aqui oferecida destina-se a compradores que procuram uma localização de primeira classe, privacidade e uma oferta de espaço habitacional generosa, oferecendo, em contraste com as alternativas mencionadas e mais acessíveis, maior exclusividade e muitas vezes vista mais direta para o mar ou uma localização mais proeminente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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