这栋位于西班牙阿利坎特省莫莱拉 (Moraira) 的独立别墅，坐落在城市化区域，近在咫尺即可享受便利设施。该房产拥有4间卧室和3间浴室，占地897平方米，建筑面积283平方米。别墅坐拥迷人的海景，其优越的地理位置使其成为寻求宁静与便利生活的理想选择。莫莱拉以其高档的氛围和壮丽的海岸线而闻名，为居民提供独特的地中海生活体验。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于莫莱拉的战略位置，直接临近海岸线，四周环绕着城市化的便利设施。步行即可轻松抵达商店和餐厅，为日常生活提供了极大的便利。同时，它也靠近几个迷人的海滩，为居民提供了享受阳光和海滩的绝佳机会。
这栋别墅设有4间卧室和3间浴室，可满足家庭或需要额外空间的个人的需求。宽敞的起居用餐区，配有壁炉，并可选择开放式厨房设计。独立入口的附加公寓单元为客人或家庭成员提供了额外的私密性。低维护花园和私人游泳池是享受户外生活和休闲的理想场所。
该别墅是现有房产，虽然描述中提到了预先安装的管道和电力线路，但未明确说明是新建项目或翻新项目。其现代化的设施，如电机驱动的百叶窗和中央暖气/空调系统，表明该房产经过精心维护或升级，以适应现代生活标准。
虽然别墅提供了舒适的居住环境，但它距离主要机场（如阿利坎特-埃尔切）有相当长的距离（约76公里）。此外，虽然附近有高尔夫球场，但最近的几个距离在2.5公里以上，对于高尔夫爱好者来说，可能需要驾车前往。该房产未配备独立的私人电梯。
这栋别墅非常适合寻求地中海生活方式的家庭或个人。它适合那些希望居住在靠近海滩和便利设施的地区的人，同时又能享受隐私和宁静。拥有4间卧室和3间浴室，以及一个独立入口的附加公寓，它非常适合多代同堂的家庭、接待客人或有在家办公需求的人士。室内外空间的设计，包括带游泳池的花园和享有海景的阳光露台，非常适合喜欢娱乐和户外活动的人。它也可能吸引那些在冬季寻求温暖气候、在夏季享受海滨生活的人。
该别墅采用地中海风格设计，但融入了现代化的舒适设施。外部采用铝制门窗，外观模仿木材，配备Climalit窗户、百叶窗和蚊帐（上层为电动百叶窗）。内部装有中央暖气和冷热空调系统，部分区域（地板和天花板）装有可调光照明。浴室配有淋浴和水力按摩浴缸。房产还设有自动灌溉系统，易于维护的花园和带电机驱动门的私人停车位，增加了便利性和安全性。
该栋位于莫莱拉的独立别墅的起价为1,440,000欧元。该房产拥有4间卧室和3间浴室，总建筑面积为283平方米，坐落在一块897平方米的土地上。别墅的定价反映了其在优越地理位置、海景以及宽敞的居住空间。定价不包含可能产生的额外费用，如购买税、契税和公证费。建议潜在买家直接联系销售代表以获取最准确的可用性和定价信息。
莫莱拉是一个迷人的西班牙沿海城镇，以其高档的氛围和宜人的地中海气候而闻名。该别墅位于一个城市化区域，但靠近海滩和各种便利设施，例如164米外的超市和2.5公里外的伊法克高尔夫俱乐部。平均气温在10-26°C之间，每年有3840小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。该地区居民约12,912人，海拔185米，面积32.2平方公里，提供了一个宁静而成熟的生活环境。虽然附近有餐厅和咖啡馆，但其规模和氛围使其成为寻求宁静生活方式的居民的理想选择。
莫莱拉周边地区提供城市化的便利性和地中海的生活方式。别墅距离164米处的超市仅几步之遥，方便日常购物。此外，距离2.5公里处的伊法克高尔夫俱乐部和6.4公里处的哈维亚高尔夫俱乐部等高尔夫球场提供了休闲选择。对于寻求文化体验的人来说，该地区附近有几个体育中心和景点，而80公里外的阿利坎特和100公里外的瓦伦西亚则提供了更广泛的城市设施。该地区的平均年气温为17.5°C，拥有3840小时的日照，非常适合户外活动。
此地图显示了莫莱拉的地理位置，这是一个位于西班牙阿利坎特省的迷人海滨小镇。地图突出了该地区与周边城镇和海岸线的关系，并提供了关于当地地形和便利设施的概览。
莫莱拉位于阿利坎特省北部，是马里纳阿尔塔地区的一部分，坐落在阿利坎特市以北80公里处，瓦伦西亚市以南100公里处。它被描述为一个高档的海滨小镇，是特乌拉达市的一部分。这种地理位置使其能够享受地中海的宁静，同时又能方便地前往瓦伦西亚和阿利坎特等主要城市，为居民提供了绝佳的地理位置。
该别墅地理位置优越，距离海滩（如Platja de l'Ampolla）仅282米，距离超市164米。虽然距离阿利坎特-埃尔切机场（ALC）约76公里（hemelsbreed），但仍可方便抵达。最近的高尔夫球场，如Club de Golf Ifach，距离约2.5公里。该地区拥有6个公交站点和2条公交线路，提供一定的公共交通选择，但拥有汽车会更方便，尤其是前往4.5公里外的EV充电站或15公里外的医院。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
莫莱拉地区享有地中海气候，年平均气温在10-26°C之间，平均年气温为17.5°C。该地区每年享有约3840小时的日照，远高于许多其他欧洲地区。这使得游泳季节长达4个月，水温保持在20°C以上。该地区的海拔为185米，提供了宜人的环境，可能有助于其温和的气候。虽然信息未提及坡度，但其地中海沿岸的位置通常意味着起伏的地形。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
莫莱拉地区以其美丽的海滩而闻名，其中包括距离别墅仅282米的Platja de l'Ampolla。其他海滩，如Cala del Portitxol（663米）和Platja de les Platgetes（672米），也近在咫尺，为居民提供了多种海岸休闲选择。该地区还拥有多个高尔夫球场，包括2.5公里外的Club de Golf Ifach和6.4公里外的Club de Golf Jávea。此外，还有体育中心，如0.6公里外的Polideportivo Municipal Teulada，为居民提供了广泛的体育和娱乐活动。
来源: OpenStreetMap
莫莱拉位于阿利坎特省北部，是马里纳阿尔塔地区的一部分，坐落在阿利坎特市以北80公里处，瓦伦西亚市以南100公里处。它被描述为一个高档的海滨小镇，是特乌拉达市的一部分。这种地理位置使其能够享受地中海的宁静，同时又能方便地前往瓦伦西亚和阿利坎特等主要城市，为居民提供了绝佳的地理位置。
Moraira is a small upmarket Spanish coastal town, part of Teulada municipality, in the Marina Alta comarca, 80 km north of Alicante and 100 km south of Valencia.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.5°C | 68 mm |
| 二月 | 10.7°C | 41 mm |
| 三月 | 13.0°C | 45 mm |
| 四月 | 15.0°C | 44 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 21.9°C | 21 mm |
| 七月 | 25.1°C | 7 mm |
| 八月 | 25.7°C | 10 mm |
| 九月 | 22.9°C | 44 mm |
| 十月 | 18.7°C | 87 mm |
| 十一月 | 14.6°C | 76 mm |
| 十二月 | 11.2°C | 61 mm |
Ref: VL757682
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与周边项目相比，莫莱拉的这栋独立别墅定价在较高范围内。例如，罗哈莱斯 (Rojales) 的 OCEANIC APARTMENTS 起价为475,000欧元，而 Daya Nueva 的 NUEVA DAYA VILLA 起价为380,000欧元，Lomas de Cabo Roig 的 RESIDENTIAL VIVALIFE 起价为369,000欧元。这表明莫莱拉的房产，尤其是带海景的别墅，通常比沿海地区其他一些新开发项目价格更高。这可能归因于莫莱拉作为高档旅游目的地的声誉、其优越的海岸位置以及该房产的规模和设施，包括4间卧室和私人游泳池。虽然价格较高，但该房产提供的空间、隐私和海景可能吸引那些寻求特定生活方式和愿意为此付费的买家。该地区的气候（年均17.5°C，3840小时日照）和便利设施（282米海滩，164米超市）也增加了其吸引力，这与该地区其他地区的平均水平相当。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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