Ez az önálló villa a hagyományos spanyol Orba faluban, Alicante tartományban található, és nyugodt lakókörnyezetet kínál az Orba-völgyre és a Földközi-tengerre nyíló tágas kilátással. 1970-ben épült és nemrégiben felújították; ez az ingatlan kulcsrakész, így azonnali beköltözésre alkalmas, gyakorlatias lehetőséget kínál. 2 hálószobával, 1 fürdőszobával, 170 m² lakóterülettel és 600 m²-es telekmérettel a villa a saját medencét is magában foglaló kültéri kényelmet ötvözi a lényegi lakófunkciókkal. Elhelyezkedése a vidéki nyugalom és a tengerparti szolgáltatások elérhetőségének keverékét biztosítja, így ideális azoknak, akik a sűrű turistaközpontoktól távol eső spanyol életmódot keresnek.
A Rojales-i Oceanic Apartmentshez hasonló tengerparti fejlesztésekkel (induló ár 475 000 €-tól) szemben ez az orbai villa egyedülálló belső, hagyományos falusi élményt kínál fix, 425 000 €-s áron. Az olyan ingatlanok, mint a Nueva Daya Villa (380 000 €-tól) és a Residential Vivalife Cabo Roigban (369 000 €-tól) jellemzően újépítésű ingatlanok, közelebb a közvetlen partvidékhez, gyakran modern dizájnnal és közös létesítményekkel. Ez az orbai villa meglévő ingatlanként azonnali beköltözést és kialakultabb, privátabb környezetet biztosít. Bár hiányozhatnak belőle az újabb építések kortárs elemei vagy közös létesítményei, jellege, saját medencéje, vendéglakása és völgykilátása más, potenciálisan nyugodtabb, életmódot kínál az alicantei régión belül. Ára a meglévő állapotát és sajátos elhelyezkedését tükrözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Orbában található, egy közkedvelt alicantei tengerparti területektől beljebb fekvő faluban, csendesebb élettempót kínálva. Zsákutca végén helyezkedik el, ami növeli a privát szférát és csökkenti az átmenő forgalmat. A villa magasabban fekvő pozíciójából panorámás kilátás nyílik a környező völgyi tájra és a távoli tengerre, miközben a helyi szolgáltatások is elérhető közelségben maradnak.
Ez a villa azoknak vagy kis családoknak ideális, akik állandó lakóhelyet vagy nyaralót keresnek kifejezetten spanyol falusi hangulattal. Az ingatlan adottságai, saját medence, különálló vendéglakás és bőséges kültéri tér, azoknak valók, akik nagyra értékelik a privát szférát és a szabadban töltött időt. Jelenlegi állapota azonnali használatot tesz lehetővé, további építési tervek nélkül.
Ez az ingatlan nem újépítésű; egy meglévő otthon, amely 1970-ben készült el. Jelenleg kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy nincs további építési vagy fejlesztési fázis. Ez az állapot azonnali vásárlást és beköltözést tesz lehetővé, megkerülve az újépítésű projektekre jellemző ütemterveket.
1970-ben épült meglévő ingatlanként ez a villa nem kínálja az új építésekre jellemző legmodernebb energiahatékonysági szabványokat. Ugyancsak hiányoznak belőle a nagyobb, kortárs lakóparkokhoz gyakran társuló közös létesítmények vagy modern építészeti megoldások. A falusi elhelyezkedés azt jelenti, hogy a kiterjedtebb szolgáltatások vagy nagyobb városközpontok eléréséhez autóra van szükség.
Ez a villa megfelelő választás azoknak, akik a nagy turistaforgalmú központoktól távol eső nyugodt életmódot helyezik előtérbe, ugyanakkor a Földközi-tenger partjának közelségét is szeretnék. Ideális egyedülállók vagy párok számára, akik értékelik a hagyományos spanyol falusi környezetet a helyi szolgáltatásokkal és erős közösségi érzéssel. Az ingatlan elrendezése, beleértve a különálló vendéglakást és a saját medencét, alkalmassá teszi család és barátok fogadására. Azok számára, akik áttelepülést vagy nyaralóbázist terveznek, a kulcsrakész állapot azonnali használatot biztosít. Azok a vásárlók, akik a kortárs dizájn helyett a kialakult jellegzetességeket értékelik, és nem okoz gondot számukra a szélesebb körű létesítmények autós elérése, megtalálják benne, amire szükségük van.
Ez az 1970-ben épült villa a korszakának megfelelő, kialakult burkolatokat és szerelvényeket mutat. Az ingatlan hőszigetelt üvegezéssel, központi fűtéssel és légkondicionálással (fűtés-hűtés) van felszerelve a fő lakótérben, ami egész éves kényelmet biztosít. A hálószobákban beépített szekrények találhatók a tároláshoz. A konyha teljesen felszereltnek mondható, a fürdőszoba pedig modern. A kültéri jellemzők közé tartozik a saját medence és a szabadtéri étkezésre és pihenésre alkalmas teraszok. A kertben gyümölcsfák és mediterrán növények széles választéka található. Bár a leírás a fürdőszoba és a konyha modernizálását jelzi, a padlóburkolat, a munkalapok vagy a szekrényborítások anyagára vonatkozó konkrét részletek nem szerepelnek, ami inkább funkcionális, mint prémium színvonalra utal.
Az orbai önálló villa irányára 425 000 €. Meglévő otthonként ez fix árat jelent az ingatlanra. A villa 2 hálószobát és 1 fürdőszobát kínál 170 m² lakóterületen, 600 m²-es telekméreten. Ez az ár egy kulcsrakész, azonnal beköltözhető ingatlant tükröz, és egyszerű vásárlási folyamatot biztosít. A leendő vevőknek tudniuk kell, hogy ez egy önálló ingatlan, nem pedig egy nagyobb, szakaszos árazású vagy változó egységköltségű fejlesztés része.
Orba hagyományos spanyol falusi élményt kínál, körülbelül 2400 fős helyi lakossággal. Az itt zajló életet a közösség és a lassabb tempó jellemzi, ami elüt a forgalmasabb tengerparti üdülőhelyektől. A közvetlen környéken, 2 km-es körzetben alapvető szolgáltatások találhatók, például éttermek, iskolák, gyógyszertárak és bankok, amelyek támogatják a mindennapi életet. Szabadidős célból helyi sportközpontok és uszodák állnak a közelben. A tengerszint felett 161 méteres magasság kellemes mikroklímát biztosít és festői kilátást nyújt a völgyre. Bár Orba maga biztosítja az alapvető szolgáltatásokat, elhelyezkedése miatt a nagyobb bevásárlóközpontokba, nemzetközi repülőterekre és kiterjedt szórakozási lehetőségekért el kell utazni.
Orba egy kifejezetten vidéki jellegű település, körülbelül 2400 lakossal. A közvetlen környék alapvető szolgáltatások együttesét kínálja, többek között több éttermet, két iskolát, egy gyógyszertárat és három bankot, mindössze 2 km-es körzetben. A helyi sportközpont és a közösségi uszoda szintén nagyon közel van, 0,7 km-re, elősegítve az aktív életmódot. Orba környékét a völgyben fekvő táj jellemzi, kilátópontokkal néhány kilométeren belül, természeti látvánnyal. A 161 méteres tengerszint feletti magasság kellemes környezetet biztosít, ugyanakkor azt is jelenti, hogy a terület nem közvetlenül a parton fekszik, a strandoláshoz utazni kell.
Ez a térkép Orbát mutatja, egy Alicante tartományban, a Valenciai Közösségben fekvő települést. A villa elhelyezkedését mutatja az Orba-völgyhöz, a közeli településekhez és a fő regionális infrastruktúrához, például repülőterekhez és tengerparti területekhez, képest. A térkép vizuális referenciát nyújt az ingatlan földrajzi elhelyezkedésének és elérhetőségének megértéséhez a tágabb Costa Blanca régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Orba a Costa Blanca középső részétől beljebb fekszik, ami nyugodtabb alternatívát jelent a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest. Alicante tartományban található, légvonalban körülbelül 60 km-re Alicante városától északkeletre. Ez a belső elhelyezkedés a hagyományos falusi élet és a Costa Blanca szélesebb körű szolgáltatásainak elérhetőségét ötvözi. Nagyobb városok, mint Elche és Valencia távolabb fekszenek, a régió kereskedelmi és kulturális központjaiként szolgálva. Az elhelyezkedés bázist nyújt a Valenciai Közösség változatos tájainak és kínálatának felfedezéséhez.
A villa Orbában, Alicante tartományban található. A legközelebbi tengerpart és a Kék Zászlós strandok körülbelül 20 perces autóútra vannak. Nemzetközi utazáshoz az Alicante-Elche repülőtér (ALC) légvonalban körülbelül 70 km-re, a Valenciai repülőtér (VLC) pedig körülbelül 87 km-re érhető el. Tömegközlekedés rendelkezésre áll, a környéken 17 megállót jegyeztek fel, bár a szolgáltatások átfogó eléréséhez általában autó ajánlott. Több sportközpont és uszoda található 2 km-es körzetben, a golfpályák körülbelül 11,8 km-re helyezkednek el. Az alapvető szolgáltatások, mint boltok, éttermek és egészségügyi létesítmények Orba faluban magában megtalálhatók.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Orba mediterrán éghajlatnak örvend, 18,1 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió bőséges napsütésben részesül, ami körülbelül négy hónapos strandszezont támogat, amikor a vízhőmérséklet jellemzően meghaladja a 20 °C-ot. A tengerszint felett 161 méteres magasságban fekvő terület kissé hűvösebb és kevésbé párás környezetet kínál, mint a közvetlen partvidék. A környező tájat az Orba-völgy határozza meg, festői kilátást és a természeti környezet élvezetének lehetőségét nyújtva. Bár az éves csapadékra vagy páratartalomra vonatkozó konkrét adatok nem szerepelnek, az általános éghajlat az év jelentős részében kedvez a szabadtéri életnek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan partközelsége miatt a Kék Zászlós strandok körülbelül 20 perces autós menetidővel érhetők el. A strandokon túl a térség számos szabadtéri tevékenységet kínál. A sportlétesítmények helyben bőségesen rendelkezésre állnak, sportközpont és közösségi uszoda található 0,7 km-re a villától. További sportközpontok és uszodák érhetők el a közeli településeken, mint Murla és Benidoleig. A golf szerelmesei számára két pálya, a Llebeig és a Gregal körülbelül 11,8 km-re található. Több kilátópont, például a Mirador del Badall del Gat, rövid távolságon belül helyezkedik el, festői élményt és könnyű szabadtéri tevékenységet kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Március | 13.5°C | 115 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 19.1°C | 40 mm |
| Június | 23.6°C | 17 mm |
| Július | 26.4°C | 12 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 30 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID