Questa villa indipendente, situata nel tradizionale villaggio spagnolo di Orba, ad Alicante, offre un ambiente di vita tranquillo con viste ampie sulla valle di Orba verso il Mar Mediterraneo. Costruita nel 1970 e recentemente rinnovata, questa proprietà è pronta consegna, rappresentando un'opportunità pratica per un immediato trasferimento. Con 2 camere da letto e 1 bagno distribuiti su 170 m² di spazio abitativo su un terreno di 600 m², la villa unisce comfort esterni privati, tra cui una piscina, a funzionalità abitative essenziali. La sua posizione offre un connubio tra tranquillità rurale e accessibilità ai servizi costieri, rendendola adatta a chi cerca uno stile di vita spagnolo lontano dai poli turistici più affollati.
Rispetto a complessi costieri come Oceanic Apartments a Rojales (a partire da €475.000), questa villa a Orba offre una distintiva esperienza di villaggio tradizionale dell'entroterra a un prezzo fisso di €425.000. Proprietà come Nueva Daya Villa (da €380.000) e Residential Vivalife a Lomas de Cabo Roig (da €369.000) sono tipicamente nuove costruzioni situate più vicine alla costa immediata, spesso con design moderni e strutture comuni. Questa villa di Orba, essendo una proprietà esistente, garantisce un'occupazione immediata e un contesto più consolidato e privato. Sebbene possa mancare delle caratteristiche contemporanee o dei servizi comuni delle costruzioni più recenti, il suo carattere, la piscina privata, l'appartamento per gli ospiti e le viste sulla valle offrono una proposta di vita diversa e potenzialmente più tranquilla nella regione di Alicante. Il suo prezzo riflette il suo stato di esistente e la sua posizione distintiva.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Orba, un villaggio dell'entroterra rispetto alle popolari zone costiere di Alicante, questa proprietà offre un ritmo di vita più tranquillo. Si trova in fondo a un vicolo cieco, il che aumenta la privacy e riduce il traffico di passaggio. L'elevazione della villa offre viste panoramiche che collegano gli abitanti al paesaggio della valle circostante e a lontane viste mare, pur restando nei pressi dei servizi locali.
Questa villa è adatta a singoli o famiglie piccole che cercano una residenza permanente o una casa vacanze con una distintiva atmosfera di villaggio spagnolo. Le caratteristiche della proprietà, tra cui una piscina privata, un appartamento per gli ospiti separato e ampi spazi esterni, soddisfano chi dà valore alla privacy e alla vita all'aperto. Le condizioni attuali permettono un uso immediato senza necessità di ulteriori progetti di costruzione.
Questa proprietà non è una nuova costruzione; è una casa esistente completata nel 1970. Attualmente è pronta consegna, il che significa che non sono previste ulteriori fasi di costruzione o sviluppo. Questo status permette l'acquisto e l'occupazione immediati, evitando i tempi tipici dei progetti di nuova costruzione.
Come proprietà esistente del 1970, questa villa non offre gli ultimi standard di efficienza energetica tipici delle nuove costruzioni. Inoltre manca delle strutture condivise o dei progetti architettonici moderni spesso associati a complessi contemporanei più grandi. La posizione in villaggio implica la dipendenza dall'auto per accedere a servizi più estesi o a centri urbani più grandi.
Questa villa è una scelta adatta a chi privilegia uno stile di vita tranquillo lontano dalle grandi concentrazioni turistiche, ma desidera comunque la vicinanza alla costa mediterranea. Si adatta a singoli o coppie che apprezzano un contesto di villaggio spagnolo tradizionale, completo di servizi locali e un forte senso di comunità. La disposizione della proprietà, con un appartamento per gli ospiti separato e una piscina privata, la rende adatta ad accogliere famiglia e amici. Per chi vuole trasferirsi o creare una base per le vacanze, lo stato pronta consegna garantisce un godimento immediato. Gli acquirenti che prediligono il carattere consolidato al design contemporaneo e che sono a proprio agio nell'usare l'auto per accedere a strutture più ampie, troveranno in questa villa la risposta alle proprie esigenze.
Questa villa, costruita nel 1970, presenta finiture e dettagli d'epoca adeguati al periodo. La proprietà è dotata di doppi vetri, riscaldamento centralizzato e aria condizionata nelle principali zone giorno, che contribuiscono al comfort tutto l'anno. Nelle camere da letto sono presenti armadi a muro per il ripostiglio. La cucina è descritta come completamente attrezzata e il bagno è moderno. Le caratteristiche esterne includono una piscina privata e zone terrazzate adatte a pranzi e relax all'aperto. Il giardino contiene una selezione di alberi da frutto e piante mediterranee. Sebbene la descrizione indichi aggiornamenti moderni a bagno e cucina, non sono forniti dettagli specifici su materiali come pavimenti, tipi di piani di lavoro o finiture dei mobili, suggerendo una specifica funzionale più che di alto livello.
Il prezzo richiesto per questa villa indipendente a Orba è di €425.000. Come casa esistente, questo rappresenta un prezzo fisso per la proprietà. La villa offre 2 camere da letto e 1 bagno entro 170 m² di spazio abitativo, su un terreno di 600 m². Questo punto di prezzo riflette una proprietà pronta consegna e disponibile per un'occupazione immediata, garantendo un processo di acquisto semplice. I potenziali acquirenti devono considerare che si tratta di una proprietà singola e non parte di un complesso più grande con prezzi a fasi o costi unitari variabili.
Orba offre un'esperienza di villaggio spagnolo tradizionale, caratterizzata da una popolazione locale di circa 2.400 abitanti. La vita qui ruota attorno alla comunità e a un ritmo più lento, distinto dalle più frenetiche località costiere. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi essenziali come ristoranti, scuole, farmacie e banche entro un raggio di 2 km, a supporto della vita quotidiana. Per il tempo libero, centri sportivi locali e piscine sono nelle vicinanze. L'altitudine di 161 metri sul livello del mare contribuisce a un piacevole microclima e offre viste panoramiche sulla valle. Sebbene Orba stessa fornisca un set di servizi essenziali, la sua posizione richiede spostamenti per accedere a grandi centri commerciali, aeroporti internazionali e ampie opzioni di intrattenimento.
Orba è un comune con un distinto carattere rurale, casa di circa 2.400 abitanti. La zona immediata offre un insieme di servizi essenziali, tra cui diversi ristoranti, due scuole, una farmacia e tre banche, tutti entro 2 km. Il centro sportivo locale e la piscina comunale sono anch'essi molto vicini, a 0,7 km, favorendo uno stile di vita attivo. Il paesaggio attorno a Orba è caratterizzato dalla sua posizione in valle, con punti panoramici accessibili entro pochi chilometri, che offrono prospettive naturali. L'altitudine di 161 metri garantisce un ambiente piacevole, anche se significa che la zona non è direttamente sulla costa, richiedendo spostamenti per raggiungere la spiaggia.
Questa mappa mostra Orba, un comune situato nella provincia di Alicante, nella Comunità Valenciana. Evidenzia la posizione della villa rispetto alla valle di Orba, ai paesi vicini e alle principali infrastrutture regionali come aeroporti e zone costiere. La mappa fornisce un riferimento visivo per comprendere il contesto geografico della proprietà e la sua accessibilità all'interno della più ampia regione della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Orba si trova nell'entroterra della regione centrale della Costa Blanca, posizionandosi come alternativa più tranquilla rispetto alle vivaci città costiere. Si trova nella provincia di Alicante, a circa 60 km a nord-est della città di Alicante in linea d'aria. Questa posizione nell'entroterra offre un connubio tra vita di villaggio tradizionale e accessibilità ai più ampi servizi della Costa Blanca. Città più grandi come Elche e Valencia sono più lontane, fungendo da poli regionali per il commercio e la cultura. La posizione fornisce una base da cui esplorare i paesaggi diversificati e le offerte della Comunità Valenciana.
La villa si trova a Orba, Alicante. La costa più vicina e le spiagge con Bandiera Blu sono a circa 20 minuti d'auto. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è raggiungibile in circa 70 km in linea d'aria, mentre l'aeroporto di Valencia (VLC) si trova a circa 87 km. I trasporti pubblici sono disponibili, con 17 fermate segnalate nelle vicinanze, anche se per un accesso completo ai servizi si consiglia generalmente l'auto. Diversi centri sportivi e piscine si trovano entro un raggio di 2 km, mentre i campi da golf sono a circa 11,8 km. Servizi essenziali come negozi, ristoranti e strutture sanitarie sono presenti a Orba stessa.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Orba beneficia di un clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,1°C. La regione gode di ampio sole, sostenendo una stagione balneare di circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua superano tipicamente i 20°C. Situata a un'altitudine di 161 metri sul livello del mare, la zona gode di un ambiente leggermente più fresco e meno umido rispetto alla costa immediata. Il paesaggio circostante è caratterizzato dalla valle di Orba, che offre viste sceniche e opportunità di apprezzare l'ambiente naturale. Sebbene i dati specifici sulle precipitazioni annue o sui livelli di umidità non siano dettagliati, il clima generale favorisce la vita all'aperto per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza della proprietà alla costa significa che le spiagge con Bandiera Blu sono raggiungibili in circa 20 minuti d'auto. Oltre alle spiagge, la zona offre diverse attività ricreative. Le strutture sportive sono abbondanti a livello locale, con un centro sportivo e una piscina comunale entro 0,7 km dalla villa. Ulteriori centri sportivi e piscine sono disponibili nei paesi vicini come Murla e Benidoleig. Per gli appassionati di golf, due campi, Llebeig e Gregal, si trovano a circa 11,8 km. Diversi punti panoramici, come il Mirador del Badall del Gat, sono a breve distanza, offrendo opportunità di ammirare il paesaggio e fare attività leggera all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.2°C | 63 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 28 mm |
| Marzo | 13.5°C | 115 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 19.1°C | 40 mm |
| Giugno | 23.6°C | 17 mm |
| Luglio | 26.4°C | 12 mm |
| Agosto | 26.5°C | 30 mm |
| Settembre | 23.0°C | 92 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 62 mm |
| Novembre | 14.8°C | 46 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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