Alicante'nin geleneksel İspanyol köyü Orba'da yer alan bu müstakil villa, Orba Vadisi üzerinden Akdeniz'e uzanan geniş manzaralarla sakin bir yaşam ortamı sunmaktadır. 1970 yılında inşa edilen ve yakın zamanda yenilenen bu gayrimenkul anahtar teslim olup, hemen taşınma için pratik bir fırsat sunmaktadır. 600 m² arsa alanı üzerinde 170 m² yaşam alanına yayılmış 2 yatak odası ve 1 banyosu bulunan villa, özel havuz dahil özel dış mekân olanaklarını temel yaşam özellikleriyle birleştirmektedir. Konumu, kırsal huzur ile kıyı olanaklarına erişimi bir araya getirerek, yoğun turistik merkezlerden uzakta İspanyol yaşam tarzı arayanlar için uygun kılmaktadır.
Rojales'teki Oceanic Apartments gibi kıyı projeleriyle (başlangıç fiyatı 475.000 €) karşılaştırıldığında, Orba'daki bu villa 425.000 € sabit fiyatla belirgin bir iç kesim, geleneksel köy deneyimi sunmaktadır. Nueva Daya Villa (380.000 €'dan başlayan) ve Lomas de Cabo Roig'deki Residential Vivalife (369.000 €'dan başlayan) gibi gayrimenkuller genellikle hemen kıyıya daha yakın, modern tasarımlı ve ortak tesisli sıfır konut projeleridir. Mevcut bir gayrimenkul olan bu Orba villası, hemen yerleşim imkânı ve daha yerleşik, özel bir ortam sunmaktadır. Çağdaş özelliklerden veya yeni yapılardaki ortak olanaklardan yoksun olsa da, karakteri, özel havuzu, misafir dairesi ve vadi manzaraları, Alicante bölgesi içinde farklı, muhtemelen daha sakin bir yaşam tarzı önerisi sunmaktadır. Fiyatı, mevcut durumunu ve kendine özgü konumunu yansıtmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Alicante'nin popüler kıyı bölgelerinin iç kesiminde yer alan Orba köyünde konumlanan bu gayrimenkul, daha sakin bir yaşam ritmi sunmaktadır. Çıkmaz sokak sonunda yer alması gizliliği artırmakta ve geçiş trafiğini azaltmaktadır. Villanın yüksek konumu, sakinleri çevredeki vadi manzarasıyla ve uzak deniz manzarasıyla buluşturan panoramik görünümler sağlarken, yerel olanaklara erişim de mümkündür.
Bu villa, kendine özgü İspanyol köyü atmosferine sahip daimi ikamet veya tatil evi arayan bireyler veya küçük aileler için uygundur. Özel havuz, ayrı misafir dairesi ve geniş dış mekân gibi özellikleriyle gayrimenkul, gizliliğe ve açık havada yaşamaya değer verenlere hitap etmektedir. Mevcut durumu, ek bir inşaat planlaması gerektirmeden hemen kullanım imkânı sunmaktadır.
Bu gayrimenkul sıfır konut değil; 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir evidir. Şu anda anahtar teslimdir, yani planlanmış ek inşaat veya geliştirme aşaması bulunmamaktadır. Bu durum, yeni inşaat projelerine özgü tipik süreçleri atlayarak hemen satın alma ve yerleşme imkânı sağlamaktadır.
1970 tarihli mevcut bir gayrimenkul olarak bu villa, yeni yapılarda bulunan en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. Ayrıca, daha büyük çağdaş projelerle ilişkilendirilen ortak tesislerden veya modern mimari tasarımlardan yoksundur. Köy konumu, daha kapsamlı hizmetlere veya büyük şehir merkezlerine erişimde araca bağımlılık gerektirmektedir.
Bu villa, büyük turist yoğunluklarından uzakta sakin bir yaşam tarzına öncelik veren, ancak Akdeniz kıyısına yakınlık da isteyenler için uygun bir seçimdir. Yerel olanaklara ve güçlü topluluk duygusuna sahip geleneksel bir İspanyol köyü ortamını takdir eden bireylere veya çiftlere uygundur. Ayrı bir misafir dairesi ve özel havuz dahil gayrimenkulün planı, aileyi ve arkadaşları ağırlamak için uygun kılmaktadır. Taşınmayı veya bir tatil üssü kurmayı hedefleyenler için anahtar teslim durumu hemen yararlanma imkânı sağlamaktadır. Çağdaş tasarım yerine yerleşik karaktere değer veren ve daha geniş olanaklara erişim için araç kullanmaktan rahatsızlık duymayan alıcılar, bu villanın ihtiyaçlarıyla örtüştüğünü görecektir.
1970 yılında inşa edilen bu villa, dönemine uygun yerleşik kaplama ve donanımlara sahiptir. Gayrimenkulde çift cam, merkezi ısıtma ve ana yaşam alanlarında klima bulunmakta, bunlar yıl boyu konfora katkı sağlamaktadır. Yatak odalarında depolama için gömme dolaplar mevcuttur. Mutfağın tam donanımlı olduğu, banyonun ise modern olduğu belirtilmektedir. Dış mekân özellikleri arasında özel havuz ve açık havada yemek ve dinlenme için uygun teraslı alanlar yer almaktadır. Bahçede çeşitli meyve ağaçları ve Akdeniz bitkileri bulunmaktadır. Banyo ve mutfağa modern yenilemeler yapıldığı belirtilse de, zemin kaplaması, tezgâh türleri veya dolap kaplamaları gibi malzeme ayrıntıları verilmemiştir; bu da lüks değil işlevsel bir özellik düzeyine işaret etmektedir.
Orba'daki bu müstakil villa için istenen fiyat 425.000 €'dur. Mevcut bir ev olarak bu, gayrimenkul için sabit bir fiyatı temsil etmektedir. Villa, 600 m² arsa üzerinde, 170 m² yaşam alanında 2 yatak odası ve 1 banyo sunmaktadır. Bu fiyat düzeyi, anahtar teslim ve hemen yerleşime hazır bir gayrimenkulü yansıtmakta ve sorunsuz bir satın alma süreci sağlamaktadır. Potansiyel alıcılar, bunun bağımsız bir gayrimenkul olduğunu ve aşamalı fiyatlandırma ya da değişken birim maliyetleri olan daha büyük bir projenin parçası olmadığını göz önünde bulundurmalıdır.
Orba, yaklaşık 2.400 yerleşik nüfusa sahip, geleneksel bir İspanyol köyü deneyimi sunmaktadır. Buradaki yaşam, daha yoğun kıyı beldelerinden farklı olarak, topluluk etrafında ve daha yavaş bir tempoda şekillenmektedir. Yakın çevre, günlük yaşamı destekleyen restoranlar, okullar, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetleri 2 km yarıçap içinde sunmaktadır. Rekreasyon için yerel spor merkezleri ve havuzlar yakındadır. Deniz seviyesinden 161 metre yüksekliği, hoş bir mikro iklime katkıda bulunmakta ve vadi boyunca manzaralı görünümler sunmaktadır. Orba'nın kendisi temel olanakları sağlarken, konumu nedeniyle büyük alışveriş merkezlerine, uluslararası havalimanlarına ve kapsamlı eğlence seçeneklerine erişim için seyahat gerekmektedir.
Orba, belirgin kırsal karaktere sahip, yaklaşık 2.400 nüfuslu bir belediyedir. Yakın çevre, hepsi 2 km mesafede olmak üzere birkaç restoran, iki okul, bir eczane ve üç banka dahil temel olanaklar kümesi sunmaktadır. Yerel spor merkezi ve belediye havuzu da 0,7 km ile çok yakın olup aktif bir yaşam tarzını desteklemektedir. Orba çevresindeki manzara, vadi konumuyla karakterize edilir; birkaç kilometre içinde erişilebilen seyir noktaları doğal perspektifler sunmaktadır. 161 metrelik yükseklik hoş bir ortam sağlasa da, bölgenin kıyıda doğrudan olmadığı ve plaja erişimin seyahat gerektirdiği anlamına gelmektedir.
Bu harita, Valencian Topluluğu içinde, Alicante ilinde yer alan Orba belediyesini göstermektedir. Villanın Orba Vadisi, yakın kasabalar ve havalimanları ile kıyı bölgeleri gibi önemli bölgesel altyapıya göre konumunu vurgulamaktadır. Harita, gayrimenkulün coğrafi bağlamını ve daha geniş Costa Blanca bölgesi içindeki erişilebilirliğini anlamak için görsel bir referans sağlamaktadır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Orba, merkezî Costa Blanca bölgesinin iç kesiminde yer almakta ve yoğun kıyı kasabalarına daha sakin bir alternatif olarak konumlanmaktadır. Alicante ili içinde, Alicante şehrinin kuş uçuşu yaklaşık 60 km kuzeydoğusunda bulunmaktadır. Bu iç kesim konumu, geleneksel köy yaşamı ile Costa Blanca'nın geniş olanaklarına erişimi birleştirmektedir. Elche ve Valencia gibi büyük şehirler daha uzakta olup ticaret ve kültür için bölgesel merkezler olarak hizmet vermektedir. Konum, Valencian Topluluğu'nun çeşitli manzaralarını ve olanaklarını keşfetmek için bir üs sağlamaktadır.
Villa, Alicante ili Orba'da yer almaktadır. En yakın kıyı şeridi ve Mavi Bayraklı plajlar arabayla yaklaşık 20 dakika uzaklıktadır. Uluslararası seyahat için Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 70 km, Valencia Havalimanı (VLC) ise yaklaşık 87 km uzaklıktadır. Toplu taşıma mevcuttur; çevrede 17 durak kaydedilmiştir, ancak hizmetlere kapsamlı erişim için genellikle araba önerilmektedir. 2 km yarıçap içinde birkaç spor merkezi ve havuz bulunmakta, golf sahaları ise yaklaşık 11,8 km uzaklıktadır. Mağazalar, restoranlar ve sağlık kuruluşları gibi temel olanaklar Orba'nın kendisinde mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Orba, ortalama yıllık sıcaklığı 18,1 °C olan Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölge bol güneş almakta ve su sıcaklığının genellikle 20 °C'yi aştığı yaklaşık dört aylık bir yüzme sezonunu desteklemektedir. Deniz seviyesinden 161 metre yükseklikte yer alan bölge, hemen kıyıya kıyasla biraz daha serin ve daha az nemli bir ortamın tadını çıkarmaktadır. Çevredeki manzara, manzaralı görünümler ve doğal ortamın keyfini çıkarma fırsatları sunan Orba Vadisi ile karakterize edilir. Yıllık yağış veya nem düzeylerine ilişkin belirli veriler detaylandırılmasa da, genel iklim yılın büyük bölümünde açık havada yaşamaya elverişlidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Gayrimenkulün kıyıya yakınlığı, Mavi Bayraklı plajlara yaklaşık 20 dakikalık sürüşle erişilebilmesi anlamına gelmektedir. Plajların ötesinde bölge, çeşitli rekreasyon etkinlikleri sunmaktadır. Spor tesisleri yerel olarak boldur; spor merkezi ve belediye havuzu villaya 0,7 km mesafededir. Murla ve Benidoleig gibi yakın kasabalarda ek spor merkezleri ve havuzlar mevcuttur. Golf tutkunları için Llebeig ve Gregal adlı iki golf sahası yaklaşık 11,8 km uzaklıktadır. Mirador del Badall del Gat gibi birkaç seyir noktası kısa mesafede olup manzara keyfi ve hafif açık hava etkinlikleri için fırsatlar sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.2°C | 63 mm |
| Şubat | 12.1°C | 28 mm |
| Mart | 13.5°C | 115 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 19.1°C | 40 mm |
| Haziran | 23.6°C | 17 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 12 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 30 mm |
| Eylül | 23.0°C | 92 mm |
| Ekim | 19.3°C | 62 mm |
| Kasım | 14.8°C | 46 mm |
| Aralık | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID