Táto samostatne stojaca vila, nachádzajúca sa v tradičnej španielskej dedine Orba v provincii Alicante, ponúka pokojné bývanie s rozsiahlym výhľadom na údolie Orba smerom k Stredozemnému moru. Postavená v roku 1970 a nedávno aktualizovaná, táto nehnuteľnosť je pripravená na nasťahovanie a predstavuje praktickú príležitosť na okamžité bývanie. S 2 spálňami a 1 kúpeľňou rozloženými na 170 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 600 m² kombinuje vila súkromné vonkajšie vybavenie vrátane bazéna s podstatnými obytnými prvkami. Jej poloha poskytuje spojenie vidieckeho pokoja a dostupnosti pobrežných služieb, vďaka čomu je vhodná pre tých, kto hľadajú španielsky spôsob života mimo rušných turistických centier.
V porovnaní s pobrežnými projektmi ako Oceanic Apartments v Rojales (cena od 475 000 €) ponúka táto vila v Orbe odlišný vnútrozemský zážitok z tradičnej dediny za pevnú cenu 425 000 €. Nehnuteľnosti ako Nueva Daya Villa (od 380 000 €) a Residential Vivalife v Lomas de Cabo Roig (od 369 000 €) sú zvyčajne novostavby umiestnené bližšie k bezprostrednému pobrežiu, často s moderným dizajnom a spoločnými zariadeniami. Táto vila v Orbe, ako existujúca nehnuteľnosť, poskytuje okamžité obývanie a zavedenejšie, súkromnejšie prostredie. Hoci jej možno chýbajú súčasné prvky alebo spoločné vybavenie novších stavieb, jej charakter, súkromný bazén, apartmán pre hostí a výhľad na údolie ponúkajú iný, potenciálne pokojnejší životný štýl v regióne Alicante. Jej cena odráža jej existujúci status a osobitnú lokalitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v Orbe, dedine vo vnútrozemí obľúbeného pobrežia Alicante, a táto nehnuteľnosť ponúka pokojnejšie tempo života. Je situovaná na konci slepej ulice, čo zvyšuje súkromie a znižuje premávku. Poloha vily v nadmorskej výške poskytuje panoramatický výhľad, spája obyvateľov s okolitou krajinou údolia a vzdialeným výhľadom na more, a zároveň zostáva v dosahu miestnych služieb.
Táto vila je vhodná pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo rekreačný dom s výraznou atmosférou španielskej dediny. Vlastnosti nehnuteľnosti vrátane súkromného bazéna, samostatného apartmánu pre hostí a dostatočného vonkajšieho priestoru vyhovujú tým, ktorí si cenia súkromie a život vonku. Súčasný stav znamená okamžité používanie bez nutnosti ďalšieho plánovania stavby.
Táto nehnuteľnosť nie je novostavba; ide o existujúci dom dokončený v roku 1970. V súčasnosti je pripravený na nasťahovanie, čo znamená, že nie sú naplánované žiadne ďalšie stavebné fázy. Tento stav umožňuje okamžitý nákup a nasťahovanie bez obvyklých časových harmonogramov spojených s novou výstavbou.
Ako existujúca nehnuteľnosť z roku 1970 táto vila neposkytuje najnovšie štandardy energetickej účinnosti typické pre novostavby. Chýbajú jej aj spoločné zariadenia alebo moderné architektonické dizajny často spájané s väčšími súčasnými developerskými projektmi. Poloha v dedine znamená závislosť na automobile pri prístupe k rozsiahlejším službám alebo väčším mestským centrám.
Táto vila je vhodnou voľbou pre tých, ktorí uprednostňujú pokojný životný štýl mimo hlavných turistických centier, no zároveň si želajú blízkosť stredomorského pobrežia. Vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí oceňujú tradičné prostredie španielskej dediny s miestnym vybavením a silným pocitom komunity. Dispozícia nehnuteľnosti vrátane samostatného apartmánu pre hostí a súkromného bazéna ju predurčuje na prijímanie rodiny a priateľov. Pre tých, ktorí chcú presťahovať sa alebo vybudovať rekreačnú základňu, stav pripravený na nasťahovanie zaisťuje okamžité užívanie. Kupujúci, ktorí si cenia zavedený charakter pred súčasným dizajnom a ktorí nemajú problém jazdiť autom za širším vybavením, zistia, že táto vila zodpovedá ich potrebám.
Táto vila, postavená v roku 1970, má zavedené úpravy a zariadenie zodpovedajúce svojej ére. Nehnuteľnosť je vybavená dvojitým zasklením, ústredným kúrením a klimatizáciou v hlavných obytných priestoroch, čo prispieva k celoročnému komfortu. V spálniach sú vstavané skrine na uskladnenie. Kuchyňa je popísaná ako plne vybavená a kúpeľňa je moderná. Medzi vonkajšie prvky patrí súkromný bazén a terasové plochy vhodné na stravovanie a oddych vonku. Záhrada obsahuje výber ovocných stromov a stredomorských rastlín. Hoci popis naznačuje moderné aktualizácie kúpeľne a kuchyne, konkrétne údaje o materiáloch ako podlahy, typy dosiek alebo úpravy skriniek nie sú uvedené, čo naznačuje skôr funkčnú než high-end špecifikáciu.
Požadovaná cena za túto samostatne stojacu vilu v Orbe je 425 000 €. Ako existujúci dom ide o pevnú cenu nehnuteľnosti. Vila ponúka 2 spálne a 1 kúpeľňu v 170 m² obytnej plochy na pozemku s výmerou 600 m². Táto cena odráža nehnuteľnosť pripravenú na nasťahovanie a dostupnú na okamžité obývanie, s priamočiarym procesom nákupu. Potenciálni kupujúci by mali zvážiť, že ide o samostatnú nehnuteľnosť a nie súčasť väčšieho projektu s fázovanými cenami alebo variabilnými nákladmi na jednotky.
Orba ponúka zážitok tradičnej španielskej dediny s približne 2 400 obyvateľmi. Život tu sa sústreďuje na komunitu a pomalšie tempo, odlišné od rušnejších pobrežných stredísk. Najbližšie okolie poskytuje základné služby ako reštaurácie, školy, lekárne a banky v okruhu 2 km, čo podporuje každodenný život. Na rekreáciu sú v blízkosti miestne športové centrá a bazény. Nadmorská výška 161 metrov prispieva k príjemnému mikroklímatu a ponúka malebné výhľady na údolie. Hoci samotná Orba poskytuje základné vybavenie, jej poloha si vyžaduje cestovanie k väčším nákupným centrám, medzinárodným letiskám a rozsiahlym možnostiam zábavy.
Orba je obec s výrazným vidieckym charakterom s približne 2 400 obyvateľmi. Najbližšie okolie ponúka súbor základného vybavenia vrátane niekoľkých reštaurácií, dvoch škôl, lekárne a troch bánk, všetko v okruhu 2 km. Miestne športové centrum a mestský bazén sú tiež veľmi blízko, vo vzdialenosti 0,7 km, čo podporuje aktívny životný štýl. Krajina okolo Orby je charakteristická polohou v údolí, s rozhľadňami dostupnými v niekoľkých kilometroch, ktoré ponúkajú prírodné perspektívy. Nadmorská výška 161 metrov poskytuje príjemné prostredie, zároveň však znamená, že oblasť nie je priamo na pobreží a cesta na pláž si vyžaduje cestovanie.
Táto mapa zobrazuje Orbau, obec nachádzajúcu sa v provincii Alicante v rámci Valencijského spoločenstva. Zvýrazňuje polohu vily vzhľadom na údolie Orba, neďaleké mestá a kľúčovú regionálnu infraštruktúru ako letiská a pobrežné oblasti. Mapa poskytuje vizuálny referenčný rámec na pochopenie geografického kontextu nehnuteľnosti a jej dostupnosti v rámci širšieho regiónu Costa Blanca.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Orba sa nachádza vo vnútrozemí centrálneho regiónu Costa Blanca, čo z nej robí pokojnejšiu alternatívu k rušným pobrežným mestám. Leží v provincii Alicante približne 60 km severovýchodne od mesta Alicante vzdušnou čiarou. Táto vnútrozemská poloha ponúka spojenie tradičného dedinského života a dostupnosti širšieho vybavenia Costa Blanca. Väčšie mestá ako Elche a Valencia sú ďalej a slúžia ako regionálne centrá obchodu a kultúry. Lokalita poskytuje základňu na objavovanie rozmanitej krajiny a ponúk Valencijského spoločenstva.
Vila sa nachádza v Orbe v provincii Alicante. Najbližšie pobrežie a pláže s Modrou vlajkou sú približne 20 minút autom. Na medzinárodné cestovanie je letisko Alicante-Elche (ALC) dosiahnuteľné vo vzdialenosti asi 70 km vzdušnou čiarou, zatiaľ čo letisko Valencia (VLC) je približne 87 km ďaleko. Verejná doprava je k dispozícii, v okolí je zaznamenaných 17 zastávok, na komplexný prístup k službám sa však vo všeobecnosti odporúča automobil. Niekoľko športových centier a bazénov sa nachádza v okruhu 2 km, golfové ihriská sú približne 11,8 km ďaleko. Základné vybavenie ako obchody, reštaurácie a zdravotnícke zariadenia je prítomné v samotnej Orbe.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Orba má výhodu stredomorského podnebia s priemernou ročnou teplotou 18,1 °C. Región zažíva hojné slnko, čo podporuje kúpeľnú sezónu približne štyri mesiace, keď teploty vody zvyčajne prekračujú 20 °C. V nadmorskej výške 161 metrov nad morom má oblasť o niečo chladnejšie a menej vlhké prostredie v porovnaní s bezprostredným pobrežím. Okolitú krajinu charakterizuje údolie Orba, ktoré ponúka malebné výhľady a príležitosti na vnímanie prírodného prostredia. Hoci konkrétne údaje o ročných zrážkach alebo vlhkosti nie sú podrobne uvedené, všeobecné podnebie je priaznivé pre život vonku po väčšinu roka.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Blízkosť pobrežia znamená, že pláže s Modrou vlajkou sú dostupné približne 20 minút jazdy autom. Okrem pláží oblasť ponúka rôzne rekreačné aktivity. Športové zariadenia sú miestne hojné, so športovým centrom a mestským bazénom vo vzdialenosti 0,7 km od vily. Ďalšie športové centrá a bazény sú k dispozícii v neďalekých mestách ako Murla a Benidoleig. Pre milovníkov golfu sú dve ihriská, Llebeig a Gregal, vzdialené približne 11,8 km. Niekoľko rozhľadní, ako napríklad Mirador del Badall del Gat, je v krátkej vzdialenosti a ponúka príležitosti na obdivovanie výhľadov a ľahkú vonkajšiu aktivitu.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.2°C | 63 mm |
| Február | 12.1°C | 28 mm |
| Marec | 13.5°C | 115 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 19.1°C | 40 mm |
| Jún | 23.6°C | 17 mm |
| Júl | 26.4°C | 12 mm |
| August | 26.5°C | 30 mm |
| September | 23.0°C | 92 mm |
| Október | 19.3°C | 62 mm |
| November | 14.8°C | 46 mm |
| December | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID