アリカンテ州オルバの伝統的なスペインの村に位置するこの独立型ヴィラは、オルバ渓谷から地中海へと広がる眺望と、静かな住環境を提供します。1970年に建築され、最近更新されたこの物件は即入居可で、すぐに入居できる実用的な機会を提供します。600 m²の敷地面積に170 m²の居住空備を持ち、2つの寝室と1つの浴室があり、プールを含む専用の屋外設備と必需的な生活機能を兼ね備えています。その立地は、田舎の静けさと海岸部の利便性へのアクセスのバランスを提供し、観光地の密集から離れたスペイン的なライフスタイルを求める方に適しています。
ロハレスのオセアニック・アパートマンツ（最低販売価格475,000ユーロ）などの沿岸開発物件と比較すると、オルバのこのヴィラは425,000ユーロの確定価格で、内陸の伝統的な村ならではの体験を提供します。ヌエバ・ダヤ・ヴィラ（380,000ユーロから）やロマス・デ・カボ・ロイグのレジデンシャル・ヴィヴァライフ（369,000ユーロから）などの物件は、通常、海岸線のすぐ近くに位置する新築物件であり、現代的なデザインや共用施設を備えていることが多いです。このオルバのヴィラは既存物件であり、即時入居とより確立されたプライベートな環境を提供します。新築の現代的な特徴や共用設備はありませんが、その趣、専用プール、ゲスト用マンション、渓谷の眺めは、アリカンテ地域内で異なる、より穏やかなライフスタイルの提案となる可能性があります。価格は既存物件としての状態と独特の立地を反映しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アリカンテの人気ある海岸地域から内陸に入った村、オルバに位置するこの物件は、より静かな生活リズムを提供します。行き止まり通路の奥に位置し、プライバシーが高く、通行量も少ない環境です。ヴィラの高台からはパノラマの眺めが広がり、周囲の渓谷の風景や遠くの海の眺めを楽しみながら、地元の利便施設にもアクセスできます。
このヴィラは、スペインの村ならではの雰囲気を持つ恒住の家や別荘を求める個人や小家族に適しています。専用プール、独立したゲスト用マンション、十分な屋外空間など、この物件の特徴は、プライバシーと屋外生活を重視する方のニーズに応えます。現状の状態でそのまま使用でき、追加の建築計画は不要です。
この物件は新築物件ではなく、1970年に完成した既存の住宅です。現在は即入居可の状態で、追加の建設や開発段階は予定されていません。この状況により、新築プロジェクトに付きものの期間を経ることなく、すぐに購入し入居することが可能です。
1970年の既存物件であるため、このヴィラは新築に見られる最新のエネルギー効率基準を備えていません。また、大規模な近代的な開発物件によくある共用設備や現代的な建築デザインもありません。村の立地であるため、より充実したサービスや大規模な都市部へのアクセスには車が必要です。
このヴィラは、主要な観光集中地から離れた静かなライフスタイルを優先しながらも、地中海沿岸への近さを望む方に適した選択です。地元の利便施設と強いコミュニティ意識を備えた、伝統的なスペインの村の環境を好む個人やカップルに適しています。独立したゲスト用マンションと専用プールを含む物件のレイアウトは、家族や友人を招くのに適しています。移住や別荘の拠点を考えている方には、即入居可の状態によりすぐに楽しむことができます。現代的なデザインよりも確立された趣を重視し、より広範な施設へのアクセスに車の運転を厭わない購入者は、このヴィラが自分のニーズに合うと感じるでしょう。
1970年に建築されたこのヴィラは、その時代にふさわしい確立された内装と設備を備えています。物件には複層ガラス、セントラルヒーティング、主要なリビングエリアの冷暖房エアコンが備わり、年間を通じた快適さに貢献しています。寝室には収納用の作り付けクローゼットがあります。キッチンは完全に設備されたと説明されており、浴室は現代的です。屋外には専用プールと、屋外での食事やリラックスに適したテラスがあります。庭には果樹や地中海性植物が植えられています。浴室とキッチンには現代的な更新が施されたと説明されていますが、床材、カウンターの種類、キャビネットの仕上げなどの具体的な詳細は提供されておらず、高級仕様ではなく機能的な仕様と考えられます。
オルバのこの独立型ヴィラの売出価格は425,000ユーロです。既存住宅として、これはこの物件の確定価格です。このヴィラは600 m²の敷地に170 m²の居住空間で、2つの寝室と1つの浴室を備えています。この価格は、即入居可で直ちに入居できる物件であり、シンプルな購入プロセスを提供することを反映しています。購入希望者は、これが単独の物件であり、段階的な価格設定や可変する戸コストを伴う大規模開発の一部ではない点に留意してください。
オルバは約2,400人の住民が暮らす、伝統的なスペインの村ならではの体験を提供します。ここでの生活は賑やかな海岸リゾートとは対照的に、コミュニティとゆったりとした暮らしが中心です。周辺2 km圏内にはレストラン、学校、薬局、銀行など生活に必要なサービスが揃い、日常生活を支えています。レクリエーションとしては、地元のスポーツセンターやプールが近くにあります。海抜161 mの高さは快適な微小気候をもたらし、渓谷全体の眺めも提供します。オルバ自体には基本的な利便施設がありますが、大規模なショッピングセンター、国際空港、充実した娯楽施設へのアクセスには移動が必要です。
オルバは約2,400人の住民を抱える、田舎らしい個性を持つ自治体です。周辺にはいくつかのレストラン、2つの学校、薬局、3つの銀行など、必須の利便施設が2 km以内に集まっています。地元のスポーツセンターと市営プールも0.7 kmと非常に近く、アクティブなライフスタイルを支えます。オルバ周辺の風景は渓谷の地形が特徴で、数キロ圏内に展望スポットがあり、自然の眺めを楽しめます。海抜161 mの高さは快適な環境をもたらしますが、海岸からは直接面しておらず、ビーチへのアクセスには移動が必要です。
この地図は、バレンシア州アリカンテ県にある自治体オルバを表示しています。オルバ渓谷、近隣の町、空港や海岸部などの地域の主要インフラに対するヴィラの位置を示しています。この地図は、コスタ・ブランカ地域全体におけるこの物件の地理的な文脈とアクセスの良さを理解するための視覚的な参考資料となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
オルバはコスタ・ブランカ地域の中部から内陸に位置し、賑やかな海岸の町に比べてより静かな選択肢となっています。アリカンテ県内にあり、アリカンテ市から直線距離で北東約60 kmに位置します。この内陸の立地は、伝統的な村の生活とコスタ・ブランカの広範な利便施設へのアクセスの融合を提供します。エルチェやバレンシアなどの大都市はさらに先にあり、商業と文化の地域拠点となっています。この立地は、バレンシア州の多様な風景や魅力を探索する拠点となります。
このヴィラはアリカンテ州オルバに位置しています。最寄りの海岸線とブルーフラッグ認定のビーチへは車で約20分です。国際旅行には、アリカンテ＝エルチェ空港（ALC）まで直線距離で約70 km、バレンシア空港（VLC）まで約87 kmです。公共交通機関も利用可能で、周辺には17のバス停がありますが、サービスへの包括的なアクセスには車が一般的におすすめされます。2 km圏内にはいくつかのスポーツセンターとプールがあり、ゴルフ場までは約11.8 kmです。店舗、レストラン、医療施設などの必須の利便施設はオルバ自体にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
オルバは地中海性気候に恵まれ、年間平均気温は18.1°Cです。この地域は豊かな日照に恵まれ、水温が通常20°Cを超える水泳シーズンは約4か月間です。海抜161 mに位置するため、沿岸部に比べて少し涼しく湿度の低い環境です。周辺の風景はオルバ渓谷が特徴で、美しい眺めと自然環境を満喫する機会を提供します。年間降水量や湿度の具体的なデータはありませんが、全般的に一年の多くの期間、屋外生活に適した気候です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は海岸に近く、ブルーフラッグ認定のビーチへは車で約20分で到達できます。ビーチ以外にも、この地域にはさまざまなレクリエーション活動があります。スポーツ施設は地元に充実しており、ヴィラから0.7 km以内にスポーツセンターと市営プールがあります。ムルラやベニドレイグなどの近隣の町にも追加のスポーツセンターやプールがあります。ゴルフ愛好家には、リェベイグとグレガルの2つのコースが約11.8 km先にあります。ミラドール・デル・バダリ・デル・ガットなど、いくつかの展望スポットが近距離にあり、景色を楽しんだり軽い屋外活動をしたりできます。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.2°C | 63 mm |
| 2月 | 12.1°C | 28 mm |
| 3月 | 13.5°C | 115 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 19.1°C | 40 mm |
| 6月 | 23.6°C | 17 mm |
| 7月 | 26.4°C | 12 mm |
| 8月 | 26.5°C | 30 mm |
| 9月 | 23.0°C | 92 mm |
| 10月 | 19.3°C | 62 mm |
| 11月 | 14.8°C | 46 mm |
| 12月 | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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