Ова самостојећа вила, смештена у традиционалном шпанском селу Орба у провинцији Аликанте, нуди миран животни амбијент са пространним погледом на долину Орба све до Средоземног мора. Изграђена 1970. године и недавно обновљена, ова некретнина је спремна за усељење и представља практичну прилику за одмах усељење. Са 2 спаваће собе и 1 купатилом на 170 м² стамбеног простора на плацу од 600 м², вила спаја приватне екстерне садржаје, укључујући базен, са основним карактеристикама за живот. Њен положај пружа комбинацију сеоске тишине и близине обалних садржаја, што је чини погодном за оне који траже шпански начин живота даље од гужве туристичких центара.
У поређењу са обалним пројектима попут Oceanic Apartments у Рохалесу (од 475.000 €), ова вила у Орби нуди другачије искуство у унутрашњости, у традиционалном селу, по фиксној цени од 425.000 €. Некретнине попут Nueva Daya Villa (од 380.000 €) и Residential Vivalife у Ломас де Кабо Роиг (од 369.000 €) су обично новоградње смештене ближе непосредној обали, често са модерним дизајном и заједничким садржајима. Ова вила у Орби, као постојећа некретнина, пружа одмах усељење и устаљеније, приватније окружење. Иако можда нема савремене карактеристике или заједничке садржаје новијих градњи, њен карактер, приватни базен, стан за госте и поглед на долину нуде другачију, потенцијално мирнију животну концепцију у оквиру провинције Аликанте. Њена цена одражава њен постојећи статус и препознатљиву локацију.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Налази се у Орби, селу у унутрашњости иза популарних обалних подручја провинције Аликанте, а ова некретнина нуди мирнији ритам живота. Позиционирана је на крају слепе улице, што повећава приватност и смањује пролазни саобраћај. Узвишење виле пружа панорамски поглед, повезујући становнике са околним пејзажем долине и далеким погледом на море, уз истовремену близину локалних садржаја.
Ова вила је погодна за појединце или мање породице који траже стално пребивалиште или кућу за одмор са израженим шпанским сеоским амбијентом. Карактеристике некретнине, укључујући приватни базен, посебан стан за госте и довољно спољног простора, одговарају онима који цене приватност и живот на отвореном. Постојеће стање значи одмах коришћење без потребе за даљим планирањем изградње.
Ова некретнина није новоградња; реч је о постојећој кући завршеној 1970. године. Тренутно је спремна за усељење, што значи да нису предвиђене даље фазе изградње или развоја. Овај статус омогућава одмах куповину и усељење, заобилазећи уобичајене рокове везане за пројекте нове изградње.
Као постојећа некретнина из 1970. године, ова вила не нуди највише стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у новим градњама. Такође нема заједничких садржаја ни модерних архитектонских решења која су често везана за веће савремене пројекте. Сеоска локација значи ослањање на аутомобил за приступ обимнијим услугама или већим градским центрима.
Ова вила је одговарајући избор за оне који приоритет дају мирном начину живота даље од великих туристичких концентрација, а који и даље желе близину средоземне обале. Одговара појединцима или паровима који цене традиционално шпанско сеоско окружење, са локалним садржајима и израженим осећајем заједнице. Распоред некретнине, укључујући посебан стан за госте и приватни базен, чини је погодном за дочекивање породице и пријатеља. За оне који желе да се преселе или успоставе базу за одмор, статус спремно за усељење обезбеђује одмах уживање. Купци који више цене устаљен карактер него савремени дизајн, и који немају ништа против вожње до ширих садржаја, процениће да ова вила одговара њиховим потребама.
Ова вила, изграђена 1970. године, има устаљене завршне радове и опрему прикладне свом периоду. Некретнина је опремљена двоструким стаклима, централним грејањем и клима-уређајем у главним просторијама, што доприноси комфору током целе године. У спаваћим собама се налазе уградни ормари за складиштење. Кухиња је описана као потпуно опремљена, а купатило је модерно. Спољне карактеристике укључују приватни базен и терасе погодне за оброке и одмор на отвореном. Башта садржи избор воћака и медитеранских биљака. Иако опис указује на модерна унапређења купатила и кухиње, конкретни детаљи о материјалима попут подова, радних плоча или завршне обраде ормара нису наведени, што сугерише функционалну, а не луксузну спецификацију.
Тражена цена за ову самостојећу вилу у Орби износи 425.000 €. Као постојећа кућа, ово представља фиксну цену за некретнину. Вила нуди 2 спаваће собе и 1 купатило у оквиру 170 м² стамбеног простора, на плацу од 600 м². Овај ниво цене одражава некретнину која је спремна за усељење и доступна за одмах усељење, уз једноставан процес куповине. Потенцијални купци треба да имају у виду да је ово самостална некретнина, а не део већег пројекта са пофазним ценама или променљивим трошковима јединица.
Орба пружа традиционално шпанско сеоско искуство, са локалним становништвом од око 2.400 становника. Живот овде се одвија око заједнице и споријег темпа, што је другачије од живописнијих обалних одмаралишта. Непосредна околина пружа основне услуге као што су ресторани, школе, апотеке и банке у радијусу од 2 км, што подржава свакодневни живот. За рекреацију, у близини су локални спортски центри и базени. Надморска висина од 161 метар доприноси пријатној микроклими и пружа леп поглед на долину. Иако Орба сама по себи пружа основни сет садржаја, њен положај захтева путовање ради приступа већим тржним центрима, међународним аеродромима и обимнијим забавним опцијама.
Орба је општина са израженим сеоским карактером, са око 2.400 становника. Непосредно подручје нуди низ основних садржаја, укључујући неколико ресторана, две школе, апотеку и три банке, све на удаљености до 2 км. Локални спортски центар и градски базен су такође веома близу, на 0,7 км, подстичући активан начин живота. Пејзаж око Орбе карактерише положај у долини, са видиковцима доступним унутар неколико километара, који пружају природне перспективе. Надморска висина од 161 метар пружа пријатну средину, али такође значи да подручје није директно на обали, па је за одлазак на плажу потребно путовање.
Ова карта приказује Орбу, општину смештену у провинцији Аликанте, у оквиру Валенсијанске заједнице. Истиче положај виле у односу на долину Орба, оближње градове и кључну регионалну инфраструктуру попут аеродрома и обалних подручја. Карта пружа визуелну референцу за разумевање географског контекста некретнине и њене доступности у оквиру ширег региона Коста Бланка.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Орба се налази у унутрашњости иза централног региона Коста Бланка, што је позиционира као мирнија алтернатива живописним обалним градовима. Налази се у провинцији Аликанте, око 60 км североисточно од града Аликанте ваздушном линијом. Овај положај у унутрашњости нуди комбинацију традиционалног сеоског живота и приступа ширим садржајима Коста Бланке. Већи градови попут Елчеа и Валенсије су даље, служећи као регионални центри трговине и културе. Локација пружа базу из које се могу истраживати разнолики предели и понуда Валенсијанске заједнице.
Вила се налази у Орби, провинција Аликанте. Најближа обала и плаже са Плавом заставом су удаљене око 20 минута вожње аутомобилом. За међународна путовања, аеродром Аликанте-Елче (ALC) достиже се на око 70 км ваздушном линијом, док је аеродром Валенсија (VLC) на око 87 км. Јавни превоз је доступан, са 17 стајалишта у околини, иако се за потпун приступ услугама генерално препоручује аутомобил. Неколико спортских центара и базена налази се у радијусу од 2 км, а голф терени на око 11,8 км. Основни садржаји попут продавница, ресторана и здравствених установа присутни су у самој Орби.
| Alicante-Elche (ALC) | 70 km |
| Valencia (VLC) | 87 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Орба ужива у медитеранској клими, са просечном годишњом температуром од 18,1 °C. Регион има обилно сунце, што омогућава сезону купања од око четири месеца када температуре воде обично прелазе 20 °C. Налазећи се на надморкој висини од 161 метра, подручје ужива у нешто хладнијој и мање влажној средини у поређењу са непосредном обалом. Околну предео карактерише долина Орба, која пружа живописне погледе и прилике за уживање у природној средини. Иако конкретни подаци о годишњим падавинама или нивоима влажности нису детаљно наведени, општа клима је погодна за живот на отвореном током већег дела године.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Близина некретнине обали значи да су плаже са Плавом заставом доступне за око 20 минута вожње. Осим плажа, подручје нуди разне рекреативне активности. Спортски садржаји су локално обилни, са спортским центром и градским базеном на 0,7 км од виле. Додатни спортски центри и базени доступни су у оближњим градићима попут Мурле и Бенидолеига. За љубитеље голфа, два терена, Лебеиг и Грегал, налазе се на око 11,8 км. Неколико видиковаца, попут Мирадор дел Бадаљ дел Гат, налази се на краткој удаљености, пружајући прилике за уживање у погледу и лагане активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.2°C | 63 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 28 mm |
| Март | 13.5°C | 115 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 19.1°C | 40 mm |
| Јун | 23.6°C | 17 mm |
| Јул | 26.4°C | 12 mm |
| Август | 26.5°C | 30 mm |
| Септембар | 23.0°C | 92 mm |
| Октобар | 19.3°C | 62 mm |
| Новембар | 14.8°C | 46 mm |
| Децембар | 12.4°C | 58 mm |
Ref: VL979557
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID