Tento byt se nachází přímo u pláže v Almuñécaru, provincii Granada, a nabízí 60 m² obytné plochy. Projekt je již dokončen a nabízí přímý přístup k pláži Puerta del Mar, vzdálené pouhých 249 metrů. Lokalita kombinuje městské pohodlí s blízkostí moře, což vytváří atraktivní prostředí pro bydlení. S výhledem na Středozemní moře a pláž Velilla je nemovitost ideálně situována pro ty, kteří hledají středomořský životní styl.
Almuñécar, na pobřeží Costa Tropical, nabízí odlišný charakter ve srovnání s rozvinutější Costa del Sol. Zatímco projekty na Costa del Sol často lákají rozsáhlými resorty a mezinárodní klientelou, Almuñécar si zachovává autentičtější andaluskou atmosféru s důrazem na místní kulturu a klidnější tempo života, zejména mimo hlavní letní sezónu. Ceny v Almuñécaru mohou být v průměru mírnější než v nejexkluzivnějších částech Costa del Sol, zejména u nemovitostí s přímým přístupem k moři. Dostupnost k přírodním krásám, jako jsou Sierra Nevada nebo Alpujarras, je zde často lepší než z jižních částí Costa del Sol. Tento konkrétní byt, umístěný přímo u pláže, představuje typickou nabídku pro tuto oblast, kombinující pobřežní bydlení s městským komfortem, což se odlišuje od rozsáhlých developerských projektů ve vnitrozemí nebo na západním pobřeží Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v první linii u pláže v Almuñécaru, což znamená přímý přístup k pobřeží a jeho rekreačním aktivitám. Městské prostředí zajišťuje, že veškeré základní služby jsou na dosah ruky, což minimalizuje potřebu dlouhých přesunů pro každodenní potřeby. Tato poloha nabízí dynamickou rovnováhu mezi přístupem k moři a městským komfortem.
Tento byt je určen pro jednotlivce nebo páry, kteří si cení blízkosti moře a městské vybavenosti. S dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodný pro ty, kteří hledají pohodlné bydlení s přístupem k pláži. Funkčnost doplňuje společný bazén a krytá terasa, které zvyšují komfort bydlení.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Není třeba čekat na výstavbu nebo se zabývat fázemi rozvoje. Koupě tak nabízí rychlé řešení pro zájemce o bydlení v této lokalitě, kteří chtějí využít přednosti hotové nemovitosti.
Tato nemovitost nenabízí soukromou zahradu ani garáž v rámci budovy; tyto prvky nejsou součástí projektu. K dispozici je sice možnost zakoupení garáže v blízké budově, ale její cena je navíc. Vybavení jako soukromý bazén nebo výtah nejsou k dispozici v této konkrétní jednotce, ale v budově je společný bazén a výtah.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající bydlení přímo u moře v živé, ale zároveň klidné lokalitě. Oceňují ji ti, kteří preferují městský komfort s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky a zároveň chtějí mít pláž doslova před domem. Ideální je pro ty, kteří si užívají aktivní letní sezónu s přístupem k vodním sportům a restauracím, ale zároveň hledají klidnější atmosféru mimo hlavní turistickou sezónu. Pohodlná dostupnost k hlavním komunikačním trasám a blízkost k městům jako Granada či Málaga z ní činí atraktivní volbu pro ty, kteří potřebují spojení s většími centry, ale preferují život u pobřeží.
Tento byt se pyšní výborným stavem a je plně vybaven, což umožňuje okamžité nastěhování. Interiér disponuje plně vybavenou kuchyní a nábytkem, který ladí s celkovým stylem nemovitosti. Velká okna a orientace na jihovýchod zajišťují dostatek přirozeného světla. Kovaná terasa nabízí prostor pro venkovní posezení s výhledem na moře. Funkční prvky jako vestavěné skříně a bezpečnostní systém s domácím telefonem zvyšují praktičnost a komfort bydlení. Budova je vybavena výtahem, což je praktické pro přístup do vyšších pater.
Nabízený byt o velikosti 60 m² s 2 ložnicemi a 1 koupelnou je k dispozici za cenu od 289 000 €. Jedná se o hotovou nemovitost, která nevyžaduje další čekání na dokončení. Vzhledem k poloze přímo u pláže a kompletní vybavenosti v okolí představuje tato cena nabídku v rámci segmentu přímořského bydlení. Cena nezahrnuje případné dokoupení garáže, která je k dispozici za dodatečný poplatek 33 000 € v nedaleké budově, což dále navyšuje celkové náklady na vlastnictví.
Almuñécar nabízí dynamický životní rytmus. Během letních měsíců ožívá pobřežní promenáda a pláže, které jsou plné života a nabízejí širokou škálu plážových barů a restaurací. Aktivní obyvatelé ocení možnost pronájmu vybavení pro vodní sporty. S příchodem zimy se oblast transformuje do klidnějšího rezidenčního prostředí, ideálního pro procházky po 6 km dlouhé promenádě. Denní život je zde pohodlný díky dostupnosti obchodů, lékáren a dalších služeb v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je také dobře dostupná, s autobusovou zastávkou přímo před budovou, což usnadňuje spojení s centrem města.
Almuñécar je pobřežní město, které nabízí atmosféru typickou pro andaluské přímořské letovisko. Je charakteristické svou městskou zástavbou s veškerým potřebným vybavením v docházkové vzdálenosti. Najdete zde supermarkety, lékárny a restaurace, které slouží jak místním obyvatelům, tak turistům. Oblast je obklopena kopcovitou krajinou a v pozadí se tyčí hory, které poskytují kontrast k modři moře. Životní tempo je zde přizpůsobeno ročním obdobím; v létě je oblast rušnější, zatímco v zimě se proměňuje v klidnější rezidenční zónu.
Tato mapa ukazuje polohu nemovitosti v Almuñécaru, na pobřeží Costa Tropical. Zvýrazňuje blízkost moře, pláží a klíčových městských služeb. Zobrazení poskytuje vizuální přehled o strategické poloze bytu v rámci pobřežní infrastruktury a jeho napojení na okolní region.
Almuñécar leží na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, východně od rušnější Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k některým přeplněným turistickým oblastem, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k větším městům. Granada je vzdálena přibližně 40-50 minut jízdy autem, zatímco Málaga, hlavní město Costa del Sol, je dostupná za 45 minut. Města jako Motril nebo Salobreña jsou ještě blíže, což umožňuje snadný přístup k regionálním službám a atrakcím.
Nemovitost se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Puerta del Mar (249 m) a dalších pláží jako San Cristóbal (964 m). Supermarket (88 m) a lékárna (42 m) jsou rovněž snadno dostupné pěšky, což zajišťuje maximální pohodlí pro každodenní potřeby. Nemocnice je vzdálená 15 km. Letiště Málaga je vzdáleno 72 km, což představuje přibližně hodinovou jízdu autem. Golfová hřiště jsou dostupná ve vzdálenosti kolem 70 km. Autobusová zastávka je přímo před domem.
Almuñécar se těší středomořskému klimatu s průměrnými 300 slunečnými dny v roce. Teploty jsou mírné, v létě se pohybují kolem 25-30 °C a v zimě klesají na příjemných 15-20 °C. Moře je teplé a vhodné ke koupání po většinu roku, s hlavní sezónou od června do října. Oblast se nachází na pobřeží, s mírným sklonem terénu směrem k moři, obklopená kopci a horami, které ovlivňují mikroklima a poskytují ochranu před větry.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Almuñécar je známá svými plážemi, z nichž Playa Puerta del Mar (249 m) a Playa de San Cristóbal (964 m) jsou snadno dostupné. Tyto pláže často disponují Modrou vlajkou a nabízejí širokou škálu služeb, včetně půjčoven vybavení pro vodní sporty, což je ideální pro aktivní odpočinek. V okolí se nachází několik golfových hřišť, nejbližší z nich jsou vzdálená přibližně 70 km. Pobřežní promenáda dlouhá 6 km je ideální pro procházky, běhání nebo cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Almuñécar leží na pobřeží Costa Tropical v provincii Granada, východně od rušnější Costa del Sol. Tato poloha nabízí klidnější alternativu k některým přeplněným turistickým oblastem, přičemž si zachovává dobrou dostupnost k větším městům. Granada je vzdálena přibližně 40-50 minut jízdy autem, zatímco Málaga, hlavní město Costa del Sol, je dostupná za 45 minut. Města jako Motril nebo Salobreña jsou ještě blíže, což umožňuje snadný přístup k regionálním službám a atrakcím.
Ref: VL859934
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
