דירה ממוקמת בקו ראשון על החוף באלמונייקר, גרנדה, מציעה נופים פנורמיים של הים התיכון וחופי ולילה. הנכס ממוקם בקומה העליונה של הבניין, ומספק חוויה ייחודית של חיים לצד הים. האזור ידוע בחופי הים המצוינים שלו ובמתקנים נרחבים, מה שהופך אותו ליעד פופולרי לבילוי ופנאי לאורך כל השנה, הן בחודשי הקיץ התוססים והן בחודשי החורף השקטים.
אלמונייקר, כממוקמת בריביירה גרנדינה, מציעה חווית מגורים שונה מעט מערי החוף המרכזיות יותר של קוסטה דל סול, כגון מרבייה או אסטפונה. בעוד שאזורים אלו ידועים במתקניהם היוקרתיים ובאווירה הבינלאומית, אלמונייקר שומרת על אופי אותנטי יותר, עם דגש על חיי קהילה מקומיים וחוויה ים תיכונית מסורתית. הקרבה לעיר גרנדה (כ-45 דקות) מעניקה לה גישה תרבותית והיסטורית ייחודית, שאינה זמינה באותה מידה לאורך קו החוף של מלאגה. מבחינת מחירים, נכסים בקו החוף באלמונייקר נוטים להיות תחרותיים יותר בהשוואה לאזורים פופולריים יותר במערב קוסטה דל סול. הנגישות לכביש A7 דומה, ומאפשרת נסיעה נוחה לאורך החוף, אך המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (72 ק"מ) מעט גדול יותר מאשר מכמה אזורים אחרים. אזורים כמו קלאנגאו או מוטריל, הקרובים יותר, עשויים להציע מאפיינים דומים, אך אלמונייקר מציעה שילוב של חוף, עיר היסטורית ומתקנים מודרניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באופן אסטרטגי בקו החוף של אלמונייקר, עיירה השוכנת בריביירה גרנדינה. המיקום מבטיח גישה נוחה וישירה לחופי הים, תוך שמירה על קרבה למרכז העיר ולאספקת שירותים חיוניים. הנגישות לאזורי בילוי ופנאי משלימה את ההיצע של אורח חיים יוקרתי לצד הים.
דירה זו מתאימה לרוכשים המחפשים מגורים בקרבת הים, עם נוף פתוח ואווירה תוססת. היא מציעה פתרון מגורים נוח ומאובזר, עם גישה קלה למתקני פנאי ובילוי, ומתאימה למי שמעוניין ליהנות מאורח חיים ים תיכוני פעיל וקרוב לכל השירותים.
הבניין בו ממוקמת הדירה כבר בנוי ומאכלס, ומציע דירות מוכנות למגורים. סטטוס הבנייה 'גמור' מעיד על כך שהנכס זמין באופן מיידי, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה או השלמה. הדבר מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעבור לנכס ללא דיחוי.
הנכס אינו מציע חניה פרטית צמודה. חניה זמינה לרכישה בבניין סמוך בעלות נוספת. בנוסף, אין במתחם הבניין בריכה פרטית; הקומה העליונה, המוצעת כיתרון, עלולה להיות חשופה יותר לתנאי מזג אוויר קיצוניים.
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים בית קיץ או בית מגורים קבוע בקרבת הים, עם גישה נוחה לשירותים ולפעילויות פנאי. הוא מתאים לאלה הנהנים מאווירה ימית תוססת בקיץ, אך מעריכים גם שקט ורוגע מחוץ לעונת התיירות. הרוכשים המעוניינים באפשרויות ספורט ימי או בפעילויות פנאי לאורך החוף ימצאו את המיקום אטרקטיבי. כמו כן, הוא מתאים למי שנדרש לגישה מהירה לכבישים ראשיים לצורך נסיעות לאזורים סמוכים, כמו גרנדה או מלאגה, ללא צורך להתגורר במרכזי הערים הגדולות.
הדירה מוצעת במצב מצוין, מצוידת במלואה ומוכנה לאכלוס מיידי. המטבח מאובזר באופן מלא, והרהיטים מספקים נוחות ופונקציונליות. הדירה כוללת חדר שינה מרווח, חדר רחצה מלא, ומרפסת מקורה המציעה נוף לים. הגימור הכללי של הנכס, כפי שמשתקף מהתיאור ומהתמונות, מעיד על רמת טיפול ותחזוקה טובה, המאפשרת לרוכשים ליהנות מהנכס ללא צורך בפעולות שיפוץ נרחבות.
הדירה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 289,000 אירו. המחיר משקף מיקום בקו החוף ואת היתרונות הפונקציונליים שהוא מציע. אין מידע זמין על דירות נוספות בפרויקט או על טווח מחירים רחב יותר, מה שמצביע על כך שמדובר בהצעה נקודתית. עלויות נוספות, כגון רכישת חניה (33,000 אירו), עשויות להתווסף למחיר הסופי, בהתאם לצורך של הרוכש.
הדירה שוכנת בבניין בקו החוף של אלמונייקר, אזור המציע חווית חיים ימית מובהקת. בקיץ, החוף הסמוך, Playa de Velilla, מהווה מרכז פעילות עם מגוון ברים, מסעדות ומתקני ספורט ימי, ומושך אליו קהל רב. טיילת באורך 6 קילומטרים מציעה מסלול נעים להליכה או רכיבה על אופניים, ומחברת בין אזורי מגורים ופנאי. בחורף, האזור הופך לשקט ורגוע יותר, אידיאלי למגורי קבע. הקרבה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, במרחק הליכה, משפרת את הנוחות היומיומית. מיקום זה מתאים למי שמחפש שילוב בין פעילות ימית, קרבה לשירותים וסביבה שקטה מחוץ לעונת התיירות.
הסביבה של הדירה מאופיינת כשכונה עירונית עם גישה קלה למגוון שירותים. סופרמרקט ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה קצר (88 מטר ו-42 מטר בהתאמה), מה שמקל על סידורים יומיומיים. בקרבת מקום נמצאים גם מסעדות וברים, המציעים אפשרויות בילוי ואוכל. התחבורה הציבורית זמינה בסמוך לבניין (תחנת אוטובוס), ומאפשרת נסיעה למרכז העיר תוך כ-15 דקות הליכה או נסיעה קצרה. למרות הקרבה לשירותים, האזור נחשב שקט בחורף, מה שמספק איכות חיים נעימה לתושבים.
המיקום המוצג במפה ממחיש את הקרבה של הדירה לחוף הים, עם חופים מרכזיים כמו פלאיה דה ולילה ופלאיה דה סן קריסטובל במרחק הליכה. המפה מדגישה גם את הנגישות של הדירה לשירותים עירוניים, כגון סופרמרקטים ובתי מרקחת, כמו גם את הקרבה לכבישים ראשיים המחברים את האזור ליעדים גדולים יותר.
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין העיר מלאגה (במערב, במרחק של כ-45 דקות נסיעה) לעיר גרנדה (בצפון-מערב, במרחק של כ-40-45 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף. קרבתה ל-A7 (הכביש המהיר לאורך החוף) מקלה על הגישה ליעדים כמו מוטריל (20 דקות) ומפרץ לה הרדורוה (10 דקות).
הדירה ממוקמת בקרבת חופי הים, כאשר Playa Puerta del Mar נמצאת במרחק 249 מטרים ו-Playa de San Cristóbal במרחק 964 מטרים. שדה התעופה הקרוב ביותר נמצא במרחק 72 קילומטרים. מרכז העיר גרנדה נמצא במרחק של כ-40-45 דקות נסיעה, ומרכז העיר מלאגה כ-45 דקות. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחקים של 20 עד 74 קילומטרים, והרחוב הראשי וכביש A7 נגישים תוך דקות ספורות, מה שמקל על ההגעה ליעדים מרכזיים באזור.
אלמונייקר נהנית מאקלים ים תיכוני, המאופיין בקיצים חמים ויבשים וחורפים מתונים. אזור החוף נהנה מכמות שעות שמש רבה לאורך השנה, ומשכו של 'עונת הרחצה' הוא ארוך יחסית, לרוב מאמצע האביב ועד סוף הסתיו. הקרבה לים משפיעה על הטמפרטורות, שומרת עליהן נוחות יותר בקיץ ומתונות בחורף. גובה העיר והמיקום בקרבת החוף אינם כרוכים בתנאי מזג אוויר קיצוניים, אך יש לקחת בחשבון את עוצמת השמש ואת הצורך בהגנה מפניה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הדירה נמצאת בקרבת מספר חופים, כולל Playa Puerta del Mar (249 מ') ו-Playa de San Cristóbal (964 מ'). חוף ולילה, הנמצא במרחק קצר, מושך אליו מבקרים רבים בזכות מגוון שירותיו, כולל השכרת ציוד לספורט ימי. האזור מציע אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, מספר מסלולי גולף נמצאים במרחק נסיעה סביר, והכבישים הראשיים מאפשרים גישה נוחה לאתרי בילוי וספורט נוספים.
מקור: OpenStreetMap
אלמונייקר ממוקמת במחוז גרנדה, על חוף הים התיכון. היא ממוקמת בין העיר מלאגה (במערב, במרחק של כ-45 דקות נסיעה) לעיר גרנדה (בצפון-מערב, במרחק של כ-40-45 דקות נסיעה). מיקום זה מאפשר גישה נוחה למרכזים עירוניים גדולים, תוך שמירה על אווירה של עיירת חוף. קרבתה ל-A7 (הכביש המהיר לאורך החוף) מקלה על הגישה ליעדים כמו מוטריל (20 דקות) ומפרץ לה הרדורוה (10 דקות).
Ref: VL859934
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
