Dette projekt i Almuñecar, Granada, tilbyder en lejlighed med 2 soveværelser og 1 badeværelse, der ligger direkte ud til Middelhavet. Med et boligareal på 60 m² og en pris fra €289.000, er ejendommen klar til indflytning. Dens beliggenhed giver en unik udsigt over havet og den nærliggende strand, hvilket skaber en attraktiv base for dem, der søger en kystnær livsstil. Området kombinerer strandliv med adgang til bymæssige bekvemmeligheder, hvilket giver en dynamisk, men afslappet atmosfære.
Almuñecar, som ligger på Costa Tropical, adskiller sig fra den mere kendte Costa del Sol ved at have et lidt anderledes mikroklima, ofte med mere sol og mindre regn. Sammenlignet med større byer som Málaga eller Marbella, tilbyder Almuñecar en mere afslappet og mindre kommerciel atmosfære, selvom det stadig er et populært turistmål om sommeren. Priserne her kan være mere overkommelige end i visse hotspot-områder på Costa del Sol, især når man tager den direkte strandplacering i betragtning. Mens faciliteter som lufthavnen og golfbaner kræver en køretur, er den umiddelbare nærhed til stranden og lokale butikker en markant fordel. Lejligheder med havudsigt er generelt efterspurgte, og denne ejendom tilbyder netop det, ofte til en lavere pris end tilsvarende boliger i mere etablerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret lige ved kysten i Almuñecar, med direkte adgang til strandene og en promenade. Den urbane indretning sikrer, at mange daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker er inden for gåafstand. Nærheden til havet er et centralt træk, som understreger dens placering som en feriebolig eller et permanent hjem for strandentusiaster.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der prioriterer havudsigt og nem adgang til strandene. Den fungerer godt for dem, der ønsker et beboeligt rum med de mest essentielle faciliteter, da den er fuldt møbleret og klar til brug. Den kombinerer dog ikke nødvendigvis med behov for store boligarealer eller mange badeværelser, og garageplads kræver en separat investering.
Projektet er færdigbygget og klar til øjeblikkelig overtagelse. Der er ingen fremtidige byggeplaner forbundet med denne specifikke enhed, hvilket eliminerer ventetider relateret til konstruktion. Købere kan flytte ind med det samme efter ejendomshandlen er afsluttet, hvilket er en fordel for dem, der ønsker en hurtig overgang til deres nye bolig.
Projektet tilbyder ikke en privat garage inkluderet i den angivne pris; en garageplads kan købes separat i en nærliggende bygning. Desuden er der ikke privat parkering tilknyttet selve lejligheden. Ejendommen er desuden beliggende i en bymæssig zone, hvilket kan medføre mere trafikstøj end i mere isolerede landlige områder, især i højsæsonen.
Denne lejlighed er et oplagt valg for personer eller par, der drømmer om at vågne op til havudsigt hver dag og have direkte adgang til stranden. Den passer til dem, der værdsætter bekvemmeligheden ved at bo tæt på restauranter, butikker og strandpromenaden, som kan nås til fods. Købere, der søger en feriebolig, som også kan udlejes, vil finde området attraktivt på grund af dets popularitet om sommeren. Endvidere, for dem der ønsker en rolig tilværelse uden for højsæsonen, tilbyder Almuñecar et mere fredeligt boligmiljø. Den umiddelbare tilgængelighed appellerer til købere, der ønsker at flytte hurtigt, uden at skulle vente på nybyggeri.
Ejendommen fremstår i fremragende stand og er fuldt møbleret, hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Køkkenet er fuldt udstyret, og der er indbyggede skabe i soveværelserne, som optimerer opbevaringspladsen. Fokus på interiøret ligger på at udnytte pladsen optimalt, med en åben forbindelse mellem stuen, det lille køkken og den overdækkede terrasse. Dette design fremhæver havudsigten, som kan nydes fra flere rum i lejligheden. Selvom specifikke materialedetaljer ikke er angivet, indikerer 'fremragende stand' en høj grad af vedligeholdelse og opdatering af faciliteterne.
Lejligheden udbydes fra €289.000 og er klar til overtagelse. Prisen afspejler dens beliggenhed direkte ved stranden og med havudsigt. Da det er en eksisterende ejendom, er den tilgængelig med det samme. Der kan opstå yderligere omkostninger, såsom prisen for en separat garageplads på €33.000, hvis dette ønskes. Lejlighedens 60 m² med 2 soveværelser og 1 badeværelse positionerer den inden for et specifikt prisniveau for kystnære boliger i denne region.
Almuñecar tilbyder en livlig kystoplevelse, hvor stranden og dens faciliteter er en integreret del af dagligdagen. Om sommeren summer området af aktivitet med strandbarer og vandsportsmuligheder, mens det uden for sæsonen forvandles til et roligt boligområde med en 6 km lang promenade, ideel til gåture. Lejlighedens placering på en øverste etage med havudsigt bidrager til en følelse af ro og privatliv trods den urbane omgivelser. Denne dynamik mellem livlighed og stilhed gør stedet attraktivt året rundt for forskellige livsstilsprofiler. Adgang til restauranter, butikker og offentlig transport inden for gåafstand understøtter en bekvem hverdag.
At bo i Almuñecar betyder at integrere sig i et levende kystmiljø. Med faciliteter som supermarkeder og apoteker kun få skridt væk, er dagligdagen praktisk. Restauranter og strandbarer langs promenaden tilbyder et bredt udvalg af spise- og fritidsmuligheder. Mens sommeren bringer en livlig atmosfære, tilbyder vinteren en mere fredelig tilværelse. Den 6 km lange promenade er perfekt til daglige gåture, og muligheden for vandsport giver et aktivt element til livsstilen. Offentlig transport, med en busstoppested lige udenfor, sikrer god forbindelse til byens centrum og omegn.
Projektet er beliggende i Almuñecar, en kystby i provinsen Granada, som er en del af den sydlige spanske region Andalusien. Den direkte placering ved Middelhavet er fremtrædende, med nem adgang til lokale strande og en promenade. Den urbane karakter af området betyder, at vigtige faciliteter er inden for kort afstand.
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada. Denne placering giver en god balance mellem kystlivet og adgang til den historiske by Granada, som kan nås på cirka 40-50 minutter. Området er forbundet til den større region via motorvejen A7, hvilket letter rejser til både vest (mod Málaga) og øst (mod Almería). Denne positionering gør det muligt at opleve både kystens charme og de kulturelle tilbud i indlandet.
Lejligheden har en fremragende placering med hensyn til lokale bekvemmeligheder; et supermarked ligger kun 88 meter væk, og en apotek kun 42 meter væk. De nærmeste strande, Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, er inden for henholdsvis 249 og 964 meters afstand. For rejser længere væk er Granada bycentrum og Málaga centrum ca. 40-45 minutters kørsel væk, hvilket giver adgang til større byfunktioner og kultur. Den nærmeste internationale lufthavn er i Málaga, cirka 72 km væk. For golfentusiaster ligger de nærmeste baner inden for en radius af 70-74 km.
Almuñecar nyder godt af et middelhavsklima med rigelige solskinstimer året rundt. Somrene er varme og solrige, ideelle til strandaktiviteter, mens vintrene er milde. Området har en gennemsnitlig årlig temperatur på omkring 18-20°C, med sommertemperaturer, der ofte overstiger 30°C. Den direkte beliggenhed ved kysten betyder, at man er tæt på havet, som har en modererende effekt på temperaturerne. Der er ingen specifikke oplysninger om højder eller hældninger, men den typiske kystterræn er relativt flad, hvilket understøtter nem adgang til stranden og promenaden.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Almuñecar byder på flere strande, herunder Playa Puerta del Mar og Playa de San Cristóbal, begge inden for gåafstand. Disse strande er kendt for deres brede udvalg af faciliteter, herunder vandsportsudlejning, hvilket gør dem velegnede til aktive fritidsinteresser. Langs kysten findes der en række strandbarer og restauranter. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, dog i en vis afstand, med de nærmeste golfklubber beliggende omkring 70 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Almuñecar er strategisk placeret på Costa Tropical i provinsen Granada. Denne placering giver en god balance mellem kystlivet og adgang til den historiske by Granada, som kan nås på cirka 40-50 minutter. Området er forbundet til den større region via motorvejen A7, hvilket letter rejser til både vest (mod Málaga) og øst (mod Almería). Denne positionering gør det muligt at opleve både kystens charme og de kulturelle tilbud i indlandet.
Ref: VL859934
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
