Представляем апартаменты с 2 спальнями и 1 ванной комнатой, расположенные непосредственно на побережье в Альмуньекаре, Гранада. Эта квартира, площадью 60 м², находится на верхнем этаже здания и предлагает прямые виды на Средиземное море и пляж Вела. Объект завершен и готов к заселению, представляя собой привлекательное предложение для тех, кто ищет жилье с морской панорамой в оживленном прибрежном районе.
Альмуньекар, где расположен данный объект, относится к провинции Гранада и отличается более спокойной атмосферой по сравнению с оживленными курортами Коста-дель-Соль, такими как Марбелья или Бенальмадена. Цены на недвижимость здесь, как правило, ниже, предлагая лучшее соотношение цены и качества для прибрежного жилья. В отличие от более урбанизированных районов, Альмуньекар сохраняет более аутентичный андалузский характер. Близость к Гранаде (40 минут) и горнолыжному курорту Сьерра-Невада (90 минут) обеспечивает уникальную возможность сочетать пляжный отдых с городскими и горными развлечениями, что отличает этот регион от южного побережья Малаги, где акцент смещен исключительно на морской отдых. Расстояния до аэропорта Малаги (72 км) несколько больше, чем до аэропорта Гранады (72 км), но в целом транспортная доступность остается хорошей благодаря автомагистрали A7.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Альмуньекаре обеспечивает прямой доступ к пляжу и близость к городской инфраструктуре. В шаговой доступности находятся магазины, рестораны и пляжные бары, что создает удобную среду для повседневной жизни. Однако, несмотря на прибрежное расположение, основные транспортные узлы и аэропорт находятся на некотором удалении, что следует учитывать при планировании поездок.
Данный объект ориентирован на покупателей, ценящих морской бриз и звуки прибоя. Просторная терраса, выходящая на гостиную и кухню, позволяет наслаждаться видами круглый год. Близость к пляжу и развитая прибрежная инфраструктура, включая спортивные развлечения, удовлетворят потребности любителей активного отдыха и тех, кто предпочитает спокойную жизнь у моря, особенно вне туристического сезона.
Объект представлен как готовый к заселению, что означает завершенную фазу строительства. Отсутствие необходимости ожидания строительства позволяет немедленно приступить к использованию жилья. Данный аспект исключает риски, связанные с задержками строительства, и предоставляет возможность быстрого переезда или начала использования недвижимости в качестве второго дома или объекта для сдачи в аренду.
В проекте отсутствует частная парковка на территории здания; возможность приобретения гаража в соседнем здании за дополнительную плату (33 000 евро) предполагает дополнительные расходы. Объект находится на верхнем этаже, что может быть ограничением для лиц с ограниченной мобильностью, несмотря на наличие лифта. Ближайший аэропорт находится на значительном удалении (72 км).
Данный объект подойдет для тех, кто ищет жилье с прямым выходом к морю и развитой городской инфраструктурой. Это идеальный выбор для семей, которые хотят проводить лето у моря, наслаждаясь пляжными развлечениями и ресторанами, а также для пар или одиноких людей, предпочитающих спокойную жизнь в зимние месяцы, когда район становится более умиротворенным. Квартира также может заинтересовать инвесторов, ищущих недвижимость для сдачи в аренду, благодаря ее расположению и близости к популярным туристическим объектам. Наличие террасы с морскими видами делает ее привлекательной для тех, кто ценит эстетику средиземноморского образа жизни, включая живописные восходы и закаты.
Квартира предлагается в отличном состоянии, полностью меблирована и с оборудованной кухней. Отделка включает полы, встроенные шкафы и покрытие на террасе. Ориентация на юго-восток и юг обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня. В здании имеется лифт, что повышает комфорт проживания, особенно для жителей верхних этажей. Вход в здание оборудован системой домофона для безопасности. Квартира сочетает в себе функциональность и эстетику, создавая уютное жилое пространство, готовое к немедленному использованию, с акцентом на виды и близость к побережью.
Предлагаемые апартаменты доступны по цене от 289 000 евро. Стоимость отражает расположение на первой линии моря и наличие двух спален. Цена не включает стоимость парковочного места, которое можно приобрести отдельно в соседнем здании за 33 000 евро. Данная цена позиционирует объект как предложение в среднем ценовом сегменте для прибрежной недвижимости в данной локации, учитывая его текущее состояние и площадь.
Альмуньекар, Гранада, предлагает уникальное сочетание прибрежной жизни и городского комфорта. Квартира расположена на первой линии моря, что обеспечивает ежедневное наслаждение видами на Средиземное море и пляж Вела. Поблизости находятся многочисленные пляжные бары и рестораны, а также магазины и аптека, доступные в пределах пешей досягаемости. Летом район оживлен, предлагая возможности для водных видов спорта, а зимой он преобразуется в тихое жилое место с 6-километровой набережной, идеально подходящей для прогулок. Удобное расположение позволяет быстро добраться до основных дорог и автомагистрали A7, открывая доступ к крупным городам и достопримечательностям региона.
Расположение в Альмуньекаре предоставляет все необходимое для комфортной повседневной жизни. В радиусе пешей доступности находятся супермаркет (88 м), аптека (42 м) и различные рестораны и пляжные бары. Близость к центральной части города (15 минут ходьбы или 5 минут на машине) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и инфраструктуре. Общественный транспорт представлен автобусной остановкой прямо у здания. Для медицинских нужд ближайший госпиталь находится в 15 км. Окружение сочетает в себе оживленность прибрежной зоны с удобством городского проживания.
Данная карта иллюстрирует расположение объекта в Альмуньекаре, провинция Гранада, на первой линии побережья. Она демонстрирует близость к пляжам, городским удобствам и основным транспортным магистралям, таким как автомагистраль A7, что помогает оценить доступность региона и его окрестностей.
Альмуньекар является одним из ключевых прибрежных городов провинции Гранада, расположенным между побережьем Коста-Тропикаль и горным массивом Сьерра-Невада. Он находится примерно в 40 минутах езды от столицы провинции, города Гранада, и около 1,5 часов езды от Малаги. Это положение обеспечивает баланс между уединением прибрежного городка и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Расположение между Гранадой и побережьем делает его удобной отправной точкой для изучения как горной, так и морской части Андалусии.
Апартаменты находятся в непосредственной близости от пляжей Пуэрта-дель-Мар (249 м) и Сан-Кристобаль (964 м). До аэропорта Малаги 72 км, что требует около часа езды. Центр Гранады и торговый центр Nevada находятся примерно в 40-45 минутах езды. Горнолыжный курорт Сьерра-Невада расположен в 90 минутах езды, а национальный парк Кабо-де-Гата, в 90 минутах от Альмерии. Ближайшие поля для гольфа, такие как Los Moriscos Golf, находятся в 20 минутах езды. Автомагистраль A7 доступна менее чем за 5 минут, обеспечивая быстрое сообщение с другими регионами.
Альмуньекар, расположенный на побережье Гранады, отличается средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом. Регион известен большим количеством солнечных дней в году, что способствует длительному пляжному сезону. Отсутствие значительных перепадов высот в непосредственной близости от побережья обеспечивает комфортные условия для прогулок. Близость к морю смягчает летнюю жару, а расположение на юге Испании гарантирует обилие солнечного света круглый год, что благоприятно сказывается на общем самочувствии и возможностях для отдыха на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье Альмуньекара предлагает разнообразные пляжи, включая пляж Вела, расположенный прямо перед домом. Пляж Пуэрта-дель-Мар находится всего в 249 метрах, а пляж Сан-Кристобаль, в 964 метрах. Многие из этих пляжей отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. В районе доступны различные виды водного спорта, включая аренду оборудования. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 20-70 км, что делает их доступными для однодневных поездок. Набережная длиной 6 км идеально подходит для пеших и велосипедных прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Альмуньекар является одним из ключевых прибрежных городов провинции Гранада, расположенным между побережьем Коста-Тропикаль и горным массивом Сьерра-Невада. Он находится примерно в 40 минутах езды от столицы провинции, города Гранада, и около 1,5 часов езды от Малаги. Это положение обеспечивает баланс между уединением прибрежного городка и легким доступом к крупным городским центрам с их культурными и коммерческими предложениями. Расположение между Гранадой и побережьем делает его удобной отправной точкой для изучения как горной, так и морской части Андалусии.
Ref: VL859934
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
