يقع هذا العقار في مدينة ألمونيكار الساحلية، وهي جوهرة على ساحل غرانادا، ويقدم شقة تم الانتهاء منها حديثًا. يتميز بموقع استراتيجي على الواجهة البحرية، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط وشاطئ فيليلا. تعد هذه المنطقة، التي تجمع بين حيوية الصيف وهدوء الشتاء، مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي.
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى على طول ساحل غرانادا، تبرز هذه الشقة بموقعها المباشر على الواجهة البحرية في ألمونيكار. في حين أن المدن الساحلية الأخرى قد تقدم تطويرات مماثلة، فإن ألمونيكار تتميز بمزيجها من الحياة الحضرية الهادئة والوصول المباشر إلى الشاطئ. على سبيل المثال، قد تقدم مناطق مثل موتريل أو سالوبرينيا عقارات بأسعار مختلفة، ولكنها قد تفتقر إلى الواجهة البحرية المباشرة أو الحيوية المجتمعية الموجودة في ألمونيكار. تقع هذه الشقة في منطقة توفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل غرناطة (40-45 دقيقة) والهدوء النسبي للعيش على شاطئ البحر. قد تقدم مناطق أخرى على طول كوستا ديل سول، مثل ماربيا أو فوينخيرولا، المزيد من خيارات نمط الحياة الفاخرة أو البنية التحتية السياحية الأكثر تطوراً، ولكنها غالبًا ما تأتي بتكاليف أعلى. تتيح هذه الشقة في ألمونيكار للمشترين الاستمتاع بأسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط بأسعار معقولة نسبيًا، مع التركيز على الوصول إلى الشاطئ والبيئة الحضرية المريحة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية في منطقة حضرية، مما يجعله قريبًا من العديد من وسائل الراحة. تقع شواطئ مثل بلايا بوييرتا ديل مار وبلايا دي سان كريستوبال على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
توفر الشقة غرفتي نوم وحمامًا واحدًا، مع مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا. التصميم الداخلي، بما في ذلك شرفة مغطاة، موجه للاستمتاع بالمناظر البحرية. هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ساحلي مريح.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة وهي جاهزة للسكن. لا توجد معلومات حول مراحل البناء المستقبلية أو خطط التطوير اللاحقة، مما يشير إلى أن العقار متاح حاليًا للشراء الفوري.
لا يوفر العقار مواقف خاصة للسيارات ضمن المبنى، على الرغم من توفر خيار شراء مرآب في مبنى قريب. لا توجد مساحات خارجية خاصة كبيرة بخلاف الشرفة المغطاة. كما أن العقار لا يقع بالقرب من المطارات الدولية الكبرى، حيث يبعد حوالي 72 كم.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالمناطق الحضرية. إن قربها من الشواطئ والمرافق يجعلها مناسبة للعائلات والأفراد الذين يفضلون العيش على مسافة قريبة من الخدمات. كما أن أولئك الذين يقدرون الإطلالات البحرية البانورامية والشرفات المواجهة للشمس سيجدون هذا العقار جذابًا. طبيعة الشقة متعددة الاستخدامات، مع كونها منطقة حيوية في الصيف وهادئة في الشتاء، تجعلها خيارًا جيدًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مسكن دائم يمكن تكييفه مع أنماط حياة مختلفة. قد تجذب أيضًا المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في منطقة سياحية شهيرة.
يتميز العقار بتشطيبات ممتازة، مع مطبخ مجهز بالكامل وغرف نوم مع خزائن مدمجة. يوفر المبنى مصعدًا لسهولة الوصول، ونظام إنتركوم للدخول الآمن. تم توجيه الشقة نحو الجنوب والجنوب الشرقي، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي والإطلالات البحرية والجبلية. تفتح الشرفة المغطاة مباشرة على غرفة المعيشة، مما يوفر امتدادًا سلسًا للمساحة المعيشية ويعزز من الاستمتاع بالمناظر المحيطة. تعتبر هذه التفاصيل، إلى جانب الموقع المباشر على الشاطئ، مؤشرات على جودة البناء والاهتمام بالتصميم.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 289,000 يورو. يقع العقار في الطابق العلوي من المبنى، ويوفر مساحة معيشة تبلغ 60 مترًا مربعًا مع إطلالات على البحر. تتوفر الشقة حاليًا وجاهزة للانتقال. يجب مراعاة أن سعر المرآب الاختياري في مبنى قريب هو 33,000 يورو إضافية، مما يزيد من التكلفة الإجمالية. تعكس الأسعار الموقع المتميز على الواجهة البحرية والتشطيبات المتوفرة.
تجسد ألمونيكار مزيجًا فريدًا من الحياة الساحلية النابضة بالحياة والهدوء السكني. خلال فصل الصيف، تتحول المنطقة المحيطة بالشقة إلى مركز للنشاط، مع العديد من المطاعم والمقاهي التي تقدم مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات، بما في ذلك الرياضات المائية. هذا الحيوية تستفيد بشكل كبير من الواجهة البحرية الممتدة والمنتزه الذي يبلغ طوله 6 كيلومترات، وهو مثالي للمشي والاستمتاع بالنسيم البحري. في المقابل، خلال فصل الشتاء، تهدأ هذه المنطقة وتتحول إلى ضاحية سكنية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. هذا التباين الموسمي يمنح سكان العقار القدرة على الاستمتاع بالإثارة الصيفية أو الهدوء الشتوي، حسب تفضيلاتهم.
تتميز البيئة المحيطة بالعقار بالحيوية والراحة. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يسهل الحياة اليومية. تشير المسافة إلى المستشفى (15 كم) إلى توفر الرعاية الصحية في المنطقة. يوفر وجود محطة للحافلات بالجوار خيار نقل عام إضافي، مما يعزز سهولة التنقل. تشير المسافة إلى وسط المدينة (15 دقيقة سيرًا على الأقدام أو 5 دقائق بالسيارة) إلى سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر والمزيد من وسائل الراحة والترفيه.
توضح الخريطة موقع العقار الاستراتيجي في ألمونيكار، مع التركيز على قربه من الواجهة البحرية وشاطئ فيليلا. كما يسلط الضوء على قربه من وسائل الراحة الحضرية الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية والأنشطة الترفيهية.
يقع هذا العقار في ألمونيكار، وهي مدينة ساحلية تقع على ساحل غرانادا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تجمع بين الشواطئ والمناظر الطبيعية الجبلية. يقع العقار على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل غرناطة (40-45 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة. إن قربها من مناطق مثل لا هيرادورا (10 دقائق بالسيارة) يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستكشاف.
يقع العقار على بعد 249 مترًا من شاطئ بلايا بوييرتا ديل مار، مما يوفر وصولاً مباشرًا إلى الساحل. يقع مطار مالقة على بعد 72 كم، وهو ما قد يعتبر مسافة كبيرة ولكنه يمكن الوصول إليه. تقع ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 70 كم. تتوفر محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 12 كم، مما يشير إلى بنية تحتية متزايدة. تقع المدن الرئيسية مثل غرناطة على بعد 40-45 دقيقة بالسيارة، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الثقافية والتجارية.
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع شمس وفيرة على مدار العام ومواسم سباحة ممتدة. يضمن التوجيه الجنوبي والجنوب الشرقي للعقار أقصى استفادة من أشعة الشمس. في حين أن التفاصيل حول الارتفاع والانحدار المحدد للموقع غير متوفرة، فإن القرب من البحر يوحي عادةً بتضاريس ساحلية لطيفة. تشير الإطلالات على الجبال من الشقة إلى وجود تباين طبيعي في المشهد، مما يوفر مناظر خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يشتهر الساحل المحيط بالعديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا بوييرتا ديل مار (249 مترًا) وبلايا دي سان كريستوبال (964 مترًا). يوفر الشريط الساحلي الطويل، مع مجموعة واسعة من الحانات والمطاعم، فرصًا ممتازة للرياضات المائية. تشير الإشارة إلى وجود معدات لتأجير الرياضات المائية إلى توفر الأنشطة الترفيهية. تقع ملاعب الجولف على بعد مسافة معقولة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في ألمونيكار، وهي مدينة ساحلية تقع على ساحل غرانادا. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي، حيث تجمع بين الشواطئ والمناظر الطبيعية الجبلية. يقع العقار على مسافة قريبة من مدن رئيسية مثل غرناطة (40-45 دقيقة بالسيارة)، مما يتيح سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى مع الحفاظ على أجواء ساحلية هادئة. إن قربها من مناطق مثل لا هيرادورا (10 دقائق بالسيارة) يوفر خيارات إضافية للترفيه والاستكشاف.
Ref: VL859934
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
